Cette maison de ville est située au cœur de Jávea, une ville côtière pittoresque de la Costa Blanca. Avec son emplacement privilégié dans la vieille ville, entourée d'histoire et de charme, elle offre un accès direct à toutes les commodités. La propriété représente une opportunité d'investissement attrayante, que ce soit pour des projets touristiques ou comme résidence unique au caractère méditerranéen. L'emplacement combine l'authenticité de la vieille ville de Jávea avec le potentiel d'un projet immobilier de haute qualité.
Comparé à des projets tels que OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €), NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) ou RESIDENTIAL VIVALIFE à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €), qui offrent souvent des constructions plus récentes et des orientations plus spécifiques (par exemple, villas, appartements), cette maison de ville à Jávea représente une alternative pour les acheteurs recherchant un emplacement établi dans une ville historique. Le prix de 549 000 € pour une propriété de 10 chambres nécessitant une rénovation la positionne dans le segment supérieur, ce qui pourrait être justifié par l'emplacement recherché à Jávea et le potentiel de développement. Alors que les autres projets mentionnés visent souvent des standards de construction neuve et des offres de style de vie spécifiques, cette propriété offre la possibilité de concevoir une structure existante à caractère traditionnel selon ses propres idées. La distance des aéroports doit être prise en compte pour tous les projets, Malaga (AGP) étant le plus éloigné pour Jávea avec environ 473 km, tandis que Rojales et Daya Nueva sont plus proches d'Alicante (ALC).
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est idéalement située dans le centre historique de Jávea. Elle se trouve à quelques minutes à pied des restaurants, des boutiques et des marchés locaux. La proximité des plages et du port souligne l'attrait de cet emplacement urbain, qui offre une bonne connexion à l'infrastructure côtière.
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant un bien avec du caractère et un potentiel de développement. La division en trois unités résidentielles distinctes offre une flexibilité pour la location touristique ou la transformation en une résidence familiale spacieuse. La proximité des commodités soutient un style de vie actif.
Le bâtiment est classé comme 'Gereeds' (Prêt), ce qui signifie qu'il s'agit d'une propriété existante nécessitant une rénovation. La structure solide et les matériaux d'origine constituent une bonne base pour les modernisations. L'achèvement des travaux de rénovation est à prévoir par l'acquéreur.
La propriété n'est pas neuve et nécessite des travaux de rénovation importants. Un standard de construction neuve moderne n'est donc pas présent. Un jardin privé ou une piscine ne font pas partie de l'offre. La description implique une densité de construction urbaine.
Cette maison de ville convient parfaitement aux investisseurs souhaitant développer un projet de location touristique, car la propriété est déjà divisée en trois unités résidentielles distinctes. Elle convient également aux acheteurs recherchant une résidence authentique à caractère méditerranéen dans une vieille ville animée et prêts à entreprendre les travaux de rénovation nécessaires. Les familles ayant besoin de beaucoup d'espace ou souhaitant héberger plusieurs générations y trouveront également une base adaptée. L'emplacement au cœur de Jávea s'adresse aux personnes qui apprécient la proximité à pied des commodités et des plages.
La maison de ville est construite avec de la pierre naturelle brute authentique, un matériau traditionnel de Jávea qui conserve son essence d'origine. La structure du bâtiment est solide, offrant une bonne base pour les travaux de rénovation. L'aménagement intérieur est actuellement divisé en trois unités résidentielles distinctes, chacune comprenant des séjours, des cuisines et des salles de bain. La terrasse sur le toit offre un espace extérieur supplémentaire. Des rénovations importantes sont nécessaires pour mettre la propriété à un niveau moderne et réaliser les souhaits de vie individuels. La qualité des matériaux d'origine est un atout pour l'appréciation de la valeur après modernisation.
La maison de ville est proposée au prix de 549 000 €. La propriété dispose de 10 chambres et 4 salles de bains sur une surface habitable de 360 m². S'agissant d'une propriété existante nécessitant une rénovation, les coûts de modernisation ou de transformation sont à calculer en sus. La division en trois unités distinctes peut être attrayante pour un usage touristique ou comme maison intergénérationnelle. Le marché de Jávea montre une demande pour des biens nécessitant une rénovation avec du potentiel dans des emplacements attractifs.
