Dieses großzügige Grundstück von 3.000 m² befindet sich am Rande des Pinienwaldes von Ambolo, nahe dem Meer in Jávea, an der Costa Blanca. Die Lage bietet eine ruhige Umgebung, geeignet für den Bau einer exklusiven Residenz oder die Entwicklung von drei separaten Villen. Mit seiner Nähe zu Stränden und täglichen Annehmlichkeiten kombiniert dieses Anwesen Ruhe mit praktischer Erreichbarkeit. Die Pläne für drei Villen mit Pools, die auf den geschützten Wald blicken, sind im Preis inbegriffen und unterstreichen das Entwicklungspotenzial.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt in Jávea, einem beliebten Küstenort in der Provinz Alicante. Es befindet sich in der Nähe von Stränden und täglichen Notwendigkeiten, was eine gute Balance zwischen Abgeschiedenheit und Zugänglichkeit schafft. Die Umgebung ist geprägt von Natur, mit dem Pinienwald von Ambolo als unmittelbarer Nachbarschaft, und bietet eine ruhige Kulisse für zukünftige Bauprojekte.
Dieses Grundstück richtet sich an Käufer, die eine individuelle Wohnlösung suchen oder in ein Entwicklungsprojekt investieren möchten. Es bietet die Möglichkeit, eine große Villa zu errichten oder das Grundstück in drei Einheiten aufzuteilen. Die Pläne für Villen mit Pools sind vorhanden, was auf einen potenziellen Käuferkreis abzielt, der Wert auf Privatsphäre, Natur und Wohnkomfort legt.
Das Grundstück wird als Bauland angeboten und eignet sich für den Neubau von Wohnimmobilien. Die beigefügten Pläne für den Bau von drei separaten Villen deuten auf ein Projekt mit Entwicklungspotenzial hin. Die Bauphase ist noch nicht begonnen, aber das Vorhandensein von Plänen erleichtert den Start eines Bauvorhabens. Das Angebot umfasst die Möglichkeit, ein oder mehrere Einfamilienhäuser zu realisieren.
Dieses Grundstück bietet keine sofort bewohnbare Immobilie, sondern ist reines Bauland. Es sind keine existierenden Strukturen oder Gebäude auf dem Grundstück vorhanden. Das Potenzial zur Wiederparzellierung in drei separate Grundstücke muss gegebenenfalls noch durch lokale Behörden bestätigt werden. Es gibt keine Informationen über bereits vorhandene Infrastrukturanschlüsse wie Wasser, Strom oder Abwasser auf dem Grundstück.
Ref: VL799866
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Grundstück eignet sich für Investoren, die ein Entwicklungsprojekt mit dem Ziel der Parzellierung und des Baus von drei separaten Villen planen. Es ist auch eine attraktive Option für Einzelpersonen oder Familien, die eine große Parzelle zur Errichtung einer großzügigen, individuellen Villa in einer ruhigen und naturnahen Umgebung suchen. Käufer, die Wert auf die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten legen, aber dennoch eine friedliche Wohnlage bevorzugen, werden sich hier wohlfühlen. Die Möglichkeit, eine Villa zu bauen, die auf den geschützten Pinienwald blickt, spricht diejenigen an, die Natur und Privatsphäre schätzen.
Da es sich um ein unbebautes Grundstück handelt, sind keine Informationen über die Qualität der Ausführung oder verwendete Materialien vorhanden. Die vorhandenen Pläne skizzieren das Potenzial für den Bau von drei Villen mit Pools, was auf ein gehobenes Wohnniveau schließen lässt. Der tatsächliche Ausbaustandard und die Materialwahl würden von den individuellen Bauentscheidungen des Käufers oder Entwicklers abhängen. Die Umgebung, geprägt von Pinienwäldern und der Nähe zur Küste, legt nahe, dass ein anspruchsvolles Design und hochwertige Bauausführung in dieser Lage üblich sind.
Das Grundstück in Jávea wird zu einem Preis von 295.000 € angeboten. Dieses Volumen und die Lage im Bereich des Ambolo-Pinienwaldes positionieren es als eine interessante Option für Entwickler oder Käufer, die eine großzügige Fläche für den Bau suchen. Das Angebot beinhaltet Pläne für drei separate Villen, was das Potenzial für eine höhere Rendite durch eine Bebauung mit mehreren Einheiten unterstreicht. Die Verfügbarkeit bezieht sich auf das gesamte 3.000 m² große Grundstück, das entweder für eine Einzelvilla oder eine Dreifachentwicklung genutzt werden kann.
Jávea, an der Küste der Provinz Alicante gelegen, ist bekannt für seine malerische Bucht und seine geschützte Lage zwischen felsigen Landzungen. Dieses Grundstück, eingebettet am Rande des Ambolo-Pinienwaldes, bietet eine friedliche Kulisse, die dennoch nur wenige Kilometer von den lebhaften Stränden und dem Stadtzentrum entfernt ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,4°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr laden zu einem mediterranen Lebensstil ein. Mit zahlreichen Restaurants, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe ist Jávea ein attraktiver Ort für Residenten und Besucher gleichermaßen, wobei die ausländische Bevölkerung einen signifikanten Anteil ausmacht.
