تقع هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 3000 متر مربع على حافة غابة أمبولو الصنوبرية، بالقرب من البحر. يمكن أن تكون هذه البقعة موقعًا هادئًا لفيلا كبيرة، أو يمكن إعادة تقسيمها إلى 3 قطع أراضٍ بمساحة 1000 متر مربع لكل منها لإنشاء مشروع تطوير لثلاث فيلات مطلة على هذه الغابة المحمية. يوفر هذا العقار فرصة ممتازة لبناء مجمع خاص مكون من ثلاث فيلات أو فيلا إسبانية واسعة في موقع هادئ وجميل على بعد خمس دقائق فقط من الشواطئ والمتاجر والمطاعم في خافيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض في بيئة طبيعية في خافيا، بجوار غابة أمبولو الصنوبرية، وتوفر أجواءً هادئة. تعتبر مزيجًا من سهولة الوصول والطبيعة، حيث تقع على مسافة قريبة من الشواطئ المحلية والمرافق الأساسية للحياة اليومية.
توفر هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 3000 متر مربع مجموعة متنوعة من الاحتمالات. يمكن استخدامها كقاعدة لبناء فيلا خاصة واسعة، أو يمكن تقسيمها إلى ثلاث قطع أراضٍ منفصلة لمشروع تطوير متعدد الوحدات. هذه الأرض مثالية لأولئك الذين يتطلعون إلى بناء منزل مخصص في بيئة قريبة من الطبيعة أو الانخراط في تطوير متعدد الوحدات.
هذه الأرض متاحة للبناء الجديد، وتأتي مع خطط لبناء ثلاث فيلات منفصلة مع مسابح. يمكن تحقيق إمكانات التطوير للأرض من خلال إعادة التقسيم، مما يسمح بوحدات سكنية متعددة، مما يوفر المرونة للمستثمرين والأفراد الذين يبحثون عن حلول سكنية مخصصة.
تم تحديد هذه الأرض كموقع للتطوير السكني. لا يشمل أي مباني قائمة ولا يوفر منازل مكتملة مباشرة. تتطلب جميع خطط البناء والتطوير الحصول على موافقة السلطات المحلية وقد تخضع للوائح التقسيم.
Ref: VL799866
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع مناسب للأفراد أو العائلات الذين يتطلعون إلى بناء منزل مخصص في بيئة طبيعية هادئة. كما أنه مناسب للمستثمرين المهتمين بمشاريع التطوير الصغيرة، والاستفادة من إمكانية تقسيمها إلى ثلاث قطع. القرب من الشواطئ ووسائل الراحة في خافيا يجعلها مثالية لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى الأنشطة الخارجية ونمط الحياة المحلي. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن ملكية في مجتمع دولي نابض بالحياة، فإن النسبة الدولية للسكان في خافيا وجاذبيتها السياحية تجعلها موقعًا جذابًا. كما أن المناخ المعتدل في المنطقة وضوء الشمس الوفير يجعلها مثالية لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق على مدار العام.
على الرغم من عدم توفر تفاصيل محددة حول المباني أو التشطيبات الحالية، فإن توفر الأرض يعني أنه يمكن بناء منازل جديدة تمامًا لتلبية متطلبات المشتري. تتضمن الخطط المرفقة ثلاث فيلات منفصلة مع مسابح، مما يشير إلى التركيز على مساحات معيشة عالية الجودة ومرافق المعيشة في الهواء الطلق. يوفر حجم الأرض وإمكانية تقسيمها مساحة واسعة لبناء منازل واسعة، والتي يمكن تخصيصها لتناسب أذواق واحتياجات المالكين المستقبليين.
يبلغ سعر هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 3000 متر مربع 295,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز وإمكانات التطوير، بما في ذلك الخطط الحالية لبناء ثلاث فيلات مع مسابح. الأرض متاحة للبيع، مما يوفر للمشترين مساحة كبيرة من الأرض للتطوير. نظرًا لإمكانية تقسيم الأرض إلى ثلاث قطع بمساحة 1000 متر مربع لكل منها، فإنها توفر خيارات متعددة للمستثمرين، الذين يمكنهم إما بناء فيلا كبيرة واحدة أو الانخراط في تطوير متعدد الوحدات.
خافيا (Xàbia)، الواقعة في منطقة مارينا ألتا، هي بلدة ساحلية ساحرة تقع عند سفح جبل مونتغو، وتحيط بها البحر الأبيض المتوسط. تشتهر المنطقة بسواحلها المتنوعة، من الشواطئ الرملية إلى الخلجان المنعزلة، مما يلبي تفضيلات مختلفة لعشاق الشاطئ. تتمتع المدينة بتاريخ غني وثقافة، وهي وجهة سياحية شهيرة. يمثل نصف سكانها المقيمين وأكثر من ثلثي زوارها السنويين من الأجانب، مما يدل على جاذبية المنطقة الدولية القوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية هنا 18.4 درجة مئوية، مع 3802 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر بيئة مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. مع وجود 78 مطعمًا و 12 صيدلية و 9 بنوك، فإن الحياة اليومية مريحة للغاية.
