Проєкт розташований у мальовничому районі Хавеа, Аліканте, пропонує унікальну можливість придбати земельну ділянку площею 1000 м². Ця ділянка, розташована поблизу захищеного лісу Амболо, надає спокійне середовище з панорамними видами на зелені насадження. Це ідеальна основа для створення вашого індивідуального будинку в одному з найпопулярніших прибережних міст Коста-Бланки.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка знаходиться на краю захищеного лісу Амболо, в пагорбистій місцевості над Хавеа. Оточена природними зеленими зонами, вона пропонує спокій та приватність, водночас залишаючись у межах легкої досяжності від міських зручностей та узбережжя.
Це місце ідеально підходить для тих, хто мріє про будівництво індивідуального будинку, бажає насолоджуватися природою та тишею, але не хоче відмовлятися від близькості до міської інфраструктури. Власники матимуть можливість спроєктувати житло відповідно до своїх потреб, з можливістю насолоджуватися видами на ліс.
Проєкт являє собою продаж земельної ділянки, що є першим етапом забудови. Наявність вже збудованої кам'яної огорожі свідчить про підготовку ділянки до будівництва. Потенційні покупці можуть розпочати процес проєктування та будівництва власного дому.
Ця пропозиція стосується виключно продажу земельної ділянки. Вона не включає проєкт будинку, будівництво чи будь-які готові споруди. Покупці несуть повну відповідальність за отримання необхідних дозволів та здійснення будівництва відповідно до місцевих норм.
Ця пропозиція ідеально підходить для індивідуальних забудовників, які шукають ділянку в спокійному природному оточенні, але з легким доступом до зручностей. Вона привабить тих, хто цінує приватність та бажає самостійно спроєктувати будинок, що відповідатиме їхнім естетичним та функціональним вимогам. Особливо цікавою вона буде для тих, хто планує переїзд на узбережжя Коста-Бланка для постійного проживання або бажає створити свою другу домівку, де можна насолоджуватися середземноморським кліматом цілий рік. Також це вигідна можливість для інвесторів, які бачать потенціал у розвитку цього району та бажають придбати землю для майбутньої забудови.
Оскільки це продаж земельної ділянки, опис якості оздоблення стосується насамперед стану самої ділянки. Наявність збудованої кам'яної огорожі та рівний рельєф (нахил до пляжу 0.4%) свідчать про підготовку території до будівництва. Цільове призначення ділянки, ймовірно, передбачає будівництво житлового будинку, тому майбутні власники матимуть свободу вибору матеріалів та оздоблення для свого індивідуального проєкту. Важливо враховувати місцеві будівельні норми та рекомендації щодо використання матеріалів, які гармонійно впишуться в природний ландшафт, наприклад, натуральне каміння або дерево.
Вартість цієї земельної ділянки площею 1000 м² становить від 120 000 євро. Ділянка розташована в престижному районі Хавеа, що робить її привабливою інвестицією. Наразі доступна одна ділянка. Існує також можливість придбання трьох суміжних ділянок разом за спеціальною ціною 295 000 євро, що може бути цікавим для великих проєктів або інвестицій. Така пропозиція дозволяє покупцям обрати оптимальний варіант відповідно до своїх потреб та бюджету.
Розташована на краю захищеного лісу Амболо, ця земельна ділянка площею 1000 м² в Хавеа пропонує унікальне поєднання природної краси та зручного доступу до міської інфраструктури. Повітря тут насичене ароматами сосен, а тишу порушує лише спів птахів. Наявність вже збудованої кам'яної огорожі свідчить про підготовку території. Власники отримають спокійне місце для життя, яке водночас знаходиться неподалік від пляжів, ресторанів та інших зручностей. Це місце, де можна насолоджуватися спокоєм природи, спостерігаючи за зміною пір року, та матимете можливість створити будинок своєї мрії, який ідеально впишеться в навколишній ландшафт. Відстань до найближчих пляжів, таких як Cala del Ministre (1.4 км), робить його привабливим для любителів морського відпочинку.
Життя в Хавеа пропонує унікальний середземноморський стиль, поєднуючи спокій природи з динамікою прибережного міста. Наявність 78 ресторанів, 12 аптек та 9 банків у радіусі 2 км свідчить про розвинену інфраструктуру. Піша доступність до багатьох закладів (673 м до супермаркету, 4.6 км до аптеки та зарядних станцій для електромобілів) зменшує потребу в автомобілі для повсякденних потреб. Близькість до спортивних центрів (Poliesportiu de Xàbia за 1.0 км) та зон відпочинку сприяє активному способу життя. Це місце, де можна поєднувати спокійне життя серед природи з доступом до культурних та розважальних заходів.
