V osrčju starega mestnega jedra mesta Jávea, na slikoviti obali Costa Blanca, se nahaja ta vrstna hiša, ki ponuja vpogled v avtentično špansko življenje. Projekt predstavlja priložnost za preureditev prostorne enote v dom, ki združuje tradicionalno arhitekturo z modernim udobjem. S svojo lokacijo v mestnem okolju in bližino osnovnih storitev, hiša predstavlja zanimljivo osnovo za ustvarjanje bivalnega prostora po meri v eni najbolj priljubljenih regij province Alicante.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vrstna hiša je strateško locirana v starejšem delu mesta Jávea, kar pomeni, da so številne osnovne storitve, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, dosegljive peš. Bližina plaže in mestnega centra omogoča lahek dostop do obmorskega načina življenja in lokalne infrastrukture, medtem ko lega v mestnem okolju zagotavlja stalno prisotnost storitev in aktivnosti.
Projekt je primeren za kupce, ki iščejo stanovanje z večjim potencialom za preureditev v mirnem in tradicionalnem okolju. Prostorska zasnova s tremi spalnicami in možnostjo izkoristka dodatnih prostorov, kot je terasa ali vrt, nudi fleksibilnost za prilagoditev potrebam posameznika ali družine. Zasnova omogoča ustvarjanje zasebnega zunanjega prostora v urbanem okolju.
Projekt se ne nanaša na novo gradnjo, temveč predstavlja obstoječo vrstno hišo, ki je pripravljena za obnovo. Trenutno je v stanju, ki zahteva adaptacijo notranjih prostorov in dokončanje morebitnih preureditev, da bi ustregla sodobnim standardom bivanja. Ocenjena dokončanost za uporabo je odvisna od obsega načrtovanih prenovitvenih del.
Projekt ne ponuja lastnosti, kot so bazen, zasebno parkirišče v garaži ali popolnoma novogradnja z najnovejšimi tehnologijami. Zaradi lege v starem mestnem jedru morda ni neposrednega dostopa z avtomobilom do vseh delov parcele ali vrta. Dodatno, obstoječe stanje objekta lahko zahteva obsežnejša gradbena dela za dosego želenega standarda.
Ref: VL770327
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo projekt za prenovo in želijo ustvariti dom po svojih merah v središču španskega življenja. Idealen je za tiste, ki cenijo možnost sprehajanja do plaže in mestnih dobrin, ter imajo radi mirnejše okolje, vendar ne želijo biti izolirani. Tudi kupci, ki vidijo potencial v povečanju vrednosti nepremičnine skozi prenovo, bodo v tem projektu našli priložnost. Za tiste, ki si želijo hišo sredi starega mestnega jedra z zasebnim zunanjim prostorom, kot je vrt, ponuja ta nepremičnina redko kombinacijo. Zlasti, če je cilj ustvariti dom, ki odraža osebni stil in hkrati ostaja povezan z lokalno kulturo in vsakdanom, je ta hiša dobra izbira.
Ta vrstna hiša je trenutno v stanju, ki zahteva prenovo, kar pomeni, da podrobnosti o končni kakovosti zaključka niso dokončno določene. Objekt ima originalne elemente, kot je kamin v dnevni sobi, kar lahko služi kot osnova za sodobno obnovo. Zanimiva je tudi možnost izkoristka prostorov, kot je velika jedilnica ob kuhinji in dodatni prostori, ki se lahko preuredijo v delovni kabinet ali hobi prostor. Kopalnica in kuhinja bosta verjetno deležni najobsežnejše prenove, da bi dosegli sodobne standarde. Obstajajo priključki za vodo in elektriko na terasi, kar olajšuje ureditev zunanjega prostora. Kakovost materialov in končnih oblog bo v celoti odvisna od izbire in investicije bodočega lastnika med procesom obnove.
Vrstna hiša je na voljo po ceni, ki se začne pri 313.000 €. Ta cena odraža potencial nepremičnine, ki zahteva prenovo, ter njeno lokacijo v priljubljenem mestu Jávea. Projekt ponuja tri spalnice in eno kopalnico na skupni bivalni površini 192 m² z zemljiščem velikosti 382 m². Trenutno je na voljo samo ta enota, kar povečuje njeno ekskluzivnost. Cena je postavljena z mislijo na potencialne kupce, ki želijo vložiti v prenovo in tako ustvariti dom po svojih željah, pri čemer je treba upoštevati dodatne stroške adaptacije.
Ta vrstna hiša v starem mestnem jedru Jávea ponuja priložnost za integracijo v lokalno skupnost in uživanje v vsakdanjem življenju, ki ga zaznamuje bližina morja in mestnih storitev. Prostor omogoča ustvarjanje mirnega doma z zasebnim vrtom, ki je redkost v urbanih naseljih. Zjutranja kava na terasi ali večerni sprehod do plaže postajata del rutine. Blizu so lokalne trgovine, restavracije in kavarne, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Območje je aktivno skozi vse leto, saj ni zgolj turistična destinacija, temveč živo špansko mestece z lastno identiteto in prebivalci, ki tu bivajo stalno. Bližina naravnih lepot, kot je Montgó, dodaja možnost za rekreativne dejavnosti v naravi.
Jávea, ali Xàbia, je obalno mesto v pokrajini Alicante, ki združuje lepoto Sredozemlja z živahnim mestnim utripom. Mesto leži ob vznožju gorovja Montgó in je znano po čudovitih plažah ter zalivih, ki so zaščiteni med dvema skalnatima rtoma. Približno polovica prebivalstva in večina obiskovalcev prihaja iz tujine, kar daje mestu mednarodni pridih, hkrati pa ohranja tradicionalno špansko vzdušje. Območje ponuja široko paleto aktivnosti, od vodnih športov do pohodništva, z bogato gastronomsko ponudbo in številnimi restavracijami. S 78 restavracijami, 12 lekarnami in 9 bankami v radiju 2 km, mesto zagotavlja vse potrebščine za udobno vsakdanje življenje. S svojo kombinacijo naravne lepote, ugodnega podnebja in dobre infrastrukture, Jávea predstavlja atraktivno destinacijo za bivanje.
