Tento pozemok s rozlohou 1000 m² sa nachádza na pobreží Javea (Jávea), Alicante, v mestskom prostredí s vybavením na pešej vzdialenosti. Ponúka príležitosť postaviť dom v obľúbenej turistickej destinácii. Pozemok je výhodne situovaný len pár sto metrov od miestnych pláží a v zastavanej oblasti, čo znamená, že obyvatelia si môžu vychutnať pokojné prostredie bez obetovania pohodlia. Tento pozemok je atraktívnou voľbou pre tých, ktorí chcú vytvoriť svoj ideálny domov v slnečnom pobrežnom regióne.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v Javea, pobrežnom meste v provincii Alicante, známeho svojim krásnym pobrežím a pohorím Montgó v pozadí. Leží v mestskej oblasti, blízko mora, čo zaisťuje pohodlie mestského života s rýchlym prístupom k prírodným krásam. Oblasť ponúka mnoho vybavenia, vrátane reštaurácií, obchodov a lekární, ktoré zaručujú pohodlie každodenného života.
Pre tých, ktorí snívajú o výstavbe domu na mieru na španielskom pobreží, tento pozemok s rozlohou 1000 m² ponúka vynikajúcu príležitosť. Je vhodný pre tých, ktorí chcú navrhnúť svoj domov podľa svojich preferencií a potrieb. Veľkosť pozemku umožňuje výstavbu priestranného bývania, s možnosťou záhrady alebo vonkajšieho obytného priestoru, čo je ideálne pre vychutnávanie si stredomorského podnebia.
Tento pozemok poskytuje základ pre nový stavebný projekt. Hoci v súčasnosti neprebiehajú žiadne stavebné práce, veľkosť a poloha pozemku ho robia ideálnym pre rozvoj nového bývania. Potenciálni kupci môžu mať príležitosť postaviť dom podľa vlastných návrhov a špecifikácií, čím zanechajú svoju stopu v obľúbenej oblasti Javea.
Kúpa tohto pozemku nezahŕňa žiadne už postavené domy alebo stavby. Pozemok s rozlohou 1000 m² môže podliehať dodržiavaniu miestnych stavebných predpisov a požiadaviek na územné plánovanie. Potenciálni kupci by mali vykonať náležitú starostlivosť, aby určili možné typy a veľkosti budov a zvážili akékoľvek potenciálne environmentálne obmedzenia.
Tento pozemok je ideálny pre tých, ktorí chcú vytvoriť svoj vysnívaný domov na španielskom pobreží. Je to skvelá voľba pre kupujúcich, ktorí chcú postaviť dom na mieru v blízkosti pláží a miestnych služieb. Je tiež vhodný pre tých, ktorí hľadajú väčšiu flexibilitu v cene a sú ochotní podstúpiť proces výstavby. Oblasť priťahuje značný počet zahraničných obyvateľov, čo z nej robí vhodnú voľbu pre tých, ktorí chcú integrovať do multikultúrnej komunity. Stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 18,4 °C a hojnosťou slnečného svetla (3802 hodín ročne) ho robí ideálnym pre tých, ktorí si užívajú celoročný životný štýl v prírode.
Ako stavebný pozemok v súčasnosti neexistujú žiadne informácie o kvalite alebo povrchových úpravách postavených nehnuteľností. Avšak 1000 m² veľkosť pozemku umožňuje úplnú kontrolu nad kvalitou a povrchovými úpravami budúcich budov. Potenciálni kupci môžu spolupracovať so staviteľmi na výbere materiálov a povrchových úprav podľa ich špecifikácií, od odolných, nízkoúdržbových vonkajších materiálov až po vysoko kvalitné vnútorné prvky. Oblasť Javea zvyčajne priťahuje kupujúcich hľadajúcich vysokokvalitné nehnuteľnosti, takže možno očakávať značnú pozornosť venovanú materiálom a remeselnému spracovaniu počas plánovania a výstavby.
Cena tohto pozemku je 120 000 EUR. Predstavuje to relatívne cenovo dostupnú príležitosť vstúpiť na španielsky pobrežný realitný trh, najmä v obľúbenej oblasti ako Javea. Pozemok s rozlohou 1000 m² ponúka dostatok priestoru na výstavbu bývania. Keďže ide o pozemok, cena môže byť konkurencieschopnejšia ako u už postavených nehnuteľností, čo kupujúcim poskytuje možnosť individuálneho rozvoja podľa ich rozpočtu a želaní. Potenciálni kupci by však mali zvážiť dodatočné náklady spojené s výstavbou.
