Découvrez cette authentique maison de ville espagnole à Javea, offrant une opportunité distinctif de vivre le style de vie local. Avec 3 chambres et un espace de vie spacieux sur un terrain de 382 m², cette propriété est située au cœur de la vieille ville. Sa proximité avec les commodités et la plage en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent une résidence avec du caractère et du potentiel. La propriété nécessite des travaux de rénovation pour réaliser pleinement son potentiel et l'adapter aux exigences de vie modernes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située dans un environnement urbain à Jávea, assurant un accès facile aux nécessités quotidiennes telles que les pharmacies et les supermarchés. L'emplacement permet des déplacements courts à pied ou à vélo, favorisant un sentiment de vie pratique et locale. La proximité des plages et des attractions côtières complète l'attrait de la région.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent un projet avec du caractère et qui sont prêts à le façonner selon leurs préférences. La structure existante, avec plusieurs pièces et un espace extérieur, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour les espaces de vie et les loisirs. Elle est idéale pour ceux qui recherchent une propriété avec une touche personnelle et un potentiel d'appréciation.
Il s'agit d'une propriété existante nécessitant une rénovation. La phase de construction est terminée et l'accent est mis sur la modernisation et l'adaptation aux normes actuelles. La possibilité de réaménager les espaces et l'extérieur selon ses propres idées est primordiale.
Cette propriété n'offre pas le standard d'une nouvelle construction et nécessite des rénovations importantes. Les commodités modernes telles qu'un ascenseur ou la climatisation ne sont pas présentes et devraient être ajoutées. L'objectif est de préserver le caractère d'origine, et non d'une occupation immédiate sans adaptations.
Ref: VL770327
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette maison de ville convient aux acheteurs qui recherchent un défi et aiment rénover pour créer leur bien immobilier. Elle est idéale pour les personnes qui apprécient le charme authentique d'une ancienne propriété espagnole et sont prêtes à investir du temps et des ressources dans sa restauration. Les familles pourraient bénéficier de la proximité des écoles et des loisirs, tandis que les couples ou les célibataires pourraient apprécier l'atmosphère plus calme de la vieille ville et la proximité des commodités. Pour les investisseurs, il existe une opportunité de réaliser un rendement attractif grâce à une rénovation astucieuse. Si vous recherchez une propriété avec une histoire et du potentiel dans une ville côtière animée, cette maison pourrait correspondre à vos attentes.
Les finitions intérieures de cette maison de ville sont simples et nécessitent une rénovation complète. Les matériaux et surfaces existants reflètent le style de construction plus ancien et ne sont pas à la pointe de la technologie ou du design. Des installations de base pour la cuisine et la salle de bain sont présentes, mais leur état et leur fonctionnalité doivent être vérifiés et probablement renouvelés. La disposition des pièces offre une flexibilité pour l'intégration de nouvelles solutions architecturales afin de maximiser le confort de vie et de refléter le style personnel.
La maison de ville est proposée à partir de 313 000 €. Cette tarification reflète le potentiel de la propriété et son emplacement à Jávea. La surface habitable indiquée de 192 m² sur un terrain de 382 m² offre une base solide pour une personnalisation. Le prix au mètre carré est compétitif pour la région, surtout compte tenu du potentiel de modernisation et d'appréciation. Aucune variante en termes de taille ou de nombre de chambres n'est disponible, car il s'agit d'une propriété existante spécifique.
Cette maison de ville est située dans un quartier urbain animé de Jávea, offrant une grande concentration de restaurants, de boutiques et de services. Le quartier est caractérisé par un mélange d'habitants locaux et internationaux, créant un environnement dynamique et multiculturel. La proximité d'établissements importants tels que les pharmacies (339 m) et les supermarchés (218 m) signifie que la plupart des courses quotidiennes peuvent être effectuées facilement à pied. L'emplacement est adapté pour ceux qui apprécient une connexion centrale et les avantages de la vie urbaine sans sacrifier la proximité de la mer Méditerranée. L'environnement offre une véritable ambiance espagnole, combinée à la commodité d'une infrastructure moderne.
Vivre à Jávea signifie profiter d'un équilibre entre le confort urbain et la détente méditerranéenne. L'environnement immédiat de la maison de ville est marqué par une atmosphère urbaine avec une multitude de magasins, restaurants et services facilement accessibles à pied. Cela facilite grandement la vie quotidienne et favorise un mode de vie actif. La proximité de plages comme Platja de la Grava (1,4 km) permet des excursions régulières au bord de la mer. La bonne connexion aux transports en commun et la facilité de déplacement à vélo dans la région réduisent la dépendance à une voiture. En même temps, l'emplacement offre un accès à la nature et aux loisirs, tels que les terrains de golf voisins et les points de vue, ce qui fait de Jávea un lieu de vie attrayant.
