Dette rækkehus ligger i hjertet af Jávea, en malerisk kystby på Costa Blanca. Med sin privilegerede beliggenhed i den gamle bydel, omgivet af historie og charme, tilbyder det direkte adgang til alle bekvemmeligheder. Ejendommen repræsenterer en attraktiv investeringsmulighed, hvad enten det er til turistprojekter eller som et unikt hjem med middelhavskaraktér. Beliggenheden kombinerer autenticiteten af gamle Jávea med potentialet i et ejendomsprojekt af høj kvalitet.
Sammenlignet med projekter som OCEANIC APARTMENTS i Rojales (fra €475.000), NUEVA DAYA VILLA i Daya Nueva (fra €380.000) eller RESIDENTIAL VIVALIFE i Lomas de Cabo Roig (fra €369.000), som ofte tilbyder nyere konstruktioner og mere specifikke orienteringer (f.eks. villaer, lejligheder), repræsenterer dette rækkehus i Jávea et alternativ for købere, der søger en etableret beliggenhed i en historisk by. Prisen på €549.000 for en ejendom med 10 soveværelser, der kræver renovering, placerer den i det øvre segment, hvilket kan retfærdiggøres af den eftertragtede beliggenhed i Jávea og udviklingspotentialet. Mens de andre nævnte projekter ofte sigter mod nybyggeri-standarder og specifikke livsstilstilbud, tilbyder denne ejendom muligheden for at forme en eksisterende struktur med traditionel karakter efter egne idéer. Afstanden til lufthavnene skal tages i betragtning for alle projekter, hvor Málaga (AGP) er længst væk for Jávea med ca. 473 km, mens Rojales og Daya Nueva ligger tættere på Alicante (ALC).
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Rækkehuset er strategisk placeret i det historiske centrum af Jávea. Det ligger kun få minutters gang fra restauranter, butikker og lokale markeder. Nærheden til strandene og havnen understreger attraktiviteten af denne urbane beliggenhed, som tilbyder god forbindelse til kystens infrastruktur.
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger en bolig med karakter og udviklingspotentiale. Opdelingen i tre separate boligenheder giver fleksibilitet til turistudlejning eller ombygning til et rummeligt enfamiliehus. Nærheden til faciliteter understøtter en aktiv livsstil.
Bygningen er klassificeret som 'Gereeds' (Færdig), hvilket betyder, at det er en eksisterende ejendom, der kræver renovering. Den solide struktur og de originale materialer udgør et godt fundament for moderniseringer. Færdiggørelsen af renoveringsarbejdet påhviler køberen.
Ejendommen er ikke nybygget og kræver omfattende renoveringsarbejde. En moderne nybygningsstandard er derfor ikke til stede. En privat have eller swimmingpool er ikke en del af tilbuddet. Beskrivelsen antyder en urban bygningstæthed.
Dette rækkehus er ideelt for investorer, der ønsker at udvikle et projekt til turistudlejning, da ejendommen allerede er opdelt i tre separate boligenheder. Det er også velegnet til købere, der søger et autentisk hjem med middelhavskaraktér i en livlig gammel by og er villige til at udføre de nødvendige renoveringsarbejder. Familier, der har brug for meget plads eller ønsker at huse flere generationer, vil også finde et passende grundlag her. Beliggenheden i hjertet af Jávea appellerer til personer, der værdsætter gåafstand til faciliteter og strande.
Rækkehuset er bygget med autentisk grov natursten, et traditionelt materiale fra Jávea, der bevarer sin oprindelige essens. Bygningens struktur er solid, hvilket giver et godt fundament for renoveringsarbejdet. Den indvendige indretning er i øjeblikket opdelt i tre separate boligenheder, der hver har opholdsområder, køkkener og badeværelser. Tagterrassen tilbyder ekstra udendørs plads. Omfattende renoveringsarbejder er nødvendige for at bringe ejendommen op til en moderne standard og realisere individuelle boligønsker. Kvaliteten af de originale materialer er et plus for værdistigning efter modernisering.
Rækkehuset udbydes fra €549.000. Ejendommen har 10 soveværelser og 4 badeværelser på et boligareal på 360 m². Da det er en eksisterende ejendom, der kræver renovering, skal omkostningerne til modernisering eller ombygning beregnes separat. Opdelingen i tre separate enheder kan være attraktiv til turistformål eller som bolig for flere generationer. Markedet i Jávea viser en efterspørgsel efter ejendomme, der kræver renovering med potentiale på attraktive steder.
