Овај пространи градски кућни пројекат у Јавеи, Аликанте, нуди јединствену комбинацију традиционалне архитектуре и савременог потенцијала. Са површином од 360 м², ова некретнина је смештена у срцу старог града, близу свих садржаја. Тренутно подељена на три стамбене јединице, пружа значајне могућности за инвестирање у туризам или трансформацију у јединствени породични дом са медитеранским шармом.
У поређењу са другим пројектима у региону, попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €) или NUEVA DAYA VILLA у Даyа Ноеви (од 380.000 €), ова градска кућа у Јавеи се истиче својом локацијом у историјском центру и традиционалном архитектуром. Иако цена од 549.000 € може бити виша од појединих нових градњи, она одражава јединствени карактер, величину и потенцијал за реновирање и туристичко издавање у Јавеи, популарној дестинацији. За разлику од вила или апартмана у новијим комплексима, ова некретнина нуди директан приступ урбаном животу и културном наслеђу, што је реткост. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! у Ломас де Кабо Роиг (од 369.000 €) представља новију опцију са различитим фокусом на модерне садржаје, док овај пројекат у Јавеи циља на купце који траже аутентичност и могућност сопствене креације простора. Укупна вредност пројекта лежи у његовој локацији и потенцијалу трансформације, а не у тренутном статусу завршне обраде.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у срцу старог града Јавее, овај градски кућни пројекат нуди директан приступ локалном животу. Иако се налази у урбаном окружењу, близина плажа и бројних садржаја обезбеђује лак приступ погодностима, чинећи га практичним центром за свакодневни живот.
Пројекат задовољава потребу за флексибилним животним простором. Подељеност на три стана нуди могућност лаког прилагођавања потребама, било за породично становање, изнајмљивање или туристичке сврхе. Интегрисани елементи попут кровне терасе и оригиналних материјала доприносе квалитету живота.
Ова некретнина је тренутно изграђена и спремна за употребу, али захтева реновирање. Оригинални материјали, попут грубог камена, чувају аутентичност. Потенцијални власници могу планирати сопствене реновирање и надоградње како би прилагодили простор модерним стандардима и естетици.
Иако некретнина нуди значајан потенцијал, тренутно захтева комплетно реновирање. Пројекат не укључује модерне објекте или нове конструкције, већ се фокусира на рестаурацију постојећег. Удаљеност од аеродрома (999 км) може бити ограничавајући фактор за неке власнике.
Овај пројекат је погодан за инвеститоре који траже некретнину са потенцијалом за развој туристичког бизниса, као што су апартмани за одмор или дугорочни најам, захваљујући тренутној подели на три стана. Такође је одличан избор за појединце или породице које желе да оживе традиционалну медитеранску архитектуру и створе јединствен дом у историјском језгру града. Љубитељи аутентичног амбијента, који цене близину градских садржаја и плаже, али и могућност да сами обликују свој животни простор кроз реновирање, такође ће пронаћи вредност у овој некретнини. Она одговара онима који су спремни на улагање у реновирање ради постизања високог потенцијала за профит или лични комфор.
Некретнина се одликује оригиналном градњом од грубог камена, што је заштитни знак традиционалне архитектуре Јавее. Овај материјал не само да пружа естетску вредност, већ и доприноси солидној структури зграде. Иако тренутно захтева реновирање, квалитет оригиналних материјала представља чврсту основу за будуће радове. Потенцијални власници могу се одлучити за рестаурацију или модернизацију, при чему постојећа структура обећава дуговечност. Детаљи попут кровне терасе и оригиналног распореда соба нуде потенцијал за стварање простора са карактером, иако ниво завршне обраде тренутно није на савременом нивоу.
Цена овог градског кућног пројекта у Јавеи износи 549.000 €. Тренутно је доступан као завршена некретнина, али са назнаком да захтева реновирање. Због своје локације и потенцијала за туристичко изнајмљивање, цена одражава вредност локације и могућност значајног повећања вредности након реновирања. Са 10 спаваћих соба и 4 купатила, распоред омогућава флексибилну употребу, било као више стамбених јединица или једна велика породична кућа, што додатно утиче на цену и доступност.
