וילה בודדת זו ב-Javea מציעה חוויית מגורים יוקרתית עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, השוכנת על מגרש מרווח של 1665 מ"ר. במחיר מבוקש של €3,500,000, נכס מוכן למגורים זה, שהושלם בשנת 1970, מתגאה בשטח מגורים נרחב של 249 מ"ר. הנכס ממוקם בסביבה עירונית מבוקשת, ומספק גישה נוחה לשירותים מקומיים לצד נוף לים שליו ופסטורלי. הנכס משלב בנייה מבוססת עם פוטנציאל לחידושים מודרניים, מה שהופך אותו לבחירה מוצקה עבור המחפשים מגורי קבע או בית נופש מרווח באזור חוף אטרקטיבי בפרובינציית Alicante.
Javea מציעה שוק נדל"ן מגוון, ווילה בודדת זו במחיר €3,500,000 ניצבת כהצעה משמעותית, במיוחד לאור מעמדה כנכס קיים ושטח המגרש הגדול שלה. בהשוואה לפרויקטים חדשים, הכוללים לעיתים קרובות עיצובים מודרניים ויעילות אנרגטית גבוהה יותר, נכס זה מספק זמינות מיידית וסביבה בשלה. לדוגמה, Villa Bellini באותו אזור מוצעת החל מ-€2,950,000, מה שמרמז על טווח מחירים דומה עבור וילות משמעותיות ב-Javea. עם זאת, מתחמי דירות חדשים כמו Oceanic Apartments ב-Rojales או Nueva Daya Villa ב-Daya Nueva מייצגים טווחי מחירים נמוכים משמעותית, החל מ-€475,000 ו-€380,000 בהתאמה, ופונים לפלח שוק שונה המתמקד בבנייה חדשה ובשטחי מגורים קטנים יותר פוטנציאלית. מחירה של וילה זו משקף את מיקומה המבוסס, גודלה וערכה הטבעי בסביבה החופית הנחשקת של Javea, ומבחין אותה מאפשרויות חסכוניות יותר או חדשות יותר בפנים הארץ או בעיירות חוף אחרות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה שוכנת במרחק הליכה מהחוף, בסביבה עירונית שבה שירותים חיוניים נגישים בקלות ברגל. המיקום מאזן בין נוחות לבין תחושת קהילה מבוססת, ומציע אורח חיים שהוא גם פרקטי לחיי היומיום וגם אטרקטיבי לפנאי. מיקומו מספק חיבור לאורח החיים החופי ש-Javea ידועה בו, עם חופים ושירותים שונים בהישג יד.
נכס זה מתאים ליחידים או למשפחות המחפשות מגורים במיקום טוב עם מרחב רב ותשתית מבוססת. תצורת 3 חדרי השינה ו-3 חדרי הרחצה מאפשרת חיים נוחים, ואילו שטח המגרש הגדול מציע פרטיות ופוטנציאל להנאה בחוץ. קרבתו לשירותים עונה על הצורך בנוחות, והנוף לים מוסיף אלמנט שאפתני עבור המבקשים אורח חיים ים תיכוני.
מדובר בנכס קיים, שהושלם בשנת 1970 ומוצע במצב מוכן למגורים. למרות שאינו בנייה חדשה, הוא מייצג נכס מוחשי עם היסטוריה ידועה ונוכחות מבוססת. הרוכשים רוכשים נכס שעמד במבחן הזמן, המאפשר אכלוס מיידי ללא זמני ההמתנה הכרוכים בבנייה חדשה. כל שיפור או מודרניזציה יהיו בשיקול דעתו של הבעלים החדשים.
לנכס זה אין את תקני יעילות האנרגיה העדכניים הנפוצים בבנייה חדשה, בהתחשב בשנת ההשלמה 1970. העיצוב והפריסה משקפים את הסגנונות האדריכליים של אותה תקופה, אשר עשויים להיות שונים מהעדפות עכשוויות. למרות שהמיקום עירוני, ייתכן שהגישה הישירה והמיידית לרשתות תחבורה ציבורית נרחבות תהיה מוגבלת בהשוואה למרכזי הערים, ומרחקי הנסיעה בכביש ליעדים מרכזיים יהיו שונים ממרחקים קוויים בקו ישר.
