Dieses authentische mediterrane Anwesen, eine Finca, Cortijo, befindet sich in Jávea, Provinz Alicante. Es bietet eine Wohnfläche von 238 m² auf einem 1152 m² großen Grundstück und ist zum Preis von 635.000 € verfügbar. Mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern kombiniert diese Immobilie traditionellen Charakter mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Gelegen in einer als "Garantiert Grüne Zone" ausgewiesenen Gegend, wo Neubauten nicht gestattet sind, verspricht das Anwesen Ruhe und eine unverbaubare Naturkulisse, während es gleichzeitig nur acht Gehminuten vom lebhaften Zentrum Jáveas entfernt ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen liegt in einer ruhigen, begrünten Zone am Montgó-Massiv, was Neubauten ausschließt und eine beständige Naturlandschaft sichert. Trotz der abgeschiedenen Lage sind wichtige städtische Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken fußläufig erreichbar. Strände und Küstenattraktionen sind ebenfalls nicht weit entfernt, was eine gute Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischem Komfort bietet.
Diese Finca, Cortijo richtet sich an Käufer, die Wert auf Charakter, Privatsphäre und eine naturnahe Umgebung legen. Mit vier Schlafzimmern und separaten Wohnbereichen, inklusive einer Casita, eignet sie sich gut für Familien, Künstler oder als Feriendomizil mit Platz für Gäste. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und Stränden erfüllt Bedürfnisse nach Komfort und Freizeitaktivitäten.
Das Projekt wird als bestehende Finca, Cortijo beschrieben, die renovierungsbedürftig ist und Potenzial für Modernisierungen bietet. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um ein Anwesen, das Charakter und Geschichte ausstrahlt und sich für eine liebevolle Überarbeitung eignet, um seinen ursprünglichen Charme zu bewahren und gleichzeitig modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden.
Das Objekt bietet keine neuen Baugarantien, da es sich um eine bestehende Finca handelt. Die Beschreibung impliziert, dass das Anwesen mit etwas Liebe und Renovierungsaufwand aufgewertet werden kann, was auf mögliche anstehende Arbeiten hinweist. Ein sehr moderner Baustil oder höchste Energieeffizienzstandards nach neuester Norm sind bei diesem traditionellen Anwesen möglicherweise nicht gegeben.
Dieses Anwesen passt für Käufer, die eine authentische Finca mit Charakter und Geschichte suchen und bereit sind, diese mit etwas Aufwand zu erhalten oder zu modernisieren. Es eignet sich für Familien, die viel Platz und Privatsphäre schätzen, sowie für Künstler oder Freiberufler, die einen inspirierenden Rückzugsort mit einer separaten Casita benötigen. Die Lage in einer geschützten Grünzone, aber dennoch in Gehweite zu Annehmlichkeiten und Stränden, ist geeignet für Menschen, die Natur und Kultur verbinden möchten. Wer dem Trubel großer Touristenzentren entfliehen, aber dennoch nicht auf Komfort und Erreichbarkeit verzichten will, findet hier ein passendes Zuhause. Auch für Ruhesuchende, die das mediterrane Klima und einen entspannten Lebensstil genießen möchten, ist dieses Anwesen eine gute Wahl.
Das Anwesen zeichnet sich durch traditionelle mediterrane Bauweise aus. Die Böden sind durchgehend mit authentischen Barro-Fliesen belegt, die ein warmes und rustikales Ambiente schaffen. Die Wände wurden kürzlich neu gestrichen und bieten eine neutrale Basis für individuelle Gestaltung. Das Haupthaus verfügt über einen Wohnbereich mit Kassettenkamin, eine offene Küche mit angrenzendem Waschraum und ein separates Esszimmer. Die Bäder sind funktional gestaltet. Die separate Casita und die verschiedenen Außenbereiche, darunter Terrassen, ein Dachgarten und ein Poolbereich, sind Teil des Gesamtkonzepts. WLAN und Gaszentralheizung sind vorhanden, ein Schlafzimmer ist klimatisiert.
Die Finca, Cortijo in Jávea ist zum Preis von 635.000 € erhältlich. Dieses Angebot umfasst vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf einem Grundstück von 1152 m². Die Wohnfläche beträgt 238 m². Das Objekt wird als bestehende Immobilie mit Potenzial für Renovierungen präsentiert, was bedeutet, dass der angegebene Preis den aktuellen Zustand widerspiegelt. Es ist derzeit das einzige Angebot dieses Typs in der unmittelbaren Umgebung, was es zu einer besonderen Gelegenheit für Liebhaber traditioneller spanischer Architektur macht.
Dieses Anwesen in Jávea verkörpert die mediterrane Lebensart. Die Lage am Fuße des Montgó, einer geschützten Grünzone, garantiert Ruhe und eine naturnahe Umgebung. Das Klima mit milden Wintern (durchschnittlich 12-27°C) und warmen Sommern lädt zu einem Leben im Freien ein. Die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Restaurants (78 im 2-km-Radius), Cafés und Geschäften (12 Apotheken, 9 Banken) ermöglicht einen komfortablen Alltag. Das Anwesen selbst, mit seinem traditionellen Charakter und den verschiedenen Terrassen und Gartenbereichen, lädt zu Entspannung und Genuss ein. Die vier Schlafzimmer und die separate Casita bieten Flexibilität für Familien, Gäste oder als Rückzugsort für kreative Tätigkeiten. Die traditionellen Barro-Fliesen und die kürzlich gestrichenen Wände unterstreichen den authentischen Stil.
