בלב Javea, מוצע למכירה מגרש בשטח 800 מ"ר, אידיאלי לפרויקט מגורים חדש. ממוקם במרחק הליכה מהחוף ומהשירותים העירוניים, מגרש זה מציע הזדמנות יוצאת דופן לפרויקטים חדשים. האזור ידוע בקסמו הים תיכוני ובסגנון חייו הנוח, המעניק לך את הפוטנציאל לבנות את ביתך האידיאלי על חוף הים הספרדי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מגרש זה ממוקם במרכז Javea, במרחק הליכה מהחוף וממגוון שירותים באזור שמסביב. מיקומו המעולה הופך אותו לאופציה אטרקטיבית עבור יזמים ויחידים המחפשים אורח חיים נוח. האזור מתאפיין בתשתית מפותחת וגישה נוחה לאטרקציות המקומיות.
מגרש זה בשטח 800 מ"ר מציע הזדמנות מצוינת למשקיעים המעוניינים לפתח פרויקט מגורים חדש בעיר חוף ספרדית תוססת. המגרש מיועד לבניית דירות, תוך מענה לביקוש הגובר לדיור מודרני עם גישה נוחה לכל הנחוץ.
המגרש אינו כולל יחידות מגורים קיימות או בתים בנויים. שטחו של 800 מ"ר עשוי להגביל את היקף פרויקטי בנייה גדולים מאוד. פרטי בנייה ספציפיים חייבים לעמוד בהיתרים המקומיים.
Ref: VL719350
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מגרש זה בשטח 800 מ"ר במרכז Javea אידיאלי עבור יזמים המעוניינים ליישם פרויקט בניית מספר דירות או יחידות מגורים לאורך חוף הים הספרדי. זוהי בחירה אטרקטיבית במיוחד עבור משקיעים המחפשים מקום להשקעה בקרבת החוף ונוחיות עירוניות. סגנון החיים באזור, בשילוב עם אוכלוסייתו המגוונת ונגישותו הקלה, הופכים אותו לאטרקטיבי עבור אלה שרוצים לבנות בית חדש או בית נופש באזור ים תיכוני שטוף שמש.
אמנם זהו מגרש לפיתוח, הפוטנציאל שלו טמון ביכולת לבנות דיור העומד בסטנדרטים מודרניים. יזמים יכולים לבחור חומרי בניין איכותיים וגימורי עיצוב מודרניים העונים על ציפיות הקונים הבינלאומיים. עיצובים חסכוניים באנרגיה וגימורי פנים איכותיים ניתנים לשקילה כדי להגביר את האטרקטיביות והערך של הנכס.
מחיר מגרש זה מתחיל מ-950,000 אירו עבור 800 מ"ר. מחיר זה משקף את מיקומו המצוין במרכז Javea, קרוב לחוף ולכל השירותים. זוהי הזדמנות אטרקטיבית עבור קונים המעוניינים לפתח פרויקט כאן. מבנה תמחור מפורט או מידע על זמינות מגרשים נוספים דורש בירור נוסף.
Javea היא עיירת חוף מקסימה הממוקמת למרגלות רכס מונטגו, על שפת הים התיכון. קצב החיים כאן רגוע אך דינמי, המשלב חופים שקטים עם שווקים שוקקים ואירועים תרבותיים עשירים. האזור מושך אליו תושבים זרים רבים, ויוצר קהילה מגוונת. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12 ל-27 מעלות צלזיוס, ושפע ימי השמש לאורך כל השנה אידיאלי לפעילויות בחוץ. חנויות, מסעדות וחופים נמצאים במרחק הליכה, ומבטיחים חיים נוחים ונעימים לתושבים.
Javea מציעה סביבת חיים יוצאת דופן, הממוקמת על חוף קוסטה בלאנקה ומוקפת בנופים ציוריים. המגרש ממוקם במרכז העיר, ומספק גישה נוחה לחנויות, מסעדות וחופים. האזור מתאפיין באקלים מתון לאורך כל השנה, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12 ל-27 מעלות צלזיוס, המעודדות אורח חיים בחוץ. אחוז גבוה של תושבים בינלאומיים יוצר אווירה רב-תרבותית, תוך שמירה על האופי הספרדי המקומי.
