Cet appartement rénové récemment est situé dans un environnement urbain à Jávea (Xàbia), dans la province d'Alicante. Le bien offre une surface habitable de 85 m², comprenant trois chambres et deux salles de bain. L'emplacement se caractérise par sa proximité immédiate avec les commodités quotidiennes et une infrastructure favorable aux piétons et aux cyclistes. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'une place de parking privée couverte.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien immobilier est situé dans un quartier urbain de Jávea, à distance de marche des commodités locales. La pharmacie la plus proche est à 339 mètres et les supermarchés à 218 mètres. Cette situation centrale permet une approvisionnement quotidien sans longs trajets. La proximité du centre urbain assure une connexion avec les équipements publics.
La disposition du bien correspond au standard pour une résidence principale ou des séjours longue durée. Avec trois chambres et deux salles de bain, l'espace est suffisant pour une famille ou des invités. L'accent est actuellement mis sur une disposition fonctionnelle suite à la rénovation. Les équipements comprennent des placards intégrés et une buanderie séparée.
Il s'agit d'un bien existant qui, selon la base de données, est en état 'excellent' et 'récemment rénové'. Le bâtiment est techniquement achevé et habitable. Une documentation précise sur la date de rénovation ou les certificats techniques n'est pas disponible dans les données actuelles.
Le projet n'offre pas d'installations communautaires telles qu'une piscine commune ou un jardin, car il s'agit d'un appartement dans un immeuble résidentiel urbain. L'altitude de 8 mètres au-dessus du niveau de la mer peut limiter la vue mer dans les étages inférieurs. L'aéroport international le plus proche (Alicante) est à 84 km à vol d'oiseau, ce qui n'est pas à proximité immédiate.
Ce bien convient aux personnes qui privilégient un emplacement central à Jávea et qui apprécient une forte densité de services. Comme il n'y a pas d'espaces extérieurs comme un jardin, il convient aux acheteurs qui préfèrent la vie urbaine. La proximité des boîtes de nuit et des bars de la zone Arenal peut être attrayante pour les touristes festifs, mais représente une nuisance potentielle pour les résidents calmes. La proximité immédiate des soins médicaux et des commerces est un avantage pour les personnes âgées résidentes.
L'appartement a été récemment rénové en profondeur. L'intérieur comprend une cuisine équipée moderne avec appareils (réfrigérateur congélateur, grand four, lave-vaisselle) et des carreaux de marbre dans les salles de bain. Les espaces de vie sont équipés d'une climatisation réversible (chaud et froid). Le revêtement de sol et les sanitaires sont de style contemporain. Une buanderie séparée avec machine à laver et chaudière est présente.
Le prix affiché pour cet appartement est de 375 000 € (environ 4 411 €/m²). Ce prix reflète l'état actuel de la rénovation et la situation centrale. La disponibilité et les changements de prix sont sous réserve. Il faut noter les coûts d'achat supplémentaires et les frais d'entretien courants pour la communauté de propriétaires.
La vie quotidienne dans cette partie de Jávea est marquée par une forte densité d'infrastructures. Les données montrent un nombre élevé de restaurants, pharmacies et cafés dans un rayon de 2 km, ce qui indique un environnement animé. Le site, situé près de Carrer Saint Tropez et de la plage de l'Arenal, est un cœur touristique. Cela signifie qu'en dehors de la saison, une certaine tranquillité règne, tandis qu'en été et pendant les vacances, une fréquentation et un bruit plus élevés dus aux activités touristiques sont à prévoir. Les achats quotidiens peuvent se faire sans véhicule.
L'environnement est de caractère urbain et offre une forte densité de services. Dans un rayon de 2 km, on trouve 78 restaurants, 14 cafés et 12 pharmacies. Cela souligne le caractère piétonnier de l'endroit. Le promenade de l'Arenal est accessible à pied. Des centres sportifs comme le Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) et le Club Náutico de Jávea (2,4 km) sont à proximité. Pour le quotidien, cela signifie des trajets courts vers toutes les installations nécessaires.
La carte montre la situation centrale du projet à Jávea, entre le centre urbain de l'Arenal et les routes côtières. L'illustration met en évidence la proximité des plages (environ 1,4 km à vol d'oiseau) et l'intégration dans le tissu urbain existant.
Jávea se situe sur la Costa Blanca nord dans la province d'Alicante. Sa position entre les caps San Antonio et La Nao protège la baie. Par rapport à d'autres régions, la présence internationale y est élevée. La ville la plus proche est Dénia (environ 8-9 km). La Costa Blanca est connue pour ses plages de galets blancs et ses calas.
Le projet est très central en termes d'approvisionnement local. Les supermarchés sont à 218 m, les pharmacies à 339 m. La plage la plus proche (Cala del Ministre) est à 1,4 km à vol d'oiseau. Les terrains de golf les plus proches sont le Club de Golf Jávea (5,1 km) et Javea Golf. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à une distance d'environ 84 km (à vol d'oiseau), Valence à environ 97 km. Les gares (Gata, Teulada) sont à environ 7,5 à 8,5 km. Une voiture n'est pas indispensable pour la vie quotidienne en ville.
| Distance plage | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea est située dans l'ombre pluviométrique du massif du Montgó, ce qui favorise le microclimat. Avec une moyenne de 3 802 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne de 18,4°C, le climat est doux. La saison de baignade dure environ 4 mois. L'altitude de 8 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente de 0,4% vers la plage offrent un terrain plat et confortable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Il y a plusieurs plages à proximité, dont la Playa de la Grava (environ 1,4 km) et la Cala del Ministre. Au total, Jávea compte deux plages pavillonnées du Pavillon bleu. Le port de plaisance Club Náutico de Jávea est à 2,4 km. Pour les amateurs de sport, il y a le centre sportif Poliesportiu de Xàbia et des installations de golf au Club de Golf Jávea.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea se situe sur la Costa Blanca nord dans la province d'Alicante. Sa position entre les caps San Antonio et La Nao protège la baie. Par rapport à d'autres régions, la présence internationale y est élevée. La ville la plus proche est Dénia (environ 8-9 km). La Costa Blanca est connue pour ses plages de galets blancs et ses calas.
Xàbia, en valencien, ou Jávea, en castillan, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Xàbia est située au nord de la côte de la province, dans la comarque de la Marina Alta. Elle appartient à la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 41 mm |
| Mars | 14.2°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.9°C | 21 mm |
| Juillet | 26.0°C | 7 mm |
| Août | 26.7°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Décembre | 12.5°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL729208
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets à Rojales ou Daya Nueva, qui offrent souvent des villas neuves à des prix similaires (environ 375 000 - 475 000 €), la valeur de cet appartement réside dans sa situation centrale et sa disponibilité immédiate. Alors que les constructions neuves offrent souvent des piscines communes, ici, le facteur principal est la proximité de la mer et la vie urbaine. Par rapport à 'Residential Vivalife' à Cabo Roig (à partir de 369 000 €), ce bien offre une situation d'approvisionnement plus directe mais moins d'installations communautaires.
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