Jávea, également connue sous le nom de Xàbia, est une ville côtière de la province d'Alicante, réputée pour sa beauté et son style de vie méditerranéen. Cette maison de ville est située dans le centre historique, un quartier caractérisé par une architecture traditionnelle et une atmosphère animée. De nombreux restaurants, cafés, boutiques et pharmacies sont accessibles à pied. L'emplacement combine la tranquillité de la vieille ville avec la vivacité de la vie côtière. La proximité de plages telles que Cala del Ministre (1,4 km) ou Platja de l'Arenal (1,5 km) permet d'accéder à la mer et aux activités nautiques. Le climat, avec une température moyenne annuelle de 18,4°C et 3 802 heures d'ensoleillement par an, favorise les activités de plein air toute l'année. La propriété elle-même est répartie sur trois étages plus une terrasse sur le toit, offrant des possibilités d'utilisation variées.
Vivre dans cette maison de ville à Jávea signifie résider au cœur de la charmante vieille ville. L'environnement est urbain, avec une forte concentration de boutiques, restaurants et services facilement accessibles à pied. La courte distance de plusieurs plages, comme Cala del Ministre (1,4 km) ou Platja de l'Arenal (1,5 km), permet un accès rapide à la mer. La mobilité est élevée, de nombreux trajets quotidiens pouvant être effectués à pied ou à vélo. La connexion au réseau routier régional est bonne, bien que les transports en commun complètent la situation urbaine. L'atmosphère est animée et méditerranéenne.
Cette carte montre l'emplacement de la maison de ville dans le centre historique de Jávea. Elle illustre la proximité des plages, des boutiques et des restaurants dans les environs immédiats, ainsi que la position par rapport aux grandes villes et à l'aéroport d'Alicante-Elche.
Jávea est située sur la Costa Blanca Nord, dans la province d'Alicante. Elle se trouve sur la côte, abritée entre deux promontoires rocheux et au pied du massif du Montgó. La ville est une petite station balnéaire et une ville de marché populaire, qui compte environ la moitié de ses résidents permanents et plus des deux tiers de ses visiteurs étrangers. Comparée à de plus grandes villes comme Alicante (environ 100 km au sud) ou Valence (environ 100 km au nord), Jávea offre une atmosphère plus détendue, combinée à une infrastructure touristique bien développée et à un cadre naturel attrayant.
L'accessibilité de Jávea est bonne. Les plages sont proches, Cala del Ministre n'étant qu'à 1,4 km. Les supermarchés (218 m) et les pharmacies (339 m) sont accessibles à pied, tout comme de nombreux restaurants (78 dans un rayon de 2 km) et cafés. Le parcours de golf le plus proche, le Club de Golf Jávea, est à 5,1 km. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 84 km, celui de Valence à environ 97 km. Cela signifie une connexion accessible mais pas immédiate aux routes aériennes internationales. Il y a 2 arrêts de transports en commun qui soutiennent la mobilité locale. L'accès en voiture est assuré grâce au réseau routier bien développé.
| Distance plage | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18,4°C et des hivers doux (12-27°C). Avec historiquement 3 802 heures d'ensoleillement par an, la région offre beaucoup de soleil. La mer est une option attrayante grâce à une saison de baignade de quatre mois avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. La situation au pied du massif du Montgó et la baie abritée entre deux promontoires rocheux créent un paysage pittoresque. L'altitude de 8 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (0,4%) contribuent au microclimat agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Jávea offre une variété de plages et de criques. Parmi les plus proches figurent Cala del Ministre (1,4 km) et Platja de l'Arenal (1,5 km). La région est connue pour ses plages Pavillon Bleu, dont Granadella et La Grava. Les activités nautiques sont bien possibles grâce à la proximité de marinas comme le Club Náutico de Jávea (2,4 km). Pour les golfeurs, trois parcours sont accessibles dans un rayon d'environ 5 à 9 km, dont le Club de Golf Jávea. Des centres sportifs tels que le Poliesportiu de Xàbia sont également à proximité.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea est située sur la Costa Blanca Nord, dans la province d'Alicante. Elle se trouve sur la côte, abritée entre deux promontoires rocheux et au pied du massif du Montgó. La ville est une petite station balnéaire et une ville de marché populaire, qui compte environ la moitié de ses résidents permanents et plus des deux tiers de ses visiteurs étrangers. Comparée à de plus grandes villes comme Alicante (environ 100 km au sud) ou Valence (environ 100 km au nord), Jávea offre une atmosphère plus détendue, combinée à une infrastructure touristique bien développée et à un cadre naturel attrayant.
Xàbia, en valencien, ou Jávea, en castillan, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Xàbia est située au nord de la côte de la province, dans la comarque de la Marina Alta. Elle appartient à la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 41 mm |
| Mars | 14.2°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.9°C | 21 mm |
| Juillet | 26.0°C | 7 mm |
| Août | 26.7°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Décembre | 12.5°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL947011
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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