דירה זו, שעברה שיפוץ מקיף בסגנון מודרני, ממוקמת באזור העירוני של יאבאה, במרחק הליכה מהחוף ומכל השירותים החיוניים. עם שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה, ושטח מחיה נרחב של 180 מ"ר, הנכס מציע מרחב מחיה נוח בקומה השנייה של בניין עם מעלית. עבודות השיפוץ האחרונות, כולל כל עבודות האינסטלציה, מבטיחות את המודרניות והאמינות של הנכס. הדירה מרוהטת במלואה ומוכנה למעבר מיידי, כולל מקום חניה ייעודי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת באזור העירוני של יאבאה, במרחק הליכה מהחוף. המיקום הנוח אומר שחנויות, מסעדות ושירותים חיוניים נמצאים בהישג יד. העיירה שוכנת למרגלות רכס מונטגו, מאחורי מפרץ רחב ובין שני כפים סלעיים, מה שהופך אותה לאתר נופש פופולרי על חוף הים.
הדירה מציעה שלושה חדרי שינה זוגיים מרווחים ושלושה חדרי אמבטיה מאובזרים במלואם, כולל חדר אמבטיה צמוד בחדר השינה הראשי. אזור המטבח הפתוח ופינת האוכל מספקים שפע של מקום לחיי היומיום ולבידור. הסלון, עם גישה למרפסת, מציע מקום אידיאלי למנוחה והתרועעות.
הדירה עברה שיפוץ מלא, כולל עבודות אינסטלציה. העיצוב המודרני והגימור מבטיחים רמת חיים גבוהה. הנכס גמור ונמכר מרוהט במלואו, מה שפוטר מהצורך בשיפוצים או רכישות נוספות.
הפרויקט אינו מציע גינה פרטית או בריכה. ישנה מרחק ניכר משדות התעופה הראשיים (למשל, אליקנטה-אלצ'ה) (כ-84 ק"מ בקו אווירי), מה שעשוי לדרוש תכנון תחבורה מראש. המיקום במרכז העיר עשוי להצביע על רמת רעש גבוהה יותר בהשוואה לוילות על שפת הים.
דירה זו אידיאלית עבור יחידים או זוגות המחפשים סגנון חיים נוח ורוצים לחיות במרכז העיר עם גישה קלה לכל השירותים. היא תהווה בחירה מצוינת עבור אלה המעדיפים להתנייד ברגל או באופניים, מכיוון שרבים מהדברים החיוניים והשירותים נמצאים במרחק הליכה. היא עשויה להיות גם אופציה טובה עבור אלו המחפשים בית למגורים בכל ימות השנה ביאבאה או כהשקעה להשכרה, בהתחשב בקרבה לחופים ולאטרקציות המקומיות. הריהוט המלא והשיפוץ המודרני הופכים אותה לאופציה מוכנה למעבר מיידי, מושלמת עבור אלו שאינם רוצים להתמודד עם פרויקטים שיפוץ גדולים. בנוסף, הקרבה ל-78 מסעדות ו-14 בתי קפה מהווה יתרון משמעותי עבור אלו שנהנים מחיי חברה וביקור במוסדות מקומיים.
הדירה עברה שיפוץ מלא עם נגיעה מודרנית. הדגש הושם על השימוש בחומרים איכותיים ובביצוע מוקפד. עבודות השיפוץ כללו את מערכת האינסטלציה, המבטיחה את העמידות והאמינות לטווח ארוך של הנכס. עיצוב הפנים מאזן בין פונקציונליות לאסתטיקה, כולל מטבח פתוח מאובזר במלואו המחובר לפינת האוכל. הסלון מרווח ומואר, עם יציאה למרפסת המציעה שטח נוסף למנוחה בחוץ. חדר השינה הראשי הוא סוויטה וכולל יציאה למרפסת נוספת, המגבירה את הפרטיות והנוחות. בנוסף, הדירה מצוידת במזגן ומאוורר תקרה לנוחות מוגברת. נכלל גם מקום חניה, מה שמוסיף לנוחות.
מחירי דירה זו בת שלושה חדרי שינה מתחילים מ-370,000 אירו. תמחור זה משקף את מיקומה המעולה במרכז יאבאה, את השיפוץ המקיף האחרון ואת המתקנים המודרניים. בהיותה נכס מרוהט במלואו ומוכן למעבר מיידי, היא מציעה הזדמנות להחזיק בנכס ביעד חוף פופולרי. בהתחשב בביקוש המתמשך לסגנון החיים הספרדי ולנדל"ן חוף באזור, המחיר תחרותי. מומלץ לקונים פוטנציאליים לפעול במהירות, מכיוון שנכסים משופצים במלואם מסוג זה נמכרים לרוב במהירות.
