Dieses stilvolle Apartment mit Südausrichtung befindet sich in einer der begehrtesten modernen Anlagen Jáveas. Entworfen für Komfort, Helligkeit und Funktionalität im Alltag, bietet es einen verfeinerten mediterranen Lebensstil mit erstklassigen Gemeinschaftseinrichtungen. Die Wohnfläche von 65 m² verteilt sich auf zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was es zu einer attraktiven Option für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien macht. Mit einer Bauqualität, die auf Langlebigkeit und Ästhetik ausgelegt ist, repräsentiert dieses Projekt eine solide Wahl für Käufer, die eine anspruchsvolle Wohnlösung in einer lebendigen Küstenstadt suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in einer urbanen Umgebung von Jávea, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar, was eine hohe Lebensqualität im Alltag ermöglicht. Die Nähe zu den Stränden Cala del Ministre und Platja de l'Arenal (ca. 1.4-1.6 km) sowie die flache Topografie (0.4% Neigung zum Strand) unterstreichen die attraktive Lage für Strandliebhaber. Die Anbindung an die Infrastruktur ist gut ausgebaut.
Für Käufer, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen, bietet dieses Apartment eine durchdachte Raumaufteilung. Die zwei Schlafzimmer und zwei Bäder sind geeignet für Paare oder kleine Familien. Die offene Küche integriert sich nahtlos in den Wohnbereich und schafft so einen geselligen Mittelpunkt. Die elektrische Rollläden und die vorhandene Klimaanlage tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei. Separate Gartenbereiche auf beiden Seiten des Apartments ermöglichen individuelle Entspannung im Freien.
Dieses Apartment ist Teil einer modernen Wohnanlage, die auf Funktionalität und Komfort ausgelegt ist. Die Bauausführung zeichnet sich durch hochwertige Materialien und eine zeitgemäße Ästhetik aus. Die Anlage verfügt über Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool, einen Fitnessraum und einen Co-Working-Bereich. Die Wohnungen sind für eine ganzjährige Nutzung konzipiert und bieten Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und elektrische Rollläden. Die Ausrichtung nach Süden sorgt für viel Tageslicht.
Dieses Projekt bietet keine privaten Parkplätze in einer eigenen Garage für jede Einheit, stattdessen steht eine Tiefgarage zur Verfügung. Die angegebene Wohnfläche von 65 m² ist für anspruchsvolle Käufer möglicherweise begrenzt, die größere Räumlichkeiten suchen. Es gibt keine direkten Meerblick-Garantien von jeder Einheit aus, da die Lage teils urban und teils strandnah ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden, jedoch nicht so umfangreich wie in Metropolen.
Ref: VL335782
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt gut zu Käufern, die eine moderne und funktionale Wohnlösung in Strandnähe suchen. Es eignet sich für Paare oder kleine Familien, die das mediterrane Klima und die Lebensqualität an der Costa Blanca genießen möchten. Wenn Sie Wert auf eine urbane Umgebung mit allen wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Restaurants in fußläufiger Entfernung legen, ist dieses Objekt eine Überlegung wert. Auch für Investoren, die eine Ferienwohnung zur Vermietung an internationale Touristen suchen, könnte die Lage und die Ausstattung attraktiv sein. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Fitnessraum sprechen Personen an, die auch während ihres Aufenthalts aktiv sein möchten. Wer eine ruhigere Gegend bevorzugt, aber dennoch gute Anbindungen schätzt, findet hier eine gute Balance. Die südliche Ausrichtung und die privaten Außenbereiche sind geeignet für Liebhaber von Sonnenschein und Entspannung im Freien.
Die Innenausstattung des Apartments legt Wert auf Funktionalität und eine moderne Ästhetik. Die offene Küche ist mit energieeffizienten Geräten wie Kühlschrank und Geschirrspüler ausgestattet und verfügt über LED-Beleuchtung. Die Wohnräume sind hell gestaltet, unterstützt durch die südliche Ausrichtung und elektrische Rollläden, die sowohl Komfort als auch Sicherheit bieten. Die beiden Badezimmer sind zeitgemäß gefliest und ausgestattet. Die Schlafzimmer sind als helle und komfortable Rückzugsorte konzipiert. Die Bodenbeläge und Wandfarben tragen zu einer frischen und einladenden Atmosphäre bei. Die Verwendung von robusten Materialien im gesamten Apartment gewährleistet eine gute Haltbarkeit und geringen Wartungsaufwand, was typisch für moderne Neubauten in dieser Region ist.
