Questo townhouse si trova nel cuore di Jávea, una pittoresca città costiera sulla Costa Blanca. Con la sua posizione privilegiata nella città vecchia, circondata da storia e fascino, offre un accesso diretto a tutti i servizi. La proprietà rappresenta un'attraente opportunità di investimento, sia per progetti turistici che come residenza unica dal carattere mediterraneo. La posizione combina l'autenticità della vecchia Jávea con il potenziale di un progetto immobiliare di alta qualità.
Rispetto a progetti come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da 380.000 €) o RESIDENTIAL VIVALIFE a Lomas de Cabo Roig (da 369.000 €), che spesso offrono costruzioni più recenti e orientamenti più specifici (ad es. ville, appartamenti), questo townhouse a Jávea rappresenta un'alternativa per gli acquirenti che cercano una posizione consolidata in una città storica. Il prezzo di 549.000 € per una proprietà di 10 camere da letto che necessita di ristrutturazione la posiziona nella fascia alta, il che potrebbe essere giustificato dalla ricercata posizione a Jávea e dal potenziale di sviluppo. Mentre gli altri progetti menzionati spesso mirano a standard di nuova costruzione e offerte di stile di vita specifiche, questa proprietà offre la possibilità di progettare una struttura esistente con carattere tradizionale secondo le proprie idee. La distanza dagli aeroporti deve essere considerata per tutti i progetti, con Málaga (AGP) il più lontano per Jávea a circa 473 km, mentre Rojales e Daya Nueva sono più vicini ad Alicante (ALC).
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La casa a schiera si trova strategicamente nel centro storico di Jávea. È a pochi minuti a piedi da ristoranti, negozi e mercati locali. La vicinanza alle spiagge e al porto sottolinea l'attrattiva di questa posizione urbana, che offre un buon collegamento con l'infrastruttura costiera.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una casa con carattere e potenziale di sviluppo. La divisione in tre unità abitative separate offre flessibilità per l'affitto turistico o la trasformazione in una spaziosa casa unifamiliare. La vicinanza ai servizi supporta uno stile di vita attivo.
L'edificio è classificato come 'Gereeds' (Pronto), il che significa che si tratta di una proprietà esistente che necessita di ristrutturazione. La solida struttura e i materiali originali costituiscono una buona base per le modernizzazioni. Il completamento dei lavori di ristrutturazione è a carico dell'acquirente.
La proprietà non è di nuova costruzione e richiede importanti lavori di ristrutturazione. Pertanto, non è presente uno standard moderno di nuova costruzione. Un giardino privato o una piscina non fanno parte dell'offerta. La descrizione implica una densità edilizia urbana.
Questo townhouse è ideale per investitori che desiderano sviluppare un progetto di affitto turistico, poiché la proprietà è già divisa in tre unità abitative separate. È anche adatto per acquirenti che cercano una casa autentica con carattere mediterraneo in una vivace città vecchia e sono disposti a intraprendere i necessari lavori di ristrutturazione. Le famiglie che necessitano di molto spazio o che desiderano ospitare più generazioni troveranno qui una base adatta. La posizione nel cuore di Jávea attrae persone che apprezzano la vicinanza a piedi a servizi e spiagge.
Il townhouse è costruito con autentica pietra naturale grezza, un materiale tradizionale di Jávea che conserva la sua essenza originale. La struttura dell'edificio è solida, fornendo una buona base per i lavori di ristrutturazione. La distribuzione interna è attualmente divisa in tre unità abitative separate, ognuna con aree soggiorno, cucine e bagni. La terrazza sul tetto offre spazio esterno aggiuntivo. Sono necessari lavori di ristrutturazione significativi per portare la proprietà a uno standard moderno e realizzare i desideri abitativi individuali. La qualità dei materiali originali è un punto a favore per l'incremento di valore dopo la modernizzazione.
Il townhouse è offerto a partire da 549.000 €. La proprietà dispone di 10 camere da letto e 4 bagni su una superficie abitabile di 360 m². Essendo una proprietà esistente e necessitante di ristrutturazione, i costi di modernizzazione o trasformazione devono essere calcolati separatamente. La divisione in tre unità separate può essere interessante per scopi turistici o come abitazione multigenerazionale. Il mercato di Jávea mostra una domanda di proprietà che necessitano di ristrutturazione con potenziale in posizioni attraenti.