מגרש זה במרכז Javea הוא המפתח להבנת סידורו העירוני ונוחותו. המפה מציגה את מרחק ההליכה לחופים, סופרמרקטים, בתי מרקחת ומתקנים חשובים נוספים, המדגישים את קלות חיי היומיום.
Javea ממוקמת באזור מרינה אלטה בפרובינציית אליקנטה והיא אתר נופש פופולרי על חוף הים התיכון בקוסטה בלאנקה. העיירה ממוקמת למרגלות הר מונטגו, מוקפת במפרץ ובצוקים סלעיים. היא הפכה ליעד תיירותי קוסמופוליטי, המושך אליו תושבים ומבקרים זרים רבים, תוך שמירה על אופייה כעיירת שוק. Javea תופסת מיקום אסטרטגי לאורך חוף קוסטה בלאנקה.
המיקום נוח, במרחק הליכה ממתקנים רבים, כולל סופרמרקט (412 מ'), בית מרקחת (494 מ') ומסעדות (78). המרחקים ל חופים, כמו Platja de la Grava (613 מ'), ולמגרשי גולף, כמו Club de Golf Jávea (5.7 ק"מ), הם סבירים. ישנן שתי תחנות תחבורה ציבורית בקרבת מקום. שדות תעופה ראשיים, כמו אליקנטה-אלצ'ה, נמצאים במרחק של כ-84 ק"מ ודורשים נסיעה ברכב או באמצעי תחבורה אחרים.
| מרחק מהים | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Javea נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4°C. החורפים מתונים והקיצים קרירים, עם טמפרטורות הנעות בין 12 ל-27°C. לאזור שעות שמש רבות, כ-3,802 שעות בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לחיים בחוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים עם טמפרטורת מים נוחה. האזור נמצא רק 8 מטרים מעל פני הים, השטח הוא ברובו שטוח וקרוב לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
Javea מתהדרת בחופים רבים ובאזורי פנאי. בקרבת מקום ישנם מספר חופים, כולל חופי הדגל הכחול, כמו גרנדלה ולה גראבה. המרחקים לחופים (למשל, Cala del Ministre, 1.4 ק"מ) ולמרינות (למשל, Club Náutico de Jávea, 2.4 ק"מ) קטנים. בנוסף, האזור מציע מגרשי גולף, מרכזי ספורט ובריכות, המספקים מגוון אפשרויות פנאי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea ממוקמת באזור מרינה אלטה בפרובינציית אליקנטה והיא אתר נופש פופולרי על חוף הים התיכון בקוסטה בלאנקה. העיירה ממוקמת למרגלות הר מונטגו, מוקפת במפרץ ובצוקים סלעיים. היא הפכה ליעד תיירותי קוסמופוליטי, המושך אליו תושבים ומבקרים זרים רבים, תוך שמירה על אופייה כעיירת שוק. Javea תופסת מיקום אסטרטגי לאורך חוף קוסטה בלאנקה.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 41 mm |
| מרץ | 14.2°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.8°C | 43 mm |
| יוני | 22.9°C | 21 mm |
| יולי | 26.0°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 61 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים כמו OCEANIC APARTMENTS ברוחלס (החל מ-475,000 אירו), NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו) ו-RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! בלומאס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 אירו), מגרש זה ב-Javea ממוצב כהזדמנות פיתוח בעלת ערך גבוה. למרות המחיר הגבוה יותר, מיקומו הייחודי במרכז Javea, הקרבה לחוף והתשתית העירונית המפותחת מציעים פוטנציאל פיתוח שונה מאזורים אחרים. בעוד פרויקטים אחרים עשויים להציע יחידות דיור מוכנות, האטרקטיביות של מגרש זה טמונה בפוטנציאל הפיתוח שלו, במיוחד עבור משקיעים או יזמים המעוניינים ליצור פרויקטים מותאמים אישית על חוף קוסטה בלאנקה. Javea עצמה ידועה באווירה הבינלאומית שלה ובנופים הציוריים שלה, שיכולים למשוך פלח מסוים בשוק הפרימיום.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
