Diese kürzlich renovierte Wohnung befindet sich in einer urbanisierten Umgebung in Jávea, Provinz Alicante. Das Objekt bietet eine Wohnfläche von 85 m² mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Die Lage ist geprägt durch eine unmittelbare Nähe zu täglichen Versorgungsmöglichkeiten und eine Infrastruktur, die Fußgänger und Radfahrer begünstigt. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und einen privaten, überdachten Parkplatz.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Immobilienobjekt liegt in einem städtischen Gebiet von Jávea, in walking distance to local amenities. Die nächstgelegene Apotheke ist 339 Meter entfernt, Supermärkte innerhalb von 218 Metern erreichbar. Diese zentrale Lage ermöglicht eine alltagsorientierte Versorgung ohne lange Wege. Die Nähe zum urbanen Kern bietet eine Anbindung an öffentliche Einrichtungen.
Die Aufteilung des Objekts entspricht dem Standard für dauerhaften Wohnraum oder langfristige Aufenthalte. Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet das Platz für Familien oder Gäste. Derzeit liegt der Fokus auf einer funktionellen Grundrisseinteilung nach Renovierung. Die Ausstattung beinhaltet Einbauschränke und einen separaten Waschraum.
Es handelt sich um eine bestehende Immobilie, die sich laut Datenbank im Zustand 'exzellent' und 'kürzlich renoviert' befindet. Das Gebäude ist technisch fertiggestellt und bewohnbar. Eine Dokumentation über den exakten Renovierungszeitpunkt oder technische Zertifikate ist den aktuellen Daten nicht zu entnehmen.
Das Projekt bietet keine Gemeinschaftsanlagen wie einen gemeinsamen Pool oder Garten, da es sich um eine Wohnung in einem städtischen Wohnhaus handelt. Die Höhe von 8 Metern über dem Meeresspiegel begrenzt den Meerblick in den unteren Etagen. Die nächstgelegene Großstadtflughafen (Alicante) ist mit 84 km Luftlinie nicht in direkter Nachbarschaft.
Diese Immobilie passt für Personen, die eine zentrale Lage in Jávea bevorzugen und Wert auf eine hohe Versorgungsdichte legen. Da keine Außenbereiche wie ein Garten vorhanden sind, eignet es sich für Käufer, die das urbane Leben vorziehen. Die Nähe zu Nachtklubs und Bars im Arenal-Gebiet kann für Partytouristen attraktiv sein, stellt jedoch für ruhigheitsorientierte Bewohner eine potenzielle Beeinträchtigung dar. Die unmittelbare Nähe zu medizinischer Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten ist für dauerhaft ansässige Senioren von Vorteil.
Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert. Die Innenausstattung umfasst einen modernen Einbauküche mit Geräten (Kühlschrank-Gefrierschrank, großer Ofen, Geschirrspüler) und Marmor-Fliesen in den Badezimmern. Die Wohnräume sind mit einer Klimaanlage ausgestattet, die sowohl kühlen als auch heizen kann. Der Bodenbelag und die sanitären Anlagen sind zeitgemäß gestaltet. Ein separater Waschraum mit Waschmaschine und Boiler ist vorhanden.
Der Listenpreis für diese Wohnung liegt bei 375.000 € (ca. 4.411 €/m²). Dieser Preis spiegelt den aktuellen Stand der Renovierung und die zentrale Lage wider. Verfügbarkeit und Preisänderungen sind vorbehalten. Zu beachten sind zusätzlich anfallende Kaufnebenkosten und laufende Unterhaltskosten für die Eigentümergemeinschaft.
Der Alltag in diesem Teil von Jávea ist von einer hohen Infrastrukturdichte geprägt. Die Daten zeigen eine hohe Anzahl an Restaurants, Apotheken und Cafés in einem Umkreis von 2 km, was auf eine belebte Umgebung schließen lässt. Der Standort an der Carrer Saint Tropez liegt in der Nähe des Strandes von Arenal, einem touristischen Kerngebiet. Dies bedeutet, dass außerhalb der Saison ein gewisses Ruhelevel einkehrt, während im Sommer und zu Ferienzeiten eine höhere Frequentierung und Lärmbelästigung durch Touristenaktivitäten zu erwarten ist. Für Einkäufe des täglichen Bedarfs kann auf das Fahrzeug verzichtet werden.
