Пројекат смештен у Јавеи, Аликанте, нуди аутентичну медитеранску вилу типа финка-кортихо са 4 спаваће собе и 2 купатила, на парцели од 1152 м². Са стамбеном површином од 238 м², ова некретнина се налази у урбаном окружењу, на пешачкој удаљености од локалних садржаја и плаже. Иако захтева одређена улагања за реновирање, нуди значајан потенцијал у мирној, заштићеној зеленој зони.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Иако се налази унутар заштићеног природног подручја Монтго, овај посед се истиче својом близином градским садржајима. Урбано окружење пружа лак приступ локалним продавницама, ресторанима и услугама, што га чини погодним за свакодневни живот, а истовремено задржава спокој природе.
Ова некретнина је намењена појединцима или породицама које траже спокојан медитерански начин живота са довољно простора и приватности. Погодна је за оне који цене мир природног окружења, али желе да имају све неопходне садржаје на пешачкој удаљености, као и могућност персонализације простора.
Пројекат представља постојећу грађевину, а не новоградњу. Тренутно је у фази уређења и одржавања, са недавним радовима на фарбању зидова. Даља реновирања могу бити потребна за модернизацију или прилагођавање индивидуалним потребама, што омогућава будућим власницима да обликују простор по свом укусу.
Пројекат не нуди директан приступ великим градским центрима попут Валенсије или Аликанте без употребе превозног средства. Такође, иако се налази у близини природе, није предвиђен за велике спортске активности на самој парцели, а приступ објекту је преко уређеног прилазног пута са капијом.
Ова некретнина је погодна за купце који траже породични дом са додатним простором за госте или чланове породице, или за оне који желе да развију мали уметнички студио или атеље, као што сугерише постојеће коришћење једне од просторија. Идеална је за појединце који цене близину природе и могућност шетњи и рекреације у природном окружењу, попут парка Монтго. Такође, за оне који воле да проводе време на отвореном, уживајући у медитерананском клими на сопственој тераси или поред базена, ова вила пружа одличне услове. Купци који су спремни на улагање у реновирање како би прилагодили простор својим потребама, наћи ће ову некретнину посебно атрактивном, јер нуди могућност стварања свог 'зен раја'.
Тренутна завршна обрада укључује традиционалне подне плочице од теракоте и недавно фарбане зидове. Главна кућа има отворени дневни боравак са камином, кухињу са праоницом и засебну трпезарију. Спаваће собе имају простор за гардеробу. Гостујући апартман је комплетно опремљен са дневним боравком, трпезаријом и кухињом. Уграђена клима у једној од спаваћих соба и гасно централно грејање обезбеђују удобност. Постоји могућност даљих побољшања како би се ниво завршне обраде ускладио са модерним стандардима, у зависности од жеља будућег власника.
Цена овог пројекта је 635.000 евра. Објекат укључује четири спаваће собе и два купатила, са укупном површином од 238 м² на парцели од 1152 м². Постојећи распоред укључује главну кућу и одвојени апартман за госте. Тренутно стање некретнине сугерише да су могућа додатна улагања за модернизацију. На располагању су паркинг простор за четири аутомобила и гаража. Пројекат је доступан за куповину, нудећи потенцијал за прилагођавање.
Ова вила нуди спој традиционалног медитеранског шарма и модерне животне функционалности. Простор је дизајниран са фокусом на мир и приватност, са двориштем које одише јужњачком атмосфером, укључујући романтичне углове, дворишта, терасе и рибњаке. Главна кућа и помоћни апартман пружају одвојене стамбене јединице, идеалне за госте или вишегенерацијско живљење. Савремени елементи попут оптичког интернета и гасног централног грејања доприносе удобности. Локација у природном окружењу Монтго, а опет на само 8 минута од центра Јавее, пружа баланс између спокоја и градског живота.
Живот у овој вили значи бити део мирне, али добро повезане заједнице. Налази се у заштићеној зеленој зони, што гарантује очување природног окружења и спречава будућу изградњу. Истовремено, удаљеност од само 8 минута од центра Јавее омогућава лак приступ свим градским погодностима, укључујући продавнице, ресторане и културне садржаје. У непосредној близини налазе се и рекреативне зоне попут манастира, видиковца и планинарских стаза, што доприноси квалитету живота.
