Овај стан се налази у приморском граду Хавеа (Xàbia), смештен у провинцији Аликанте на Медитерану. Град се налази на падини планине Монтго, окружен широким заливом и заштићен стеновитим ртовима, што га чини популарним одмаралиштем. Пројекат представља стамбену јединицу у оквиру урбане средине, са фокусом на приступ локалним садржајима и плажи.
У поређењу са другим пројектима на Коста Бланци, попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €) или NUEVA DAYA VILLA у Даја Ноеви (од 380.000 €), овај стан у Хавеи нуди приступачнију почетну цену од 225.000 €. Док су поменути пројекти углавном нове градње вила или станова са вишим ценама, ова имовина представља постојећи стан са завршеном изградњом и могућношћу додатног прилагођавања. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! у Ломас де Кабо Роиг (од 369.000 €) такође нуди готову имовину, али по вишој цени. Локација Хавеа, позната по својој природној лепоти и медитеранском шарму, разликује се од урбанизованијих подручја попут Рохалеса. Просечна температура и велики број сунчаних сати у Хавеи поткрепљују репутацију овог подручја као атрактивне дестинације за живот током целе године, што је предност у односу на неке друге регионе Коста Бланке који могу имати израженије сезонске варијације.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је позициониран у урбаном подручју Хавеа, са директним приступом пешачким стазама које воде до плаже. Окружење нуди близину локалних услуга, што доприноси свакодневном животу без потребе за дугим путовањима. Оваква локација пружа баланс између приступачности садржајима и близине приморских локација.
Пројекат је намењен појединцима или паровима који траже функционалан животни простор са лаким приступом плажи и градским садржајима. Флексибилност у дизајну, као и постојећи садржаји попут балкона и заједничког базена, подржавају потребе за удобним и практичним смештајем, било за стални боравак или као приморска резиденција.
Стан је тренутно у фази завршетка, што значи да је изградња комплетирана и да је објекат спреман за усељење. Делимично је реновиран, што омогућава нови власницима да прилагоде простор својим потребама. Постоји могућност даљег уређења како би се максимално искористио потенцијал стана.
Овај стан не поседује клима уређај нити систем грејања као стандардну опрему, иако је уградња могућа. Такође, налази се на првом спрату без лифта, што може бити релевантно за одређене групе купаца. Стан нема директан поглед на море, већ се отвара ка унутрашњости заједнице.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже сталан дом у приморском подручју са добром инфраструктуром. Такође је релевантан за оне који желе да купе другу резиденцију за одмор, нудећи лак приступ плажи и локалним активностима. Инвеститори могу видети вредност у овој имовини због њене локације и потенцијала за изнајмљивање, посебно током туристичке сезоне. Животни ритам у Хавеи, са својим спојем урбаног живота и близином природе, одговара онима који цене медитерански начин живота. Поседовање покривеног паркинга и могућност уградње додатних система за климатизацију и грејање чине га практичним избором током целе године.
Стан нуди функционалну завршну обраду са делимично обављеним реновирањем. Постојећа структура укључује проширени дневни боравак који интегрише део старе терасе, стварајући пространији простор. Независна кухиња је практично решена, са додатном просторијом за оставу. Спаваће собе су простране и добро осветљене, док је купатила комплетно опремљено. Балкон, иако мањи, пружа простор за отворени боравак са погледом на унутрашњост заједнице. Подна облога у дневној соби је дрвена, што доприноси топлини простора. Ознака енергетске ефикасности није наведена, али постоји могућност уградње система грејања и хлађења.
Почетна цена за овај стан у Хавеи износи 225.000 €. Понуда обухвата две спаваће собе и једно купатило, са укупном стамбеном површином од 73 м². Постојећи ниво завршне обраде је готов, са могућношћу даљег прилагођавања. Годишњи порези (IBI) износе око 500 €, док су трошкови заједнице 250 € по кварталу. Ова цена позиционира имовину као приступачну опцију у оквиру локалног тржишта, посебно узимајући у обзир близину плаже и урбаних садржаја. Доступни су и опционални додаци као што је остава за продају.
Овај стан у Хавеи представља функционалну базу за живот у приморском окружењу. Смештен унутар урбаног насеља, пружа лак приступ свакодневним потребама, попут супермаркета удаљеног 218 метара и апотеке на 339 метара. Близина плаже, удаљене око 1.4 км, омогућава лак приступ морским активностима. Живот овде подразумева и коришћење заједничких садржаја, укључујући базен, који су доступни током топлијих месеци. Оријентација стана ка северо-западу обезбеђује природно осветљење током дана, без прекомерне врућине, што доприноси удобности боравка. Функционални распоред укључује одвојену кухињу са оставом и проширени дневни боравак који се отвара ка балкону.
