Dieses Apartment in Jávea (auch Xàbia genannt) befindet sich in einer belebten städtischen Umgebung, nur wenige Gehminuten von Annehmlichkeiten und dem Strand entfernt. Mit drei Schlafzimmern und drei Bädern bietet es großzügigen Wohnraum auf 180 m². Die renovierte Unterkunft vereint modernen Komfort mit der Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen, was sie zu einer attraktiven Option für das ganze Jahr oder als Feriendomizil macht. Die Lage im Herzen von Jávea ermöglicht einen einfachen Zugang zu Geschäften, Restaurants und dem Küstenleben.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in einer städtischen Zone von Jávea, mit direkter Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen. Der Strand ist fußläufig erreichbar, ebenso wie zahlreiche Restaurants und Cafés. Diese zentrale Lage bietet ein lebendiges Umfeld und macht ein Auto für den täglichen Bedarf oft entbehrlich, während sie gleichzeitig gute Anbindungen in die Region ermöglicht.
Dieses Apartment richtet sich an Personen, die ein aktives Leben in Strandnähe schätzen und Wert auf Komfort und Zugänglichkeit legen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Apotheken und medizinischer Versorgung ist geeignet für das tägliche Leben. Mit drei Schlafzimmern eignet es sich für Familien, Paare, die zusätzlichen Platz wünschen, oder als Domizil für Gäste.
Das Projekt ist als komplett renoviertes Apartment in einem bestehenden Gebäude konzipiert. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um eine modernisierte Wohnlösung. Die Renovierung umfasst sowohl die Innenräume als auch die sanitären Anlagen, was eine zeitgemäße Ausstattung und Funktionalität gewährleistet. Der Aufzug im Gebäude erhöht den Wohnkomfort.
Das Projekt bietet keinen privaten Garten oder Pool, sondern nutzt die öffentlichen Einrichtungen der Umgebung. Die Parkmöglichkeiten sind durch einen Garagenstellplatz gegeben, jedoch gibt es keine zusätzlichen privaten Außenbereiche wie Terrassen oder Balkone über den bestehenden hinaus. Der Fokus liegt auf urbanem Wohnen, nicht auf ländlicher Abgeschiedenheit oder exklusiven Gemeinschaftsanlagen.
Dieses Apartment ist eine passende Wahl für Käufer, die eine voll renovierte Immobilie in einer belebten städtischen Umgebung suchen. Es eignet sich für Personen, die Wert auf die Nähe zu Geschäften, Restaurants und dem Strand legen und einen Lebensstil bevorzugen, bei dem viele Alltagswege zu Fuß oder mit dem Fahrrad zurückgelegt werden können. Die drei Schlafzimmer und drei Bäder bieten Platz für Familien oder bieten die Möglichkeit, Gäste komfortabel unterzubringen. Auch für Investoren, die eine Immobilie mit nachgewiesenem Mietpotenzial suchen, könnte dieses Apartment interessant sein, da es sowohl für die ganzjährige Vermietung als auch für Ferienvermietungen geeignet ist. Die zentrale Lage in Jávea bedeutet, dass man das pulsierende Leben der Stadt genießen kann, während die gute Erreichbarkeit von Stränden und Freizeitmöglichkeiten den mediterranen Lebensstil unterstreicht.
Das Apartment wurde umfassend renoviert und präsentiert sich im modernen Stil. Die Arbeiten umfassten auch die komplette Erneuerung der Sanitärinstallationen, was eine hohe technische Qualität und Langlebigkeit gewährleistet. Die Innenausstattung beinhaltet eine moderne, offene Küche, die in das Esszimmer integriert ist und voll ausgestattet ist. Die Schlafzimmer sind als Doppelzimmer ausgelegt, wobei das Hauptschlafzimmer über einen eigenen Zugang zu einem Balkon verfügt und als Master-Suite mit eigenem Bad konzipiert ist. Die Bäder sind modern gestaltet. Klimaanlage und Deckenventilatoren im Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Apartment wird vollständig möbliert verkauft, was den Übergang erleichtert. Die Ausstattung wie ein Garagenstellplatz und WLAN tragen zur Funktionalität bei.
