בית טורי זה ממוקם בלב יאווה, במיקום מיוחס בתוך העיר העתיקה, מוקף בהיסטוריה, קסם וכל השירותים. נכס זה מהווה הזדמנות השקעה מצוינת, אידיאלית הן עבור אלו המעוניינים לפתח פרויקט תיירותי והן עבור אלו המחפשים בית ייחודי בעל אופי ים תיכוני. בנוי מאבן גסה אותנטית, חומר אייקוני של הארכיטקטורה המסורתית של יאווה, הנכס שומר על מהותו המקורית ומציע אינסוף אפשרויות לשיפוץ והערכה. הבית מחולק על פני שלוש קומות, בתוספת מרפסת גג.
בהשוואה לפרויקטים אחרים על החוף, בית טורי זה ביאווה מציע הצעת ערך ייחודית. לדוגמה, OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס מתחילים מ-€475,000 ומציעים דירות. NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה, החל מ-€380,000, מייצגת בדרך כלל וילות נפרדות, אך עשויה להיות ממוקמת רחוק יותר מהחוף. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! בלואמס דה קאבו רויג, החל מ-€369,000, עשויה לייצג פיתוח מודרני יותר. נכס זה ביאווה, החל מ-€549,000, בולט במיקומו בעיר העתיקה ההיסטורית, במספר חדרי השינה הגדול (10) ובפוטנציאל שלו להפוך לפרויקט תיירותי. שטחו הגדול (360 מ"ר) וקרבתו למתקנים הופכים אותו למועמד חזק עבור קונים המחפשים נכס המשלב קסם היסטורי, נוחות והזדמנויות השקעה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית טורי זה ממוקם באופן אסטרטגי בעיר העתיקה של יאווה, במרחק צעדים ספורים מהחוף. הוא ממוקם בסביבה אורבנית תוססת, מוקף במסעדות, חנויות ושוקי מזון מקומיים, מה שהופך את חיי היומיום לנוחים במיוחד. הסביבה העירונית של האזור מבטיחה שכל הצרכים הבסיסיים נגישים בקלות.
נכס זה מציע גמישות רבה לענות על צרכי מגורים מגוונים. העיצוב הרב-קומתי שלו והחללים הנפרדים הופכים אותו לאידיאלי למשפחות גדולות, סידורי מגורים משותפים או כהשקעה להשכרות תיירותיות. מרפסת הגג מספקת מקום למגורים בחוץ, בעוד שהקומה התחתונה הניתנת להסבה מציעה אפשרויות לשימוש מסחרי.
הנכס הושלם ומוכן למגורים. הוא שמר על המאפיינים הארכיטקטוניים המקוריים שלו, ומספק בסיס לשיפוץ והתאמה אישית. למרות שזה לא פרויקט בנייה חדש, המבנה החזק שלו והפוטנציאל המשמעותי הופכים אותו להשקעה אטרקטיבית שניתן לעדכן בהתאם לצרכים הספציפיים של הבעלים.
הנכס דורש שיפוץ, מה שעשוי לכלול הוצאות וזמן נוספים. למרות שהנכס מחולק כעת לשלוש יחידות מגורים נפרדות, הפיכתו חזרה למגורים יחידים תדרוש התאמות מבניות. הנכס אינו מציע נוחיות מודרניות כגון גינה פרטית או בריכה.
נכס זה מתאים במיוחד למי שמחפש בית ייחודי עם אופי ים תיכוני, או למשקיעים חדי עין המעוניינים להפוך אותו לפרויקט תיירותי. עם 10 חדרי שינה, הוא אידיאלי למשפחות גדולות, משפחות מרובות דורות, או כבית לאירוח אורחים או להשכרה. מיקומו בעיר העתיקה הופך אותו לאידיאלי עבור אלה המעדיפים גישה קלה לכל השירותים וטבילה בתרבות המקומית. זוהי הזדמנות מצוינת עבור קונים המחפשים נכס שניתן להתאים לצרכיהם ושיש לו פוטנציאל לעליית ערך.
