Villa Bellini représente un programme neuf exclusif dans la ville côtière recherchée de Jávea, située sur la Costa Blanca. Ce projet offre une combinaison exceptionnelle de design moderne, d'équipements luxueux et d'un emplacement de choix près de la mer Méditerranée. Avec un accent sur les finitions de haute qualité et les espaces de vie spacieux, Villa Bellini est conçue pour répondre aux exigences d'une clientèle internationale exigeante à la recherche d'une résidence haut de gamme sur la côte espagnole. La villa incarne un art de vivre raffiné, au cœur de la beauté naturelle et du climat agréable de la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cette villa est située dans un quartier recherché de Jávea, proche de la côte et entourée de beauté naturelle. L'emplacement offre à la fois tranquillité et commodité, avec les services quotidiens à portée de main. La proximité de la mer Méditerranée et le paysage impressionnant du massif du Montgó créent un cadre distinctif pour ce projet résidentiel exclusif.
Villa Bellini est conçue pour ceux qui recherchent l'espace, le luxe et le confort. Avec cinq chambres et cinq salles de bains réparties sur plusieurs niveaux, la villa offre un espace de vie généreux. L'accent est mis sur un style architectural ouvert et lumineux, avec de grandes fenêtres qui captent les vues remarquables. Une piscine intérieure privée, une salle de sport et un cinéma maison enrichissent considérablement l'expérience de vie.
Ce projet est un programme neuf, ce qui signifie que la villa bénéficie d'un design et d'une construction entièrement modernes. Les acquéreurs profitent des dernières techniques et matériaux de construction, avec des finitions conformes aux normes contemporaines. L'accent est mis sur une conception économe en énergie et des installations durables, pour un logement confortable et facile à entretenir.
La villa est principalement conçue pour un usage résidentiel, avec moins d'accent sur un usage commercial. Bien qu'un ascenseur soit présent, le projet n'est pas spécialement configuré pour une accessibilité maximale des personnes à mobilité réduite dans toutes les zones. L'orientation nord-est peut signifier que le soleil de l'après-midi est moins présent sur certaines terrasses.
Ref: VL156491
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient aux acquéreurs recherchant une villa luxueuse, spacieuse et moderne sur la côte espagnole, avec un accent sur l'intimité et le confort. C'est un choix adapté aux familles envisageant une résidence permanente, ou à ceux qui cherchent une seconde résidence exclusive pour profiter du mode de vie méditerranéen. Les personnes qui préfèrent un emplacement proche à la fois de la côte et des parcours de golf, et qui apprécient une architecture et des finitions de haute qualité, s'y sentiront chez elles. La présence d'une piscine intérieure privée, d'un cinéma maison et d'une salle de sport séduit les acquéreurs qui privilégient la détente et le divertissement dans leur propre bien immobilier. La proximité des services, tels que supermarchés et restaurants, la rend également pratique pour un usage quotidien, même hors haute saison.
La qualité de Villa Bellini est élevée, comme en témoignent la description de ses finitions et caractéristiques. La villa dispose de grandes fenêtres toute hauteur qui procurent une abondante lumière naturelle et des vues panoramiques sur la mer et les montagnes. L'architecture est moderne et ouverte, avec une transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. La suite principale comprend une salle de bains luxueuse et un dressing séparé. Parmi les équipements haut de gamme figurent une piscine à débordement sur la terrasse, un espace barbecue intégré, une piscine intérieure chauffée, un jacuzzi et un cinéma maison au sous-sol. Les matériaux utilisés et la construction visent la durabilité et un grand confort de vie. La présence d'un ascenseur reliant les trois niveaux renforce la facilité d'usage.
Villa Bellini est proposée à partir de 2 790 000 €. Ce prix reflète le caractère exclusif du projet, les dimensions généreuses de la villa (796 m² de surface habitable sur un terrain de 1069 m²) et les finitions de haute qualité. Le projet se compose d'une seule villa, garantissant exclusivité et intimité. Le prix est indicatif et peut varier selon les options ou personnalisations souhaitées par l'acquéreur. Son emplacement dans un quartier prestigieux de Jávea contribue également à la fixation du prix.
Jávea, située dans le nord de la Costa Blanca, est une ville côtière connue pour ses magnifiques criques, ses falaises et le massif du Montgó voisin. La ville combine une atmosphère détendue avec un large éventail de services, en faisant une destination attrayante tant pour les résidents que pour les visiteurs. Avec plus de 3 800 heures de soleil par an et une température annuelle moyenne de 18,4 °C, la région offre un climat agréable la majeure partie de l'année. La saison de baignade dure généralement environ quatre mois. La communauté locale est d'orientation internationale, avec une part importante de sa population et de ses visiteurs venant d'autres pays européens, favorisant une ambiance vivante et cosmopolite tout en préservant la culture espagnole locale. Le mélange de beauté naturelle, comme ses plages et ses montagnes, et la disponibilité d'installations sportives et de loisirs variées contribuent à une haute qualité de vie.