Das Apartment wird ab einem Preis von 425.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren bis gehobenen Segment des lokalen Marktes für Apartments in Jávea. Die 65 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, spiegeln den Wert wider, der sich aus der modernen Bauweise, der hochwertigen Ausstattung und der attraktiven Lage ergibt. Die Verfügbarkeit kann variieren, da es sich um ein spezifisches Angebot handelt. Potenzielle Käufer sollten beachten, dass zusätzliche Kosten wie Steuern und Nebenkosten anfallen können. Die Lage in einer beliebten Küstenregion und die Nähe zu Annehmlichkeiten und Stränden tragen zur Wertbeständigkeit und zum Investitionspotenzial bei.
Das Apartment in Jávea repräsentiert einen modernen Lebensstil an der Costa Blanca. Es richtet sich an Käufer, die die Nähe zum Mittelmeer schätzen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu wollen. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit Geschäften und Restaurants in Gehweite bedeutet kurze Wege für den täglichen Bedarf. Die 65 m² Wohnfläche sind gut geschnitten und bieten zwei Schlafzimmer sowie zwei Bäder, was für Paare oder kleine Familien praktisch ist. Die südliche Ausrichtung und die privaten Gartenbereiche auf beiden Seiten des Apartments unterstreichen das mediterrane Wohngefühl. Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Pool, ein Fitnessraum und ein Co-Working-Bereich ergänzen das Angebot und fördern eine aktive und doch entspannte Lebensweise. Die Nähe zu Stränden wie Cala del Ministre (1.4 km) und Platja de l'Arenal (1.5 km) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die flache Topografie zum Strand (0.4% Neigung) erleichtert den Zugang. Insgesamt bietet die Lage eine Balance zwischen lebendiger Nachbarschaft und ruhiger Wohnqualität, geeignet für das ganze Jahr über oder als Feriendomizil.
Jávea, an der Marina Alta gelegen, bietet eine hohe Lebensqualität durch seine Kombination aus Küstenlage und städtischer Infrastruktur. Die Umgebung des Apartments ist geprägt von einer urbanen Struktur mit kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen. Supermärkte sind nur 218 Meter entfernt, eine Apotheke 339 Meter, was den Alltag erheblich erleichtert. Die Nähe zu 78 Restaurants und 12 Apotheken im Umkreis von 2 km unterstreicht die gute Versorgungslage. Die Strände wie Cala del Ministre (1.4 km) sind schnell erreichbar, was für Strandliebhaber ein großer Vorteil ist. Die Anbindung an das regionale Straßennetz ermöglicht zudem Ausflüge zu anderen Orten an der Costa Blanca. Das Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12°C und 27°C und 3.802 Sonnenstunden pro Jahr lädt zu ganzjährigen Outdoor-Aktivitäten ein.
Dieses Apartment liegt in Jávea, einem beliebten Küstenort an der Costa Blanca. Die Karte zeigt die Nähe zu den Stränden, dem Hafenbereich und den städtischen Dienstleistungen. Die strategische Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten, während gleichzeitig die Ruhe einer Wohngegend erhalten bleibt. Die Darstellung verdeutlicht die gute Anbindung an das lokale Verkehrsnetz.
Jávea befindet sich an der nördlichen Costa Blanca, in der Provinz Alicante. Die Stadt ist ein wichtiger Bestandteil der Marina Alta Comarca und zeichnet sich durch ihre Lage zwischen dem Montgó-Massiv und dem Mittelmeer aus. Sie liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Dénia (ca. 8.7 km zum Bahnhof) und Moraira. Die Anbindung an die größeren Zentren der Costa Blanca ist über das Straßennetz gut geregelt. Die Region ist bekannt für ihre malerische Küstenlinie mit zahlreichen Buchten und Stränden. Die Provinz Alicante und die angrenzende Provinz Valencia bieten ein breites Spektrum an touristischen und kulturellen Angeboten, die von Jávea aus gut erreichbar sind.
