立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、アンボロ松林の隣にあるハベアの自然環境に位置し、静かな雰囲気を提供しています。アクセスの良さと自然との近さの組み合わせと考えられ、地元のビーチや日常生活に必要なものまで徒歩圏内です。
この3,000㎡の土地は、多様な可能性を提供します。広々としたプライベートヴィラの建設拠点として使用することも、複数のユニットの開発のために3つの別々の区画に分割することもできます。この土地は、自然に近い環境でオーダーメイドの家を建てたい、または複数のユニットの開発に関わりたいと考えている方に適しています。
この土地は新築用に利用可能で、3棟の独立したヴィラとプールを建設するための計画が付属しています。土地の開発ポテンシャルは、再分割を通じて実現でき、複数の居住ユニットを可能にし、投資家とオーダーメイドの住宅ソリューションを探している個人双方に柔軟性を提供します。
この土地は住宅開発用地として指定されています。既存の建物は含まれておらず、完成した住宅を直接提供するものではありません。すべての建設および開発計画には、地方自治体の承認が必要であり、ゾーニング規制の対象となる場合があります。
Ref: VL799866
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このプロジェクトは、静かな自然環境でオーダーメイドの家を建てたい個人または家族に適しています。また、3つの区画に分割する可能性を活用した小規模な開発プロジェクトに関心のある投資家にも適しています。土地がビーチやハベアの施設に近いことは、アウトドアアクティビティや地元のライフスタイルへの容易なアクセスを高く評価する人々にとって魅力的です。活気ある国際的なコミュニティでの所有権を求める人々にとって、ハベアの国際的な人口比率とその観光の魅力は、それを魅力的な場所としています。この地域の穏やかな気候と豊富な日照は、一年中アウトドアライフを楽しむ人々に理想的です。
既存の建物や仕上げに関する具体的な詳細は提供されていませんが、土地の利用可能性は、購入者の要件を満たす新しい家を建設できることを意味します。付属の計画は、3棟の独立したヴィラとプールを説明しており、高品質な生活空間とアウトドアリビング施設への焦点を暗示しています。土地のサイズとゾーニングの可能性は、将来の所有者の好みやニーズに合わせてカスタマイズできる広々とした家を建てるのに十分なスペースを提供します。
この3,000㎡の土地の価格は295,000ユーロです。この価格は、その優れた立地と開発ポテンシャルを反映しており、3棟のヴィラとプールを建設するための既存の計画も含まれています。土地は販売されており、購入者に開発のためのかなりの土地面積を提供しています。土地はそれぞれ1,000㎡の3つの区画に再分割できるため、単一の大きなヴィラを建設するか、複数のユニット開発を行うか、投資家にとって複数の選択肢を提供しています。
ハベア（Xàbia）は、マリーナ・アルタ地域に位置し、地中海に囲まれたモンゴ山脈の麓にある魅力的な海岸沿いの町です。この地域は、砂浜から隠れた湾まで、多様な海岸線で知られ、ビーチ愛好家のさまざまな好みに応えています。この町は豊かな歴史と文化を持ち、人気の観光地でもあります。住民の半分以上と年間訪問者の3分の2以上が外国人であり、この地域の強力な国際的な魅力を強調しています。平均年間気温は18.4℃、年間3,802時間の晴天時間は、アウトドアアクティビティや地中海ライフスタイルを楽しむのに理想的な環境を作り出しています。78軒のレストラン、12軒の薬局、9軒の銀行があるため、日常生活は非常に便利です。
ハベアでの生活のリズムは、静けさと活気のあるものの融合です。この地域は、美しい海岸線、穏やかな気候、豊かな自然景観で知られています。住民は、ビーチでの散歩、水泳、ハイキングなどのアウトドアアクティビティを楽しむことができます。この町は、多様なレストラン、ショップ、医療サービスを含む完全なインフラストラクチャを備えており、便利な日常生活を保証しています。また、デニアやベニドルムなどの近隣の町や都市への距離も、住民に多様な選択肢とアクティビティを提供しています。
この地図は、スペイン、アリカンテ県にある海岸沿いの町、ハベアの場所を示しています。周辺地域、ビーチ、ゴルフコース、空港に対する土地の場所を示しており、潜在的な購入者がその利便性とアクセシビリティを評価するための重要な地理情報を提供しています。
ハベアは、コスタ・ブランカの一部であるマリーナ・アルタ地域の海岸沿いに位置しています。デニアとモライラの間にあるこの町は、絵のように美しい湾と岩の多い海岸線で知られています。この地域はアリカンテ県の一部であり、美しいビーチ、穏やかな気候、活気あるライフスタイルで知られています。ハベアの立地は、地域内の他の町やアトラクションへの容易なアクセスを可能にすると同時に、ユニークな静けさと自然の美しさを提供しています。