Javea je očarujúce pobrežné mesto v provincii Alicante, známe svojím rozmanitým pobrežím a impozantným masívom Montgó. Región je plný stredomorských krajiniek, od zálivov pokrytých borovicami po skalnaté útesy. Samotné mesto sa vyvinulo v populárnu turistickú destináciu, ale stále si zachováva svoj pôvodný šarm, s očarujúcim starým mestom a živým prístavom. Demograficky Javea priťahuje značný počet zahraničných obyvateľov a návštevníkov, ktorých láka mierne podnebie, krásne pláže a množstvo vonkajších aktivít. To znamená, že región má prosperujúcu medzinárodnú komunitu, ktorá ponúka viacjazyčné služby a vybavenie. Tempo života v tejto oblasti je zvyčajne uvoľnené, ale stáva sa živším počas letných mesiacov, keď sa turisti hrnú, aby si užili pláže a rôzne vodné športy.
Život v Javea sa vyznačuje uvoľneným, no živým tempom. Región ponúka bohaté kultúrne a prírodné scenérie. V centre mesta sú rôzne zariadenia, ako sú reštaurácie (78), lekárne (12) a banky (9), na pešej vzdialenosti. Pozemok s rozlohou 1000 m², nachádzajúci sa v zastavanej oblasti, poskytuje relatívne pokojné prostredie, pričom je stále blízko všetkého. Pre nadšencov outdoorových aktivít je ľahký prístup k viacerým plážiam (napr. Cala del Ministre, 1,4 km) a golfovým ihriskám (napr. Club de Golf Jávea, 6,0 km) veľkou výhodou. Región tiež ponúka rôzne kultúrne atrakcie a športové zariadenia, čo zaisťuje obyvateľom nekonečný zdroj aktivít.
Mapa zobrazuje geografickú polohu Javea (Jávea), pobrežného mesta v provincii Alicante v Španielsku. Zdôrazňuje polohu pozemku, jeho blízkosť k plážam a jeho umiestnenie v rozvinutej zastavanej oblasti. Mapa tiež zobrazuje vzdialenosti k blízkemu vybaveniu, plážam a golfovým ihriskám, čím poskytuje vizuálnu referenciu k dostupnosti oblasti a životnému štýlu.
Javea (Jávea) sa nachádza v juhovýchodnej časti Španielska, v regióne Marina Alta v provincii Alicante. Je situovaná na pobreží Stredozemného mora a je známa svojím malebným pobrežím a impozantným pohorím Montgó. Región je súčasťou Costa Blanca, pobrežnej oblasti známej svojimi slnečnými plážami a živým životným štýlom. Geografická poloha Javea z nej robí ideálnu základňu na objavovanie okolitých miest a dedín. Napríklad, je to len kúsok jazdy autom od rušného pobrežného mesta Denia, ako aj od malebných miest ako Gata a Teulada. Rozvinutý turizmus v regióne a veľký počet zahraničných obyvateľov vytvárajú kozmopolitnú komunitu, ktorá ponúka širokú škálu služieb a vybavenia.
Táto nehnuteľnosť v Javea sa teší vynikajúcej polohe, ktorá ponúka ľahký prístup k miestnym vybaveniam a prírodným atrakciám. Iba 363 metrov od pláže Cala d'Ambolo a 473 metrov od pláže Cala en Caló si obyvatelia môžu ľahko vychutnať slnko a more. Najbližší supermarket je vzdialený 673 metrov, zatiaľ čo lekárne a nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá sú vzdialené 4,6 km, čo zaisťuje pohodlie v každodennom živote. Hoci najbližšia nemocnica je vzdialená 14 km, oblasť ponúka veľké množstvo reštaurácií (78), kaviarní (14) a zubárov (4). Pre golfových nadšencov, ihriská ako Club de Golf Jávea (6,0 km) a Club de Golf Ifach (11 km) ponúkajú vynikajúce vybavenie. Najbližšia železničná stanica je vzdialená 7,5 km a zastávky verejnej dopravy sú v blízkosti, čo uľahčuje mobilitu. Hoci letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 84 km vzdušnou čiarou, jeho poloha stále umožňuje pohodlný prístup k hlavným dopravným uzlom.
