Questo generoso terreno di 3.000 m² si trova ai margini della pineta di Ambolo, vicino al mare a Jávea, sulla Costa Blanca. La posizione offre un ambiente tranquillo, adatto per la costruzione di una residenza esclusiva o lo sviluppo di tre ville separate. La sua vicinanza a spiagge e servizi quotidiani combina calma e accessibilità pratica. I piani per tre ville con piscina, con vista sulla foresta protetta, sono inclusi nel prezzo e sottolineano il potenziale di sviluppo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova a Jávea, una popolare località costiera nella provincia di Alicante. È situato vicino a spiagge e servizi essenziali, creando un buon equilibrio tra isolamento e accessibilità. L'ambiente è dominato dalla natura, con la pineta di Ambolo come vicinato immediato, offrendo un contesto tranquillo per futuri progetti di costruzione.
Questo terreno è rivolto a acquirenti che cercano una soluzione abitativa personalizzata o che desiderano investire in un progetto di sviluppo. Offre la possibilità di costruire una villa grande o di dividere il terreno in tre unità. I piani per ville con piscina sono disponibili, rivolti a un potenziale acquirente che apprezza la privacy, la natura e il comfort residenziale.
Il terreno è offerto come terreno edificabile, adatto alla nuova costruzione di proprietà residenziali. I piani allegati per la costruzione di tre ville distinte suggeriscono un progetto con potenziale di sviluppo. La fase di costruzione non è ancora iniziata, ma la presenza di piani facilita l'avvio di un progetto edilizio. L'offerta comprende la possibilità di realizzare una o più abitazioni unifamiliari.
Questo terreno non offre una proprietà immediatamente abitabile, ma è puro terreno edificabile. Non ci sono strutture o edifici esistenti sul terreno. Il potenziale di ricomposizione catastale in tre terreni distinti deve ancora essere confermato dalle autorità locali, se necessario. Non sono disponibili informazioni sui collegamenti infrastrutturali esistenti come acqua, elettricità o fognature sul terreno.
Ref: VL799866
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo terreno è adatto a investitori che pianificano un progetto di sviluppo volto alla ricomposizione catastale e alla costruzione di tre ville separate. È anche un'opzione interessante per singoli o famiglie che desiderano un ampio terreno per costruire una villa individuale spaziosa in un ambiente tranquillo e naturale. Gli acquirenti che apprezzano la vicinanza a spiagge e servizi urbani, ma preferiscono un luogo di vita tranquillo, si troveranno a proprio agio qui. La possibilità di costruire una villa che si affaccia sulla pineta protetta attirerà coloro che apprezzano la natura e la privacy.
Essendo un terreno non edificato, non sono disponibili informazioni sulla qualità della finitura o sui materiali utilizzati. I piani esistenti delineano il potenziale per la costruzione di tre ville con piscina, suggerendo un elevato livello di vita. Il livello di finitura effettivo e la scelta dei materiali dipenderebbero dalle decisioni di costruzione individuali dell'acquirente o dello sviluppatore. L'ambiente, caratterizzato da pinete e dalla vicinanza alla costa, suggerisce che un design sofisticato e una costruzione di alta qualità sono comuni in questa zona.
Il terreno a Jávea è offerto al prezzo di 295.000 €. Questo volume e la sua posizione ai margini della pineta di Ambolo lo rendono un'opzione interessante per sviluppatori o acquirenti che cercano un'ampia superficie per la costruzione. L'offerta include piani per tre ville separate, sottolineando il potenziale di un rendimento più elevato attraverso uno sviluppo multi-unità. La disponibilità si riferisce all'intero terreno di 3.000 m², che può essere utilizzato per una villa singola o uno sviluppo triplo.
Jávea, situata sulla costa della provincia di Alicante, è rinomata per la sua pittoresca baia e la sua posizione protetta tra promontori rocciosi. Questo terreno, immerso ai margini della pineta di Ambolo, offre un ambiente sereno a pochi chilometri dalle spiagge vivaci e dal centro città. La temperatura media annua di 18,4°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno invitano a uno stile di vita mediterraneo. Con numerosi ristoranti, negozi e opportunità di svago nelle immediate vicinanze, Jávea è una destinazione attraente per residenti e visitatori, con la popolazione straniera che rappresenta una quota significativa.
La vita a Jávea offre un mix di tranquillità e attività. Questo terreno è strategicamente posizionato per sfruttare i vantaggi della costa. La vicinanza alla spiaggia (1,2 km) e ai supermercati (1,3 km) facilita la vita quotidiana. Allo stesso tempo, la posizione ai margini della pineta di Ambolo offre una fuga nella natura. Con 78 ristoranti e 12 farmacie in un raggio di 2 km, le necessità quotidiane sono ben soddisfatte. La provincia di Alicante è caratterizzata da un clima mite e da un elevato numero di ore di sole, che favoriscono una vita attiva all'aria aperta.