יאבאה, הממוקמת בפרובינציית אליקנטה על חוף הים התיכון, היא עיירת חוף מקסימה. האזור ידוע בחופיו היפים, קו החוף הסלעי ואקלים מתון, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-27°C. חלק ניכר מתושבי יאבאה הקבועים וחלק גדול מהמבקרים השנתיים הם זרים, מה שהופך אותה ליעד פופולרי למגורים ולתיירות כאחד. העירייה משתרעת על פני 68.6 קמ"ר וכוללת נוף מגוון, מאזורי חוף שטוחים ועד למדרונות של הר מונטגו. הקהילה המקומית מציעה תשתית עשירה, עם 78 מסעדות, 12 בתי מרקחת ו-9 בנקים ברדיוס של 2 ק"מ, מה שמבטיח נוחות לתושבים. פרויקט זה מתאים במיוחד לאלו המחפשים שילוב של נוחות עירונית וסגנון חיים ימי. התושבים יכולים ליהנות ממגוון פעילויות בהישג יד, החל ממנוחה על חוף קאלה דל מיניסטר (1.4 ק"מ) ועד לחקר נקודות תצפית ציוריות כמו מירדור דה לה גרנאדלה (4.1 ק"מ).
קצב החיים ביאבאה משלב נוחות עירונית עם השלווה של חוף הים. הדירה ממוקמת בליבה של האזור העירוני, ומציעה לתושבים גישה נוחה לחנויות המקומיות, מסעדות ובתי מרקחת (339 מ'). הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 218 מטרים בלבד, מה שמקל על קניות יומיות. האזור נגיש בקלות, וניתן לרכוש רבים מהדברים החיוניים ברגל או באופניים. למרות שהמרחק לבית החולים הוא 7.5 ק"מ, נוכחותם של 12 בתי מרקחת בקרבת מקום מכסה את הצרכים הרפואיים הבסיסיים. פרויקט זה מושך במיוחד את אלה שרוצים ליהנות מהמתקנים המקומיים תוך שמירה על גישה ליופי הטבע. לדוגמה, מגרש הגולף Club de Golf Jávea נמצא במרחק של 5.1 ק"מ בלבד, ומציע הזדמנויות לחובבי גולף.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של הדירה במרכז העיר יאבאה. היא מדגישה את מרחק ההליכה לחופים הקרובים ביותר, סופרמרקטים, בתי מרקחת ואפשרויות אוכל שונות, ומספקת תובנה לגבי נוחות החיים העירוניים. המפה מציגה גם מסלולים לכבישים ראשיים ולערים שכנות, המצביעים על הקישוריות הטובה של האזור.
יאבאה, הממוקמת בקומארקה מרינה אלטה, היא עיירה מרכזית בצפון קוסטה בלאנקה. ממוקמת בין יעדים פופולריים אחרים כמו דניה ומוראיرا, היא ידועה במיקומה הגיאוגרפי הייחודי, המוגן על ידי רכס מונטגו. האזור קרוב לבירות הפרובינציות הגדולות אליקנטה וולנסיה, עם גישה טובה בכביש ודרך שדות התעופה. יאבאה מאופיינת בשילוב של פעילות עירונית ופנאי חופי, מה שהופך אותה לייחודית באזור קוסטה בלאנקה. אוכלוסייתה הקוסמופוליטית ומספר התיירים הזרים הגדול מדגישים את מעמדה כיעד מגורים ונופש פופולרי באירופה.
לדירה מיקום אסטרטגי עם גישה נוחה למתקנים מקומיים. הסופרמרקט הקרוב ביותר (218 מ') ובית המרקחת (339 מ') נמצאים במרחק הליכה. 78 מסעדות ו-14 בתי קפה נמצאים בקרבת מקום, ומציעים לתושבים מגוון רחב של אפשרויות לסעודה. החופים הקרובים ביותר, כמו Cala del Ministre, נמצאים במרחק של כ-1.4 ק"מ, ו-Platja de l'Arenal במרחק 1.5 ק"מ. לחובבי גולף, מגרש הגולף Club de Golf Jávea נמצא במרחק של 5.1 ק"מ בלבד. מבחינת תחבורה ציבורית, ישנן 2 תחנות אוטובוס המבטיחות קישוריות לאזורים הסובבים. למרות שתחנת הרכבת הקרובה ביותר Gata נמצאת במרחק 7.5 ק"מ, אפשרויות התחבורה הציבורית נשארות זמינות. המרחקים לשדות התעופה Alicante-Elche (ALC) ו-Valencia (VLC) הם 84 ק"מ ו-97 ק"מ בהתאמה (בקו אווירי), מה שהופך נסיעות פנימיות ובינלאומיות לנוחות יחסית.
