מגרש זה בשטח 1001 מ"ר ביאבאה (Jávea) מוצע במחיר התחלתי של 220,220 אירו. ממוקם בסביבה עירונית, קרוב לקו החוף, המגרש מציע גישה נוחה למתקנים חיוניים. הקרבה לחופים פופולריים במרחק של כמה מאות מטרים בלבד הופכת אותו להזדמנות ייחודית עבור רוכשים בינלאומיים המחפשים אורח חיים שטוף שמש. גישה נוחה לכבישים ראשיים, למרות המרחק המשמעותי משדה התעופה, בשילוב עם מתקנים מקומיים ויופי הטבע של האזור, הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המגרש ממוקם באופן אסטרטגי באזור החוף של יאבאה, בסביבה עירונית עם מתקנים נגישים ברגל. הקרבה למספר חופים ציוריים, כגון Cala d'Ambolo ו-Cala en Caló, מוסיפה אטרקטיביות לחיי היומיום. הנגישות התחבורתית הטובה באזור מאפשרת לתושבים לנוע בקלות בין ערים קרובות ואטרקציות טבעיות.
עבור רוכשים המעוניינים לבנות את ביתם בדרום ספרד, מגרש זה מציע בדליי. שטחו של 1001 מ"ר מתאים לבניית בית העונה על דרישות החיים המודרניים. הקרבה לחופים ולמתקנים מקומיים מגוונים, כולל מסעדות, בתי מרקחת ובנקים, מבטיחה חיי יום-יום נוחים ופרקטיים.
נכון לעכשיו, המגרש נמצא בשלב פיתוח מוקדם, ומציע לרוכשים פוטנציאליים את ההזדמנות לעצב מגורים בהתאם להעדפותיהם האישיות. למרות שאין תוכניות בנייה ספציפיות, גודלו ומיקומו מספקים מרחב מספיק ליצירת בית שיתאים לסגנון האדריכלי של האזור. מגרש שטוח גם מקל על תהליך הבנייה.
רוכשי המגרש צריכים להיות מודעים לכך שהוא אינו כולל בית בנוי מראש או מבנים. המרחק המשמעותי משדה התעופה (כ-999 ק"מ בקו ישר, יש לבדוק את זמן הטיסה בפועל עבור טיסות ספציפיות) עשוי לדרוש תכנון זמן נסיעה. מגרש זה אינו מציע אפשרויות ישירות לגולף או ליאכטות, אם כי ישנם מתקנים רלוונטיים בקרבת מקום.
מגרש זה מתאים לאנשים או משפחות המעוניינות לבנות את בית חלומותיהם באזור יאבאה. אלה המחפשים אורח חיים קרוב לחופים ולמתקנים מקומיים, ימצאו את הסביבה אטרקטיבית. גודל המגרש ומיקומו הופכים אותו לאידיאלי עבור אלה שרוצים לעצב בית מותאם אישית וליהנות במלואם מאקלים הים התיכון ופעילויות חוצות. הוא יהיה גם אטרקטיבי עבור אלה המעוניינים לרכוש נכס שני בספרד או מחפשים מקום מגורים קבוע.
כמגרש, 'איכותו וגימורו' טמונים בעיקר בפוטנציאל שלו. השטח השטוח של 1001 מ"ר (עם שיפוע של 0.4% בלבד) מספק בסיס איתן לבנייה. רוכשים יכולים לבחור חומרים באיכות הגבוהה ביותר וטכנולוגיות מתקדמות ביותר לבניית בתיהם, בהתאם לצרכיהם והעדפותיהם, יחד עם תקנות הבנייה המקומיות. אזור יאבאה מחזיק בסטנדרטים גבוהים של איכות בנייה, בדרך כלל תוך שימוש בחומרים עמידים שיכולים לעמוד באקלים הים התיכון. בית עתידי יכול להיות מעוצב לפי תקני יעילות אנרגטית העדכניים ביותר כדי למזער את ההשפעה הסביבתית ולהפחית עלויות תפעול, מה שהופך אותו לאפשרות מגורים בת קיימא.
