ממוקם בלב העיר העתיקה של יאבאה, בית טורי ספרדי אותנטי זה מציע הזדמנות מקסימה לקונים המחפשים אורח חיים ים תיכוני. הנכס, הממוקם בקומת הקרקע, כולל גינה פרטית וחניה באזור עירוני עם מגוון מתקנים במרחק הליכה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה המעוניינים לשלב קסם ספרדי מסורתי עם נוחות מודרנית. מיקומו המועדף מבטיח גישה קלה לחיי המקומיים ולחופים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית טורי זה ממוקם במרכז יאבאה, במרחק הליכה מהחוף ומוקף בשירותים עירוניים. הוא ממוקם על שטח יחסית שטוח, עם גישה קלה לחנויות מקומיות, מסעדות וקשרי תחבורה, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים נוח.
נכס זה אידיאלי עבור אלה שמעריכים נגישות, מרחב ופוטנציאל לשינוי. עם שלושה חדרי שינה, חדר רחצה וגינה פרטית, הוא מציע מרחב מחיה נוח עם אפשרות להתאמה אישית לפי טעם אישי. הקרבה לחופים ולמתקנים מקומיים הופכת אותו לבחירה אטרקטיבית עבור משפחות, אנשי מקצוע או אלו המחפשים בית שני.
בית טורי זה הוא מבנה קיים המוצע למכירה, הממוקם בקומת הקרקע עם גינה פרטית וחניה. זה לא פרויקט חדש, אלא מציע הזדמנות ייחודית לקונים המעריכים קהילות מבוססות ומאפיינים אדריכליים קיימים. הנכס מוכן לשיפוץ ויש לו פוטנציאל להפוך לדיור מודרני.
הנכס אינו מציע את מלוא האחריות של פרויקטים חדשים ואינו כולל מתקנים נוספים המסופקים על ידי יזמים, כגון חדר כושר, בריכה או נוף לים. הנכס דורש שיפוץ ואינו מציע שילוב של טכנולוגיות חדשות ביותר, כגון בתים חכמים או פאנלים סולאריים. הוא אינו ממוקם על קו החוף ואינו מציע גישה פרטית לחוף.
Ref: VL770327
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בית טורי זה ביאבאה מתאים למי שמחפש בית בקהילה מבוססת ליד הים. אם אתם נהנים מהרעיון של שיפוץ נכס כך שיתאים לסגנון האישי שלכם, אז נכס זה עשוי להתאים. הוא מתאים במיוחד לאלו שמעריכים נגישות ברגל, מכיוון שהחופים, החנויות והמסעדות קרובים. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה המחפשים בית שני נוח או רוצים לחיות במקום עם שמש לאורך כל השנה וקהילה בינלאומית תוססת. אם אתם אוהבים פעילויות בחוץ, כמו שחייה, ספורט מים או חקר שבילים טבעיים, אז המיקום והאקלים של יאבאה יהיו מאוד אטרקטיביים. אם אתם מחפשים מקום שיאפשר לכם להשתלב בחיים המקומיים תוך כדי הנאה מכל הנוחות המודרנית, אז נכס זה ראוי לשקול.
בית הטורי, כמבנה קיים, שומר על מאפייניו האדריכליים הספרדיים המקוריים. הנכס מציע שטח פנימי מרווח של 192 מ"ר, הכולל שלושה חדרי שינה וחדר רחצה אחד. הפנים כוללים סלון עם אח הסמוך למטבח. המטבח נפתח למרפסת המובילה לחצר/גינה פרטית. החצר כוללת אזור מרפסת מקורה עם חיבורי מים וחשמל, אידיאלי לארוחות בחוץ או למנוחה. הנכס דורש מודרניזציה, ומציע לקונים הזדמנות להתאים אותו לטעמם ולצרכיהם. למרות שהחומרים אינם מצוינים במפורש, הבנייה החזקה של המבנה מרמזת על עמידות לאורך זמן.
בית טורי זה בן 3 חדרים ביאבאה נמכר ב-313,000 אירו, ומציע נקודת מחיר אטרקטיבית לקונים המעוניינים להחזיק בנכס על חוף הים הספרדי. מחיר זה משקף את גודל הנכס, מיקומו ואת הפוטנציאל לשיפוץ מותאם אישית. בהשוואה לפרויקטים חדשים אחרים או וילות גדולות יותר באזור, הוא מציע ערך תחרותי יותר. הנכס זמין לרכישה מיידית, ומספק לקונים מעוניינים הזדמנות להשיג את נכסם ביאבאה במהירות. המחיר קבוע, ללא הנחות או מבצעים נוספים.
