Este lote de terreno de 1000 m² está localizado na orla da floresta protegida de Ambolo, nas colinas acima de Jávea. Com uma distância de apenas 363 m da praia de Cala d'Ambolo e 473 m de Cala en Caló, a costa é de fácil acesso. A localização em ambiente urbano, com comodidades como supermercados (673 m) e farmácias (4,6 km) a uma curta distância a pé, oferece conveniência. O ambiente, caracterizado por pinhais e uma estrutura urbana, promete uma atmosfera de vida tranquila.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está situado em Jávea, uma cidade costeira na província de Alicante, perto do Mar Mediterrâneo. Encontra-se numa zona urbana com bom acesso a praias e comodidades urbanas. A proximidade a áreas naturais como a floresta de Ambolo e a acessibilidade a pé a supermercados e praias caracterizam a localização.
Este terreno destina-se a compradores que desejam realizar o seu próprio sonho de habitação num generoso lote de 1000 m². Oferece a liberdade de projetar e construir uma casa individual, que corresponda às preferências pessoais de conforto e estilo de vida, em meio à beleza natural e às comodidades da região de Jávea.
Como terreno para construção, esta parcela oferece a possibilidade de realizar um projeto de construção individual. As fases exatas de planeamento e construção dependem do comprador. Existe a opção de adquirir três terrenos adjacentes, permitindo a construção de um projeto maior ou a combinação de várias unidades.
O terreno não oferece habitação imediata, pois é um terreno para construção. Não está mobilado e não dispõe de infraestruturas existentes como uma casa pronta. Os planos de urbanização e as restrições de construção exatas devem ser solicitados ao departamento de urbanismo competente e podem variar dependendo do município.
Este terreno para construção em Jávea é adequado para compradores que desejam projetar e construir a sua própria casa de acordo com as suas preferências individuais. É ideal para aqueles que valorizam uma localização que combina natureza (proximidade da floresta de Ambolo) e comodidades urbanas (supermercados, restaurantes a uma curta distância). A proximidade de várias praias como Cala d'Ambolo e Cala en Caló atrairá os amantes do mar. Investidores que vejam a oportunidade de desenvolver numa área maior também estarão interessados, especialmente pela opção de comprar três terrenos juntos. Compradores à procura de um local de vida tranquilo mas bem conectado na Costa Blanca encontrarão aqui o seu lugar.
Como terreno para construção, o foco está no potencial para a construção de um novo edifício. O limite do terreno já está delimitado por um muro de pedra, o que constitui uma vantagem estrutural. A localização, no meio de um pinhal e com vista para a cintura verde, promete um ambiente próximo da natureza. A qualidade e acabamento reais da futura construção dependerão do projeto escolhido e dos materiais utilizados. As informações sobre normas de construção específicas ou materiais necessários devem ser obtidas junto do departamento de urbanismo competente.
O terreno é oferecido pelo preço de 120.000 €. É uma parcela individual de 1000 m². Existe a possibilidade de comprar três destes terrenos juntos, elevando o preço total para 295.000 €. Esta opção oferece flexibilidade para projetos de construção maiores ou investimentos. A indicação 'a partir de' implica que este é o preço de entrada para um único terreno, enquanto a compra combinada representa um valor total diferente.
Jávea, também conhecida como Xàbia, é uma pitoresca cidade costeira na Costa Blanca que oferece uma mistura de charme espanhol e ambiente internacional. A cidade está situada na encosta do maciço do Montgó e é conhecida pelas suas belas baías e praias, como Cala d'Ambolo e Cala en Caló, ambas muito próximas deste terreno. Com uma média de 3.802 horas de sol por ano e um clima ameno, com temperaturas entre 12 e 27°C, Jávea é um destino atrativo durante todo o ano. O ambiente urbano do terreno significa que lojas, restaurantes e outras comodidades são facilmente acessíveis a pé, mantendo ao mesmo tempo a proximidade a áreas naturais como a floresta de Ambolo. Isto cria um ambiente vibrante e relaxante, ideal para aqueles que desejam desfrutar plenamente da vida mediterrânea.
A vida em Jávea, especialmente nesta área, é marcada pela proximidade da natureza e das comodidades de uma cidade costeira. A temperatura média anual de 18,4°C e as 3.802 horas de sol por ano convidam a um estilo de vida ativo ao ar livre. O ambiente urbano do terreno significa que as compras diárias, como ir ao supermercado (673 m) ou visitar uma farmácia (4,6 km), são fáceis de realizar. Os numerosos restaurantes (78 num raio de 2 km) e cafés (14) oferecem variadas opções gastronómicas. Ao mesmo tempo, a proximidade de praias e áreas naturais permite o descanso e o lazer.
