Questi terreni edificabili a Jávea, provincia di Alicante, offrono una rara opportunità di progettare la casa dei vostri sogni sulla Costa Blanca. Con superfici di 1021 m² e 1024 m², consentono la costruzione di fino a 204 m² di spazio abitativo. La posizione, vicina alla spiaggia e ai servizi quotidiani, combina tranquillità e accessibilità. Jávea, nota per la sua bellezza naturale e la sua comunità internazionale, offre un'alta qualità della vita. Questi terreni rappresentano un investimento in una località ambita con potenziale di rivalutazione.
Rispetto ad altri progetti sulla Costa Blanca, come gli Oceanic Appartamenti a Rojales (da 475.000 €) o la Nueva Daya Villa a Daya Nueva (da 380.000 €), questi terreni edificabili a Jávea offrono un'opportunità unica di personalizzazione. Mentre molti progetti offrono già unità finite, questi terreni consentono la realizzazione di una casa su misura. La posizione a Jávea è generalmente considerata di categoria superiore e più tranquilla rispetto ad alcune aree più a sud della Costa Blanca, il che si riflette nei prezzi dei terreni. Residential Vivalife a Lomas de Cabo Roig (da 369.000 €) si colloca piuttosto nel segmento degli appartamenti nuovi accessibili. I terreni qui offerti si rivolgono ad acquirenti disposti a investire nella propria progettazione e costruzione, in cambio di una posizione di prima classe in una città costiera consolidata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
I terreni si trovano a Jávea, vicino alla spiaggia e ai servizi quotidiani. La vicinanza al Mar Mediterraneo e l'ambiente naturale del massiccio del Montgó caratterizzano la posizione. Nonostante un'atmosfera rurale, i servizi essenziali come supermercati e assistenza sanitaria sono facilmente raggiungibili, garantendo un equilibrio tra isolamento e comfort.
Per costruttori che desiderano realizzare concetti abitativi personalizzati. Le generose dimensioni dei terreni consentono diversi design architettonici, da ville moderne a fincas tradizionali. Si rivolgono ad acquirenti che apprezzano la privacy, lo spazio e la possibilità di progettare la propria casa secondo i propri desideri.
Si tratta di terreni edificabili su cui possono essere realizzate nuove costruzioni. La vendita si concentra sull'acquisizione del terreno. La pianificazione urbanistica e i permessi di costruzione sono responsabilità dell'acquirente. L'inizio dei lavori è possibile dopo aver soddisfatto tutti i requisiti normativi.
Queste offerte includono esclusivamente terreni edificabili e non immobili finiti. Non ci sono modelli costruttivi predefiniti, il che conferisce all'acquirente piena libertà di progettazione. L'urbanizzazione e il collegamento ai servizi pubblici sono a carico dell'acquirente, salvo diversa indicazione.
Questi terreni edificabili sono adatti a costruttori che desiderano progettare la propria casa secondo specifiche individuali. Le persone che apprezzano un ambiente rurale con vicinanza al mare e valorizzano la privacy troveranno qui condizioni ideali. Le famiglie che desiderano crescere in un ambiente sicuro e internazionale beneficeranno della vicinanza a scuole e opportunità di svago. L'offerta si rivolge anche a investitori che cercano di acquisire terreni attraenti in una regione in crescita con un alto potenziale turistico. La possibilità di costruire fino a 204 m² offre spazio per ampie unità abitative, sia come residenza permanente che come casa vacanze.
Trattandosi di terreni edificabili, la progettazione e la scelta dei materiali per gli edifici da realizzare sono interamente a carico dell'acquirente. La qualità della futura realizzazione dipenderà quindi dalle decisioni individuali e dal budget del costruttore. I materiali standard in questa regione includono pietra naturale, intonaci di alta qualità e moderne tecniche di isolamento. I piani urbanistici del comune di Jávea stabiliscono le linee guida per la superficie edificabile massima e l'altezza, al fine di preservare l'aspetto paesaggistico e architettonico.
I terreni edificabili proposti a Jávea sono disponibili a partire da € 445.000. Si tratta di due lotti separati di 1021 m² e 1024 m². Su ciascun terreno è possibile realizzare una superficie abitativa fino a 204 m². I prezzi riflettono l'attrattiva della posizione in una ricercata regione costiera della Spagna. Non sono disponibili ulteriori dettagli sulla struttura dei prezzi o su eventuali variazioni. Gli interessati sono invitati a informarsi direttamente sulla disponibilità e sulle caratteristiche specifiche di ciascun terreno.
