يقع هذا التاون هاوس الساحر في قلب البلدة القديمة في خابي، ويوفر فرصة جذابة للمشترين الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي. يقع العقار في الطابق الأرضي ويتميز بحديقة خاصة وموقف للسيارات في منطقة حضرية مع وسائل راحة متنوعة في مكان قريب، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يتطلعون إلى الجمع بين السحر الإسباني التقليدي والراحة الحديثة. موقعه المتميز يضمن سهولة الوصول إلى الحياة المحلية والشواطئ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في قلب خابي، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ومحاط بوسائل الراحة الحضرية. يقع على قطعة أرض مستوية نسبيًا، مع سهولة الوصول إلى المتاكات والمطاعم المحلية ووصلات النقل، مما يجعله مثاليًا لمن يبحثون عن نمط حياة مريح.
هذا العقار مثالي لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول والمساحة وإمكانية التحويل. مع ثلاث غرف نوم وحمام وحديقة خاصة، فإنه يوفر مساحة معيشة مريحة مع إمكانية التخصيص لتناسب الذوق الشخصي. القرب من الشواطئ ووسائل الراحة المحلية يجعله خيارًا جذابًا للعائلات أو المهنيين أو أولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ.
هذا التاون هاوس هو مبنى قائم معروض للبيع، ويقع في الطابق الأرضي مع حديقة خاصة وموقف سيارات. إنه ليس مشروعًا جديدًا، ولكنه يوفر فرصة فريدة للمشترين الذين يقدرون المجتمعات القائمة والميزات المعمارية الموجودة. العقار جاهز للتجديد ويحتوي على إمكانات للتحويل إلى سكن حديث.
لا يقدم العقار الضمانات الكاملة للمشاريع الجديدة، ولا يشمل وسائل راحة إضافية يقدمها المطورون مثل صالة الألعاب الرياضية أو المسبح أو إطلالات على البحر. يحتاج العقار إلى التجديد ولا يوفر تكامل أحدث التقنيات مثل المنازل الذكية أو الألواح الشمسية. إنه ليس على الواجهة البحرية ولا يوفر وصولاً خاصًا إلى الشاطئ.
Ref: VL770327
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا التاون هاوس في خابي مناسب لأولئك الذين يبحثون عن منزل في مجتمع قائم بالقرب من البحر. إذا كنت تستمتع بفكرة تجديد عقار ليناسب ذوقك الشخصي، فقد يكون هذا العقار مناسبًا. إنه مناسب بشكل خاص لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول سيرًا على الأقدام، حيث أن الشواطئ والمتاجر والمطاعم قريبة. إنه خيار رائع لأولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ مريح أو يرغبون في العيش في مكان يتمتع بأشعة الشمس على مدار العام ومجتمع دولي نابض بالحياة. إذا كنت تحب الأنشطة الخارجية مثل السباحة أو الرياضات المائية أو استكشاف المسارات الطبيعية، فإن موقع خابي ومناخها سيكونان جذابين للغاية. إذا كنت تبحث عن مكان يتيح لك الاندماج في الحياة المحلية مع الاستمتاع بجميع وسائل الراحة الحديثة، فإن هذا العقار يستحق النظر فيه.
يحتفظ التاون هاوس، كونه مبنى قائم، بخصائصه المعمارية الإسبانية الأصلية. يوفر العقار مساحة داخلية واسعة تبلغ 192 مترًا مربعًا، تشمل ثلاث غرف نوم وحمامًا واحدًا. تشمل المساحات الداخلية غرفة معيشة مع مدفأة مجاورة للمطبخ. يفتح المطبخ على تراس يؤدي إلى فناء/حديقة خاصة. يتميز الفناء بمنطقة شرفة مغطاة مع توصيلات للمياه والكهرباء، مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاسترخاء. يحتاج العقار إلى تحديث، مما يوفر للمشترين فرصة لتخصيصه وفقًا لأذواقهم واحتياجاتهم. بينما لم يتم تحديد المواد المستخدمة، فإن البناء القوي للعقار يشير إلى متانة طويلة الأمد.
يُعرض هذا التاون هاوس المكون من ثلاث غرف نوم في خابي للبيع بسعر 313,000 يورو، مما يوفر نقطة سعر جذابة للمشترين الذين يسعون لامتلاك عقار على الساحل الإسباني. يعكس هذا السعر حجم العقار وموقعه وإمكاناته للتخصيص. بالمقارنة مع المشاريع الجديدة الأخرى أو الفيلات الأكبر في المنطقة، فإنه يقدم قيمة تنافسية. العقار متاح للشراء الفوري، مما يوفر للمشترين المهتمين فرصة للحصول على عقارهم في خابي بسرعة. السعر ثابت، ولا توجد خصومات أو عروض ترويجية إضافية.
خابي (Jávea)، الواقعة في مقاطعة أليكانتي، هي بلدة ساحلية نابضة بالحياة تقع بجوار كتلة مونتجو الجبلية ومحاطة برأسين صخريين يشكلان خليجًا واسعًا. لقد أصبحت منتجعًا ساحليًا شهيرًا وبلدة سوق، تجذب عددًا كبيرًا من السكان الأجانب والزوار. تشتهر المنطقة بساحلها المتنوع، بما في ذلك الشواطئ الرملية والخلجان الصخرية، مما يوفر ثروة من الأنشطة الترفيهية. تحتفظ البلدة القديمة في خابي بسحرها الإسباني التقليدي، مع شوارعها الضيقة ومبانيها التاريخية، في حين أن الواجهة البحرية تقدم وسائل راحة ومطاعم أكثر حداثة. تتمتع المدينة بمناخ معتدل على مدار العام، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 18.4 درجة مئوية، مع ضوء شمس وفير يصل إلى 3802 ساعة في السنة. هذا المناخ مثالي للأنشطة الخارجية، سواء كان ذلك الاستمتاع بالشواطئ خلال موسم السباحة الذي يستمر أربعة أشهر أو القيام بنزهات في فصل الشتاء المعتدل.
تقدم خابي نمط حياة يجمع بين الاسترخاء على الواجهة البحرية ووسائل الراحة الحضرية. كجزء من كوماركا دي لا مارينا ألتا، وهي تقع في مقاطعة أليكانتي، وتضم تضاريس متنوعة تبلغ مساحتها 68.6 كيلومترًا مربعًا، من الشواطئ إلى جبل مونتجو. يشكل السكان المحليون والأجانب الذين يمثلون أكثر من ثلثي الزوار السنويين مجتمعًا متنوعًا. تتميز المدينة بخيارات طعام وفيرة، مع 78 مطعمًا في دائرة نصف قطرها 2 كم. الرعاية الصحية متاحة بسهولة أيضًا، مع وجود العيادات والمستشفيات (مثل المستشفى على بعد 7.5 كم) في مكان قريب. يتمتع المنطقة بـ 3802 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، بمتوسط درجة حرارة تتراوح بين 12 و 27 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. توفر البلدة القديمة أجواء هادئة، في حين أن الواجهة البحرية نابضة بالحياة.
توضح هذه الخريطة موقع خابي، وهي بلدة ساحلية على الساحل الشمالي لكوستا بلانكا في إسبانيا. وهي تسلط الضوء على الموقع المناسب للعقار، وقربه من الشواطئ، ووسائل الراحة المحلية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، وملاعب الجولف. كما تُظهر الخريطة الاتصالات بالمدن المجاورة والمحاور الرئيسية للنقل مثل مطاري أليكانتي-إلشي وفالنسيا.
تقع خابي، في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي ضمن مجتمع فالنسيا، وهي مدينة مهمة على الساحل الشمالي لكوستا بلانكا. تقع عند سفح سلسلة جبال مونتجو الرائعة، وتطل على البحر الأبيض المتوسط الازرق. تشتهر المنطقة بسواحلها المتنوعة، التي تقدم شواطئ رملية وخلجان صخرية، وتجذب الزوار الدوليين الباحثين عن الشمس والبحر. تعد خابي وجهة شهيرة لقضاء العطلات، لكنها تحتفظ بسحرها الإسباني التقليدي. وهي تقع استراتيجياً بين المدن المعروفة الأخرى مثل دينيا ومورايرا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة بها.