إيقاع الحياة في خافيا هو مزيج من الهدوء والنشاط. تشتهر المنطقة بساحلها الجميل ومناخها المعتدل ومناظرها الطبيعية الغنية. يمكن للسكان الاستمتاع بالأنشطة الخارجية مثل المشي على الشاطئ والسباحة والمشي لمسافات طويلة. تتمتع المدينة ببنية تحتية متطورة، بما في ذلك مجموعة متنوعة من المطاعم والمتاجر والخدمات الطبية، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. كما أن المسافات إلى المدن والبلدات المجاورة، مثل دينيا وبنيدورم، توفر خيارات وأنشطة أكثر تنوعًا للسكان.
توضح الخريطة موقع خافيا، وهي بلدة ساحلية في مقاطعة أليكانتي بإسبانيا. تحدد موقع الأرض بالنسبة للمناطق المحيطة والشواطئ وملاعب الجولف والمطارات، مما يوفر معلومات جغرافية مهمة للمشترين المحتملين لتقييم مدى ملاءمتها وإمكانية الوصول إليها.
تقع خافيا على خط ساحل منطقة مارينا ألتا، وهي جزء من كوستا بلانكا. تقع بين دينيا ومورايرا، وتشتهر بخلجانها الخلابة وساحلها الصخري. تعد المنطقة جزءًا من مقاطعة أليكانتي، المعروفة بشواطئها الجميلة ومناخها المعتدل ونمط حياتها النابض بالحياة. يتيح موقع خافيا سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الأخرى في المنطقة، مع توفير الهدوء والجمال الطبيعي الفريد.
تقع الأرض على مسافة قريبة من الشواطئ، حيث تقع كالا ديل مينستر على بعد 1.4 كم، وبلايتجا دي لا غرافا على بعد 2.1 كم. تقع أقرب سوبر ماركت على بعد 1.3 كم، والصيدلية على بعد 3.6 كم. للحصول على الرعاية الطبية، يقع المستشفى على بعد 13 كم. يمكن لعشاق الجولف العثور على نادي خافيا للجولف على بعد 5.5 كم. أقرب محطة قطار هي غاتا (7.5 كم). توجد محطتا مواصلات عامة في المنطقة. في حين يوصى بوجود سيارة للتنقل، فإن العديد من الضروريات اليومية تقع ضمن مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يقع مطار أليكانتي-إلش على بعد حوالي 84 كم (خط مستقيم)، ومطار فالنسيا على بعد حوالي 97 كم (خط مستقيم).
| مسافة الشاطئ | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع خافيا بجوار جبل مونتغو، وتتمتع بتضاريس فريدة. يبلغ ارتفاع المنطقة 8 أمتار فوق مستوى سطح البحر، وقربها من البحر الأبيض المتوسط يوفر مناخًا معتدلًا بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.4 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بما يقدر بـ 3802 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يستمتعون بالطقس المشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، مع وصول درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية على الأقل. تشتهر المنطقة بغاباتها الصنوبرية وساحلها الصخري، مما يوفر جمالًا طبيعيًا وفرصًا للاسترخاء في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر خافيا بشاطئين حاصلين على شهادة العلم الأزرق: غراناديلا ولا غرافا. تشمل الشواطئ الأخرى كالا ديل مينستر (1.4 كم) وبلايتجا دي لا غرافا (2.1 كم). بالإضافة إلى الشواطئ، تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. يمكن لعشاق الجولف العثور على نادي خافيا للجولف على بعد 5.5 كم. تضم المنطقة أيضًا مراكز رياضية مثل Poliesportiu de Xàbia (1.0 كم) والعديد من الملاعب الرياضية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع خافيا على خط ساحل منطقة مارينا ألتا، وهي جزء من كوستا بلانكا. تقع بين دينيا ومورايرا، وتشتهر بخلجانها الخلابة وساحلها الصخري. تعد المنطقة جزءًا من مقاطعة أليكانتي، المعروفة بشواطئها الجميلة ومناخها المعتدل ونمط حياتها النابض بالحياة. يتيح موقع خافيا سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الأخرى في المنطقة، مع توفير الهدوء والجمال الطبيعي الفريد.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 41 mm |
| مارس | 14.2°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.9°C | 21 mm |
| يوليو | 26.0°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 61 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع أخرى مثل Oceanic Apartments في Rojales (بدءًا من 475,000 يورو) و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (بدءًا من 380,000 يورو)، تقدم هذه الأرض في Javea عرضًا مختلفًا للقيمة. عادةً ما تكون هذه الشقق والفيلات عقارات جاهزة للسكن وبأسعار أعلى، مما يوفر مساحة معيشة فورية. في المقابل، توفر الأرض في Javea فرصة تطوير فريدة، مما يسمح للمشترين بتخصيص عقاراتهم وفقًا لاحتياجاتهم ورغباتهم الخاصة. في حين أن هذه العقارات الجاهزة قد توفر إقامة فورية، فإن الأرض في Javea تقدم مرونة وإمكانات أكبر لأولئك الذين يبحثون عن عقار فريد في منطقة كوستا بلانكا وتخطيطه وبنائه وفقًا لتفضيلاتهم الشخصية. علاوة على ذلك، يوفر موقع Javea، بالقرب من المحميات الطبيعية والشواطئ، أسلوب حياة أكثر هدوءًا وطبيعية مقارنة بمناطق مثل Rojales و Daya Nueva، على الرغم من أن وسائل الراحة هناك قد تكون أكثر تركيزًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