Локација у Јавеи, на обали Аликанте, пружа приступ прелепим медитеранским пејзажима и разноврсним садржајима. Овај регион је познат по својој клими, плажама и близини природних паркова, што чини ово подручје популарним за становање и одмор.
Ова вила се налази у прелепом приморском граду Јавеа (Ксабиа) у провинцији Аликанте, на источној обали Шпаније. Смештен у подножју масива Монтго, град је заштићен од ветра и нуди прелепе погледе на Медитеран. Јавеа је позната по својим пешчаним и шљунковитим плажама, као и по кристално чистом мору. Позиционирана је између већих градова Аликанте (75 км) и Валенсије (89 км), нудећи баланс између мирног приобалног живота и лаког приступа већим урбаним центрима.
Локација је изузетно погодна за свакодневни живот, са супермаркетом на 218 метара, апотеком на 339 метара и болницом на 7,5 км. Плаже попут Platja de la Grava удаљене су 1,4 - 1,6 км, док је golf клуб удаљен 5,1 км. Иако је оближња инфраструктура одлична, удаљеност од аеродрома Аликанте-Елче (око 84 км) и Валенсије (око 97 км) захтева употребу аутомобила. На располагању су два паркинг места за четири аутомобила и гаража. На само 1,0 км удаљен је спортски центар.
| Udaljenost do plaže | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Пројекат је смештен у подручју са медитеранском климом, са просечном годишњом температуром од 18,4°C и око 3.802 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуго пливачко сезоне, која траје око 4 месеца, са температурама воде изнад 20°C. Надморска висина од 8 метара и благи нагиб од 0,4% ка плажи чине околину лако доступном и пријатном. Заштићена зелена зона парка Монтго пружа непосредну близину природе, са мноштвом планинарских стаза и видиковаца.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Област око Јавее нуди богатство рекреативних могућности. У близини се налазе две плаже са Плавом заставом, Granadella и La Grava, удаљене око 1,4-2,1 км, идеалне за сунчање и пливање. За љубитеље голфа, голф клубови Club de Golf Jávea и Llebeig доступни су на око 4,2-9,5 км. Такође, у радијусу од 2 км постоји 78 ресторана, што обезбеђује широк избор гастрономских ужитатака. Спортски центри попут Poliesportiu de Xàbia и Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés су такође лако доступни, пружајући могућности за разне спортске активности.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ова вила се налази у прелепом приморском граду Јавеа (Ксабиа) у провинцији Аликанте, на источној обали Шпаније. Смештен у подножју масива Монтго, град је заштићен од ветра и нуди прелепе погледе на Медитеран. Јавеа је позната по својим пешчаним и шљунковитим плажама, као и по кристално чистом мору. Позиционирана је између већих градова Аликанте (75 км) и Валенсије (89 км), нудећи баланс између мирног приобалног живота и лаког приступа већим урбаним центрима.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 41 mm |
| Март | 14.2°C | 45 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Мај | 18.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.9°C | 21 mm |
| Јул | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.7°C | 10 mm |
| Септембар | 24.0°C | 44 mm |
| Октобар | 19.9°C | 87 mm |
| Новембар | 15.9°C | 76 mm |
| Децембар | 12.5°C | 61 mm |
Равно
Ref: VL827701
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима на Коста Бланци, попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €) или NUEVA DAYA VILLA у Даyа Ноеви (од 380.000 €), овај пројекат се истиче својим аутентичним типом финка-кортихо и специфичном локацијом унутар природног парка Монтго. Док су поменути пројекти често станови или модерне виле, ова некретнина нуди традиционалнији амбијент и већу парцелу. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! у Ломас де Кабо Роиг (од 369.000 €) представља још један пример савременијих опција. Цена од 635.000 € за овај пројекат одражава његову јединствену локацију, величину парцеле и тип градње, као и потенцијал за трансформацију. У односу на урбаније локације, Јавеа нуди мирнији начин живота, док је близина градских центара попут Аликантеа и Валенсије такође предност.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
