Este townhouse está localizado no coração de Jávea, uma pitoresca cidade costeira na Costa Blanca. Com a sua localização privilegiada na cidade velha, rodeada de história e encanto, oferece acesso direto a todas as comodidades. A propriedade representa uma oportunidade de investimento atraente, seja para projetos turísticos ou como residência única com carácter mediterrânico. A localização combina a autenticidade da cidade velha de Jávea com o potencial de um projeto imobiliário de alta qualidade.
Comparado a projetos como OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de €475.000), NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de €380.000) ou RESIDENTIAL VIVALIFE em Lomas de Cabo Roig (a partir de €369.000), que muitas vezes oferecem construções mais recentes e orientações mais específicas (por exemplo, villas, apartamentos), este townhouse em Jávea representa uma alternativa para compradores que procuram uma localização estabelecida numa cidade histórica. O preço de 549.000 € para uma propriedade de 10 quartos que necessita de renovação posiciona-a no segmento superior, o que poderia ser justificado pela localização procurada em Jávea e pelo potencial de desenvolvimento. Enquanto os outros projetos mencionados visam frequentemente padrões de construção nova e ofertas de estilo de vida específicas, esta propriedade oferece a possibilidade de conceber uma estrutura existente com carácter tradicional de acordo com as próprias ideias. A distância aos aeroportos deve ser considerada para todos os projetos, sendo Málaga (AGP) o mais distante para Jávea com aproximadamente 473 km, enquanto Rojales e Daya Nueva estão mais perto de Alicante (ALC).
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A casa de cidade está estrategicamente localizada no centro histórico de Jávea. Fica a poucos minutos a pé de restaurantes, lojas e mercados locais. A proximidade das praias e do porto realça o apelo desta localização urbana, que oferece uma boa ligação à infraestrutura costeira.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma casa com carácter e potencial de desenvolvimento. A divisão em três unidades residenciais separadas oferece flexibilidade para aluguer turístico ou para a transformação numa espaçosa casa familiar. A proximidade das comodidades apoia um estilo de vida ativo.
O edifício está classificado como 'Gereeds' (Pronto), o que significa que se trata de uma propriedade existente que requer renovação. A estrutura sólida e os materiais originais constituem uma boa base para modernizações. A conclusão dos trabalhos de renovação é da responsabilidade do comprador.
A propriedade não é de construção nova e requer obras de renovação significativas. Portanto, um padrão moderno de construção nova não está presente. Um jardim privado ou piscina não faz parte da oferta. A descrição implica uma densidade de construção urbana.
Este townhouse é adequado para investidores que desejam desenvolver um projeto de aluguer turístico, pois a propriedade já está dividida em três unidades residenciais separadas. É também adequado para compradores que procuram uma casa autêntica com carácter mediterrânico numa cidade velha animada e estão dispostos a realizar as reformas necessárias. Famílias que necessitam de muito espaço ou que desejam alojar várias gerações também encontrarão aqui uma base adequada. A localização no coração de Jávea atrai pessoas que valorizam a proximidade a pé de comodidades e praias.
O townhouse é construído com pedra natural bruta autêntica, um material tradicional de Jávea que preserva a sua essência original. A estrutura do edifício é sólida, proporcionando uma boa base para trabalhos de renovação. A distribuição interior está atualmente dividida em três unidades residenciais separadas, cada uma com áreas de estar, cozinhas e casas de banho. O terraço no telhado oferece espaço exterior adicional. São necessárias reformas significativas para colocar a propriedade a um nível moderno e realizar os desejos de vida individuais. A qualidade dos materiais originais é um ponto a favor para a valorização após a modernização.
O townhouse é oferecido a partir de 549.000 €. A propriedade possui 10 quartos e 4 casas de banho numa área habitacional de 360 m². Sendo uma propriedade existente e necessitada de renovação, os custos de modernização ou transformação devem ser calculados adicionalmente. A divisão em três unidades separadas pode ser atraente para fins turísticos ou como habitação multigeneracional. O mercado em Jávea mostra uma procura por propriedades que necessitam de renovação com potencial em localizações atrativas.