Jávea, gelegen aan de Costa Blanca, is een populaire kustplaats met een divers aanbod. De omgeving wordt gekenmerkt door het Montgó-Massiv, dat een natuurlijke achtergrond biedt en als beschermd gebied nieuwe bouwactiviteiten beperkt. De nabijheid van stranden zoals Platja de la Grava (1.4 km) en Platgeta del Pope (2.3 km) nodigt uit tot watersport en ontspanning. Met 78 restaurants en 12 apotheken binnen een straal van 2 km, zijn de dagelijkse behoeften goed gedekt. Het lokale leven is levendig, met een aanzienlijk deel van de bevolking en bezoekers die buitenlands zijn, wat zorgt voor een internationale sfeer.
Diese Finca, Cortijo liegt in Jávea, einer Küstenstadt an der Costa Blanca. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Naturgebieten wie dem Montgó-Massiv und städtischen Annehmlichkeiten. Sie visualisiert die Positionierung in Bezug auf die Küste und das Hinterland, was für die Einschätzung der Lebensqualität und Erreichbarkeit relevant ist.
Jávea befindet sich an der nördlichen Costa Blanca, Provinz Alicante. Es liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Dénia im Norden und Moraira im Süden. Die Stadt ist Teil der Marina Alta Comarca und profitiert von ihrer Lage an einer breiten Bucht, geschützt durch felsige Landzungen. Die Region ist bekannt für ihre natürliche Schönheit, die Kombination aus Bergen und Meer. Jávea selbst ist ein beliebter Ferienort, der überproportional viele ausländische Einwohner und Besucher anzieht, was zu einer kosmopolitischen Atmosphäre beiträgt. Die Nähe zu den Flughäfen Alicante und Valencia erleichtert die internationale Anbindung.
Die Erreichbarkeit des Anwesens ist gut. Supermärkte (218 m), Apotheken (339 m) und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Der nächste Strand, Cala del Ministre, ist 1.4 km entfernt, Playa de la Grava 1.6 km. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 84 km entfernt, Valencia (VLC) ca. 97 km. Golfplätze wie der Club de Golf Jávea sind 5.1 km entfernt. Das Zentrum von Jávea ist in 8 Gehminuten erreichbar. Es gibt zwei öffentliche Verkehrshaltestellen in der Nähe. Die Anbindung an das Straßennetz ermöglicht eine gute Erreichbarkeit anderer Städte an der Küste.
| Strandentfernung | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,4°C. Die Sommer sind warm, die Winter mild, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C. Die Region profitiert von rund 3.802 Sonnenstunden pro Jahr, was ein langes Badevergnügen von etwa vier Monaten ermöglicht, wenn die Wassertemperatur 20°C übersteigt. Die Lage am Fuße des Montgó-Massivs, einer geschützten Naturlandschaft, bietet Zugang zu Wanderwegen und malerischen Ausblicken. Die geringe Höhe von 8 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Neigung zum Strand (0,4%) tragen zum angenehmen Klima und zur leichten Zugänglichkeit der Küste bei.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste bei Jávea bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Es gibt zwei Strände mit Blauer Flagge: Granadella und La Grava, welche für ihre Wasserqualität und Infrastruktur bekannt sind. Der nächstgelegene Strand ist Cala del Ministre (1.4 km). Die Region ist zudem ein Paradies für Golfer, mit drei nahegelegenen Golfplätzen, darunter der Club de Golf Jávea (5.1 km). Wassersportaktivitäten können in den Marinas von Jávea und Dénia ausgeübt werden. Zahlreiche Sportzentren und öffentliche Schwimmbäder ergänzen das Angebot für aktive Erholungssuchende. Die landschaftliche Vielfalt des Montgó-Massivs lädt zu Wanderungen ein.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea befindet sich an der nördlichen Costa Blanca, Provinz Alicante. Es liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Dénia im Norden und Moraira im Süden. Die Stadt ist Teil der Marina Alta Comarca und profitiert von ihrer Lage an einer breiten Bucht, geschützt durch felsige Landzungen. Die Region ist bekannt für ihre natürliche Schönheit, die Kombination aus Bergen und Meer. Jávea selbst ist ein beliebter Ferienort, der überproportional viele ausländische Einwohner und Besucher anzieht, was zu einer kosmopolitischen Atmosphäre beiträgt. Die Nähe zu den Flughäfen Alicante und Valencia erleichtert die internationale Anbindung.
Xàbia ist eine südostspanische Mittelmeer-Küstenstadt mit knapp 30.000 Einwohnern im Norden der Costa Blanca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| März | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Dezember | 12.5°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL827701
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den gelisteten Projekten wie 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales (ab 475.000 €), 'NUEVA DAYA VILLA' in Daya Nueva (ab 380.000 €) und 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €) positioniert sich diese Finca, Cortijo in Jávea preislich im oberen Segment, was auf ihre einzigartige Lage, den traditionellen Charakter und das größere Grundstück zurückzuführen ist. Während die genannten Projekte eher moderne Apartment- oder Villenkomplexe in Neubaugebieten darstellen, bietet dieses Anwesen eine historische Finca-Architektur in einer etablierten, ruhigen Wohngegend mit viel Grünfläche. Die Fokussierung auf eine "Garantiert Grüne Zone" mit Bauverbot unterscheidet es von Projekten in Gebieten, die stärker von Neubautätigkeiten geprägt sind. Die Wohnfläche und Grundstücksgröße sind im Vergleich zu den aufgelisteten Wohnungen und kleineren Villen substanziell. Käufer, die eine authentische mediterrane Villa mit viel Platz und Privatsphäre suchen und bereit sind, in Renovierungen zu investieren, finden hier ein anderes Wertversprechen als Käufer, die nach schlüsselfertigen, modernen Neubauten suchen. Die Nähe zu Jáveas Zentrum und Natur ist ein starkes Verkaufsargument, das bei den eher auf städtische oder touristische Zentren ausgerichteten Vergleichsobjekten in dieser Form nicht gegeben ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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