Questo terreno a Jávea si trova in una posizione privilegiata, circondato dalla natura e vicino al mare. La mappa mostra la vicinanza alle spiagge di Cala en Caló e Cala d'Ambolo, nonché a servizi importanti come i supermercati. Il posizionamento ai margini della pineta di Ambolo è evidenziato dagli indizi visivi della vista aerea, sottolineando l'ambiente tranquillo e naturale.
Jávea si trova sulla costa nord-orientale della provincia di Alicante, parte della Costa Blanca. È strategicamente posizionata tra le città più grandi di Denia a nord e Moraira a sud. La regione della Marina Alta, a cui appartiene Jávea, è nota per la sua bellezza paesaggistica, che spazia dalle montagne ai tratti costieri. I numerosi residenti e visitatori stranieri sottolineano l'attrattiva internazionale della Costa Blanca, con Jávea che si afferma come una destinazione turistica popolare e consolidata.
Il terreno è facilmente accessibile, sebbene un'auto sia consigliata per esplorare i dintorni e accedere a servizi più distanti come l'ospedale o gli aeroporti. Le spiagge come Cala en Caló distano solo 1,2 km. Supermercati e farmacie sono anche nelle vicinanze (rispettivamente 1,3 km e 3,6 km). Le distanze sono maggiori per l'ospedale (13 km) e per gli aeroporti di Alicante (84 km) e Valencia (97 km). I campi da golf di Jávea si trovano a soli 5,5 km. Ci sono due fermate di trasporto pubblico, che consentono una certa mobilità senza auto, ma per lunghi tragitti un veicolo è vantaggioso.
| Distanza dal mare | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 27°C e una temperatura media annua di 18,4°C. Con storicamente oltre 3.800 ore di sole all'anno, la regione è molto soleggiata. Il mare invita alla balneazione durante i quattro mesi in cui la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 8 metri sul livello del mare e la leggera pendenza (0,4% verso la spiaggia) contribuiscono a un microclima piacevole. La vicinanza al massiccio del Montgó e la posizione ai margini della pineta offrono ulteriori attrattive naturali e protezione.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Jávea è famosa per le sue calette e spiagge, diverse delle quali si trovano nelle immediate vicinanze del terreno. Cala en Caló, Cala d'Ambolo e Platja de la Barraca sono tutte accessibili in meno di 1,5 km. Platja de l'Arenal e Platja de la Grava sono anch'esse a pochi chilometri di distanza. Jávea ospita due spiagge Bandiera Blu, Granadella e La Grava. Per i golfisti, i campi del Club de Golf Jávea (5,5 km) e del Club de Golf Ifach (11 km) sono facilmente raggiungibili. Numerosi centri sportivi e piscine ampliano l'offerta ricreativa.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea si trova sulla costa nord-orientale della provincia di Alicante, parte della Costa Blanca. È strategicamente posizionata tra le città più grandi di Denia a nord e Moraira a sud. La regione della Marina Alta, a cui appartiene Jávea, è nota per la sua bellezza paesaggistica, che spazia dalle montagne ai tratti costieri. I numerosi residenti e visitatori stranieri sottolineano l'attrattiva internazionale della Costa Blanca, con Jávea che si afferma come una destinazione turistica popolare e consolidata.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 41 mm |
| Marzo | 14.2°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.8°C | 43 mm |
| Giugno | 22.9°C | 21 mm |
| Luglio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 61 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre offerte sulla Costa Blanca, come gli Oceanic Appartamenti a Rojales (da 475.000 €) o la Nueva Daya Villa a Daya Nueva (da 380.000 €), questo terreno a Jávea offre un valore diverso. Mentre questi progetti offrono spesso appartamenti o case finite in complessi residenziali consolidati, qui l'attenzione è sul potenziale del terreno edificabile. La posizione a Jávea, rinomata per la sua bellezza naturale e le sue calette esclusive, posiziona questo terreno nel segmento superiore delle offerte di terreni. La possibilità di sviluppare un progetto di tre ville potrebbe generare rendimenti più elevati rispetto all'acquisto di una singola unità nei progetti menzionati, ma richiede anche un investimento iniziale maggiore e una gestione del progetto. Residential Vivalife a Lomas de Cabo Roig, a partire da 369.000 €, si colloca in una fascia di prezzo intermedia, ma offre anch'esso unità finite.
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