Die Erreichbarkeit von diesem Apartment in Jávea ist gut für den täglichen Bedarf. Der nächste Supermarkt ist 218 m entfernt, eine Apotheke 339 m. Mehrere Strände sind in etwa 1.4 bis 2.3 km Entfernung angesiedelt, mit Platja de la Grava als einem der näheren Ziele. Der nächstgelegene Golfplatz, Club de Golf Jávea, ist 5.1 km entfernt. Für medizinische Versorgung ist ein Krankenhaus in 7.5 km Entfernung erreichbar. Der nächstgelegene Flughafen Alicante-Elche ist etwa 84 km entfernt (Luftlinie), Valencia ca. 97 km. Es gibt zwei Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe. Die Anbindung mit dem Auto ist durch das gut ausgebaute Straßennetz gegeben, obwohl die Parkplatzsituation in Strandnähe saisonal eingeschränkt sein kann. Eine EV-Ladestation befindet sich in 887 m Entfernung.
| Strandentfernung | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18.4°C. Die Temperaturen schwanken im Jahresverlauf zwischen angenehmen 12°C im Winter und bis zu 27°C im Sommer. Mit historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten in Europa. Das macht das Schwimmen im Meer über einen Zeitraum von etwa vier Monaten möglich, wenn die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Die Lage am Fuße des Montgó-Massivs und nahe dem Mittelmeer sorgt für eine angenehme Brise und schützt vor extremer Hitze. Die Meereshöhe von 8 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Hangneigung zum Strand (0.4%) tragen zu einem komfortablen Mikroklima bei.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Jávea bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, insbesondere durch seine Strände und Buchten. Mit zwei von der EU ausgezeichneten Blue Flag Stränden, Granadella und La Grava, wird eine hohe Wasserqualität und Servicequalität gewährleistet. Die nächstgelegenen Strände wie Cala del Ministre (1.4 km) und Platja de l'Arenal (1.5 km) sind gut erreichbar. Für Golfenthusiasten liegen drei Golfplätze im Umkreis von etwa 5 bis 9 km. Wassersportaktivitäten sind durch die Nähe zu Marinas wie dem Club Náutico de Jávea (2.4 km) gefördert. Sportzentren wie das Poliesportiu de Xàbia (1.0 km) bieten zusätzliche Möglichkeiten für sportliche Betätigung. Die landschaftlich reizvollen Aussichtspunkte wie Mirador de la Granadella (4.1 km) laden zu Erkundungstouren ein.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea befindet sich an der nördlichen Costa Blanca, in der Provinz Alicante. Die Stadt ist ein wichtiger Bestandteil der Marina Alta Comarca und zeichnet sich durch ihre Lage zwischen dem Montgó-Massiv und dem Mittelmeer aus. Sie liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Dénia (ca. 8.7 km zum Bahnhof) und Moraira. Die Anbindung an die größeren Zentren der Costa Blanca ist über das Straßennetz gut geregelt. Die Region ist bekannt für ihre malerische Küstenlinie mit zahlreichen Buchten und Stränden. Die Provinz Alicante und die angrenzende Provinz Valencia bieten ein breites Spektrum an touristischen und kulturellen Angeboten, die von Jávea aus gut erreichbar sind.
Xàbia ist eine südostspanische Mittelmeer-Küstenstadt mit knapp 30.000 Einwohnern im Norden der Costa Blanca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| März | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Dezember | 12.5°C | 61 mm |
Flach
Im Vergleich zu ähnlichen Angeboten an der Costa Blanca positioniert sich dieses Apartment in Jávea preislich im mittleren Segment. Während Oceanic Apartments in Rojales ab 475.000 € angeboten wird, liegt Nueva Daya Villa in Daya Nueva mit 380.000 € darunter. Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig startet bei 369.000 €. Die hier angebotene Einheit in Jávea bietet mit 65 m² Wohnfläche und 2 Schlafzimmern eine solide Basis, die durch die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten aufgewertet wird. Die Lage in Jávea, einer etablierten und international beliebten Küstenstadt, kann im Vergleich zu neu entwickelten Gebieten wie Lomas de Cabo Roig oder Daya Nueva als vorteilhaft für die langfristige Wertstabilität angesehen werden. Die Ausstattung mit Gemeinschaftspool und Fitnessraum ist bei modernen Anlagen in dieser Region üblich. Die Tatsache, dass es sich um ein 'Distressed' und 'Investment' Kategorie handelt, könnte auf eine attraktive Preisgestaltung im Verhältnis zur gebotenen Qualität und Lage hindeuten, erfordert jedoch eine genaue Prüfung.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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