Este apartamento recentemente renovado localiza-se em ambiente urbano em Jávea (Xàbia), província de Alicante. O imóvel oferece uma área habitacional de 85 m² com três quartos e duas casas de banho. A localização caracteriza-se pela proximidade imediata a serviços diários e infraestrutura favorável a peões e ciclistas. O edifício dispõe de elevador e lugar de estacionamento privado coberto.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está situado numa zona urbana de Jávea, a uma curta distância a pé das comodidades locais. A farmácia mais próxima fica a 339 metros e os supermercados a 218 metros. Esta localização central permite um abastecimento diário sem deslocações longas. A proximidade do núcleo urbano garante ligação com equipamentos públicos.
A distribuição do imóvel corresponde ao padrão para residência permanente ou estadias longas. Com três quartos e duas casas de banho, há espaço para famílias ou convidados. Atualmente, o foco está numa distribuição funcional após a renovação. As instalações incluem roupeiros embutidos e uma lavandaria separada.
Trata-se de um imóvel existente que, segundo a base de dados, está em estado 'excelente' e 'recentemente renovado'. O edifício está tecnicamente concluído e habitável. Não há documentação precisa sobre a data da renovação ou certificados técnicos nos dados atuais.
O projeto não oferece instalações comunitárias como piscina ou jardim, sendo um apartamento em um prédio residencial urbano. A altitude de 8 metros acima do nível do mar pode limitar a vista para o mar nos andares baixos. O aeroporto internacional mais próximo (Alicante) está a 84 km em linha reta, o que não é imediato.
Este imóvel é adequado para pessoas que preferem uma localização central em Jávea e valorizam uma alta densidade de serviços. Como não há áreas exteriores como jardim, é apto para compradores que preferem a vida urbana. A proximidade a bares e clubes noturnos na zona do Arenal pode ser atraente para turistas festivos, mas representa uma possível perturbação para residentes tranquilos. A proximidade imediata a cuidados médicos e lojas é vantajosa para residentes idosos.
O apartamento foi recentemente renovado. O interior inclui uma cozinha moderna equipada com eletrodomésticos (frigorífico combinado, forno grande, máquina de lavar loiça) e azulejos imitando mármore nas casas de banho. As divisões estão equipadas com ar condicionado (quente e frio). Os pisos e sanitários são de estilo contemporâneo. Há uma lavandaria separada com máquina de lavar e boiler.
O preço de lista para este apartamento é de 375.000 € (aprox. 4.411 €/m²). Este preço reflete o estado atual da renovação e a localização central. A disponibilidade e alterações de preço estão sujeitas a confirmação. Devem ser considerados custos adicionais de compra e despesas de manutenção do condomínio.
O quotidiano nesta parte de Jávea é marcado por uma alta densidade de infraestrutura. Os dados mostram um número elevado de restaurantes, farmácias e cafés num raio de 2 km, indicando um ambiente animado. A localização na Carrer Saint Tropez, perto da praia do Arenal, é um coração turístico. Isto significa que fora da temporada há certa tranquilidade, enquanto no verão e férias se espera maior afluência e ruído por atividades turísticas. As compras diárias podem ser feitas sem veículo.
O ambiente é de carácter urbano e oferece alta densidade de serviços. Num raio de 2 km há 78 restaurantes, 14 cafés e 12 farmácias. Isto sublinha a possibilidade de andar a pé pela zona. O passeio marítimo do Arenal é acessível a pé. Centros desportivos como o Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) e o Club Náutico de Jávea (2,4 km) ficam perto. Para a vida diária, isto significa deslocações curtas a todas as instalações necessárias.
O mapa mostra a localização central do projeto em Jávea, entre o núcleo urbano do Arenal e as estradas costeiras. A ilustração destaca a proximidade das praias (aprox. 1,4 km em linha reta) e a integração no tecido urbano existente.
Jávea localiza-se na Costa Brava norte na província de Alicante. A sua posição entre os cabos de San Antonio e La Nao protege a baía. Comparado com outras regiões, a presença internacional é alta. A cidade mais próxima é Dénia (aprox. 8-9 km). A Costa Blanca é conhecida pelas suas praias de seixos brancos e calas.
O projeto está muito central em termos de abastecimento local. Supermercados a 218 m, farmácias a 339 m. A praia mais próxima (Cala del Ministre) fica a 1,4 km em linha reta. Os campos de golfe mais próximos são o Club de Golf Jávea (5,1 km) e Javea Golf. O aeroporto de Alicante-Elche situa-se a cerca de 84 km (linha reta), Valência a cerca de 97 km. As estações de comboio (Gata, Teulada) ficam a cerca de 7,5 a 8,5 km. Um carro não é imprescindível para o dia a dia na cidade.
| Distância até à Praia | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea encontra-se na sombra de chuva do maciço do Montgó, o que favorece o microclima. Com uma média de 3.802 horas de sol por ano e uma temperatura média de 18,4°C, o clima é ameno. A temporada de banho dura cerca de 4 meses. A altitude de 8 metros acima do nível do mar e a inclinação de 0,4% em direção à praia oferecem um terreno plano e confortável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Há várias praias nas proximidades, incluindo a Playa de la Grava (aprox. 1,4 km) e a Cala del Ministre. No total, Jávea conta com duas praias bandeira azul. O porto desportivo Club Náutico de Jávea fica a 2,4 km. Para os desportistas há o centro desportivo Poliesportiu de Xàbia e golfe no Club de Golf Jávea.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea localiza-se na Costa Brava norte na província de Alicante. A sua posição entre os cabos de San Antonio e La Nao protege a baía. Comparado com outras regiões, a presença internacional é alta. A cidade mais próxima é Dénia (aprox. 8-9 km). A Costa Blanca é conhecida pelas suas praias de seixos brancos e calas.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 41 mm |
| Março | 14.2°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.8°C | 43 mm |
| Junho | 22.9°C | 21 mm |
| Julho | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Setembro | 24.0°C | 44 mm |
| Outubro | 19.9°C | 87 mm |
| Novembro | 15.9°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 61 mm |
Plano
Ref: VL729208
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com projetos em Rojales ou Daya Nueva, que costumam oferecer villas novas a preços semelhantes (cerca de 375.000 - 475.000 €), o valor deste apartamento reside na sua localização central e disponibilidade imediata. Enquanto as obras novas oferecem muitas vezes piscinas comunitárias, aqui o fator principal é a proximidade ao mar e a vida urbana. Comparado com 'Residential Vivalife' em Cabo Roig (desde 369.000 €), este bem oferece uma situação de abastecimento mais direta mas menos instalações comunitárias.
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