Este mapa mostra a posição do terreno em Jávea, uma cidade costeira na província de Alicante. Destaca a proximidade de praias como Cala d'Ambolo e Cala en Caló, supermercados e áreas naturais. O mapa visualiza a localização urbana dentro de um ambiente verde e a acessibilidade das principais infraestruturas da região.
Jávea está estrategicamente localizada na Costa Blanca norte, na comarca da Marina Alta. Está aninhada entre o Cap de la Nao a sul e o Cap de Sant Antoni a norte. A cidade beneficia da sua localização na encosta do maciço do Montgó, que a protege de ventos fortes e lhe confere o seu próprio microclima. Comparada com cidades maiores como Benidorm ou Alicante, Jávea oferece uma atmosfera mais calma e exclusiva, ao mesmo tempo que garante a ligação a centros maiores através da autoestrada AP-7.
O acesso às praias é excelente: Cala d'Ambolo fica a apenas 363 m, Cala en Caló a 473 m e Cala de la Granadella a 1,9 km. O supermercado mais próximo fica a 673 m, a farmácia mais próxima a 4,6 km. Campos de golfe como o Club de Golf Jávea ficam a cerca de 6 km. Os aeroportos de Alicante-Elche (aprox. 84 km em linha reta) e Valência (aprox. 97 km em linha reta) são facilmente acessíveis de carro. Existem 2 paragens de transporte público próximas, o que facilita a mobilidade sem carro. Um ponto de carregamento para veículos elétricos fica a 4,6 km.
| Distância até à Praia | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 27°C e 3.802 horas de sol por ano, o que contribui para uma longa época balnear de cerca de 4 meses (temperatura da água ≥20°C). O terreno está situado a uma altitude de 8 metros acima do nível do mar e apresenta uma inclinação suave de 0,4% em direção à praia mais próxima, indicando um ambiente plano. A localização na orla da floresta de Ambolo e perto de uma zona verde promete um ambiente natural com pinhais.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Jávea oferece uma variedade de praias, incluindo as próximas Cala d'Ambolo (363 m) e Cala en Caló (473 m). Com um total de duas praias com Bandeira Azul (Granadella e La Grava), a qualidade da água e as instalações de serviço estão garantidas. Para os golfistas, vários campos são acessíveis, incluindo o Club de Golf Jávea (6,0 km). Os entusiastas do desporto encontrarão centros desportivos e piscinas nas proximidades. As numerosas enseadas e a linha costeira oferecem condições ideais para desportos aquáticos e relaxamento junto ao mar.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea está estrategicamente localizada na Costa Blanca norte, na comarca da Marina Alta. Está aninhada entre o Cap de la Nao a sul e o Cap de Sant Antoni a norte. A cidade beneficia da sua localização na encosta do maciço do Montgó, que a protege de ventos fortes e lhe confere o seu próprio microclima. Comparada com cidades maiores como Benidorm ou Alicante, Jávea oferece uma atmosfera mais calma e exclusiva, ao mesmo tempo que garante a ligação a centros maiores através da autoestrada AP-7.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 41 mm |
| Março | 14.2°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.8°C | 43 mm |
| Junho | 22.9°C | 21 mm |
| Julho | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Setembro | 24.0°C | 44 mm |
| Outubro | 19.9°C | 87 mm |
| Novembro | 15.9°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 61 mm |
Plano
Ref: VL139600
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com ofertas como OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de 475.000 €) ou NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de 380.000 €), este terreno em Jávea representa uma oportunidade de entrada significativamente mais acessível, especialmente para compradores que preferem construir a sua própria casa. Enquanto estes apartamentos e moradias oferecem soluções de habitação chave na mão noutras regiões costeiras, o terreno em Jávea permite liberdade de design individual. RESIDENTIAL VIVALIFE em Lomas de Cabo Roig (a partir de 369.000 €) também oferece unidades concluídas. A própria Jávea é conhecida pela sua beleza natural e enseadas exclusivas, o que distingue este terreno de áreas mais urbanas ou fortemente turísticas como Rojales. O preço de 120.000 € por 1000 m² numa localização costeira tão procurada como Jávea é competitivo, especialmente considerando a opção de adquirir três terrenos contíguos, o que abre possibilidades de desenvolvimento adicionais.
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