Esta autêntica villa mediterrânica, uma Finca, Cortijo, está localizada em Jávea, província de Alicante. Oferece uma área útil de 238 m² num terreno de 1152 m² e está disponível pelo preço de 635.000 €. Com quatro quartos e duas casas de banho, esta propriedade combina o carácter tradicional com a proximidade de comodidades urbanas. Situada numa área designada como "Zona Verde Garantida" onde novas construções não são permitidas, a propriedade promete tranquilidade e um cenário natural intocado, ao mesmo tempo que fica a apenas oito minutos a pé do centro vibrante de Jávea.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está aninhada numa tranquila zona verde, aos pés do maciço do Montgó, o que exclui novas construções e garante uma paisagem natural estável. Apesar da sua localização isolada, as comodidades urbanas essenciais, como supermercados e farmácias, são acessíveis a pé. As praias e atrações costeiras também não ficam longe, oferecendo um bom equilíbrio entre o idílio rural e o conforto urbano.
Esta Finca, Cortijo destina-se a compradores que valorizam o carácter, a privacidade e um ambiente próximo da natureza. Com quatro quartos e áreas de estar separadas, incluindo uma casita, é adequado para famílias, artistas ou como residência de férias com espaço para convidados. A proximidade de serviços e praias satisfaz as necessidades de conforto e atividades de lazer.
O projeto é descrito como uma Finca, Cortijo existente que requer renovação e oferece potencial de modernização. Não se trata de um projeto de construção nova no sentido clássico, mas sim de uma propriedade que exala carácter e história e que se presta a uma revisão cuidadosa para preservar o seu charme original, ao mesmo tempo que satisfaz as exigências da vida moderna.
A propriedade não oferece garantias de construção nova, pois trata-se de uma Finca existente. A descrição implica que a propriedade pode ser melhorada com um pouco de carinho e renovação, o que sugere possíveis trabalhos futuros. É possível que um estilo de construção muito moderno ou os mais altos padrões de eficiência energética, de acordo com a norma mais recente, não estejam presentes nesta propriedade tradicional.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma Finca autêntica com carácter e história e que estejam dispostos a conservá-la ou modernizá-la com algum esforço. É adequado para famílias que valorizam espaço e privacidade, bem como para artistas ou profissionais independentes que necessitam de um refúgio inspirador com uma casita separada. A sua localização numa zona verde protegida, mas a uma curta distância de comodidades e praias, é adequado para quem deseja combinar natureza e cultura. Aqueles que desejam escapar da agitação dos grandes centros turísticos sem renunciar ao conforto e à acessibilidade encontrarão aqui uma casa adequada. É também uma boa opção para quem procura tranquilidade e deseja desfrutar do clima mediterrânico e de um estilo de vida relaxado.
A propriedade distingue-se pela sua construção mediterrânica tradicional. Os pisos são totalmente revestidos com autênticos azulejos de barro, criando um ambiente acolhedor e rústico. As paredes foram recentemente pintadas e oferecem uma base neutra para decoração individual. A casa principal dispõe de uma sala de estar com lareira em cassete, uma cozinha aberta com lavandaria anexa e uma sala de jantar separada. As casas de banho são concebidas de forma funcional. A casita separada e as diversas áreas exteriores, incluindo terraços, um jardim no telhado e uma área de piscina, fazem parte do conceito geral. Possui Wi-Fi e aquecimento central a gás, e um quarto tem ar condicionado.
A Finca, Cortijo em Jávea está disponível pelo preço de 635.000 €. Esta oferta inclui quatro quartos e duas casas de banho numa parcela de 1152 m². A área útil é de 238 m². A propriedade é apresentada como uma construção existente com potencial de renovação, o que significa que o preço indicado reflete o estado atual. Atualmente, é a única oferta deste tipo nas imediações, tornando-a uma oportunidade especial para os amantes da arquitetura tradicional espanhola.
Esta propriedade em Jávea personifica o estilo de vida mediterrânico. A sua localização aos pés do Montgó, uma zona verde protegida, garante tranquilidade e um ambiente próximo da natureza. O clima, com invernos amenos (média de 12-27°C) e verões quentes, convida à vida ao ar livre. A proximidade imediata de numerosos restaurantes (78 num raio de 2 km), cafés e lojas (12 farmácias, 9 bancos) permite um quotidiano confortável. A propriedade em si, com o seu carácter tradicional e os seus diversos terraços e áreas de jardim, convida ao relaxamento e ao prazer. Os quatro quartos e a casita separada oferecem flexibilidade para famílias, convidados ou como refúgio para atividades criativas. Os tradicionais azulejos de barro e as paredes recentemente pintadas sublinham o estilo autêntico.
Jávea, situada na Costa Blanca, é uma cidade costeira popular com uma oferta diversificada. A área é caracterizada pelo maciço do Montgó, que oferece um pano de fundo natural e, como área protegida, limita novas construções. A proximidade de praias como Platja de la Grava (1,4 km) e Platgeta del Pope (2,3 km) convida a desportos aquáticos e relaxamento. Com 78 restaurantes e 12 farmácias num raio de 2 km, as necessidades diárias são bem atendidas. A vida local é animada, com uma parte significativa da população e dos visitantes a serem estrangeiros, o que cria uma atmosfera cosmopolita.