| מרחק מהים | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
יאבאה מתהדרת באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4°C, כאשר טווח הטמפרטורות הממוצע נע בין 12°C ל-27°C. האזור נהנה מיותר מ-3,800 שעות שמש בשנה, ומציע שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. לאזור טופוגרפיה מגוונת; הדירה ממוקמת בגובה של 8 מטר מעל פני הים, עם טופוגרפיה שטוחה ושיפוע קל של 0.4% בלבד לכיוון החוף, מה שהופך את הגישה לחוף לקלה מאוד. האזור מוקף בהר מונטגו, המציע נופים ציוריים ונקודות תצפית רבות, כמו Mirador de la Granadella (4.1 ק"מ).
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
יאבאה מתהדרת במספר חופים יפים, כולל המפורסמים Granadella ו-La Grava, שניהם זכו בדגל כחול. החוף הקרוב ביותר, Cala del Ministre, נמצא במרחק של 1.4 ק"מ בלבד, ו-Platgeta del Pope במרחק 2.3 ק"מ. ישנן מסעדות ובתי קפה רבים בקרבת החופים, המספקים נוחות להנאה מחיי החוף. לחובבי ספורט, באזור ישנם מספר מגרשי גולף, כולל Club de Golf Jávea, הממוקם במרחק 5.1 ק"מ. בנוסף, ישנם מרכזי ספורט באזור, כמו Poliesportiu de Xàbia (1.0 ק"מ), המציעים מתקני ספורט שונים. מרינות ביאבאה, כמו Club Náutico de Jávea (2.4 ק"מ), מספקות הזדמנויות נוספות לחובבי ספורט ימי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
יאבאה, הממוקמת בקומארקה מרינה אלטה, היא עיירה מרכזית בצפון קוסטה בלאנקה. ממוקמת בין יעדים פופולריים אחרים כמו דניה ומוראיرا, היא ידועה במיקומה הגיאוגרפי הייחודי, המוגן על ידי רכס מונטגו. האזור קרוב לבירות הפרובינציות הגדולות אליקנטה וולנסיה, עם גישה טובה בכביש ודרך שדות התעופה. יאבאה מאופיינת בשילוב של פעילות עירונית ופנאי חופי, מה שהופך אותה לייחודית באזור קוסטה בלאנקה. אוכלוסייתה הקוסמופוליטית ומספר התיירים הזרים הגדול מדגישים את מעמדה כיעד מגורים ונופש פופולרי באירופה.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 41 mm |
| מרץ | 14.2°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.8°C | 43 mm |
| יוני | 22.9°C | 21 mm |
| יולי | 26.0°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 61 mm |
שטוח
Ref: VL976536
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-Oceanic Apartments ב-Rojales (החל מ-475,000 אירו) ול-Nueva Daya Villa ב-Daya Nueva (החל מ-380,000 אירו), הדירה ביאבאה, החל מ-370,000 אירו, תחרותית מבחינת מחיר, במיוחד בהתחשב במצבה המשופץ במלואו ומיקומה העירוני המעולה ביאבאה. Residential Vivalife ב-Lomas de Cabo Roig (החל מ-369,000 אירו) מציע מחיר דומה, אך הדירה ביאבאה מציעה את יתרונות הנוחות והקהילה המבוססת. יאבאה ידועה בשילוב הייחודי שלה של נופים חופיים והרריים, ומושכת מספר משמעותי של תושבים בינלאומיים ותיירים, מה שעשוי לספק פוטנציאל הכנסות משכירות יציב. בהשוואה למקומות אחרים, המיקום העירוני המרכזי של יאבאה מציע נוחות ללא תחרות, ומאפשר לתושבים להגיע למתקנים שונים ברגל ללא תלות ברכב. בעוד שאזורים אחרים עשויים להציע וילות או נכסים על שפת הים, דירה זו מציעה חלל מגורים מודרני, מוכן למעבר, באזור מבוסס, אידיאלי עבור אלה שנותנים עדיפות לנוחות וסגנון חיים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID