Estes lotes de terreno para construção em Jávea, província de Alicante, oferecem uma oportunidade rara para projetar a casa dos seus sonhos na Costa Blanca. Com áreas de 1021 m² e 1024 m², permitem a construção de até 204 m² de área habitacional. A localização, perto da praia e das comodidades diárias, combina tranquilidade com acessibilidade. Jávea, conhecida pela sua beleza natural e comunidade internacional, oferece uma elevada qualidade de vida. Estes lotes representam um investimento num local procurado com potencial de valorização.
Comparados com outros projetos na Costa Blanca, como os Oceanic Apartamentos em Rojales (a partir de 475.000 €) ou a Nueva Daya Villa em Daya Nueva (a partir de 380.000 €), estes lotes de terreno para construção em Jávea oferecem uma oportunidade única de personalização. Enquanto muitos projetos já oferecem unidades acabadas, estes lotes permitem a realização de uma casa à medida. A localização em Jávea é geralmente considerada de maior categoria e mais tranquila do que em algumas áreas mais a sul da Costa Blanca, o que se reflete nos preços dos lotes. A Residential Vivalife em Lomas de Cabo Roig (a partir de 369.000 €) situa-se mais no segmento de apartamentos novos acessíveis. Os lotes oferecidos aqui destinam-se a compradores dispostos a investir no seu próprio projeto e construção, em troca de uma localização de primeira classe numa cidade costeira estabelecida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Os lotes estão localizados em Jávea, perto da praia e das comodidades diárias. A proximidade ao Mar Mediterrâneo e o ambiente natural do Maciço do Montgó caracterizam a localização. Apesar de uma atmosfera rural, os serviços essenciais como supermercados e cuidados médicos são facilmente acessíveis, garantindo um equilíbrio entre isolamento e conforto.
Para construtores que desejam realizar conceitos de habitação personalizados. As generosas dimensões dos lotes permitem diversos projetos arquitetónicos, desde vilas modernas a quintas tradicionais. Destinam-se a compradores que valorizam a privacidade, o espaço e a possibilidade de projetar a sua casa de acordo com os seus desejos.
Estes são lotes de terreno para construção onde novas edificações podem ser realizadas. A venda foca-se na aquisição do terreno. O planeamento urbanístico e as licenças de construção são da responsabilidade do comprador. O início da construção é possível após o cumprimento de todos os requisitos regulamentares.
Estas ofertas são exclusivamente lotes de terreno para construção e não incluem imóveis acabados. Não existem modelos de construção pré-definidos, o que confere total liberdade de planeamento ao comprador. A urbanização e a ligação aos serviços públicos são da responsabilidade do comprador, salvo indicação em contrário.
Estes lotes de terreno para construção são adequados para construtores que desejam projetar a sua casa de acordo com as suas especificações individuais. Pessoas que apreciam um ambiente rural com proximidade ao mar e valorizam a privacidade encontrarão aqui condições ideais. Famílias que desejam crescer num ambiente seguro e internacional beneficiarão da proximidade a escolas e oportunidades de lazer. A oferta destina-se também a investidores que procuram adquirir lotes atrativos numa região em crescimento com alto potencial turístico. A possibilidade de construir até 204 m² oferece espaço para amplas unidades residenciais, seja como residência permanente ou como casa de férias.
Sendo lotes de terreno para construção, o design e a escolha dos materiais para os edifícios a serem construídos ficam inteiramente a cargo do comprador. A qualidade da futura execução dependerá, portanto, das decisões individuais e do orçamento do construtor. Os materiais padrão nesta região incluem pedra natural, rebocos de alta qualidade e técnicas modernas de isolamento. Os planos de ordenamento do município de Jávea estabelecem diretrizes sobre a área máxima de construção e a altura, para preservar a paisagem e a arquitetura.
Os lotes de terreno para construção em Jávea estão disponíveis a partir de 445.000 €. São dois lotes separados com áreas de 1021 m² e 1024 m². Em cada lote, é possível construir uma área habitacional de até 204 m². Os preços refletem o atrativo da localização numa região costeira espanhola procurada. Não estão disponíveis mais detalhes sobre a estrutura de preços ou possíveis escalonamentos. Os interessados devem consultar diretamente sobre a disponibilidade e as características específicas de cada lote.
Jávea (Xàbia) é uma charmosa cidade costeira na Costa Blanca, conhecida pela sua baía pitoresca, aninhada entre dois promontórios rochosos e protegida pelo Maciço do Montgó. A cidade tornou-se um popular destino turístico, com uma forte presença internacional. Os lotes de terreno para construção aqui oferecidos estão localizados numa área mais tranquila, mas ainda assim a uma curta distância de praias animadas como Cala del Ministre (1,4 km) e da praia principal Platja de l'Arenal (1,5 km). As necessidades diárias são satisfeitas por um supermercado a 1,3 km, enquanto o centro de Jávea, com os seus numerosos restaurantes, cafés e lojas, é também facilmente acessível. O clima é temperado, com temperaturas médias entre 12 e 27 graus Celsius e mais de 3.800 horas de sol por ano, permitindo diversas atividades ao ar livre.
Jávea, aninhada entre o Maciço do Montgó e o Mar Mediterrâneo, oferece uma elevada qualidade de vida. A cidade é caracterizada por uma mistura de tradição espanhola e ambiente internacional, refletida numa variada oferta gastronómica e eventos culturais. A proximidade a várias praias, incluindo as populares enseadas de Cala, permite a prática de numerosos desportos náuticos. Os amantes da natureza desfrutarão das caminhadas no Parque Natural do Montgó. A infraestrutura é bem desenvolvida, com um centro desportivo (1,0 km) e boas ligações às cidades vizinhas como Dénia e Moraira.
O mapa apresentado ilustra a localização dos lotes de terreno para construção em Jávea, Alicante. Destaca a proximidade de praias, do centro da cidade e das principais ligações de transporte. O mapa oferece uma visão geral visual do ambiente e ajuda a compreender o posicionamento no contexto da Costa Blanca.
Jávea está estrategicamente localizada na parte norte da Costa Blanca, na província de Alicante. A cidade é parte integrante da região da Marina Alta, conhecida pela sua impressionante costa e clima temperado. Situa-se entre as animadas cidades de Dénia a norte e Moraira a sul, ambas a uma curta distância de carro. A sua posição entre o Maciço do Montgó e o Mar Mediterrâneo oferece uma combinação única de paisagens montanhosas e marinhas, distinguindo Jávea de outros locais na Costa Blanca.
Os lotes de terreno para construção estão bem servidos. A praia de Cala del Ministre fica a apenas 1,4 km, e outras praias como Platja de l'Arenal são acessíveis em cerca de 1,5 km. Um supermercado situa-se a 1,3 km, uma farmácia a 3,6 km. As cidades maiores como Dénia e Moraira são facilmente acessíveis de carro. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 84 km e o de Valência (VLC) a cerca de 97 km. Os transportes públicos estão presentes com duas paragens nas proximidades, mas recomenda-se um carro para explorar a região. Campos de golfe como o Club de Golf Jávea ficam a apenas 4,2 km.
| Distância até à Praia | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea goza de um clima mediterrâneo com uma temperatura média anual de 18,4°C, invernos amenos (12°C) e verões quentes (até 27°C). Com mais de 3.800 horas de sol por ano, a região é ideal para atividades ao ar livre. O terreno plano em direção à praia (inclinação de 0,4%) e a baixa altitude de 8 metros acima do nível do mar tornam a área acessível. A estação balnear estende-se por quatro meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. O ambiente é pitoresco, caracterizado pela costa e pelo maciço vizinho do Montgó.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Jávea possui uma costa com várias praias atrativas, incluindo as duas praias galardoadas com Bandeira Azul: Granadella e La Grava. A praia mais próxima, Cala del Ministre, fica a 1,4 km. Atividades aquáticas como natação e snorkeling são comuns aqui. A região é também um paraíso para golfistas, com vários campos nas proximidades, incluindo o Club de Golf Jávea (4,2 km). Centros desportivos como o Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) oferecem oportunidades de lazer adicionais. As marinas de Jávea e Dénia complementam a oferta para os entusiastas de desportos náuticos.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea está estrategicamente localizada na parte norte da Costa Blanca, na província de Alicante. A cidade é parte integrante da região da Marina Alta, conhecida pela sua impressionante costa e clima temperado. Situa-se entre as animadas cidades de Dénia a norte e Moraira a sul, ambas a uma curta distância de carro. A sua posição entre o Maciço do Montgó e o Mar Mediterrâneo oferece uma combinação única de paisagens montanhosas e marinhas, distinguindo Jávea de outros locais na Costa Blanca.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 41 mm |
| Março | 14.2°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.8°C | 43 mm |
| Junho | 22.9°C | 21 mm |
| Julho | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Setembro | 24.0°C | 44 mm |
| Outubro | 19.9°C | 87 mm |
| Novembro | 15.9°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 61 mm |
Plano
Ref: VL116266
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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