Das Leben in Jávea bietet eine Mischung aus Ruhe und Aktivität. Dieses Grundstück liegt strategisch günstig, um die Vorteile der Küstenlage zu nutzen. Die Nähe zum Strand (1,2 km) und zu Supermärkten (1,3 km) erleichtert den Alltag. Gleichzeitig bietet die Lage am Rande des Ambolo-Pinienwaldes eine naturnahe Erholung. Mit 78 Restaurants und 12 Apotheken im Umkreis von 2 km sind die täglichen Bedürfnisse gut abgedeckt. Die Provinz Alicante zeichnet sich durch ein mildes Klima und eine hohe Anzahl an Sonnenstunden aus, was ein aktives Leben im Freien begünstigt.
Dieses Grundstück in Jávea befindet sich in einer privilegierten Lage, umgeben von Natur und nah am Meer. Die Karte zeigt die Nähe zu den Stränden Cala en Caló und Cala d'Ambolo sowie zu wichtigen Dienstleistungen wie Supermärkten. Die Positionierung am Rande des Pinienwaldes von Ambolo wird durch die visuellen Hinweise auf dem Luftbild verdeutlicht, was die friedliche und naturnahe Umgebung hervorhebt.
Jávea liegt an der nordöstlichen Küste der Provinz Alicante, einem Teil der Costa Blanca. Es ist strategisch günstig zwischen den größeren Städten Denia im Norden und Moraira im Süden positioniert. Die Region Marina Alta, zu der Jávea gehört, ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit, die von Bergen bis zu Küstenabschnitten reicht. Die vielen ausländischen Einwohner und Besucher unterstreichen die internationale Anziehungskraft der Costa Blanca, wobei Jávea als ein beliebter und etablierter Urlaubsort gilt.
Das Grundstück ist gut erreichbar, obwohl ein Auto zur Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird. Strände wie Cala en Caló sind nur 1,2 km entfernt. Supermärkte und Apotheken sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe (1,3 km bzw. 3,6 km). Größere Distanzen gelten für das Krankenhaus (13 km) und die Flughäfen Alicante (84 km) und Valencia (97 km). Die Golfplätze von Jávea sind nur 5,5 km entfernt. Es gibt zwei öffentliche Nahverkehrshaltestellen, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht, aber für längere Strecken ist ein Fahrzeug von Vorteil.
| Strandentfernung | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,4°C. Mit historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnig. Das Meer lädt während der vier Monate, in denen die Wassertemperatur 20°C übersteigt, zum Baden ein. Die Höhe von 8 Metern über dem Meeresspiegel und die leichte Hanglage (0,4% zum Strand) tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei. Die Nähe zum Montgó-Massiv und die Lage am Rande des Pinienwaldes bieten zusätzliche natürliche Reize und Schutz.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Jávea ist berühmt für ihre Buchten und Strände, von denen sich mehrere in unmittelbarer Nähe des Grundstücks befinden. Cala en Caló, Cala d'Ambolo und Platja de la Barraca sind alle innerhalb von 1,5 km erreichbar. Platja de l'Arenal und Platja de la Grava sind ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt. Jávea beherbergt zwei Blue Flag Strände, Granadella und La Grava. Für Golfer sind die Plätze Club de Golf Jávea (5,5 km) und Club de Golf Ifach (11 km) gut erreichbar. Zahlreiche Sportzentren und Schwimmbäder erweitern das Freizeitangebot.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea liegt an der nordöstlichen Küste der Provinz Alicante, einem Teil der Costa Blanca. Es ist strategisch günstig zwischen den größeren Städten Denia im Norden und Moraira im Süden positioniert. Die Region Marina Alta, zu der Jávea gehört, ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit, die von Bergen bis zu Küstenabschnitten reicht. Die vielen ausländischen Einwohner und Besucher unterstreichen die internationale Anziehungskraft der Costa Blanca, wobei Jávea als ein beliebter und etablierter Urlaubsort gilt.
Xàbia ist eine südostspanische Mittelmeer-Küstenstadt mit knapp 30.000 Einwohnern im Norden der Costa Blanca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| März | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Dezember | 12.5°C | 61 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa Blanca, wie den Oceanic Apartments in Rojales (ab 475.000 €) oder den Nueva Daya Villa in Daya Nueva (ab 380.000 €), bietet dieses Grundstück in Jávea eine andere Art von Wert. Während diese Projekte oft fertige Wohnungen oder Häuser in etablierten Wohnkomplexen anbieten, liegt der Fokus hier auf dem Potenzial von Bauland. Die Lage in Jávea, bekannt für seine natürliche Schönheit und seine exklusiven Buchten, positioniert dieses Grundstück im höheren Segment der Landangebote. Die Möglichkeit, ein Projekt mit drei Villen zu entwickeln, könnte höhere Renditen erzielen als der Kauf einer einzelnen Einheit in den genannten Projekten, erfordert jedoch auch eine höhere Anfangsinvestition und Projektmanagement. Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig, ab 369.000 €, liegt preislich dazwischen, bietet aber ebenfalls fertige Einheiten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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