Questa autentica villa mediterranea, una Finca, Cortijo, si trova a Jávea, provincia di Alicante. Offre una superficie abitabile di 238 m² su un terreno di 1152 m² ed è disponibile al prezzo di 635.000 €. Con quattro camere da letto e due bagni, questa proprietà combina il carattere tradizionale con la vicinanza ai servizi urbani. Situata in una zona designata come "Zona Verde Garantita" dove non sono ammesse nuove costruzioni, la proprietà promette tranquillità e un ambiente naturale incontaminato, pur trovandosi a soli otto minuti a piedi dal vivace centro di Jávea.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata in una tranquilla zona verde ai piedi del massiccio del Montgó, il che esclude nuove costruzioni e garantisce un paesaggio naturale stabile. Nonostante la sua posizione appartata, i servizi urbani essenziali come supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi. Anche le spiagge e le attrazioni costiere non sono lontane, offrendo un buon equilibrio tra idillio rurale e comfort urbano.
Questa Finca, Cortijo si rivolge agli acquirenti che apprezzano il carattere, la privacy e un ambiente vicino alla natura. Con quattro camere da letto e zone giorno separate, inclusa una casita, è adatto per famiglie, artisti o come residenza di vacanza con spazio per gli ospiti. La vicinanza ai servizi e alle spiagge soddisfa le esigenze di comfort e attività ricreative.
Il progetto è descritto come una Finca, Cortijo esistente che richiede ristrutturazione e offre potenziale di modernizzazione. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione in senso classico, ma di una proprietà che emana carattere e storia e che si presta a un'attenta revisione per preservare il suo fascino originale pur soddisfacendo le esigenze della vita moderna.
La proprietà non offre garanzie di nuova costruzione, essendo una Finca esistente. La descrizione implica che la proprietà possa essere migliorata con un po' di cura e ristrutturazione, suggerendo possibili lavori futuri. È possibile che uno stile di costruzione molto moderno o i più alti standard di efficienza energetica secondo le ultime norme non siano presenti in questa proprietà tradizionale.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una Finca autentica con carattere e storia e che sono disposti a conservarla o modernizzarla con un certo sforzo. È adatto per famiglie che apprezzano spazio e privacy, così come per artisti o liberi professionisti che necessitano di un rifugio stimolante con una casita separata. La sua posizione in una zona verde protetta, ma a pochi passi dai servizi e dalle spiagge, è adatto per coloro che desiderano combinare natura e cultura. Chi vuole sfuggire al trambusto dei grandi centri turistici senza rinunciare a comfort e accessibilità troverà qui una casa adatta. È anche una buona scelta per coloro che cercano tranquillità e desiderano godersi il clima mediterraneo e uno stile di vita rilassato.
La proprietà si distingue per la sua costruzione mediterranea tradizionale. I pavimenti sono interamente rivestiti con autentiche piastrelle in barro, creando un'atmosfera calda e rustica. Le pareti sono state recentemente dipinte e offrono una base neutra per la personalizzazione. La casa principale dispone di un soggiorno con camino a cassetta, una cucina aperta con lavanderia annessa e una sala da pranzo separata. I bagni sono progettati in modo funzionale. La casita separata e le diverse aree esterne, tra cui terrazze, un giardino sul tetto e un'area piscina, fanno parte del concetto generale. Sono disponibili WiFi e riscaldamento centralizzato a gas, e una camera da letto è dotata di aria condizionata.
La Finca, Cortijo a Jávea è disponibile al prezzo di 635.000 €. Questa offerta comprende quattro camere da letto e due bagni su un terreno di 1152 m². La superficie abitabile è di 238 m². La proprietà è presentata come una costruzione esistente con potenziale di ristrutturazione, il che significa che il prezzo indicato riflette lo stato attuale. Attualmente è l'unica offerta di questo tipo nelle immediate vicinanze, il che la rende un'opportunità speciale per gli amanti dell'architettura tradizionale spagnola.
Questa proprietà a Jávea incarna lo stile di vita mediterraneo. La sua posizione ai piedi del Montgó, una zona verde protetta, garantisce tranquillità e un ambiente naturale. Il clima, con inverni miti (media 12-27°C) ed estati calde, invita alla vita all'aperto. La vicinanza immediata a numerosi ristoranti (78 entro 2 km), caffè e negozi (12 farmacie, 9 banche) consente una vita quotidiana confortevole. La proprietà stessa, con il suo carattere tradizionale e le sue diverse terrazze e giardini, invita al relax e al piacere. Le quattro camere da letto e la casita separata offrono flessibilità per famiglie, ospiti o come rifugio per attività creative. Le tradizionali piastrelle in barro e le pareti recentemente dipinte sottolineano lo stile autentico.
