V Xàbii, v slikoviti pokrajini Marina Alta, je naprodaj 1000 m² zemljišče. Ta parcela ponuja edinstveno priložnost za razvoj v urbanem okolju, le streljaj od obale. Z bližino ključnih storitev in plaž je ta lokacija namenjena tistim, ki iščejo sintezo med udobjem življenja v mestu in mirnim mediteranskim načinom življenja, z možnostjo izgradnje objekta po meri.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Parcela se nahaja v Javei, urbanem območju, ki omogoča dostop do plaže in vseh osnovnih storitev v nekaj minutah hoje. Bližina pomembnih cestnih povezav izboljšuje mobilnost, medtem ko bližina morja zagotavlja značilen obmorski ambient.
Ta zemljiška parcela je namenjena posameznikom ali družinam, ki si želijo zgraditi dom po lastnih merah na lokaciji z dobrim dostopom do mestnih dobrin. Omogoča ustvarjanje bivalnega prostora, prilagojenega specifičnim potrebam, z izkoriščanjem bližine narave in plaže.
Trenutno je parcela v fazi zemljišča, kar omogoča popolno svobodo pri načrtovanju in gradnji nove nepremičnine. Nudijo se priložnosti za razvoj objekta, ki bo ustrezal sodobnim gradbenim standardom in estetskim zahtevam.
Parcela ne ponuja obstoječe gradnje, kar pomeni, da so vsi gradbeni stroški in pridobitev dovoljenj v celoti na strani kupca. Ni zagotovljena takojšnja vseljivost, saj je potrebno dokončati celoten gradbeni proces od začetka.
Ta ponudba je primerna za kupce, ki iščejo gradbeno parcelo za uresničitev svoje vizije doma. Idealen je za tiste, ki cenijo samostojno načrtovanje in gradnjo ter želijo imeti neposreden nadzor nad končnim rezultatom. Če si želite bivati v Javei, kjer so plaže, kot je Platja de l'Arenal (1,5 km), in osnovne storitve, kot je supermarket (218 m), na dosegu roke, je ta parcela dobra izbira. Tudi tisti, ki iščejo mirnejšo lokacijo, a še vedno z dobrim dostopom do mestnih središč in rekreacijskih dejavnosti (npr. golf igrišče Club de Golf Jávea, 5,1 km), bodo tukaj našli vrednost. Parcela je primerna za tiste, ki so pripravljeni na daljši projekt, saj vključuje celoten proces gradnje od načrtovanja do dokončanja.
Ker gre za prodajo zemljišča, specifične informacije o kakovosti dokončanja ali vgrajenih materialih niso na voljo. Potencialni kupec ima popolno svobodo pri izbiri materialov in standardov gradnje, ki bodo ustrezali njegovim estetskim in funkcionalnim željam. Možnost je izbrati sodobne, energetsko učinkovite rešitve ali tradicionalne mediteranske materiale, odvisno od vizije projekta. To omogoča popolno prilagoditev končnega izdelka želenemu življenjskemu slogu in proračunu. Priporočljivo je sodelovanje z arhitektom in gradbenim podjetjem, ki bo zagotovilo kakovostno izvedbo v skladu z lokalnimi predpisi in najnovejšimi gradbenimi praksami.
Cena za zemljišče znaša 340.000 €. Ta cena se nanaša na 1000 m² parcele v urbanem območju Javee. Trenutno ni drugih enot ali faz projekta, ki bi bile na voljo, saj gre za prodajo posameznega zemljišča. V ceno niso vključeni stroški gradnje, dovoljenj ali priključkov, ki jih je treba dodatno upoštevati pri celotni investiciji. Možnost nakupa te parcele predstavlja priložnost za lastno gradnjo v zaželeni lokaciji.
Lokacija v Javei združuje prednosti življenja v mestu z bližino narave. Urbanizirano okolje zagotavlja enostaven dostop do trgovin, restavracij in zdravstvenih ustanov, medtem ko bližina plaž in naravnih znamenitosti nudi možnosti za sprostitev in rekreacijo. Povprečna letna temperatura 18,4 °C in 3.802 sončnih ur na leto ustvarjata prijetno podnebje skozi vse leto, idealno za aktivnosti na prostem. Vsakdanje življenje lahko vključuje jutranje sprehode ob morju, obiske lokalnih tržnic ali uživanje v gastronomski ponudbi regije, vse to pa je mogoče z minimalnim transportom zaradi dobre dostopnosti storitev v bližini.