Jávea, også kendt som Xàbia, er en kystby i provinsen Alicante, anerkendt for sin skønhed og middelhavslivsstil. Dette rækkehus ligger i det historiske centrum, et område præget af traditionel arkitektur og en livlig atmosfære. Her er talrige restauranter, caféer, butikker og apoteker inden for gåafstand. Beliggenheden kombinerer den gamle bys ro med kystlivets vitalitet. Nærheden til strande som Cala del Ministre (1,4 km) eller Platja de l'Arenal (1,5 km) giver adgang til havet og vandaktiviteter. Klimaet, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,4°C og 3.802 solskinstimer om året, fremmer udendørsaktiviteter hele året rundt. Selve ejendommen er fordelt på tre etager plus en tagterrasse og tilbyder forskellige anvendelsesmuligheder.
At bo i dette rækkehus i Jávea betyder at bo midt i hjertet af den charmerende gamle bydel. Omgivelserne er urbane, med en høj koncentration af butikker, restauranter og servicefaciliteter, der er let tilgængelige til fods. Den korte afstand til flere strande, som Cala del Ministre (1,4 km) eller Platja de l'Arenal (1,5 km), giver hurtig adgang til havet. Mobiliteten er høj, da mange daglige gøremål kan klares til fods eller på cykel. Forbindelsen til det regionale vejnet er god, selvom den offentlige transport supplerer den urbane situation. Atmosfæren er livlig og middelhavspræget.
Dette kort viser placeringen af rækkehuset i den historiske bydel af Jávea. Det illustrerer nærheden til strande, butikker og restauranter i de umiddelbare omgivelser, samt placeringen i forhold til større byer og Alicante-Elche Lufthavn.
Jávea ligger på den nordlige Costa Blanca i provinsen Alicante. Den ligger ved kysten, beskyttet mellem to klippefyldte forbjerge og ved foden af Montgó-massivet. Byen er et populært lille ferie- og markedssted, som har omkring halvdelen af sine fastboende og over to tredjedele af sine besøgende fra udlandet. Sammenlignet med større byer som Alicante (ca. 100 km sydpå) eller Valencia (ca. 100 km nordpå) tilbyder Jávea en mere afslappet atmosfære, kombineret med en veludviklet turistisk infrastruktur og et attraktivt naturmiljø.
Tilgængeligheden til Jávea er god. Strandene er tæt på, med Cala del Ministre kun 1,4 km væk. Supermarkeder (218 m) og apoteker (339 m) er tilgængelige til fods, ligesom talrige restauranter (78 inden for 2 km radius) og caféer. Den nærmeste golfbane, Club de Golf Jávea, ligger 5,1 km væk. Alicante-Elche Lufthavn (ALC) ligger ca. 84 km væk, Valencia (VLC) ca. 97 km. Dette betyder en tilgængelig, men ikke umiddelbar, forbindelse til internationale flyruter. Der er 2 stoppesteder for offentlig transport, der understøtter lokal mobilitet. Biladgang er garanteret takket være det veludviklede vejnet.
| Afstand til strand | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,4°C og milde vintre (12-27°C). Med historisk 3.802 solskinstimer om året tilbyder regionen masser af solskin. Havet er en attraktiv mulighed takket være en fire måneders badesæson med vandtemperaturer over 20°C. Beliggenheden ved foden af Montgó-massivet og den beskyttede bugt med klippefyldte forbjerge skaber en naturskøn kulisse. Højden på 8 meter over havets overflade og den lave hældning mod stranden (0,4%) bidrager til det behagelige mikroklima.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten ved Jávea byder på en mangfoldighed af strande og bugter. Blandt de nærmeste er Cala del Ministre (1,4 km) og Platja de l'Arenal (1,5 km). Regionen er kendt for sine Blå Flag-strande, herunder Granadella og La Grava. Vandaktiviteter er nemt mulige takket være nærheden til marinaer som Club Náutico de Jávea (2,4 km). For golfspillere er tre baner tilgængelige inden for en radius af ca. 5-9 km, herunder Club de Golf Jávea. Sportscentre som Poliesportiu de Xàbia ligger også i nærheden.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea ligger på den nordlige Costa Blanca i provinsen Alicante. Den ligger ved kysten, beskyttet mellem to klippefyldte forbjerge og ved foden af Montgó-massivet. Byen er et populært lille ferie- og markedssted, som har omkring halvdelen af sine fastboende og over to tredjedele af sine besøgende fra udlandet. Sammenlignet med større byer som Alicante (ca. 100 km sydpå) eller Valencia (ca. 100 km nordpå) tilbyder Jávea en mere afslappet atmosfære, kombineret med en veludviklet turistisk infrastruktur og et attraktivt naturmiljø.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| Marts | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Maj | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Fladt
Ref: VL947011
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og bomiljø, og giver ærlig, databaseret rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