וילה זו היא אופציה אטרקטיבית עבור רוכשים מחמירים המחפשים נכס משמעותי בעיירת חוף מבוססת ומוערכת. היא מתאימה למי שמעריך בתים מבוססים עם אופי ומגרש גדול יותר, המציע פרטיות ופוטנציאל להתאמה אישית. משפחות עשויות למצוא ב-3 חדרי השינה ובשטחים הנרחבים מתאימים לחיי יומיום ולפנאי. יחידים המחפשים מגורים משניים או בית נופש שיכול גם להניב הכנסות מהשכרה יבחינו במיקומו הנחשק ובקרבתו לשירותים ולים. הנכס מתאים גם למי שמעדיף אורח חיים מוסדר על פני שלב הבנייה של פרויקטים חדשים, ורוצה אכלוס מיידי בקהילה בשלה.
הווילה, שהושלמה בשנת 1970, משקפת את סטנדרטים הבנייה והאסתטיקה של זמנה, עם שטח מגורים של 249 מ"ר. למרות שאינפורמציה מפורטת על החומרים המקוריים אינה מסופקת, התיאור והתמונות מרמזים על נכס שתוחזק היטב, אולי עם כמה עדכונים. תכונות כמו בריכת שחייה פרטית, נאיה מוצלת לאכילה באוויר הפתוח ומיזוג אוויר בחדרי השינה מעידות על דגש על נוחות. עיצוב הפנים, המתואר כפרויקט שטופל על ידי צוות הבעלים, מרמז על רמה מסוימת של גימור וסטייל. על הרוכשים לקחת בחשבון שהאלמנטים המקוריים עשויים להיות שונים מגימורים יוקרתיים עכשוויים, וכל שדרוג רצוי יהיה פרויקט אישי. הנכס כולל אינטרנט אלחוטי בסיבים אופטיים במהירות גבוהה.
המחיר המבוקש עבור וילה בודדת זו ב-Javea הוא €3,500,000 קבוע. כבית קיים שהושלם בשנת 1970, זהו הסכום הכולל של עלות הרכישה. הנכס מציע 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה בשטח מגורים של 249 מ"ר, השוכן על מגרש גדול של 1665 מ"ר. המחיר משקף את מיקומו המבוסס, גודלו ופוטנציאל, במיוחד לאור קרבתו לחוף ולשירותים. הזמינות מיידית, שכן הנכס מוכן למגורים, מה שמאפשר העברת בעלות מהירה עבור רוכשים מעוניינים המחפשים נכס חוף משמעותי.
Javea, או Xàbia, היא עיירת חוף מבוססת ב-Costa Blanca, הידועה בשילוב של יופי טבעי ושירותים מפותחים. וילה זו ממוקמת באזור עירוני, כלומר חיי היומיום מתאפיינים בגישה נוחה לחנויות, בתי מרקחת ומסעדות, שרבות מהן נגישות ברגל או באופניים. הקרבה לחופים כמו Platja de la Grava (1.4 ק"מ) ו-Platgeta del Pope (2.3 ק"מ) מאפשרת אורח חיים החובק את הים התיכון. למרות הסביבה העירונית, שטח המגרש המשמעותי מספק מידה של הפרדה ושלווה. האזור מציע שילוב של חיים ספרדיים מקומיים עם נוכחות בינלאומית חזקה, כאשר למעלה משני שלישים מהמבקרים השנתיים הם אזרחים זרים. הדבר יוצר אווירה קוסמופוליטית ואותנטית כאחת, המתאימה למגורי קבע או לשהיות ממושכות.
סביבתה הקרובה של וילה זו ב-Javea מציעה שילוב של נוחות עירונית וגישה לחוף. עם סופרמרקט במרחק 218 מ' ובית מרקחת במרחק 339 מ', צרכים יומיומיים בהישג יד. הסביבה העירונית מספקת גישה למסעדות רבות (58 בטווח של 2 ק"מ) ובתי קפה, המטפחים אווירה מקומית תוססת. השטח המישורי יחסית, עם גובה של 11 מ' מעל פני הים ושיפוע של 0.4% אל החוף הקרוב ביותר, הופך את חקר האזור המקומי לנעים, בין אם ברגל ובין אם באופניים. נוכחותם של מתקני ספורט כמו Poliesportiu de Xàbia (0.7 ק"מ) ובריכות שחייה משפרת עוד יותר את איכות החיים עבור תושבים פעילים.