Javea ponuja živahno okolje z bogato ponudbo restavracij (78 v radiju 2 km), lekarn (12) in bank (9). Bližina plaž, kot je Cala del Ministre (1,4 km), in rekreativnih centrov, kot je Poliesportiu de Xàbia (1,0 km), zagotavlja široke možnosti za prosti čas. Prometna infrastruktura je dobro razvita, z bližino avtobusnih postajališč, ki omogočajo enostavno premikanje po regiji. Medicinske storitve so na voljo v bližini (bolnišnica Denia je oddaljena 7,5 km). Lokacija zagotavlja kombinacijo mestnega udobja in dostopa do naravnih lepot, kar omogoča uravnotežen življenjski slog.
Ta parcela se nahaja v mestnem območju Javee, ki je območje z gosto razvitostjo in dostopom do vseh storitev. Slika prikazuje tipično urbanizirano pokrajino, značilno za obalna območja Sredozemlja, z bližino morja in infrastrukture.
Javea se nahaja na severovzhodni obali province Alicante, v regiji Marina Alta. Obdana je z gorovjem Montgó in se odpira proti Sredozemskemu morju. Njeno strateško položaj jo uvršča med priljubljena obalna letovišča, ki privabljajo mednarodne obiskovalce. Z bližino večjih mest, kot sta Dénia (8,7 km) in Benidorm (približno 50 km), ter z dobro prometno povezavo do avtoceste AP-7, je Javea dobro povezana z ostalo regijo in večjimi mesti v Španiji.
Parcela je ugodno locirana glede na ključne točke. Najbližja plaža, Cala del Ministre, je oddaljena le 1,4 km. Do centra mesta Javea z vsemi storitvami, kot so supermarketi (218 m) in lekarne (339 m), je kratek dostop. Golf igrišča, kot je Club de Golf Jávea, so dosegljiva v 5,1 km. Večja letališča, Alicante-Elche (ALC) in Valencia (VLC), sta oddaljena približno 84 km oziroma 97 km, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodna potovanja. Železniške postaje v Gata (7,5 km) in Dénia (8,7 km) nudijo dodatne možnosti povezovanja.
| Oddaljenost do plaže | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Javea se ponaša z mediteranskim podnebjem z povprečno letno temperaturo 18,4 °C in med 12-27 °C sezonsko. Z več kot 3.800 sončnimi urami letno je idealno okolje za uživanje na prostem. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20 °C. Lokacija na nadmorski višini 8 metrov in z naklonom 0,4% do plaže zagotavlja prijetno in lahko dostopno okolje. Bližina Montgó Massifa ponuja možnosti za pohode in raziskovanje narave, medtem ko obala nudi čudovite razglede.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Regija Javea je znana po svojih čudovitih plažah, vključno z dvema nagrajenima z Modro zastavo: Granadella in La Grava. Najbližja plaža, Cala del Ministre, je oddaljena le 1,4 km. Poleg plaž ponuja okolica tudi več možnosti za golf, s klubi kot sta Club de Golf Jávea (5,1 km) in Llebeig (8,5 km). Za ljubitelje vodnih športov sta na voljo marini v Javei (2,4 km) in Denii (8,3 km). Športni centri, kot je Poliesportiu de Xàbia, so prav tako lahko dostopni.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea se nahaja na severovzhodni obali province Alicante, v regiji Marina Alta. Obdana je z gorovjem Montgó in se odpira proti Sredozemskemu morju. Njeno strateško položaj jo uvršča med priljubljena obalna letovišča, ki privabljajo mednarodne obiskovalce. Z bližino večjih mest, kot sta Dénia (8,7 km) in Benidorm (približno 50 km), ter z dobro prometno povezavo do avtoceste AP-7, je Javea dobro povezana z ostalo regijo in večjimi mesti v Španiji.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| Marec | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Maj | 18.8°C | 43 mm |
| Junij | 22.9°C | 21 mm |
| Julij | 26.0°C | 7 mm |
| Avgust | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Ravno
Ref: VL202613
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so 'Oceanic Apartments' v Rojalesu (od 475.000 €) ali 'Nueva Daya Villa' v Daya Novi (od 380.000 €), ponuja to zemljišče v Javei drugačno priložnost. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo dokončana stanovanja ali vile, je ta nepremičnina predvsem zemljišče, kar omogoča popolno prilagoditev gradnje. Cena 340.000 € za 1000 m² je odraz želene lokacije v Javei, ki je znana po svoji privlačnosti kot turistična destinacija in kot kraj za bivanje. V primerjavi z bolj oddaljenimi območji, kot je Lomas de Cabo Roig (Residential Vivalife - Key Ready! od 369.000 €), Javea ponuja bolj uveljavljeno infrastrukturo in širšo paleto storitev na dosegu roke, vključno z več plažami z Modro zastavo in bližino gorovja Montgó. Ta parcela je zato namenjena kupcem, ki iščejo gradbeno zemljišče z velikim potencialom na prestižni lokaciji, kjer lahko ustvarijo svoj edinstven dom, namesto da bi izbrali že dokončan projekt.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Coste del Sol, Coste Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in možnosti bivanja ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