| Vzdialenosť k moru | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Javea, ktorá sa nachádza na stredomorskom pobreží, sa teší miernemu stredomorskému podnebiu. Priemerná ročná teplota je 18,4 °C a priemerné teploty sa pohybujú medzi 12 °C a 27 °C. Región sa teší približne 3 802 hodinám slnečného svitu ročne, čo ponúka dostatok príležitostí pre outdoorové aktivity. Sezóna kúpania sa odhaduje na 4 mesiace, keď teplota vody zvyčajne dosahuje 20 °C alebo viac. Oblasť sa nachádza vo výške 8 metrov nad morom, s relatívne rovinatým terénom, najmä v blízkosti pláží, čo ju robí veľmi vhodnou na bývanie. Hoci pozemok sa nachádza v zastavanej oblasti, je obklopený zelenými plochami, ako je les Ambolo, čo zabezpečuje blízkosť k prírode.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Javea je známa svojimi početnými plážami a bohatými rekreačnými možnosťami. Táto nehnuteľnosť je v krátkej pešej vzdialenosti od pláží ako Cala d'Ambolo (363 m) a Cala en Caló (473 m). Iné populárne pláže, ako Cala de la Granadella (1,9 km) a Platja de l'Arenal (1,5 km), sú tiež ľahko dostupné. V oblasti sú dve pláže s Modrou vlajkou: Granadella a La Grava, čo svedčí o vysokých štandardoch kvality vody a vybavenia. Pre golfových nadšencov, ihriská ako Club de Golf Jávea (6,0 km) a Club de Golf Ifach (11 km) ponúkajú vynikajúce vybavenie. Okrem toho oblasť disponuje športovými centrami (napr. Poliesportiu de Xàbia, 1,0 km) a bazénmi, ktoré spĺňajú rôzne športové a rekreačné potreby.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea (Jávea) sa nachádza v juhovýchodnej časti Španielska, v regióne Marina Alta v provincii Alicante. Je situovaná na pobreží Stredozemného mora a je známa svojím malebným pobrežím a impozantným pohorím Montgó. Región je súčasťou Costa Blanca, pobrežnej oblasti známej svojimi slnečnými plážami a živým životným štýlom. Geografická poloha Javea z nej robí ideálnu základňu na objavovanie okolitých miest a dedín. Napríklad, je to len kúsok jazdy autom od rušného pobrežného mesta Denia, ako aj od malebných miest ako Gata a Teulada. Rozvinutý turizmus v regióne a veľký počet zahraničných obyvateľov vytvárajú kozmopolitnú komunitu, ktorá ponúka širokú škálu služieb a vybavenia.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 41 mm |
| Marec | 14.2°C | 45 mm |
| Apríl | 16.1°C | 44 mm |
| Máj | 18.8°C | 43 mm |
| Jún | 22.9°C | 21 mm |
| Júl | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Október | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Rovinatý
Ref: VL139600
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými ponukami na Costa Blanca, tento pozemok v Javea ponúka atraktívny vstupný bod. Zatiaľ čo apartmány a vily v obľúbených oblastiach, ako je Rojales (od 475 000 €), Daya Nueva (od 380 000 €) a Lomas de Cabo Roig (od 369 000 €), predstavujú podstatne vyššie cenové kategórie, tento pozemok s rozlohou 1000 m² umožňuje staviteľom vytvoriť si vlastný domov za počiatočnú cenu 120 000 €. Poloha v Javea je kľúčovým faktorom; je známa svojimi krásnymi prírodnými scenériami, vrátane pláží a blízkosti prírodného parku Montgó, čo ju robí atraktívnou pre obyvateľov aj turistov. Zatiaľ čo uvedené porovnateľné projekty predstavujú existujúce nehnuteľnosti, cenotvorba tohto pozemku zdôrazňuje možnosť prispôsobenia a potenciál rastu hodnoty prostredníctvom rozvoja vo veľmi vyhľadávanej oblasti. Dôraz je tu kladený na potenciál samotnej pôdy, na rozdiel od okamžitého nákupu hotovej nehnuteľnosti.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