יאבאה (Jávea), הממוקמת בפרובינציית אליקנטה, היא עיר חוף תוססת השוכנת למרגלות מסד מונטגו ומוקפת משני כפים סלעיים היוצרים מפרץ רחב. היא הפכה לאתר נופש פופולרי על שפת הים ולעיר שוק, המושכת מספר ניכר של תושבים זרים ומבקרים. האזור ידוע בקו החוף המגוון שלו, הכולל חופים חוליים ומפרצים סלעיים, המציעים שפע של פעילויות פנאי. העיר העתיקה של יאבאה שומרת על הקסם הספרדי המסורתי שלה עם רחובותיה הצרים ומבניה ההיסטוריים, בעוד שהטיילת מציעה מתקנים ומסעדות מודרניות יותר. העיר מתהדרת באקלים מתון לאורך כל השנה, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-18.4 מעלות צלזיוס ושפע של אור שמש המגיע ל-3,802 שעות בשנה. אקלים זה אידיאלי לפעילויות בחוץ, בין אם נהנים מהחופים בעונת השחייה בת ארבעה חודשים או יוצאים לטיולים ורכיבה על אופניים בחודשי החורף המתונים יותר.
יאבאה מציעה אורח חיים המשלב רגיעה בחוף הים עם נוחות עירונית. כחלק מאזור מרינה אלטה בפרובינציית אליקנטה, הוא מתגאה בנוף מגוון של 68.6 קמ"ר, מחופים ועד מסד מונטגו. התושבים המקומיים וזרים, המהווים יותר משני שליש מהמבקרים השנתיים, יוצרים קהילה מגוונת. העיר מתגאה בשפע של אפשרויות לסעודה, עם 78 מסעדות ברדיוס של 2 ק"מ. הטיפול הרפואי נגיש גם הוא בקלות, עם מרפאות ובתי חולים (למשל, בית החולים במרחק 7.5 ק"מ) בקרבת מקום. באזור יש 3,802 שעות שמש בשנה, עם טמפרטורה ממוצעת בין 12 ל-27 מעלות צלזיוס, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. העיר העתיקה מציעה אווירה שלווה, בעוד שהטיילת תוססת.
מפה זו מציגה את מיקומה של יאבאה, עיירת חוף בחוף הצפוני של קוסטה בלנקה בספרד. היא מדגישה את המיקום הנוח של הנכס, הקרבה לחופים, למתקנים מקומיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, ולגולף. המפה גם מציגה חיבורים לערים סמוכות ולצמתי תחבורה ראשיים כמו שדות התעופה אליקנטה-אלצ'ה וולנסיה.
יאבאה, הממוקמת באזור מרינה אלטה של מחוז אליקנטה בקהילה ולנסיה, היא עיר חשובה בחוף הצפוני של קוסטה בלנקה. היא ממוקמת באופן אסטרטגי למרגלות מסד מונטגו המרשים, עם נוף לים התיכון התכול. האזור ידוע בקו החוף המגוון שלו, המציע חופים חוליים ומפרצים סלעיים כאחד, המושכים תיירים בינלאומיים המחפשים שמש וים. יאבאה היא יעד נופש פופולרי, אך היא שומרת על הקסם הספרדי המסורתי שלה. היא ממוקמת באופן אסטרטגי בין ערים ידועות אחרות כמו דניה ומוריירה, ומאפשרת גישה קלה לאזורים שמסביב.