הנכס שומר על תכונותיו הארכיטקטוניות המקוריות, כאשר הבולטת ביותר היא השימוש באבן גסה, חומר מובהק של הארכיטקטורה המסורתית של יאווה. למרות הצורך בשיפוץ, המבנה החזק שלו ואיכות החומרים המקוריים מרמזים על סטנדרטים הבנייה של אותה תקופה. בפנים יש חללים מרובי מפלסים, כולל מספר אזורי מגורים ומטבחים. מרפסת הגג מספקת מקום חיצוני. קונים פוטנציאליים צריכים לשקול שיפוץ מקיף כדי לעדכן את הפנים לסטנדרטים מודרניים, תוך שמירה על הקסם הכפרי שלו.
בית טורי זה מתחיל מ-549,000 אירו. הנכס, עם 10 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, המשתרע על פני 360 מ"ר, מציע שטח רב. הודות לרבגוניותו, הוא יכול לשמש הן כבית משפחה גדול והן לפיתוח פרויקט תיירותי. כרגע הוא מחולק לשלוש יחידות מגורים נפרדות, מה שמגביר את האטרקטיביות שלו כיעד לחופשות או להשכרה לטווח קצר. המחיר שלו משקף את מיקומו האסטרטגי בעיר העתיקה של יאווה ואת פוטנציאל השיפוץ.
Xàbia או Jávea היא עיר חוף ורשות מקומית באזור Marina Alta, במחוז אליקנטה, ולנסיה, ספרד, על הים התיכון. העיר, הממוקמת על מדרון מסה מונטגו, מאחורי מפרץ רחב ומוגנת בין שתי קרקעות סלעיים, הפכה לעיירת נופש קטנה ופופולרית מאוד. מחצית מאוכלוסייתה הקבועה ויותר משני שליש ממבקריה השנתיים הם זרים. האזור מציע שילוב של קסם ספרדי מסורתי ושירותים מודרניים, עם אווירה תוססת הנתמכת על ידי הקהילה הבינלאומית המשמעותית שלו. המיקום בעיר העתיקה ההיסטורית מאפשר טבילה בתרבות המקומית, בעוד שהקרבה לחוף ולשירותים מבטיחה פרקטיות.
הסביבה העירונית של יאווה מציעה חוויה יומיומית עשירה. 78 מסעדות, 12 בתי מרקחת, 9 בנקים ו-14 בתי קפה נמצאים במרחק הליכה, מה שמבטיח נוחות. מרכזי הספורט Poliesportiu de Xàbia ו-Palau Municipal d'Esports נמצאים במרחק של קילומטר או שניים בלבד, ומספקים גישה קלה לפעילויות ספורט. הבית נמצא במרחק של 1.4 ק"מ בלבד מחוף Cala del Ministre ו-1.5 ק"מ מחוף Platja de l'Arenal, מה שמספק גישה קלה לחיים בחוף הים. האזור מתהדר ב-3,802 שעות שמש בשנה, והאקלים המתון שלו, עם טמפרטורות ממוצעות בין 12 ל-27 מעלות צלזיוס, הופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ. המיקום על מדרון הר מונטגו מספק רקע ציורי.
נכס זה ממוקם בעיר העתיקה של יאווה, אזור היסטורי ותוסס. הקרבה לחופים, כמו גם הסביבה של מסעדות מקומיות, חנויות ושוקי מזון, מבטיחים סביבת מגורים נוחה ואטרקטיבית. המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של הנכס ביחס לחופים הסמוכים, מרכז העיר ומתקנים אחרים.
ממוקמת על חוף מרינה אלטה, יאווה היא עיר מפתח בקוסטה בלנקה. העיר נהנית ממיקום אסטרטגי, הממוקמת למרגלות מסה מונטגו, לאורך חוף הים התיכון. העיר היא אתר נופש פופולרי על חוף הים ועיירת שוק במחוז, המושכת מספר משמעותי של מבקרים ותושבים בינלאומיים. יאווה נמצאת כ-84 ק"מ מאליקנטה וכ-97 ק"מ מוולנסיה, מה שמאפשר תחבורה נוחה. היא ידועה במפרציה היפים, בראשי הצוק המרהיבים שלה ובאקלים הנעים שלה, ומציעה אורח חיים ים תיכוני שליו ומקסים.
הנכס נמצא במרחק הליכה ממתקנים שונים, כולל סופרמרקט (218 מ'), בית מרקחת (339 מ') ו-78 מסעדות. החופים נגישים בקלות, כאשר החוף הקרוב ביותר, Cala del Ministre, נמצא במרחק 1.4 ק"מ. באזור 12 בתי מרקחת, המבטיחים גישה נוחה לשירותים רפואיים. בעוד שהבית חולים נמצא במרחק 7.5 ק"מ, המתקנים הרפואיים המקיפים של יאווה יכולים לספק את רוב הצרכים. מסלולי הגולף הקרובים ביותר, Club de Golf Jávea, נמצאים במרחק 5.1 ק"מ. שדות התעופה הקרובים ביותר הם אליקנטה-אלצ'ה (ALC) במרחק של כ-84 ק"מ וולנסיה (VLC) במרחק של כ-97 ק"מ. למרות שאין תחנת רכבת ישירה, ערים סמוכות כמו גאטה (7.5 ק"מ) מציעות קשרי רכבת. באזור יש 2 תחנות תחבורה ציבורית.
| מרחק מהים | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
יאווה נהנית מאקלים ימי תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4 מעלות צלזיוס, המאופיינת בחורפים מתונים וקיצים חמים. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12 ל-27 מעלות צלזיוס, עם שפע של אור שמש המספק כ-3,802 שעות שמש בשנה. זה הופך את האזור לאידיאלי לפעילויות חוץ, והשטח הכמעט מישורי שלו (שיפוע של 0.4% לחוף) מגביר עוד יותר את האטרקטיביות שלו. ישנם שני חופי הדגל הכחול באזור: גרנדלה ולה גראבה. עונת השחייה בת 4 החודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מציעה שפע הזדמנויות ליהנות מפעילויות מים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
יאווה מציעה מבחר עשיר של חופים ואפשרויות בילוי. הנכס נמצא במרחק דקות ספורות בלבד מחופים כמו קאלה דל מיניסטר (1.4 ק"מ) ופלאטג'ה דל ארנל (1.5 ק"מ). באזור ישנם שני חופי הדגל הכחול: גרנדלה ולה גראבה. לחובבי גולף, קלאב דה גולף חאבאה נמצא במרחק 5.1 ק"מ, לייבג במרחק 8.5 ק"מ וגרגל במרחק 8.7 ק"מ. מתקני הפנאי כוללים מרכזי ספורט כמו פוליספורטיו דה חאבאה (1.0 ק"מ) ופלאו מונציפל ד'אספורטס מיגל בויגס אנדרס (1.7 ק"מ), כמו גם בריכות בג'רדינס דל פלה.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
ממוקמת על חוף מרינה אלטה, יאווה היא עיר מפתח בקוסטה בלנקה. העיר נהנית ממיקום אסטרטגי, הממוקמת למרגלות מסה מונטגו, לאורך חוף הים התיכון. העיר היא אתר נופש פופולרי על חוף הים ועיירת שוק במחוז, המושכת מספר משמעותי של מבקרים ותושבים בינלאומיים. יאווה נמצאת כ-84 ק"מ מאליקנטה וכ-97 ק"מ מוולנסיה, מה שמאפשר תחבורה נוחה. היא ידועה במפרציה היפים, בראשי הצוק המרהיבים שלה ובאקלים הנעים שלה, ומציעה אורח חיים ים תיכוני שליו ומקסים.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 41 mm |
| מרץ | 14.2°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.8°C | 43 mm |
| יוני | 22.9°C | 21 mm |
| יולי | 26.0°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 61 mm |
שטוח
Ref: VL947011
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