Jávea, também conhecida como Xàbia, é uma cidade costeira na província de Alicante, reconhecida pela sua beleza e estilo de vida mediterrânico. Este townhouse está situado no centro histórico, uma área caracterizada pela sua arquitetura tradicional e atmosfera vibrante. Aqui, numerosos restaurantes, cafés, lojas e farmácias são acessíveis a pé. A localização combina a tranquilidade da cidade velha com a vitalidade da vida costeira. A proximidade de praias como Cala del Ministre (1,4 km) ou Platja de l'Arenal (1,5 km) permite o acesso ao mar e a atividades aquáticas. O clima, com uma temperatura média anual de 18,4°C e 3.802 horas de sol por ano, favorece as atividades ao ar livre durante todo o ano. A propriedade em si distribui-se por três pisos mais um terraço no telhado, oferecendo variadas possibilidades de utilização.
Viver neste townhouse em Jávea significa residir no coração da encantadora cidade velha. O ambiente é urbano, com uma alta concentração de lojas, restaurantes e serviços facilmente acessíveis a pé. A curta distância de várias praias, como Cala del Ministre (1,4 km) ou Platja de l'Arenal (1,5 km), permite um acesso rápido ao mar. A mobilidade é elevada, pois muitos trajetos diários podem ser feitos a pé ou de bicicleta. A ligação à rede rodoviária regional é boa, embora os transportes públicos complementem a situação urbana. A atmosfera é animada e mediterrânica.
Este mapa mostra a localização do townhouse no centro histórico de Jávea. Ilustra a proximidade de praias, lojas e restaurantes nas imediações, bem como a posição em relação às grandes cidades e ao aeroporto de Alicante-Elche.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Jávea situa-se na Costa Blanca Norte, na província de Alicante. Encontra-se na costa, protegida entre dois promontórios rochosos e na base do maciço do Montgó. A cidade é um popular pequeno resort turístico e de mercado, que conta com aproximadamente metade dos seus residentes permanentes e mais de dois terços dos seus visitantes estrangeiros. Em comparação com cidades maiores como Alicante (cerca de 100 km a sul) ou Valência (cerca de 100 km a norte), Jávea oferece uma atmosfera mais relaxada, combinada com uma infraestrutura turística bem desenvolvida e um atraente cenário natural.
A acessibilidade de Jávea é boa. As praias estão próximas, com Cala del Ministre a apenas 1,4 km. Supermercados (218 m) e farmácias (339 m) são acessíveis a pé, assim como numerosos restaurantes (78 num raio de 2 km) e cafés. O campo de golfe mais próximo, Club de Golf Jávea, fica a 5,1 km. O aeroporto de Alicante-Elche fica a cerca de 84 km, e o de Valência a cerca de 97 km. Isto significa uma ligação acessível, mas não imediata, às rotas aéreas internacionais. Existem 2 paragens de transportes públicos que apoiam a mobilidade local. O acesso de carro é garantido graças à rede rodoviária bem desenvolvida.
| Distância até à Praia | 1,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,4°C e invernos amenos (12-27°C). Com historicamente 3.802 horas de sol por ano, a região oferece muita luz solar. O mar é uma opção atraente graças a uma temporada de banho de quatro meses com temperaturas da água superiores a 20°C. A localização na base do maciço do Montgó e a baía abrigada entre dois promontórios rochosos criam um cenário pitoresco. A altitude de 8 metros acima do nível do mar e a baixa inclinação para a praia (0,4%) contribuem para o microclima agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Jávea oferece uma variedade de praias e enseadas. Entre as mais próximas estão Cala del Ministre (1,4 km) e Platja de l'Arenal (1,5 km). A região é conhecida pelas suas praias com Bandeira Azul, incluindo Granadella e La Grava. As atividades náuticas são bem possíveis graças à proximidade de marinas como o Club Náutico de Jávea (2,4 km). Para os golfistas, três campos estão acessíveis num raio de aproximadamente 5 a 9 km, incluindo o Club de Golf Jávea. Centros desportivos como o Poliesportiu de Xàbia também ficam nas proximidades.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 41 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 32 mm |
| Março | 13.8°C | 44 mm |
| Abril | 15.8°C | 55 mm |
| Maio | 19.0°C | 21 mm |
| Junho | 22.8°C | 13 mm |
| Julho | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Setembro | 23.3°C | 38 mm |
| Outubro | 19.8°C | 43 mm |
| Novembro | 14.8°C | 72 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 46 mm |
Plano
Ref: VL947011
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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