Живот у Хавеи нуди спој урбане динамике и приморског спокоја. Овај стан се налази у зони где су основни садржаји лако доступни. Супермаркет је удаљен само 218 метара, а апотека 339 метара, што значајно олакшава свакодневне активности. Општина Хавеа има око 30.642 становника, што указује на умерено урбанизовано подручје са довољно локалне активности, али без осећаја пренасељености. Бројни ресторани (78) и кафићи (14) у радијусу од 2 км нуде разнолике гастрономске опције. Док је стан удаљен 1.4 км од најближе плаже, Cala del Ministre, и 1.6 км од Platja de la Grava, локална мобилност је добра, са многим садржајима доступним пешке или бициклом. Становништво чине значајан број странаца, што указује на међународни карактер места.
Овај интерактивни приказ мапе пружа визуелни преглед локације стана у Хавеи. Омогућава корисницима да истраже околину, прецизне удаљености до кључних тачака попут плажа, продавница и спортских објеката, као и да стекну бољи увид у урбану структуру и близину природних локација.
Хавеа је стратешки позиционирана у региону Марина Аlта, на северу провинције Аликанте. Налази се између два већа урбана центра, Аликантеа (75 км) и Валенсије (89 км), оба са међународним аеродромима и развијеном инфраструктуром. Оваква локација омогућава приступ ресурсима већих градова, истовремено задржавајући предности живота у мањем приморском граду. Близина планинског масива Монтго додаје природни пејзаж и рекреативне могућности. Регион је познат по својој популарности међу међународним посетиоцима и становницима, што утиче на разноврсност понуде услуга и садржаја.
Близина плаже је један од кључних аспеката ове локације, са Platja de la Grava удаљеном 1.4 км и Platgeta del Pope 2.3 км. Ово омогућава лак приступ морским активностима и рекреацији. За потребе голфа, Club de Golf Jávea је удаљен 5.1 км, а додатни терени су на нешто већој удаљености. Најближи градски центар Аликанте је удаљен 75 км, док је Валенсија на 89 км, пружајући приступ већим културним и инфраструктурним центрима. Међународни аеродроми Аликанте-Елче (ALC) и Валенсија (VLC) су у релативној близини, са растојањима од око 84 км и 97 км ваздушном линијом, респективно, што олакшава међународна путовања. Најближе железничке станице су у Гата (7.5 км) и Теулада (8.5 км).
| Udaljenost do plaže | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Хавеи је медитеранска, са просечним годишњим температурама између 12°C и 27°C, што пружа пријатне услове током већег дела године. Просечна годишња температура износи 18.4°C. Ова област забележи око 3,802 сунчаних сати годишње, што је знатно изнад просека, чинећи је идеалном за активности на отвореном. Због повољне температуре мора, која достиже 20°C током четворомесечног периода, пливање и друге водени спортови су доступни током пролећа и лета. Локација на надморској висини од 8 метара изнад нивоа мора, уз благу падину ка плажи (0.4%), доприноси пријатном окружењу. Планински масив Монтго у близини додатно утиче на локалну микроклиму и нуди могућности за рекреацију у природи.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Хавеа нуди приступ неколико атрактивних плажа, укључујући две које имају статус „Плаве заставе“: Granadella и La Grava. Најближа плажа, Cala del Ministre, удаљена је 1.4 км, док је Platja de l'Arenal на 1.5 км. Ове локације пружају могућности за сунчање, пливање и друге водене спортове. За љубитеље голфа, Club de Golf Jávea је на 5.1 км. Спортски центри попут Poliesportiu de Xàbia (1.0 km) и Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1.7 km) нуде додатне могућности за рекреацију. Марине у близини, као што је Club Náutico de Jávea (2.4 км), пружају приступ активностима на води и пловним објектима. Постоје и базени попут Jardines del Pla (1.4 км) за алтернативне опције рекреације.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Хавеа је стратешки позиционирана у региону Марина Аlта, на северу провинције Аликанте. Налази се између два већа урбана центра, Аликантеа (75 км) и Валенсије (89 км), оба са међународним аеродромима и развијеном инфраструктуром. Оваква локација омогућава приступ ресурсима већих градова, истовремено задржавајући предности живота у мањем приморском граду. Близина планинског масива Монтго додаје природни пејзаж и рекреативне могућности. Регион је познат по својој популарности међу међународним посетиоцима и становницима, што утиче на разноврсност понуде услуга и садржаја.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 41 mm |
| Март | 14.2°C | 45 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Мај | 18.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.9°C | 21 mm |
| Јул | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.7°C | 10 mm |
| Септембар | 24.0°C | 44 mm |
| Октобар | 19.9°C | 87 mm |
| Новембар | 15.9°C | 76 mm |
| Децембар | 12.5°C | 61 mm |
Равно
Ref: VL896214
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