Ta vrstna hiša se nahaja v starejšem delu mesta Jávea, kar pomeni, da je obdana z zgodovinsko arhitekturo in mestnim življenjem. Bližina plaž in vseh osnovnih storitev je ključna značilnost te lokacije, ki omogoča udoben in aktiven življenjski slog v neposredni bližini Sredozemlja.
Jávea se nahaja na severovzhodnem delu province Alicante, na obali Sredozemlja, v regiji Marina Alta. Mesto je strateško postavljeno med zalivom in gorovjem Montgó, kar mu daje edinstveno geografsko lego. Južno od Jávea leži mesto Benidorm, znano po svoji moderni arhitekturi in turistični ponudbi, medtem ko na severozahodu najdemo mesto Dénia, ki je pomembno pristaniško in upravno središče. Bližina teh večjih mest omogoča dostop do širše infrastrukture in storitev, medtem ko Jávea ohranja svoj bolj umirjen in tradicionalen značaj. Zaradi svoje lege je Jávea priljubljena destinacija tako za turiste kot za stalne prebivalce.
Lokacija v starem mestnem jedru Jávea omogoča peš dostop do številnih storitev. Najbližji supermarket je oddaljen le 218 metrov, lekarna 339 metrov, in restavracije so v izobilju v bližnji okolici. Najbližja plaža, Cala del Ministre, je oddaljena 1.4 km, kar je prijeten sprehod. Oddaljenost od letališča Alicante-Elche (ALC) je približno 84 km zračne razdalje, letališče Valencia (VLC) pa je oddaljeno 97 km. Najbližje železniške postaje so Gata (7.5 km), Teulada (8.5 km) in Dénia (8.7 km), medtem ko so avtobusne postaje v neposredni bližini. Golf igrišča, kot je Club de Golf Jávea, so dosegljiva v približno 4.2 km. Polnilnica za električna vozila je oddaljena 887 m.
| Oddaljenost do plaže | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea se ponaša z mediteranskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura znaša 18.4°C, z razponom med 12°C in 27°C skozi leto. Mesto prejme bogatih 3,802 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo sezono za uživanje na prostem. Plavalna sezona, kjer je temperatura morja primerna za kopanje (nad 20°C), traja približno 4 mesece. Lega na nadmorski višini 8 metrov nad morjem in skoraj ravna topografija s 0.4% naklonom proti plaži, olajšuje dostopnost. Bližina gorovja Montgó nudi možnosti za pohodništvo in uživanje v naravi, medtem ko obala ponuja slikovite razglede.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V okolici Jávea se nahajata dve plaži z modro zastavo: Granadella in La Grava. Najbližja plaža, Cala del Ministre, je oddaljena 1.4 km, sledita Platja de l'Arenal (1.5 km) in Platja de la Grava (2.1 km). Za ljubitelje golfa sta na voljo golf igrišči Club de Golf Jávea (4.2 km) in Llebeig (9.5 km). Mesto ponuja tudi številne športne objekte, vključno s Poliesportiu de Xàbia (1.0 km) in Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1.7 km). Marina Club Náutico de Jávea (2.4 km) je idealna za ljubitelje pomorskih aktivnosti. Javni bazeni, kot so Jardines del Pla (1.4 km), dodatno dopolnjujejo ponudbo za prosti čas.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea se nahaja na severovzhodnem delu province Alicante, na obali Sredozemlja, v regiji Marina Alta. Mesto je strateško postavljeno med zalivom in gorovjem Montgó, kar mu daje edinstveno geografsko lego. Južno od Jávea leži mesto Benidorm, znano po svoji moderni arhitekturi in turistični ponudbi, medtem ko na severozahodu najdemo mesto Dénia, ki je pomembno pristaniško in upravno središče. Bližina teh večjih mest omogoča dostop do širše infrastrukture in storitev, medtem ko Jávea ohranja svoj bolj umirjen in tradicionalen značaj. Zaradi svoje lege je Jávea priljubljena destinacija tako za turiste kot za stalne prebivalce.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| Marec | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Maj | 18.8°C | 43 mm |
| Junij | 22.9°C | 21 mm |
| Julij | 26.0°C | 7 mm |
| Avgust | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Ravno
V primerjavi z projekti, kot sta OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od €475.000) ali NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od €380.000), ta vrstna hiša v Jávei predstavlja cenovno bolj dostopno možnost za vstop v nepremičninski trg Costa Blanca. Medtem ko so omenjeni projekti pogosto apartmaji ali novejše vile z višjimi cenami, ta nepremičnina ponuja potencial za ustvarjanje individualnega doma v obstoječi strukturi. V primerjavi z RESIDENTIAL VIVALIFE v Lomas de Cabo Roig (od €369.000), ki je ključno pripravljen, ta projekt zahteva dodatno investicijo v prenovo. Lokacija v Jávei, znani po svojem bolj tradicionalnem šarmu in naravni lepoti v primerjavi z bolj urbaniziranimi območji, kot je Rojales, nudi drugačno izkušnjo življenja. Ta nepremičnina je torej namenjena kupcem, ki iščejo projekt z dodano vrednostjo v bolj avtentičnem okolju in so pripravljeni vložiti v prenovo, namesto da bi kupili povsem novogradnjo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