Das Apartment wird ab 370.000 € angeboten. Es verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer auf einer Wohnfläche von 180 m². Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren bis oberen Segment für Apartments in dieser Gegend von Jávea, insbesondere angesichts der vollständigen Renovierung und der zentralen Lage. Die Verfügbarkeit kann variieren, und angesichts der Beliebtheit von Jávea als Wohn- und Urlaubsort ist mit einer Nachfrage zu rechnen. Der Preis beinhaltet eine vollständige Möblierung und einen Garagenstellplatz, was den Gesamtwert erhöht und die Einzugs- oder Vermietungsbereitschaft verbessert.
Jávea, an der Küste der Provinz Alicante gelegen, ist bekannt für seine malerische Bucht und die Lage am Fuße des Montgó-Massivs. Die Stadt hat sich zu einem beliebten Ferienort entwickelt, der sowohl Einheimische als auch eine große internationale Gemeinschaft anzieht. Etwa die Hälfte der ständigen Bevölkerung und über zwei Drittel der jährlichen Besucher sind Ausländer, was zu einer kosmopolitischen Atmosphäre beiträgt. Die angebotene Wohnung befindet sich im städtischen Zentrum, was bedeutet, dass das tägliche Leben von der Nähe zu Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen geprägt ist. Die Strände wie Platja de la Grava und Platgeta del Pope sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Supermärkte und Apotheken. Dies ermöglicht einen Lebensstil, bei dem viele Erledigungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden können. Das Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12 und 27 Grad Celsius und über 3.800 Sonnenstunden im Jahr unterstützt eine aktive Lebensweise im Freien über einen Großteil des Jahres, mit einem vier Monate dauernden Schwimmseasonson.
Jávea, am Fuße des Montgó-Massivs gelegen, bietet eine attraktive Kulisse für das tägliche Leben. Die Stadt ist ein beliebtes Ziel für internationale Besucher und Einwohner, was sich in einer lebendigen Atmosphäre widerspiegelt. Die Nähe zu den Stränden wie Cala del Ministre (1,4 km) und Platja de l'Arenal (1,5 km) ermöglicht regelmäßige Ausflüge ans Meer. Die städtische Umgebung des Apartments bedeutet, dass Supermärkte (218 m), Apotheken (339 m) und eine Vielzahl von Restaurants (78 im Umkreis von 2 km) leicht erreichbar sind. Die Anbindung an Golfplätze wie den Club de Golf Jávea (5,1 km) und die Nähe zu sportlichen Einrichtungen wie dem Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) bieten Freizeitmöglichkeiten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,4°C und über 3.800 Sonnenstunden fördern Aktivitäten im Freien das ganze Jahr über.
Dieses Apartment befindet sich im urbanen Zentrum von Jávea, einer Küstenstadt an der Costa Blanca. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Apotheken und Restaurants sowie die kurze Entfernung zum Strand. Sie veranschaulicht die städtische Lage des Projekts innerhalb der Marina Alta Region, mit guter Anbindung an umliegende Städte und Freizeitmöglichkeiten.
Jávea liegt an der nördlichen Küste der Provinz Alicante, an der Costa Blanca. Es ist Teil der Comarca Marina Alta. Die Stadt befindet sich in einer strategischen Position zwischen den größeren Städten Denia und Moraira. Die Costa del Sol ist weiter südlich gelegen; Jávea gehört zur Costa Blanca, die für ihre Strände und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Die Lage, geschützt durch das Montgó-Massiv und an einer breiten Bucht gelegen, macht es zu einem attraktiven Standort. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus städtischem Leben, Küstenlandschaften und natürlichen Erhebungen, was Jávea zu einem vielfältigen Ziel innerhalb der Provinz Alicante macht.