Jávea offre une haute qualité de vie, en partie grâce à sa combinaison de beauté naturelle et d'un large éventail de services. Les environs immédiats de Villa Bellini sont essentiellement résidentiels et calmes, privilégiant intimité et exclusivité. Le littoral est facilement accessible, avec diverses criques et plages invitant à la détente et aux sports nautiques. La proximité du massif du Montgó offre des possibilités de randonnée et des vues spectaculaires. Bien qu'une voiture soit pratique pour explorer la région, de nombreux services quotidiens, tels que supermarchés et restaurants, se trouvent à distance raisonnable, ce qui facilite la vie quotidienne.
Cette carte affiche l'emplacement de Villa Bellini à Jávea, sur la côte nord de la province d'Alicante. Le marqueur indique sa proximité avec la mer Méditerranée, les plages et les services locaux tels que commerces et restaurants. La zone se caractérise par son littoral, le massif du Montgó et sa proximité d'autres villes côtières, soulignant l'attrait récréatif et résidentiel de la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Jávea est stratégiquement située dans le nord de la Costa Blanca, nichée entre les villes populaires de Dénia et Moraira. Elle constitue une partie importante de la région de la Marina Alta, renommée pour ses paysages pittoresques et son attrait touristique. La ville se trouve sur une large baie, encadrée par l'impressionnant massif du Montgó. Cette position offre un mélange attrayant de vie côtière et d'accès aux zones naturelles. Les liaisons avec les autres parties de la Costa Blanca et de la province d'Alicante sont bonnes, rendant la région accessible depuis les aéroports d'Alicante et de Valence.
L'accessibilité à Villa Bellini est généralement bonne pour ceux qui disposent d'une voiture. Les plages les plus proches, comme Cala del Ministre et Platja de l'Arenal, sont à environ 1,4 km et 1,5 km (à vol d'oiseau). Un supermarché se trouve à 1,5 km et une pharmacie à 2,1 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours se trouvent dans un rayon de 3 à 11 km. L'hôpital le plus proche est à 11 km. Les aéroports d'Alicante-Elche (env. 84 km à vol d'oiseau) et de Valence (env. 97 km à vol d'oiseau) sont à un temps de trajet en voiture raisonnable. Il y a deux arrêts de transports en commun à proximité, offrant une certaine flexibilité sans voiture, mais un véhicule personnel est recommandé pour explorer pleinement la région.
| Distance plage | 1,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea jouit d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12 °C et 27 °C tout au long de l'année, avec une moyenne annuelle de 18,4 °C. Avec une moyenne historique de 3 802 heures de soleil, c'est l'un des endroits les plus ensoleillés de la Costa Blanca. La saison de baignade, lorsque la température de la mer est d'au moins 20 °C, dure environ quatre mois. Sa situation au pied du massif du Montgó offre un arrière-plan naturel spectaculaire et une protection contre les vents plus froids. Le terrain autour de la villa est en pente douce, avec une très légère déclivité de 0,4 % vers la plage la plus proche, ce qui améliore l'accessibilité. L'altitude de 8 mètres au-dessus du niveau de la mer place la villa près du littoral.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Jávea est riche de plages et criques variées, dont deux plages au Pavillon Bleu : Granadella et La Grava. Les plages proches comme Cala del Ministre (1,4 km) et Platya de l'Arenal (1,5 km) sont facilement accessibles. Pour les amateurs de sports nautiques et de mer, plusieurs ports de plaisance se trouvent à proximité, dont le Club Náutico de Jávea (2,4 km). Les golfeurs ont le choix entre plusieurs parcours, dont le Club de Golf Jávea (2,9 km à vol d'oiseau). Diverses installations sportives, comme le Poliesportiu de Xàbia à 1,0 km, sont disponibles, offrant un large éventail d'opportunités récréatives pour les résidents actifs comme pour les visiteurs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Xàbia, en valencien, ou Jávea, en castillan, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Xàbia est située au nord de la côte de la province, dans la comarque de la Marina Alta. Elle appartient à la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 41 mm |
| Février | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| Avril | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juin | 22.8°C | 13 mm |
| Juillet | 25.7°C | 3 mm |
| Août | 26.3°C | 28 mm |
| Septembre | 23.3°C | 38 mm |
| Octobre | 19.8°C | 43 mm |
| Novembre | 14.8°C | 72 mm |
| Décembre | 12.1°C | 46 mm |
Plat
Villa Bellini se positionne dans le segment supérieur du marché du neuf à Jávea et dans la région environnante, avec un prix de départ de 2 790 000 €. Ce prix est nettement supérieur aux prix de départ de projets comme ICONIC à Gran Alacant (355 000 €), LAS COLINAS à Pedreguer (529 000 €) et SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA à Pedreguer (845 000 €). Cette comparaison souligne le caractère exclusif et l'envergure de Villa Bellini. Les grandes surfaces habitables (796 m²) et le grand terrain (1069 m²) de Villa Bellini, combinés à ses équipements de luxe tels qu'une piscine intérieure privée, un jacuzzi et un cinéma maison, justifient la fourchette de prix plus élevée par rapport aux projets mentionnés qui s'adressent à un segment de marché plus large. L'emplacement à Jávea, ville côtière établie et recherchée, contribue également à sa valeur. Les projets à Pedreguer, bien que également sur la Costa Blanca, sont généralement situés plus à l'intérieur des terres et offrent d'autres rapports qualité-prix. ICONIC à Gran Alacant représente un projet avec un prix d'entrée bien inférieur, visant un autre type d'acquéreur.
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