מפה זו מציגה את מיקום הווילה הבודדת ב-Javea, ומדגישה את סביבתה העירונית ואת קרבתה למאפייני החוף. Javea שוכנת בחלק הצפוני של Costa Blanca, אזור הנודע בזכות האקלים הים תיכוני וקו החוף שלו. המפה ממחישה את מיקום הווילה ביחס לחופים, שירותים ומרכזים אזוריים גדולים יותר, ומספקת פרספקטיבה גאוגרפית על נגישותה ופוטנציאל האורח חיים שלה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Javea ממוקמת בחלק הצפוני של Costa Blanca, בתחומי פרובינציית Alicante. היא שוכנת במרחק של כ-75 ק"מ מדרום ל-Valencia וכ-75 ק"מ מצפון לעיר Alicante, מה שממקם אותה אסטרטגית בין שני מרכזים עירוניים גדולים אלה. העיירה עצמה היא חלק מנפת Marina Alta. האזור ידוע ביופיו הנופי, המתאפיין במפרץ שלו, כפים סלעיים וה-Montgó Massif. מעמדה של Javea כעיירת נופש ועיירת שוק פופולרית, המושכת אוכלוסייה בינלאומית משמעותית, מגדיר את אופייה האזורי בהקשר הרחב של קהילת ולנסיה.
נכס זה מציע נגישות מקומית טובה, עם שירותים מרכזיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת במרחקי הליכה קצרים. מספר חופים, לרבות Platja de la Grava, נגישים בטווח של כ-1.4 ק"מ עד 2.3 ק"מ. לחובבי הגולף, Club de Golf Jávea נמצא במרחק של כ-5.1 ק"מ. הווילה ממוקמת במרחק רב יותר מנמלי התעופה המרכזיים, כאשר Alicante-Elche (ALC) במרחק של כ-84 ק"מ ו-Valencia (VLC) במרחק של כ-97 ק"מ בקו ישר. ישנם תחנות תחבורה ציבורית, אם כי בדרך כלל מומלץ רכב פרטי לניידות אופטימלית באזור ולהגעה לנמלי התעופה או לערים גדולות כמו Alicante (75 ק"מ) ו-Valencia (89 ק"מ).
| מרחק מהים | 1.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Javea שוכנת ליד הים התיכון ונהנית מאקלים המתאפיין בחורפים מתונים וקיצים חמים. הטמפרטורה החודשית הממוצעת נעה בין 11°C ל-26°C, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4°C. האזור זוכה לשפע שמש, התורם לעונת שחייה ארוכה של כ-4 חודשים שבהם טמפרטורות המים מגיעות ל-20°C או עולות על כך. העיירה שוכנת על צלע ה-Montgó Massif, המספקת רקע של נוף טבעי. הגובה של 11 מ' מעל פני הים משמעו שהנכס קרוב לחוף וחווה אקלים חוף ים תיכוני טיפוסי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
מיקום הווילה מספק גישה נוחה לקו החוף של Javea. בטווח של כמה קילומטרים, התושבים יכולים להגיע לחופים כמו Platja de la Grava ו-Cala del Ministre. ל-Javea חופים מדגל כחול, לרבות Granadella ו-La Grava, המוכרים באיכות המים ובסטנדרטים הסביבתיים שלהם. הזדמנויות הפנאי חורגות מעבר לחוף, עם מרכזי ספורט רבים ומרינות בקרבת מקום. לחובבי הגולף, Club de Golf Jávea במרחק נסיעה קצרה, ומציע אפשרויות פנאי נוספות באזור. נוכחותן של 58 מסעדות בטווח של 2 ק"מ תורמת אף היא לנוף הפנאי המגוון.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 41 mm |
| פברואר | 11.6°C | 32 mm |
| מרץ | 13.8°C | 44 mm |
| אפריל | 15.8°C | 55 mm |
| מאי | 19.0°C | 21 mm |
| יוני | 22.8°C | 13 mm |
| יולי | 25.7°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.3°C | 28 mm |
| ספטמבר | 23.3°C | 38 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 43 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 72 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 46 mm |
שטוח
Ref: VL889271
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
UK
EL
SL
LV
ID