Die Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten ist ein zentraler Vorteil dieser Wohnung. Der Strand ist nur etwa 1,4 km entfernt, und die Helling zum Strand ist mit 0,4% sehr flach, was ihn gut zugänglich macht. Supermärkte (218 m) und Apotheken (339 m) sind bequem zu Fuß erreichbar. Die größeren städtischen Zentren von Denia sind über die nahegelegenen Bahnhöfe (Dénia 8,7 km) erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 84 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen bietet. Für Golfer sind mehrere Plätze in der Nähe, darunter Club de Golf Jávea in 5,1 km Entfernung. Das Projekt verfügt über eine gute Anbindung an das Straßennetz, und die Verfügbarkeit von zwei öffentlichen Nahverkehrshaltestellen erleichtert die Fortbewegung ohne Auto.
| Strandentfernung | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,4°C, mit Schwankungen zwischen 12°C im Winter und 27°C im Sommer. Mit historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnig. Das Meer ist über einen Zeitraum von etwa vier Monaten warm genug zum Schwimmen (Wassertemperaturen von mindestens 20°C). Die Lage am Fuße des Montgó-Massivs bietet eine interessante Topographie und beeinflusst das Mikroklima leicht. Die Höhe von 8 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und eine Nähe zum Wasser. Die Küstenlinie von Jávea ist durch Buchten und Felsformationen gekennzeichnet, was die natürliche Schönheit der Umgebung unterstreicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Jávea bietet Zugang zu mehreren Stränden und Buchten. Die nächstgelegenen sind Cala del Ministre (1,4 km) und Platja de la Grava (1,6 km), beide mit flacher Neigung und gut erreichbar. Die Region ist bekannt für ihre Blue Flag Strände, darunter Granadella und La Grava, was für hohe Wasserqualität und gute Infrastruktur spricht. Für Golfer gibt es mehrere Optionen in der Nähe, darunter der Club de Golf Jávea (5,1 km). Sportbegeisterte finden im Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) und im Palau Municipal d'Esports (1,7 km) umfassende Sportzentren. Die Nähe zu Marinas wie dem Club Náutico de Jávea (2,4 km) und die verschiedenen Aussichtspunkte (Miradores) laden zu Erkundungen und Freizeitaktivitäten ein.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea liegt an der nördlichen Küste der Provinz Alicante, an der Costa Blanca. Es ist Teil der Comarca Marina Alta. Die Stadt befindet sich in einer strategischen Position zwischen den größeren Städten Denia und Moraira. Die Costa del Sol ist weiter südlich gelegen; Jávea gehört zur Costa Blanca, die für ihre Strände und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Die Lage, geschützt durch das Montgó-Massiv und an einer breiten Bucht gelegen, macht es zu einem attraktiven Standort. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus städtischem Leben, Küstenlandschaften und natürlichen Erhebungen, was Jávea zu einem vielfältigen Ziel innerhalb der Provinz Alicante macht.
Xàbia ist eine südostspanische Mittelmeer-Küstenstadt mit knapp 30.000 Einwohnern im Norden der Costa Blanca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| März | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Dezember | 12.5°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL976536
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten in der Region Marina Alta positioniert sich dieses Apartment in Jávea durch seine zentrale städtische Lage und den kürzlich erfolgten Renovierungszustand. Während Projekte wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €) oft auf größere Resorts oder Strandnähe ausgerichtet sind, bietet dieses Apartment in Jávea eine stärkere Integration in das lokale Stadtleben. NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab 380.000 €) und RESIDENTIAL VIVALIFE in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €) sind in der Regel Einfamilienhäuser oder Apartments in neueren Siedlungen, die oft weiter vom direkten Stadtzentrum entfernt liegen und auf eine andere Zielgruppe abzielen. Die hier angebotene Wohnung zeichnet sich durch ihre unmittelbare Nähe zu täglichen Einrichtungen und das fußläufig erreichbare Strandangebot aus, was sie von weiter abgelegenen Villenprojekten unterscheidet. Der Preis von 370.000 € für ein renoviertes Apartment mit 3 Schlafzimmern in dieser Lage ist wettbewerbsfähig, insbesondere wenn man die vollständige Möblierung und die gute Anbindung berücksichtigt. Andere Angebote in Jávea können sich auf Luxusapartments mit Meerblick oder Immobilien in ruhigeren Wohngegenden konzentrieren, während dieses Projekt den Schwerpunkt auf die Bequemlichkeit des städtischen Lebens legt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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