Ця ділянка розташована в привабливому місці Хавеа, відомому своїми природними парками та узбережжям. Близькість до лісу Амболо та кількох пляжів, включно з Cala del Ministre, підкреслює її природну цінність. Карта показує зручне розташування відносно міської інфраструктури та транспортних вузлів.
Хавеа розташована на узбережжі Коста-Бланка, в провінції Аліканте, регіон Марина Альта. Вона знаходиться між двома скелястими мисами, за однойменною затокою, що забезпечує захист від вітрів. Місто є популярним курортом, який приваблює значну кількість іноземних резидентів та туристів. Положення на схилах масиву Монтго надає захоплюючі краєвиди. Відстань до великих міст, таких як Аліканте (близько 84 км по прямій) та Валенсія (близько 97 км по прямій), робить регіон доступним для міжнародних подорожей.
Розташування ділянки забезпечує зручний доступ до основних транспортних шляхів та зручностей. Найближчі пляжі, такі як Cala del Ministre, знаходяться на відстані 1.4 км, а мальовнича Cala de la Granadella – 1.9 км. Відстань до супермаркету становить 673 м. Великі міста, як-от Денія, доступні за 8.7 км через залізничну станцію. Аеропорти Аліканте-Ельче (84 км) та Валенсії (97 км) забезпечують міжнародне сполучення. Для любителів гольфу, Club de Golf Jávea розташований лише за 6.0 км. Наявність 2 зупинок громадського транспорту підвищує мобільність.
| Відстань до моря | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Хавеа славиться своїм приємним середземноморським кліматом із середньою температурою 18.4°C та значною кількістю сонячних днів – понад 3802 години на рік. Це сприяє тривалому сезону для купання, який триває близько 4 місяців, коли температура води сягає 20°C і вище. Ділянка знаходиться на висоті 8 метрів над рівнем моря, що забезпечує приємний морський бриз. Оточення захищеним лісом Амболо та близькість до узбережжя створюють унікальний мікроклімат. Мінімальні перепади висот (нахил до пляжу 0.4%) роблять територію легкодоступною.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Регіон Хавеа відомий своїми мальовничими пляжами, два з яких, Granadella та La Grava, мають престижний статус 'Блакитний прапор'. Найближчий пляж Cala del Ministre знаходиться всього за 1.4 км, а популярна Cala de la Granadella – за 1.9 км. Крім пляжного відпочинку, район пропонує широкі можливості для активного дозвілля: 3 поля для гольфу в радіусі 15 км, включаючи Club de Golf Jávea (6.0 км), а також численні спортивні центри, такі як Poliesportiu de Xàbia (1.0 км). Близькість до марин, як-от Club Náutico de Jávea (2.4 км), відкриває доступ до водних видів спорту.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Хавеа розташована на узбережжі Коста-Бланка, в провінції Аліканте, регіон Марина Альта. Вона знаходиться між двома скелястими мисами, за однойменною затокою, що забезпечує захист від вітрів. Місто є популярним курортом, який приваблює значну кількість іноземних резидентів та туристів. Положення на схилах масиву Монтго надає захоплюючі краєвиди. Відстань до великих міст, таких як Аліканте (близько 84 км по прямій) та Валенсія (близько 97 км по прямій), робить регіон доступним для міжнародних подорожей.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 68 mm |
| Лютий | 11.9°C | 41 mm |
| Березень | 14.2°C | 45 mm |
| Квітень | 16.1°C | 44 mm |
| Травень | 18.8°C | 43 mm |
| Червень | 22.9°C | 21 mm |
| Липень | 26.0°C | 7 mm |
| Серпень | 26.7°C | 10 mm |
| Вересень | 24.0°C | 44 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 87 mm |
| Листопад | 15.9°C | 76 mm |
| Грудень | 12.5°C | 61 mm |
Рівний
Ref: VL139600
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими пропозиціями на Коста-Бланка, ця земельна ділянка в Хавеа виділяється своїм розташуванням поблизу природного заповідника та узбережжя. На відміну від проєктів, розташованих у більш урбанізованих районах, як-от OCEANIC APARTMENTS в Рохалес (від 475 000 євро), ця ділянка пропонує більш спокійне та приватне середовище. Ціна від 120 000 євро є конкурентною, особливо враховуючи потенціал для індивідуального будівництва, порівняно з готовими віллами, як-от NUEVA DAYA VILLA (від 380 000 євро) або RESIDENTIAL VIVALIFE (від 369 000 євро). Однак, слід враховувати, що це лише земля, і витрати на будівництво будинку будуть значними. В районі Хавеа, який відомий своїми природними красотами та високою якістю життя, вартість землі може бути вищою, ніж в менш престижних районах, але це компенсується унікальністю локації та потенціалом для створення помешкання мрії.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