Jávea, nota anche come Xàbia, è una città costiera della provincia di Alicante, rinomata per la sua bellezza e il suo stile di vita mediterraneo. Questo townhouse si trova nel centro storico, una zona caratterizzata dalla sua architettura tradizionale e dall'atmosfera vivace. Qui, numerosi ristoranti, caffè, negozi e farmacie sono raggiungibili a piedi. La posizione combina la tranquillità della città vecchia con la vitalità della vita costiera. La vicinanza a spiagge come Cala del Ministre (1,4 km) o Platja de l'Arenal (1,5 km) consente l'accesso al mare e alle attività acquatiche. Il clima, con una temperatura media annua di 18,4°C e 3.802 ore di sole all'anno, favorisce le attività all'aperto tutto l'anno. La proprietà stessa è distribuita su tre piani più una terrazza sul tetto, offrendo varie possibilità di utilizzo.
Vivere in questo townhouse a Jávea significa risiedere nel cuore dell'incantevole città vecchia. L'ambiente è urbano, con un'alta concentrazione di negozi, ristoranti e servizi facilmente raggiungibili a piedi. La breve distanza da diverse spiagge, come Cala del Ministre (1,4 km) o Platja de l'Arenal (1,5 km), consente un rapido accesso al mare. La mobilità è elevata, poiché molti tragitti quotidiani possono essere percorsi a piedi o in bicicletta. Il collegamento alla rete stradale regionale è buono, anche se i trasporti pubblici integrano la situazione urbana. L'atmosfera è vivace e mediterranea.
Questa mappa mostra la posizione del townhouse nel centro storico di Jávea. Illustra la vicinanza a spiagge, negozi e ristoranti nei dintorni immediati, nonché la posizione rispetto alle grandi città e all'aeroporto di Alicante-Elche.
Jávea si trova sulla Costa Blanca Nord, nella provincia di Alicante. È situata sulla costa, protetta tra due promontori rocciosi e ai piedi del massiccio del Montgó. La città è una popolare piccola località turistica e di mercato, che conta circa la metà dei suoi residenti permanenti e oltre due terzi dei suoi visitatori stranieri. Rispetto a città più grandi come Alicante (circa 100 km a sud) o Valencia (circa 100 km a nord), Jávea offre un'atmosfera più rilassata, combinata con un'infrastruttura turistica ben sviluppata e un attraente ambiente naturale.
L'accessibilità di Jávea è buona. Le spiagge sono vicine, con Cala del Ministre a soli 1,4 km. Supermercati (218 m) e farmacie (339 m) sono raggiungibili a piedi, così come numerosi ristoranti (78 in un raggio di 2 km) e caffè. Il campo da golf più vicino, Club de Golf Jávea, si trova a 5,1 km. L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 84 km, quello di Valencia circa 97 km. Ciò significa un collegamento accessibile, ma non immediato, alle rotte aeree internazionali. Ci sono 2 fermate di trasporto pubblico che supportano la mobilità locale. L'accesso in auto è garantito grazie alla rete stradale ben sviluppata.
| Distanza dal mare | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,4°C e inverni miti (12-27°C). Con storicamente 3.802 ore di sole all'anno, la regione offre molta luce solare. Il mare è un'opzione attraente grazie a una stagione balneare di quattro mesi con temperature dell'acqua superiori a 20°C. La posizione ai piedi del massiccio del Montgó e la baia riparata tra due promontori rocciosi creano uno scenario paesaggistico. L'altitudine di 8 metri sul livello del mare e la bassa pendenza verso la spiaggia (0,4%) contribuiscono al piacevole microclima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Jávea offre una varietà di spiagge e calette. Tra le più vicine figurano Cala del Ministre (1,4 km) e Platja de l'Arenal (1,5 km). La regione è nota per le sue spiagge Bandiera Blu, tra cui Granadella e La Grava. Le attività acquatiche sono ben possibili grazie alla vicinanza di porti turistici come il Club Náutico de Jávea (2,4 km). Per i golfisti, tre campi sono raggiungibili in un raggio di circa 5-9 km, tra cui il Club de Golf Jávea. Anche centri sportivi come il Poliesportiu de Xàbia si trovano nelle vicinanze.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea si trova sulla Costa Blanca Nord, nella provincia di Alicante. È situata sulla costa, protetta tra due promontori rocciosi e ai piedi del massiccio del Montgó. La città è una popolare piccola località turistica e di mercato, che conta circa la metà dei suoi residenti permanenti e oltre due terzi dei suoi visitatori stranieri. Rispetto a città più grandi come Alicante (circa 100 km a sud) o Valencia (circa 100 km a nord), Jávea offre un'atmosfera più rilassata, combinata con un'infrastruttura turistica ben sviluppata e un attraente ambiente naturale.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 41 mm |
| Marzo | 14.2°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.8°C | 43 mm |
| Giugno | 22.9°C | 21 mm |
| Luglio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL947011
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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