Овај градски кућни пројекат се налази у Јавеи, живописном приобалном граду познатом по својој историјској архитектури и медитеранском начину живота. Смештен у старом градском језгру, нуди повлашћен приступ локалним садржајима, од ресторана и продавница до пијаца. Близина плажа, попут Плаже де ла Грава (1.4 км), чини га идеалним за оне који воле живот близу мора. Урбано окружење подржава лак приступ свакодневним потребама, са апотеком на 339 м и супермаркетом на 218 м. Историјски карактер места, у комбинацији са могућностима за рекреацију и културне активности, чини га привлачним за различите становнике.
Живот у Јавеи значи бити окружен медитеранским шармом и богатом историјом. Ова некретнина, смештена у старом граду, пружа директан приступ локалној култури и свакодневном животу. Са 78 ресторана, 12 апотека и 9 банака у близини, све битне услуге су на дохват руке. Лети, близина плажа попут Плажа де ла Грава (1.4 км) омогућава уживање у мору и сунцу. Иако је потребно прећи 7.5 км до најближег болнице, општа инфраструктура у граду је добро развијена. Ова локација пружа баланс између урбане погодности и опуштене медитеранске атмосфере, идеална за оне који траже динамичан, али истовремено миран начин живота.
Овај градски кућни пројекат се налази у старом градском језгру Јавее, у провинцији Аликанте. Позиција у близини плажа и централних садржаја чини га практичним за свакодневни живот, док је окружен историјским шармом и медитеранским пејзажима.
Јавеа се налази на северу провинције Аликанте, у региону Марина Алта. Смештена између два каменита рта, нуди живописне пејзаже и приступ Медитерану. Већи градови попут Аликантеа (75 км) и Валенсије (89 км) су релативно близу, пружајући лак приступ већим аеродромима и градским садржајима, иако је најближи велики град унутрашњости. Удаљеност од 473 км од Малаге истиче њену позицију на источној обали Шпаније.
Локација у старом граду Јавее обезбеђује одличну пешачку доступност до бројних садржаја. Супермаркет је удаљен само 218 метара, а апотека 339 метара. Најближа плажа, Плажа де ла Грава, удаљена је 1.4 км, што омогућава лак приступ мору. Голф терени су удаљени око 5.1 км. Највећи изазов представља удаљеност од аеродрома Аликанте-Елче (око 84 км ваздушном линијом), што захтева дужи трансфер. Најближе железничке станице (Гата, Теулада, Денија) су удаљене између 7.5 и 8.7 км, док постоје 2 аутобуске станице у близини. Укупно 2 плаже са плавом заставом су доступне.
| Udaljenost do plaže | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Јавеа се налази на обали Медитерана, окружена природним лепотама попут планине Монтго. Клима је типично медитеранска, са просечном годишњом температуром од 18.4°C и благом зимама (12°C) и топлим летима (до 27°C). Око 3,802 сати сунца годишње обезбеђују дуго и пријатно сунчано раздобље. Због тога је пливачки сезона дуга, траје око 4 месеца када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 8 метара изнад нивоа мора доприноси пријатној клими. Блага падина од 0.4% према плажи чини приступ лакшим.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Јавее нуди богат избор рекреативних активности, укључујући приступ двема плажама са плавом заставом: Гранадела и Ла Грава. Најближе плаже, као што је Плажа де ла Грава, удаљене су 1.4 км, што олакшава приступ мору. За љубитеље голфа, клуб Club de Golf Jávea је на 5.1 км. Спортски центри попут Poliesportiu de Xàbia (1.0 км) и Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1.7 км) нуде могућности за спорт и рекреацију. Такође, постоји више видиковаца у близини, попут Mirador de la Granadella (4.1 км), који пружају прелепе погледе на обалу и околину.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Јавеа се налази на северу провинције Аликанте, у региону Марина Алта. Смештена између два каменита рта, нуди живописне пејзаже и приступ Медитерану. Већи градови попут Аликантеа (75 км) и Валенсије (89 км) су релативно близу, пружајући лак приступ већим аеродромима и градским садржајима, иако је најближи велики град унутрашњости. Удаљеност од 473 км од Малаге истиче њену позицију на источној обали Шпаније.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 41 mm |
| Март | 14.2°C | 45 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Мај | 18.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.9°C | 21 mm |
| Јул | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.7°C | 10 mm |
| Септембар | 24.0°C | 44 mm |
| Октобар | 19.9°C | 87 mm |
| Новембар | 15.9°C | 76 mm |
| Децембар | 12.5°C | 61 mm |
Равно
Ref: VL947011
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