Jávea (Xàbia) è un'affascinante città costiera sulla Costa Blanca, nota per la sua pittoresca baia, incastonata tra due promontori rocciosi e protetta dal massiccio del Montgó. La città è diventata una popolare località turistica, con una forte presenza internazionale. I terreni edificabili offerti qui si trovano in una zona più tranquilla, ma comunque a breve distanza da spiagge animate come Cala del Ministre (1,4 km) e dalla spiaggia principale Platja de l'Arenal (1,5 km). Le necessità quotidiane sono soddisfatte da un supermercato a 1,3 km, mentre il centro di Jávea, con i suoi numerosi ristoranti, caffè e negozi, è anch'esso facilmente raggiungibile. Il clima è temperato, con temperature medie comprese tra 12 e 27 gradi Celsius e oltre 3.800 ore di sole all'anno, che consentono diverse attività all'aperto.
Jávea, situata tra il massiccio del Montgó e il Mar Mediterraneo, offre un'elevata qualità della vita. La città è caratterizzata da un mix di tradizione spagnola e atmosfera internazionale, che si riflette in una variegata offerta gastronomica ed eventi culturali. La vicinanza a diverse spiagge, comprese le popolari calette, permette la pratica di numerosi sport acquatici. Gli amanti della natura apprezzeranno le escursioni nel Parco Naturale del Montgó. L'infrastruttura è ben sviluppata, con un centro sportivo (1,0 km) e buoni collegamenti con le città circostanti come Dénia e Moraira.
La mappa visualizzata illustra la posizione dei terreni edificabili a Jávea, Alicante. Evidenzia la vicinanza a spiagge, al centro città e ai principali collegamenti di trasporto. La mappa offre una panoramica visiva dell'ambiente e aiuta a comprendere il posizionamento nel contesto della Costa Blanca.
Jávea è strategicamente situata nella parte settentrionale della Costa Blanca, nella provincia di Alicante. La città è parte integrante della regione della Marina Alta, nota per la sua costa spettacolare e il clima temperato. Si trova tra le vivaci città di Dénia a nord e Moraira a sud, entrambe a breve distanza in auto. La sua posizione tra il massiccio del Montgó e il Mar Mediterraneo offre una combinazione unica di paesaggi montani e marini, che distingue Jávea da altre località della Costa Blanca.
I terreni edificabili sono ben collegati. La spiaggia di Cala del Ministre dista solo 1,4 km, mentre altre spiagge come Platja de l'Arenal sono accessibili in circa 1,5 km. Un supermercato si trova a 1,3 km, una farmacia a 3,6 km. Le città più grandi come Dénia e Moraira sono facilmente raggiungibili in auto. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 84 km e quello di Valencia (VLC) circa 97 km. I trasporti pubblici sono presenti con due fermate nelle vicinanze, ma si consiglia un'auto per esplorare la regione. I campi da golf come il Club de Golf Jávea distano solo 4,2 km.
| Distanza dal mare | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,4°C, inverni miti (12°C) ed estati calde (fino a 27°C). Con oltre 3.800 ore di sole all'anno, la regione è ideale per le attività all'aperto. Il terreno pianeggiante verso la spiaggia (pendenza dello 0,4%) e la bassa altitudine di 8 metri sul livello del mare rendono l'area accessibile. La stagione balneare si estende per quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'ambiente è pittoresco, caratterizzato dalla costa e dal vicino massiccio del Montgó.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Jávea vanta una costa con diverse spiagge attraenti, tra cui le due spiagge Bandiera Blu: Granadella e La Grava. La spiaggia più vicina, Cala del Ministre, si trova a 1,4 km. Le attività acquatiche come nuoto e snorkeling sono comuni qui. La regione è anche un paradiso per i golfisti, con diversi campi nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf Jávea (4,2 km). Centri sportivi come il Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) offrono ulteriori opportunità di svago. I porti turistici di Jávea e Dénia completano l'offerta per gli appassionati di sport acquatici.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea è strategicamente situata nella parte settentrionale della Costa Blanca, nella provincia di Alicante. La città è parte integrante della regione della Marina Alta, nota per la sua costa spettacolare e il clima temperato. Si trova tra le vivaci città di Dénia a nord e Moraira a sud, entrambe a breve distanza in auto. La sua posizione tra il massiccio del Montgó e il Mar Mediterraneo offre una combinazione unica di paesaggi montani e marini, che distingue Jávea da altre località della Costa Blanca.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 41 mm |
| Marzo | 14.2°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.8°C | 43 mm |
| Giugno | 22.9°C | 21 mm |
| Luglio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL116266
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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