מגרש של 1001 מ"ר ביאבאה מתחיל ב-220,220 אירו. המחירים עשויים להשתנות בהתאם למיקום הספציפי ותנאי השוק. מגרש זה מציע הזדמנות לבנות בית מותאם אישית באזור אליקנטה, ורמת המחיר שלו משקפת את מיקומו המעולה ואת הפוטנציאל שלו. שוק הנדל"ן ביאבאה מאופיין באטרקטיביות שלו, ומחיר המגרש הזה תחרותי, במיוחד בהתחשב בקרבתו לחופים ולמתקנים עירוניים. זוהי הזדמנות אטרקטיבית עבור רוכשים המעוניינים להחזיק נכס בחוף הספרדי, המציע גמישות רבה ופוטנציאל לצמיחה עתידית בערך.
יאבאה (Jávea) היא עיר חוף במחוז אליקנטה, הידועה בחופיה הציוריים ובאקלים הים התיכון שלה. מגרש זה בשטח 1001 מ"ר, במחיר התחלתי של 220,220 אירו, ממוקם בסביבה עירונית תוססת עם כל המתקנים הנדרשים. חנויות, מסעדות ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך את חיי היומיום לקלים ונוחים. החוף הקרוב ביותר, Cala d'Ambolo, נמצא במרחק של 363 מטרים בלבד, אידיאלי ליהנות מהשמש והים. עם יותר מ-3,800 שעות שמש בשנה וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4 מעלות צלזיוס, האזור מציע תנאים אידיאליים לפעילויות חוץ וליהנות מסגנון החיים הים תיכוני. יאבאה היא גם אתר נופש פופולרי וגם עיירת שוק משגשגת, המושכת מספר רב של תושבים ומבקרים בינלאומיים, מה שמביא קולטורה רב-תרבותית לקהילה.
סגנון החיים ביאבאה משלב את השלווה של עיר חוף עם החיוניות של סביבה עירונית. הקהילה סביב המגרש מציעה נוחות, עם גישה קלה למתקנים מגוונים, כולל 78 מסעדות, 12 בתי מרקחת ו-9 בנקים. החוף הקרוב ביותר, Cala del Ministre, נמצא במרחק של 1.4 ק"מ בלבד, בעוד ש-Cala de la Granadella המפורסמת נמצאת במרחק 1.9 ק"מ. עבור חובבי ספורט, Club de Golf Jávea נמצא במרחק 6 ק"מ, והאזור כולל גם מספר מרכזי ספורט. נמל יאבאה (Club Náutico de Jávea, 2.4 ק"מ) מספק גישה קלה לחובבי ספורט ימי, בעוד שנמל דניה הסמוך מציע אפשרויות נוספות. ממוצע שעות השמש השנתיות ביאבאה הוא 3,802 שעות, מה שהופך אותה למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מהאקלים הים תיכוני. האזור חוגג 32 חגים מקומיים בשנה, מה שמעניק לתושבים הזדמנות לחוות את התרבות המקומית.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של יאבאה, עיר חוף מקסימה במחוז אליקנטה, ספרד. היא מדגישה את המיקום האסטרטגי של המגרש ליד קו החוף, כמו גם את הקשר שלו למתקנים מקומיים, חופים ורשתות תחבורה עיקריות. המפה מסמנת גם כפרים וערים סמוכים, המספקים הקשר גיאוגרפי רחב יותר של האזור.
יאבאה, הממוקמת באזור מרינה אלטה בקהילה ולנסיה, היא עיר חוף מרכזית במחוז אליקנטה. היא שוכנת על מדרון מסטיף מונטגו, ויוצרת מיקום ציורי על חוף הים התיכון. האזור ידוע בחופיו, בהרים ובקהילה הבינלאומית התוססת שלו. יאבאה ממוקמת צפונית לקוסטה בלנקה, כ-100 ק"מ מדרום לעיר אליקנטה וכ-120 ק"מ מצפון לעיר ולנסיה. מיקומו האסטרטגי מספק גישה נוחה לשתי הערים הגדולות ולשדות התעופה הבינלאומיים שלהן, תוך שמירה על קסם של יעד חוף ייחודי.