يتمتع التاون هاوس بموقع متميز، مما يتيح الوصول سيرًا على الأقدام إلى العديد من وسائل الراحة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 218 مترًا، وصيدلية على بعد 339 مترًا، مما يجعله مناسبًا جدًا للحياة اليومية. تقع العديد من الشواطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، حيث يقع أقرب شاطئ Cala del Ministre على بعد 1.4 كم، وشاطئ Platja de la Grava على بعد 1.6 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع Club de Golf Jávea على بعد 5.1 كم. يمكن الوصول إلى وسائل النقل العام من خلال محطتي حافلات قريبتين. في حين أن أقرب مطار رئيسي (مطار أليكانتي-إلشي ALC) يبعد 84 كم، إلا أنه يمكن الوصول إلى المنطقة بسهولة بالسيارة عبر الطرق الرئيسية، وهناك محطة قطار في دينيا (على بعد 8.7 كم).
| مسافة الشاطئ | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع خابي بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.4 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة الموسمية بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. تتلقى المنطقة كمية وفيرة من أشعة الشمس مع 3802 ساعة في السنة، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. تقع المدينة بجوار سلسلة جبال مونتجو، وتوفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة وركوب الدراجات في المناظر الطبيعية الطبيعية القريبة. تتميز تضاريس المنطقة بشواطئها وخلجانها، حيث يبلغ ارتفاعها فوق مستوى سطح البحر 8 أمتار في المتوسط، مما يجعل معظم المناطق مسطحة نسبيًا ومناسبة للسكن. في حين أن الغطاء النباتي لم يُذكر على وجه التحديد، فإن ساحل البحر الأبيض المتوسط عادة ما يتميز بالنباتات المقاومة للجفاف المتكيفة مع المناخ المحلي. تستفيد المنطقة من 4 أشهر من موسم السباحة، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر منطقة خابي بالعديد من الشواطئ الحاصلة على علامة العلم الأزرق، بما في ذلك غراناديلا ولا غرافا، مما يوفر للسكان فرصًا ممتازة للاستمتاع بالساحل. يقع أقرب شاطئ Cala del Ministre على بعد 1.4 كم، وشاطئ Platja de la Grava على بعد 1.6 كم. توفر المدينة أيضًا مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، مع 78 مطعمًا و 14 مقهى و 12 صيدلية في متناول اليد. بالنسبة لعشاق الرياضة، تضم المنطقة مراكز رياضية مثل Poliesportiu de Xàbia (1.0 كم) والعديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك Club de Golf Jávea على بعد 5.1 كم. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من نقاط المشاهدة مثل Mirador de la Granadella (4.1 كم) التي توفر مناظر خلابة للبحر.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع خابي، في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي ضمن مجتمع فالنسيا، وهي مدينة مهمة على الساحل الشمالي لكوستا بلانكا. تقع عند سفح سلسلة جبال مونتجو الرائعة، وتطل على البحر الأبيض المتوسط الازرق. تشتهر المنطقة بسواحلها المتنوعة، التي تقدم شواطئ رملية وخلجان صخرية، وتجذب الزوار الدوليين الباحثين عن الشمس والبحر. تعد خابي وجهة شهيرة لقضاء العطلات، لكنها تحتفظ بسحرها الإسباني التقليدي. وهي تقع استراتيجياً بين المدن المعروفة الأخرى مثل دينيا ومورايرا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة بها.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 41 mm |
| مارس | 14.2°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.9°C | 21 mm |
| يوليو | 26.0°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 61 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل "Oceanic Apartments" في روجاليس (بدءًا من 475,000 يورو) و "Nueva Daya Villa" في دايا نويفا (بدءًا من 380,000 يورو)، فإن هذا التاون هاوس في خابي بسعر 313,000 يورو يقدم ميزة سعرية كبيرة. في حين أن هذه المشاريع قد تقدم مبانٍ جديدة أو أنواع عقارات مختلفة، فإن العقار في خابي يوفر الوصول إلى بلدة ساحلية راسخة وشعبية. يمثل "Residential Vivalife - KEY READY!" في لوماس دي كابو رويج (بدءًا من 369,000 يورو) أيضًا نقطة سعرية للمباني الجديدة في المنطقة، لكن عقار خابي يركز على البلدة القديمة، ويقدم سحرًا فريدًا وإمكانات للتجديد. موقع خابي، وقربه من الشواطئ ووسائل الراحة المحلية، يجعله مميزًا بين هذه النقاط السعرية، على الرغم من أنه قد لا يقدم نفس المرافق التي تقدمها بعض المباني الجديدة. تعد مساحة العقار وقطعة الأرض أيضًا ميزة مقارنة بالعديد من الشقق، حيث توفر مساحة خارجية خاصة أكبر.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
