Cette authentique villa méditerranéenne, une Finca, Cortijo, est située à Jávea, province d'Alicante. Elle offre une surface habitable de 238 m² sur un terrain de 1152 m² et est disponible au prix de 635 000 €. Avec quatre chambres et deux salles de bains, cette propriété combine un caractère traditionnel avec la proximité des commodités urbaines. Située dans une zone désignée comme "Zone Verte Garantie" où la construction neuve est interdite, la propriété promet la tranquillité et un cadre naturel préservé, tout en étant à seulement huit minutes à pied du centre animé de Jávea.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est nichée dans une zone verte tranquille au pied du massif du Montgó, ce qui exclut toute nouvelle construction et assure un paysage naturel stable. Malgré son emplacement retiré, les commodités urbaines essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied. Les plages et les attractions côtières ne sont pas non plus loin, offrant un bon équilibre entre l'idylle rurale et le confort urbain.
Cette Finca, Cortijo s'adresse aux acheteurs qui apprécient le caractère, l'intimité et un environnement proche de la nature. Avec quatre chambres et des espaces de vie séparés, y compris une casita, elle convient parfaitement aux familles, aux artistes ou comme résidence de vacances avec de la place pour les invités. La proximité des commodités et des plages répond aux besoins de confort et d'activités de loisirs.
Le projet est décrit comme une Finca, Cortijo existante nécessitant une rénovation et offrant un potentiel de modernisation. Il ne s'agit pas d'un projet de nouvelle construction au sens classique, mais d'une propriété qui dégage du caractère et de l'histoire et qui se prête à une révision soignée pour préserver son charme d'origine tout en répondant aux exigences de vie modernes.
La propriété n'offre aucune garantie de nouvelle construction, car il s'agit d'une Finca existante. La description implique que la propriété peut être améliorée avec un peu d'amour et de rénovation, ce qui suggère des travaux potentiels. Un style de construction très moderne ou les normes d'efficacité énergétique les plus élevées selon la dernière norme peuvent ne pas être présents dans cette propriété traditionnelle.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent une Finca authentique avec du caractère et de l'histoire et qui sont prêts à la conserver ou à la moderniser avec un certain effort. Elle est idéale pour les familles qui apprécient l'espace et l'intimité, ainsi que pour les artistes ou les indépendants qui ont besoin d'une retraite inspirante avec une casita séparée. Son emplacement dans une zone verte protégée, tout en étant à distance de marche des commodités et des plages, est adapté pour ceux qui souhaitent combiner nature et culture. Ceux qui veulent échapper à l'agitation des grands centres touristiques sans renoncer au confort et à l'accessibilité trouveront ici une maison adaptée. C'est également un bon choix pour les chercheurs de tranquillité qui souhaitent profiter du climat méditerranéen et d'un style de vie détendu.
La propriété se distingue par sa construction méditerranéenne traditionnelle. Les sols sont entièrement recouverts de carreaux de barro authentiques, créant une ambiance chaleureuse et rustique. Les murs ont été récemment repeints et offrent une base neutre pour une décoration personnalisée. La maison principale comprend un salon avec une cheminée à cassette, une cuisine ouverte avec buanderie attenante et une salle à manger séparée. Les salles de bains sont fonctionnellement conçues. La casita séparée et les différents espaces extérieurs, y compris les terrasses, un jardin sur le toit et un espace piscine, font partie du concept global. Le WiFi et le chauffage central au gaz sont disponibles, et une chambre est climatisée.
La Finca, Cortijo à Jávea est disponible au prix de 635 000 €. Cette offre comprend quatre chambres et deux salles de bains sur un terrain de 1152 m². La surface habitable est de 238 m². La propriété est présentée comme une construction existante avec un potentiel de rénovation, ce qui signifie que le prix indiqué reflète l'état actuel. C'est actuellement la seule offre de ce type dans les environs immédiats, ce qui en fait une opportunité spéciale pour les amateurs d'architecture espagnole traditionnelle.
Cette propriété à Jávea incarne l'art de vivre méditerranéen. Sa situation au pied du Montgó, une zone verte protégée, garantit le calme et un environnement proche de la nature. Le climat, avec ses hivers doux (moyenne de 12-27°C) et ses étés chauds, invite à une vie en plein air. La proximité immédiate de nombreux restaurants (78 dans un rayon de 2 km), cafés et magasins (12 pharmacies, 9 banques) permet un quotidien confortable. La propriété elle-même, avec son caractère traditionnel et ses diverses terrasses et espaces de jardin, invite à la détente et au plaisir. Les quatre chambres et la casita séparée offrent une flexibilité pour les familles, les invités ou comme retraite pour des activités créatives. Les carreaux traditionnels en barro et les murs récemment repeints soulignent le style authentique.
Jávea, située sur la Costa Blanca, est une ville côtière populaire offrant une gamme diversifiée de services. La région est caractérisée par le massif du Montgó, qui offre un arrière-plan naturel et, en tant que zone protégée, limite les nouvelles constructions. La proximité de plages telles que Platja de la Grava (1,4 km) et Platgeta del Pope (2,3 km) invite aux sports nautiques et à la détente. Avec 78 restaurants et 12 pharmacies dans un rayon de 2 km, les besoins quotidiens sont bien couverts. La vie locale est animée, avec une part importante de la population et des visiteurs étant étrangers, ce qui crée une atmosphère cosmopolite.