בית הטורי ממוקם בנוחות, עם גישה נוחה למתקנים רבים. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 218 מטרים, ובית המרקחת במרחק 339 מטרים, מה שהופך אותו למעשי מאוד לחיים היומיומיים. מספר חופים נמצאים במרחק הליכה, כאשר הקרוב ביותר, Cala del Ministre, נמצא במרחק 1.4 ק"מ, ו-Platja de la Grava במרחק 1.6 ק"מ. עבור חובבי גולף, Club de Golf Jávea נמצא במרחק 5.1 ק"מ. תחבורה ציבורית זמינה דרך שני תחנות אוטובוס סמוכות. למרות ששדה התעופה הראשי הקרוב ביותר (Alicante-Elche ALC) נמצא במרחק 84 ק"מ, האזור נגיש בקלות ברכב בכבישים הראשיים, ותחנת הרכבת דניה קרובה (8.7 ק"מ).
| מרחק מהים | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
יאבאה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4 מעלות צלזיוס וטמפרטורות עונתיות הנעות בין 12 מעלות צלזיוס ל-27 מעלות צלזיוס. האזור מקבל שפע של אור שמש של 3,802 שעות בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. העיר, הממוקמת ליד מסד מונטגו, מציעה הזדמנויות לטיולים רגליים ורכיבה על אופניים בנופים הטבעיים הסמוכים. פני השטח של האזור מאופיינים בחופים ובמפרצים שלו, עם גובה ממוצע של 8 מטר מעל פני הים, מה שהופך את רוב האזורים שטוחים יחסית ומתאימים למגורים. למרות שהצמחייה אינה מוזכרת במפורש, החוף הים תיכוני בדרך כלל כולל צמחייה עמידה בפני יובש המותאמת לאקלים המקומי. לאזור יש 4 חודשי עונת שחייה, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס ומעלה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור יאבאה מתגאה במספר חופי דגל כחול, כולל גרנאדלה ולה גראבה, המציעים לתושבים הזדמנויות מצוינות לפנאי בחוף הים. החוף הקרוב ביותר, Cala del Ministre, נמצא במרחק 1.4 ק"מ, ו-Platja de la Grava במרחק 1.6 ק"מ. העיר מציעה גם מגוון רחב של אפשרויות בילוי, עם 78 מסעדות, 14 בתי קפה ו-12 בתי מרקחת בהישג יד. לחובבי ספורט, האזור כולל מרכזי ספורט כמו Poliesportiu de Xàbia (1.0 ק"מ) ומספר מגרשי גולף, כולל Club de Golf Jávea במרחק 5.1 ק"מ. בנוסף, ישנם מספר נקודות תצפית, כמו Mirador de la Granadella (4.1 ק"מ), המציעות נופים עוצרי נשימה של הים.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
יאבאה, הממוקמת באזור מרינה אלטה של מחוז אליקנטה בקהילה ולנסיה, היא עיר חשובה בחוף הצפוני של קוסטה בלנקה. היא ממוקמת באופן אסטרטגי למרגלות מסד מונטגו המרשים, עם נוף לים התיכון התכול. האזור ידוע בקו החוף המגוון שלו, המציע חופים חוליים ומפרצים סלעיים כאחד, המושכים תיירים בינלאומיים המחפשים שמש וים. יאבאה היא יעד נופש פופולרי, אך היא שומרת על הקסם הספרדי המסורתי שלה. היא ממוקמת באופן אסטרטגי בין ערים ידועות אחרות כמו דניה ומוריירה, ומאפשרת גישה קלה לאזורים שמסביב.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 41 mm |
| מרץ | 14.2°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.8°C | 43 mm |
| יוני | 22.9°C | 21 mm |
| יולי | 26.0°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 61 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו 'Oceanic Apartments' ברוגאלס (החל מ-475,000 אירו) ו-'Nueva Daya Villa' בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו), בית טורי זה ביאבאה במחיר של 313,000 אירו מציע יתרון מחיר משמעותי. בעוד שפרויקטים אלו עשויים להציע בנייה חדשה או סוגי נכסים שונים, הנכס ביאבאה מספק גישה לעיר חוף מבוססת ופופולרית. 'Residential Vivalife - KEY READY!' בלומאס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 אירו) מייצג גם נקודת מחיר לבנייה חדשה באזור, אך הנכס ביאבאה מתמקד בעיר העתיקה, ומציע קסם ייחודי ופוטנציאל לשיפוץ. מיקומה של יאבאה, הקרבה לחופים ולמתקנים מקומיים מייחדים אותה בין נקודות המחיר הללו, למרות שהיא עשויה שלא להציע את אותם מתקנים כמו כמה מבנים חדשים. גודל הנכס והחלקות הן גם יתרון בהשוואה לדירות רבות, ומציעים יותר שטח חיצוני פרטי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