Jávea, situata sulla Costa Blanca, è una popolare città costiera con una ricca offerta. La zona è caratterizzata dal massiccio del Montgó, che offre uno sfondo naturale e, come area protetta, limita le nuove costruzioni. La vicinanza di spiagge come Platja de la Grava (1,4 km) e Platgeta del Pope (2,3 km) invita agli sport acquatici e al relax. Con 78 ristoranti e 12 farmacie entro un raggio di 2 km, le necessità quotidiane sono ben soddisfatte. La vita locale è vivace, con una parte significativa della popolazione e dei visitatori stranieri, che crea un'atmosfera cosmopolita.
Questa Finca, Cortijo si trova a Jávea, una città costiera sulla Costa Blanca. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, aree naturali come il massiccio del Montgó e servizi urbani. Visualizza il posizionamento rispetto alla costa e all'entroterra, il che è rilevante per valutare la qualità della vita e l'accessibilità.
Jávea si trova sulla Costa Blanca Nord, provincia di Alicante. È strategicamente situata tra le città più grandi di Dénia a nord e Moraira a sud. La città fa parte della comarca della Marina Alta e beneficia della sua posizione in un'ampia baia, protetta da promontori rocciosi. La regione è nota per la sua bellezza naturale, combinando montagne e mare. Jávea è essa stessa una popolare località turistica che attira una proporzione sproporzionata di residenti e visitatori stranieri, creando un'atmosfera cosmopolita. La vicinanza agli aeroporti di Alicante e Valencia facilita i collegamenti internazionali.
L'accessibilità della proprietà è buona. Supermercati (218 m), farmacie (339 m) e ristoranti sono raggiungibili a piedi. La spiaggia più vicina, Cala del Ministre, dista 1,4 km, e Platja de la Grava 1,6 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 84 km, e quello di Valencia (VLC) a circa 97 km. I campi da golf come il Club de Golf Jávea distano 5,1 km. Il centro di Jávea è raggiungibile in 8 minuti a piedi. Ci sono due fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze. Il collegamento alla rete stradale consente un buon accesso ad altre città della costa.
| Distanza dal mare | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,4°C. Le estati sono calde, gli inverni miti, con temperature medie comprese tra 12°C e 27°C. La regione beneficia di circa 3.802 ore di sole all'anno, consentendo una lunga stagione balneare di circa quattro mesi quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La posizione ai piedi del massiccio del Montgó, un paesaggio naturale protetto, offre accesso a sentieri e viste panoramiche. La bassa altitudine di 8 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia (0,4%) contribuiscono al clima piacevole e alla facile accessibilità della costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa vicino a Jávea offre una varietà di attività ricreative. Ci sono due spiagge Bandiera Blu: Granadella e La Grava, note per la qualità delle loro acque e infrastrutture. La spiaggia più vicina è Cala del Ministre (1,4 km). La regione è anche un paradiso per i golfisti, con tre campi da golf nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf Jávea (5,1 km). Le attività acquatiche possono essere praticate nei porti turistici di Jávea e Dénia. Numerosi centri sportivi e piscine pubbliche completano l'offerta di svago attivo. La diversità paesaggistica del massiccio del Montgó invita alle escursioni.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea si trova sulla Costa Blanca Nord, provincia di Alicante. È strategicamente situata tra le città più grandi di Dénia a nord e Moraira a sud. La città fa parte della comarca della Marina Alta e beneficia della sua posizione in un'ampia baia, protetta da promontori rocciosi. La regione è nota per la sua bellezza naturale, combinando montagne e mare. Jávea è essa stessa una popolare località turistica che attira una proporzione sproporzionata di residenti e visitatori stranieri, creando un'atmosfera cosmopolita. La vicinanza agli aeroporti di Alicante e Valencia facilita i collegamenti internazionali.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 41 mm |
| Marzo | 14.2°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.8°C | 43 mm |
| Giugno | 22.9°C | 21 mm |
| Luglio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL827701
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ai progetti elencati come 'OCEANIC APARTMENTS' a Rojales (da 475.000 €), 'NUEVA DAYA VILLA' a Daya Nueva (da 380.000 €) e 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' a Lomas de Cabo Roig (da 369.000 €), questa Finca, Cortijo a Jávea si posiziona nella fascia di prezzo superiore, a causa della sua posizione unica, del carattere tradizionale e dell'ampio terreno. Mentre i progetti menzionati rappresentano piuttosto complessi di appartamenti moderni o ville in nuove aree di costruzione, questa proprietà offre un'architettura Finca storica in una zona residenziale consolidata e tranquilla con ampi spazi verdi. L'enfasi su una "Zona Verde Garantita" con divieto di costruzione la distingue dai progetti in aree più caratterizzate da nuove costruzioni. La superficie abitabile e le dimensioni del terreno sono considerevoli rispetto agli appartamenti e alle ville più piccole elencate. Gli acquirenti che cercano una villa mediterranea autentica con ampio spazio e privacy, e sono disposti a investire in ristrutturazioni, troveranno qui una proposta di valore diversa da quella degli acquirenti che cercano immobili nuovi e pronti all'uso. La vicinanza al centro di Jávea e alla natura è un forte argomento di vendita, assente negli oggetti comparativi più focalizzati su centri urbani o turistici.
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