この土地はビーチから徒歩圏内にあり、カッラ・エン・カロー（Cala en Caló）は1.2km、カッラ・ダムボロ（Cala d'Ambolo）は1.4km、プラッチャ・デ・ラ・バラッカ（Platja de la Barraca）は1.5kmです。最寄りのスーパーマーケットは1.3km、病院は13kmです。医療サービスの場合、病院は13kmです。ゴルフ愛好家は、5.5km先のクラブ・デ・ゴルフ・ハベア（Club de Golf Jávea）を見つけることができます。最寄りの鉄道駅はガタ（Gata）（7.5km）です。この地域には2つの公共交通機関の停留所があります。移動には車が推奨されますが、多くの日常必需品は徒歩圏内にあります。アリカンテ・エルチェ空港（Alicante-Elche Airport）は約84km（直線距離）、バレンシア空港（Valencia Airport）は約97km（直線距離）です。
| ビーチまでの距離 | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
モンゴ山脈の隣に位置するハベアは、ユニークな地形を特徴としています。この地域は海抜8メートルに位置し、地中海に近いことから、平均年間気温18.4℃の穏やかな気候が保証されています。この地域は年間約3,802時間の晴天時間を誇り、晴れた天候を楽しむ人々にとって理想的です。水泳シーズンは4ヶ月続き、水温は少なくとも20℃に達します。この地域は、松林と岩の多い海岸線で知られ、自然の美しさとアウトドアリラクゼーションの機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ハベアは、グランデラ（Granadella）とラ・グラバ（La Grava）という2つのブルーフラッグビーチを誇っています。その他のビーチには、カッラ・デル・ミニストレ（Cala del Ministre）（1.4km）とプラッチャ・デ・ラ・グラバ（Platja de la Grava）（2.1km）があります。ビーチに加えて、この地域はさまざまなレクリエーションの選択肢も提供しています。ゴルフ愛好家は、5.5km先のクラブ・デ・ゴルフ・ハベア（Club de Golf Jávea）を見つけることができます。この地域には、ポリエスポルティウ・デ・ハベア（Poliesportiu de Xàbia）（1.0km）などのスポーツセンターや、いくつかのスポーツ施設もあります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
ハベアは、コスタ・ブランカの一部であるマリーナ・アルタ地域の海岸沿いに位置しています。デニアとモライラの間にあるこの町は、絵のように美しい湾と岩の多い海岸線で知られています。この地域はアリカンテ県の一部であり、美しいビーチ、穏やかな気候、活気あるライフスタイルで知られています。ハベアの立地は、地域内の他の町やアトラクションへの容易なアクセスを可能にすると同時に、ユニークな静けさと自然の美しさを提供しています。
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 41 mm |
| 3月 | 14.2°C | 45 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.8°C | 43 mm |
| 6月 | 22.9°C | 21 mm |
| 7月 | 26.0°C | 7 mm |
| 8月 | 26.7°C | 10 mm |
| 9月 | 24.0°C | 44 mm |
| 10月 | 19.9°C | 87 mm |
| 11月 | 15.9°C | 76 mm |
| 12月 | 12.5°C | 61 mm |
平坦
ロハレスのオーシャニック・アパートメンツ（475,000ユーロから）やダヤ・ヌエバのヌエバ・ダヤ・ヴィラ（380,000ユーロから）のような他のプロジェクトと比較して、ハベアのこの土地は異なる価値提案を提供します。これらのアパートメントやヴィラは通常、より高い価格の完成済み物件であり、すぐに住めるスペースを提供します。対照的に、ハベアの土地は、購入者が独自のニーズや希望に合わせて不動産をカスタマイズできるユニークな開発機会を提供します。これらの完成済み物件はすぐに住むことができますが、ハベアの土地は、コスタ・ブランカ地域でユニークな不動産を所有し、個人的な好みに合わせて計画・建設したい人々により大きな柔軟性と可能性を提供します。さらに、自然保護区やビーチに近いハベアの立地は、ロハレスやダヤ・ヌエバのような地域と比較して、より静かで自然なライフスタイルを提供しますが、それらの地域の設備はより集中している可能性があります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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