Die Umgebung ist städtisch geprägt und bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen. In einem Radius von 2 km befinden sich 78 Restaurants, 14 Cafés und 12 Apotheken. Dies unterstreicht die_walkability des Ortes. Die Promenade von Arenal ist fußläufig erreichbar. Sportzentren wie das Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) und der Club Náutico de Jávea (2,4 km) sind in der Nähe. Für den Alltag bedeutet dies kurze Wege zu allen notwendigen Errichtenschaften.
Die Karte zeigt die zentrale Lage des Projekts in Jávea, zwischen dem urbanen Kern von Arenal und den Küstenstraßen. Die Darstellung verdeutlicht die Nähe zu Stränden (ca. 1,4 km Luftlinie) und die Einbindung in das bestehende Stadtgebiet.
Jávea befindet sich an der nördlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Positionierung an der Küste zwischen den Kaps San Antonio und La Nao schützt die Bucht. Im Vergleich zu anderen Regionen ist die internationale Präsenz hier hoch. Die nächste größere Stadt ist Dénia (ca. 8-9 km Entfernung). Die Costa Blanca ist bekannt für ihre weißen Kiesstrände und die Calas.
Das Projekt ist in Bezug auf lokale Versorgung sehr zentral gelegen. Supermärkte sind 218 m entfernt, Apotheken 339 m. Der nächste Strand (Cala del Ministre) ist 1,4 km Luftlinie entfernt. Die nächsten Golfplätze sind der Club de Golf Jávea (5,1 km) und Javea Golf. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich in einer Entfernung von ca. 84 km (Luftlinie), Valencia in ca. 97 km. Bahnhöfe (Gata, Teulada) sind ca. 7,5 bis 8,5 km entfernt. Ein Auto ist für den Alltag in der Stadt nicht zwingend erforderlich, wird aber für Ausflüge empfohlen.
| Strandentfernung | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea liegt im Regenschatten des Montgó-Massivs, was das Mikroklima begünstigt. Mit durchschnittlich 3.802 Sonnenstunden pro Jahr und einer Durchschnittstemperatur von 18,4°C herrscht ein mildes Klima. Das Schwimmsezon erstreckt sich über ca. 4 Monate. Die Höhenlage von 8 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung von 0,4% zum Strand hin sorgen für ein flaches, bequemes Gelände.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Nähe gibt es mehrere Strände, darunter die Playa de la Grava (ca. 1,4 km) und die Cala del Ministre. Insgesamt gibt es in Jávea zwei mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände. Der Yachthafen Club Náutico de Jávea ist 2,4 km entfernt. Für Sportbegeisterte gibt es das Sportzentrum Poliesportiu de Xàbia und Golfmöglichkeiten am Club de Golf Jávea.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea befindet sich an der nördlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Positionierung an der Küste zwischen den Kaps San Antonio und La Nao schützt die Bucht. Im Vergleich zu anderen Regionen ist die internationale Präsenz hier hoch. Die nächste größere Stadt ist Dénia (ca. 8-9 km Entfernung). Die Costa Blanca ist bekannt für ihre weißen Kiesstrände und die Calas.
Xàbia ist eine südostspanische Mittelmeer-Küstenstadt mit knapp 30.000 Einwohnern im Norden der Costa Blanca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| März | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Dezember | 12.5°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL729208
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verglichen mit Projekten in Rojales oder Daya Nueva, die oft Neubauvillen zu ähnlichen Preisen (ca. 375.000 - 475.000 €) anbieten, liegt der Wert dieser Wohnung in der zentralen Lage und der sofortigen Bezugfertigkeit. Während Neuheiten oft Gemeinschaftspools bieten, ist hier die Nähe zum Meer und das Stadtleben der Hauptfaktor. Im Vergleich zu 'Residential Vivalife' in Cabo Roig (ab 369.000 €) bietet diese Immobilie eine direktere Versorgungslage, aber weniger Komplex an Gemeinschaftsanlagen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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