Esta Finca, Cortijo está localizada em Jávea, uma cidade costeira na Costa Blanca. O mapa mostra a proximidade de praias, áreas naturais como o maciço do Montgó e comodidades urbanas. Visualiza o posicionamento em relação à costa e ao interior, o que é relevante para avaliar a qualidade de vida e a acessibilidade.
Jávea está situada na Costa Blanca Norte, província de Alicante. Está estrategicamente localizada entre as cidades maiores de Dénia a norte e Moraira a sul. A cidade faz parte da comarca da Marina Alta e beneficia da sua localização numa ampla baía, protegida por promontórios rochosos. A região é conhecida pela sua beleza natural, combinando montanhas e mar. A própria Jávea é um popular resort de férias que atrai uma proporção desproporcional de residentes e visitantes estrangeiros, criando uma atmosfera cosmopolita. A proximidade dos aeroportos de Alicante e Valência facilita a ligação internacional.
A acessibilidade da propriedade é boa. Supermercados (218 m), farmácias (339 m) e restaurantes são acessíveis a pé. A praia mais próxima, Cala del Ministre, fica a 1,4 km, e Platja de la Grava a 1,6 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 84 km, e o de Valência (VLC) a cerca de 97 km. Campos de golfe como o Club de Golf Jávea ficam a 5,1 km. O centro de Jávea é acessível em 8 minutos a pé. Existem duas paragens de transporte público nas proximidades. A ligação à rede rodoviária permite um bom acesso a outras cidades da costa.
| Distância até à Praia | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,4°C. Os verões são quentes, os invernos amenos, com temperaturas médias entre 12°C e 27°C. A região beneficia de cerca de 3.802 horas de sol por ano, o que permite uma longa época balnear de cerca de quatro meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A localização aos pés do maciço do Montgó, uma paisagem natural protegida, oferece acesso a trilhos e vistas pitorescas. A baixa altitude de 8 metros acima do nível do mar e a inclinação suave para a praia (0,4%) contribuem para o clima agradável e a fácil acessibilidade da costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa perto de Jávea oferece uma variedade de atividades de lazer. Existem duas praias com Bandeira Azul: Granadella e La Grava, conhecidas pela qualidade da sua água e infraestruturas. A praia mais próxima é Cala del Ministre (1,4 km). A região é também um paraíso para os golfistas, com três campos de golfe nas proximidades, incluindo o Club de Golf Jávea (5,1 km). Atividades aquáticas podem ser praticadas nas marinas de Jávea e Dénia. Numerosos centros desportivos e piscinas públicas complementam a oferta de recreação ativa. A diversidade paisagística do maciço do Montgó convida à prática de caminhadas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea está situada na Costa Blanca Norte, província de Alicante. Está estrategicamente localizada entre as cidades maiores de Dénia a norte e Moraira a sul. A cidade faz parte da comarca da Marina Alta e beneficia da sua localização numa ampla baía, protegida por promontórios rochosos. A região é conhecida pela sua beleza natural, combinando montanhas e mar. A própria Jávea é um popular resort de férias que atrai uma proporção desproporcional de residentes e visitantes estrangeiros, criando uma atmosfera cosmopolita. A proximidade dos aeroportos de Alicante e Valência facilita a ligação internacional.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 41 mm |
| Março | 14.2°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.8°C | 43 mm |
| Junho | 22.9°C | 21 mm |
| Julho | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Setembro | 24.0°C | 44 mm |
| Outubro | 19.9°C | 87 mm |
| Novembro | 15.9°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 61 mm |
Plano
Ref: VL827701
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com os projetos listados como 'OCEANIC APARTMENTS' em Rojales (a partir de 475.000 €), 'NUEVA DAYA VILLA' em Daya Nueva (a partir de 380.000 €) e 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' em Lomas de Cabo Roig (a partir de 369.000 €), esta Finca, Cortijo em Jávea posiciona-se no segmento de preço superior, o que se deve à sua localização única, carácter tradicional e terreno amplo. Enquanto os projetos mencionados representam mais complexos de apartamentos modernos ou vilas em novas áreas de construção, esta propriedade oferece arquitetura de Finca histórica numa zona residencial estabelecida e tranquila com amplos espaços verdes. O foco numa "Zona Verde Garantida" com proibição de construção distingue-a de projetos em áreas mais marcadas por novas construções. A área útil e o tamanho do terreno são substanciais em comparação com os apartamentos e vilas pequenas listados. Compradores à procura de uma villa mediterrânica autêntica com muito espaço e privacidade, e dispostos a investir em renovações, encontrarão aqui uma proposta de valor diferente da de compradores que procuram propriedades novas e prontas a usar. A proximidade ao centro de Jávea e à natureza é um forte argumento de venda, ausente nos objetos comparativos mais focados em centros urbanos ou turísticos.
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