הנוחות של מגרש זה מודגשת על ידי קרבתו למתקנים מגוונים. החופים הקרובים ביותר, Cala d'Ambolo ו-Cala en Caló, נמצאים במרחק של 363 מטרים ו-473 מטרים בלבד בהתאמה. סופרמרקט ממוקם במרחק 673 מטרים, מה שהופך את הקניות היומיומיות לנוחות ביותר. חובבי גולף יכולים לבקר ב-Club de Golf Jávea, במרחק של 6 ק"מ בלבד. למרות ששדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-84 ק"מ בקו ישר, רשת התחבורה של יאבאה מבטיחה קישוריות טובה בתוך האזור. קיימות שתי תחנות תחבורה ציבורית באזור, ותחנת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 4.6 ק"מ, מה שנוח למשתמשי רכבים חשמליים. שירותי הרכבת מיאבאה לערים סמוכות כמו דניה (8.7 ק"מ) וטולדה (8.5 ק"מ) מציעים גם כן אפשרויות תחבורה נוספות.
| מרחק מהים | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
יאבאה מתגאה באקלים ים תיכוני נעים, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4 מעלות צלזיוס, הנעה בין כ-12 מעלות צלזיוס בחורף ל-27 מעלות צלזיוס בקיץ. האזור נהנה מלמעלה מ-3,802 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות חוץ ושיזוף. האזור שטוף בקרני השמש הים תיכוניות החמות, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4 מעלות צלזיוס. הטופוגרפיה שלו מציעה נופים עוצרי נשימה, כולל מדרונותיו של מונטגו מסטיף והנוף החופי. השיפוע העדין של 0.4% הופך אותו לאידיאלי לבנייה. האקלים ביאבאה נוח מאוד לחיים בחוץ, עם ממוצע של 3,802 שעות שמש בשנה ועונת שחייה נוחה בת 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת 20 מעלות צלזיוס או יותר.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
יאבאה ידועה בחופיה היפים, כולל שני חופים עם דגל כחול: גרנדלה ולה גראבה. החוף הקרוב ביותר, Cala del Ministre, נמצא במרחק של 1.4 ק"מ בלבד, ו-Cala de la Granadella במרחק 1.9 ק"מ. בנוסף לחופים, האזור מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי. Club de Golf Jávea ממוקם במרחק 6 ק"מ, ומספק מקום נהדר לחובבי גולף. האזור כולל גם מספר מרכזי ספורט, כגון Poliesportiu de Xàbia (1.0 ק"מ) ו-Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1.7 ק"מ). נמל יאבאה (Club Náutico de Jávea, 2.4 ק"מ) מספק גישה נוחה לחובבי ספורט ימי, בעוד הנמל הסמוך דניה מציע אפשרויות נוספות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
יאבאה, הממוקמת באזור מרינה אלטה בקהילה ולנסיה, היא עיר חוף מרכזית במחוז אליקנטה. היא שוכנת על מדרון מסטיף מונטגו, ויוצרת מיקום ציורי על חוף הים התיכון. האזור ידוע בחופיו, בהרים ובקהילה הבינלאומית התוססת שלו. יאבאה ממוקמת צפונית לקוסטה בלנקה, כ-100 ק"מ מדרום לעיר אליקנטה וכ-120 ק"מ מצפון לעיר ולנסיה. מיקומו האסטרטגי מספק גישה נוחה לשתי הערים הגדולות ולשדות התעופה הבינלאומיים שלהן, תוך שמירה על קסם של יעד חוף ייחודי.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 41 mm |
| מרץ | 14.2°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.8°C | 43 mm |
| יוני | 22.9°C | 21 mm |
| יולי | 26.0°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 61 mm |
שטוח
Ref: VL315387
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
יאבאה, שם ממוקם מגרש זה, מציעה אופי שונה בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Oceanic Apartments ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו) או Nueva Daya Villa בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו). יאבאה ידועה ביופיה הטבעי, עם מונטגו מסטיף ברקע ושפע של מפרצים וחופים. תמחור המגרש הזה, החל מ-220,220 אירו עבור 1001 מ"ר, תחרותי בהשוואה למתחמי דירות ברוחאלס, המתמקדים בפלח שוק שונה עם מחירים גבוהים יותר ופחות אפשרויות עיצוב אישיות. בעוד שב-Residential Vivalife בלומאס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 אירו) מוצע גם כן מיקום על קו החוף, הסביבה של יאבאה מאופיינת לעיתים קרובות בשילוב של טבע, שלווה יחסית וקהילה בינלאומית מבוססת יותר, מה שמבדיל אותה מפיתוחים חדשים בדאיה נואבה או בלומאס דה קאבו רויג. הדגש על בניית בתים פרטיים וקרבה לחופים טבעיים כמו Cala de la Granadella הופכים את המגרש הזה לאופציה אטרקטיבית עבור רוכשים המחפשים מגורים פרטיים במקום מתחם דירות סטנדרטי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