Cette carte situe la maison de ville à Jávea, une ville côtière prisée de la Costa Blanca. Elle souligne la proximité des plages, du centre-ville et des commodités essentielles. Le positionnement au sein d'une zone urbaine est mis en évidence, ainsi que la bonne accessibilité aux zones de loisirs et aux paysages naturels environnants.
Jávea, située dans la province d'Alicante sur la Costa Blanca, est une ville côtière importante de la comarque de Marina Alta. La ville se caractérise par sa situation stratégique entre le massif du Montgó et la mer Méditerranée, protégée par deux promontoires rocheux. Cela a fait de Jávea une destination de vacances populaire, appréciée aussi bien par les Espagnols que par les visiteurs internationaux. La région est connue pour sa beauté naturelle, ses plages et son climat doux. La proximité d'autres villes importantes comme Dénia et la bonne connexion aux routes côtières font de Jávea un point de départ attrayant pour explorer la diversité de la Costa Blanca.
L'accessibilité de Jávea est bonne, bien que la distance aux grands aéroports comme Alicante-Elche (environ 84 km) et Valence (environ 97 km) soit considérable. La connexion au réseau routier est solide, facilitant les déplacements en voiture. Dans la ville, de nombreux équipements importants tels que les supermarchés (218 m), les pharmacies (339 m) et les restaurants sont accessibles à pied, réduisant le besoin d'une voiture pour les courses quotidiennes. Les plages comme Cala del Ministre sont à seulement 1,4 km. Pour les activités sportives, les terrains de golf comme le Club de Golf Jávea sont situés à environ 5,1 km. Les transports publics sont assurés par deux arrêts, offrant une connexion vers les environs.
| Distance plage | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 27°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela crée des conditions idéales pour les activités de plein air et une longue saison de baignade d'environ quatre mois, avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. La ville est située au pied du massif du Montgó et est protégée entre deux promontoires rocheux, ce qui contribue à un microclimat agréable. L'altitude modeste de 8 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage la plus proche (0,4%) rendent la région facilement accessible et offrent d'agréables promenades le long de la côte. La température moyenne annuelle de 18,4°C souligne le temps doux et constant.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte de Jávea est réputée pour ses plages et criques variées, dont deux plages Pavillon Bleu : Granadella et La Grava. La plage la plus proche, Cala del Ministre, n'est qu'à 1,4 km. Outre les sports nautiques, la région offre de nombreuses possibilités de loisirs. Il existe plusieurs terrains de golf à proximité, comme le Club de Golf Jávea (5,1 km). Des centres sportifs tels que le Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) proposent d'autres activités sportives. Les marinas, comme le Club Náutico de Jávea (2,4 km), sont des lieux de rencontre populaires pour les amateurs de sports nautiques. Le paysage pittoresque et les nombreux points de vue invitent à l'exploration.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea, située dans la province d'Alicante sur la Costa Blanca, est une ville côtière importante de la comarque de Marina Alta. La ville se caractérise par sa situation stratégique entre le massif du Montgó et la mer Méditerranée, protégée par deux promontoires rocheux. Cela a fait de Jávea une destination de vacances populaire, appréciée aussi bien par les Espagnols que par les visiteurs internationaux. La région est connue pour sa beauté naturelle, ses plages et son climat doux. La proximité d'autres villes importantes comme Dénia et la bonne connexion aux routes côtières font de Jávea un point de départ attrayant pour explorer la diversité de la Costa Blanca.
Xàbia, en valencien, ou Jávea, en castillan, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Xàbia est située au nord de la côte de la province, dans la comarque de la Marina Alta. Elle appartient à la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 41 mm |
| Mars | 14.2°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.9°C | 21 mm |
| Juillet | 26.0°C | 7 mm |
| Août | 26.7°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Décembre | 12.5°C | 61 mm |
Plat
Comparée à d'autres propriétés de la région, comme les appartements à Rojales (à partir de 475 000 €) ou les villas à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), cette maison de ville à Jávea offre une option plus abordable, surtout pour les acheteurs prêts à investir dans la rénovation. Alors que les nouveaux projets comme VIVALIFE à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) offrent des finitions plus modernes, cette maison de ville se distingue par son emplacement dans une vieille ville établie et sa proximité avec les commodités authentiques. La propriété diffère des appartements par son terrain privé et des villas par sa taille plus compacte et son emplacement urbain. Les prix au mètre carré à Jávea peuvent varier considérablement selon l'emplacement et l'état, mais cette propriété se positionne comme une option pour ceux qui privilégient le caractère d'une propriété existante et la possibilité d'une personnalisation. L'emplacement à Jávea, connu pour ses plages et sa qualité de vie, offre une valeur ajoutée par rapport à des endroits moins connus.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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