Cette Finca, Cortijo est située à Jávea, une ville côtière sur la Costa Blanca. La carte montre la proximité des plages, des zones naturelles comme le massif du Montgó et des commodités urbaines. Elle visualise le positionnement par rapport à la côte et à l'arrière-pays, ce qui est pertinent pour évaluer la qualité de vie et l'accessibilité.
Jávea est située sur la Costa Blanca Nord, province d'Alicante. Elle est stratégiquement positionnée entre les villes plus grandes de Dénia au nord et Moraira au sud. La ville fait partie de la comarque de Marina Alta et bénéficie de sa situation dans une large baie, protégée par des promontoires rocheux. La région est réputée pour sa beauté naturelle, combinant montagnes et mer. Jávea elle-même est une station balnéaire populaire qui attire une proportion disproportionnée de résidents et de visiteurs étrangers, créant une atmosphère cosmopolite. La proximité des aéroports d'Alicante et de Valence facilite la connexion internationale.
L'accessibilité de la propriété est bonne. Les supermarchés (218 m), les pharmacies (339 m) et les restaurants sont accessibles à pied. La plage la plus proche, Cala del Ministre, est à 1,4 km, et Platja de la Grava à 1,6 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 84 km, celui de Valence (VLC) à environ 97 km. Les terrains de golf comme le Club de Golf Jávea sont à 5,1 km. Le centre de Jávea est accessible en 8 minutes à pied. Il y a deux arrêts de transport public à proximité. La connexion au réseau routier permet un bon accès aux autres villes de la côte.
| Distance plage | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,4°C. Les étés sont chauds, les hivers doux, avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 27°C. La région profite d'environ 3 802 heures d'ensoleillement par an, ce qui permet une longue saison de baignade d'environ quatre mois lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. La situation au pied du massif du Montgó, un paysage naturel protégé, offre un accès à des sentiers de randonnée et à des vues panoramiques. La faible altitude de 8 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (0,4%) contribuent au climat agréable et à la facilité d'accès à la côte.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte près de Jávea offre une variété d'activités de loisirs. Il y a deux plages Pavillon Bleu : Granadella et La Grava, reconnues pour la qualité de leur eau et leurs infrastructures. La plage la plus proche est Cala del Ministre (1,4 km). La région est également un paradis pour les golfeurs, avec trois parcours de golf à proximité, dont le Club de Golf Jávea (5,1 km). Des activités nautiques peuvent être pratiquées dans les marinas de Jávea et Dénia. De nombreux centres sportifs et piscines publiques complètent l'offre de loisirs actifs. La diversité paysagère du massif du Montgó invite à la randonnée.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea est située sur la Costa Blanca Nord, province d'Alicante. Elle est stratégiquement positionnée entre les villes plus grandes de Dénia au nord et Moraira au sud. La ville fait partie de la comarque de Marina Alta et bénéficie de sa situation dans une large baie, protégée par des promontoires rocheux. La région est réputée pour sa beauté naturelle, combinant montagnes et mer. Jávea elle-même est une station balnéaire populaire qui attire une proportion disproportionnée de résidents et de visiteurs étrangers, créant une atmosphère cosmopolite. La proximité des aéroports d'Alicante et de Valence facilite la connexion internationale.
Xàbia, en valencien, ou Jávea, en castillan, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Xàbia est située au nord de la côte de la province, dans la comarque de la Marina Alta. Elle appartient à la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 41 mm |
| Mars | 14.2°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.9°C | 21 mm |
| Juillet | 26.0°C | 7 mm |
| Août | 26.7°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Décembre | 12.5°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL827701
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée aux projets listés tels que 'OCEANIC APARTMENTS' à Rojales (à partir de 475 000 €), 'NUEVA DAYA VILLA' à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) et 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €), cette Finca, Cortijo à Jávea se positionne dans le segment de prix supérieur, ce qui s'explique par son emplacement distinctif, son caractère traditionnel et son grand terrain. Alors que les projets mentionnés représentent plutôt des complexes d'appartements modernes ou des villas dans des zones de nouvelle construction, cette propriété offre une architecture de Finca historique dans un quartier résidentiel établi et calme avec beaucoup d'espaces verts. L'accent mis sur une "Zone Verte Garantie" avec interdiction de construire la distingue des projets situés dans des zones plus marquées par les nouvelles constructions. La surface habitable et la taille du terrain sont substantielles par rapport aux appartements et petites villas listés. Les acheteurs à la recherche d'une villa méditerranéenne authentique avec beaucoup d'espace et d'intimité, et prêts à investir dans des rénovations, trouveront ici une proposition de valeur différente de celle des acheteurs à la recherche de biens neufs modernes et prêts à l'emploi. La proximité du centre de Jávea et de la nature est un argument de vente fort, absent des objets comparatifs davantage axés sur les centres urbains ou touristiques.
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