Este generoso lote de terreno de 3.000 m² está situado na orla da floresta de pinheiros de Ambolo, perto do mar em Jávea, na Costa Blanca. A localização oferece um ambiente tranquilo, adequado para a construção de uma residência exclusiva ou o desenvolvimento de três villas separadas. A sua proximidade a praias e comodidades diárias combina calma e acessibilidade prática. Os planos para três villas com piscinas, com vista para a floresta protegida, estão incluídos no preço e sublinham o potencial de desenvolvimento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está localizado em Jávea, uma popular cidade costeira na província de Alicante. Situa-se perto de praias e comodidades diárias, criando um bom equilíbrio entre isolamento e acessibilidade. O ambiente é dominado pela natureza, com a floresta de pinheiros de Ambolo como vizinhança imediata, oferecendo um cenário tranquilo para futuros projetos de construção.
Este terreno destina-se a compradores que procuram uma solução de habitação personalizada ou que desejam investir num projeto de desenvolvimento. Oferece a possibilidade de construir uma villa grande ou de dividir o terreno em três unidades. Os planos de villas com piscinas estão disponíveis, visando um comprador potencial que valoriza a privacidade, a natureza e o conforto residencial.
O terreno é oferecido como terreno para construção, adequado para a nova construção de propriedades residenciais. Os planos anexos para a construção de três villas distintas sugerem um projeto com potencial de desenvolvimento. A fase de construção ainda não começou, mas a presença de planos facilita o início de um projeto de construção. A oferta inclui a possibilidade de realizar uma ou várias moradias unifamiliares.
Este terreno não oferece uma propriedade imediatamente habitável, mas é puro terreno para construção. Não existem estruturas ou edifícios existentes no terreno. O potencial de re-parcelamento em três terrenos distintos ainda tem de ser confirmado pelas autoridades locais, se necessário. Não há informações disponíveis sobre as ligações de infraestrutura existentes, como água, eletricidade ou esgotos no terreno.
Ref: VL799866
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este terreno é adequado para investidores que planeiam um projeto de desenvolvimento com o objetivo de re-parcelar e construir três villas separadas. É também uma opção atraente para indivíduos ou famílias que desejam um grande terreno para construir uma villa individual espaçosa num ambiente calmo e natural. Os compradores que valorizam a proximidade de praias e comodidades urbanas, mas que preferem um local de vida tranquilo, sentir-se-ão aqui confortáveis. A possibilidade de construir uma villa com vista para a floresta de pinheiros protegida atrairá aqueles que valorizam a natureza e a privacidade.
Por se tratar de um terreno não edificado, não há informações sobre a qualidade de acabamento ou os materiais utilizados. Os planos existentes descrevem o potencial de construção de três villas com piscinas, sugerindo um elevado nível de vida. O nível de acabamento real e a escolha dos materiais dependeriam das decisões de construção individuais do comprador ou promotor. O ambiente, caracterizado por florestas de pinheiros e a proximidade da costa, sugere que um design sofisticado e uma construção de alta qualidade são comuns nesta área.
O terreno em Jávea é oferecido a um preço de 295.000 €. Este volume e a sua localização na orla da floresta de pinheiros de Ambolo tornam-no uma opção interessante para promotores ou compradores que procuram uma vasta área para construção. A oferta inclui planos para três villas separadas, sublinhando o potencial de um retorno mais elevado através de um desenvolvimento multi-unidade. A disponibilidade refere-se à totalidade do terreno de 3.000 m², que pode ser utilizado para uma villa individual ou um desenvolvimento triplo.
Jávea, situada na costa da província de Alicante, é conhecida pela sua baía pitoresca e pela sua localização protegida entre promontórios rochosos. Este terreno, aninhado na orla da floresta de pinheiros de Ambolo, oferece um ambiente sereno a poucos quilómetros das praias animadas e do centro da cidade. A temperatura média anual de 18,4°C e mais de 3.800 horas de sol por ano convidam a um estilo de vida mediterrânico. Com numerosos restaurantes, lojas e oportunidades de lazer nas imediações, Jávea é um destino atraente para residentes e visitantes, com a população estrangeira a representar uma parte significativa.
A vida em Jávea oferece uma mistura de tranquilidade e atividade. Este terreno está estrategicamente localizado para aproveitar as vantagens da costa. A proximidade da praia (1,2 km) e de supermercados (1,3 km) facilita o dia a dia. Ao mesmo tempo, a localização na orla da floresta de pinheiros de Ambolo oferece uma fuga para a natureza. Com 78 restaurantes e 12 farmácias num raio de 2 km, as necessidades diárias estão bem satisfeitas. A província de Alicante caracteriza-se por um clima ameno e um grande número de horas de sol, o que favorece uma vida ativa ao ar livre.
Este terreno em Jávea está localizado numa posição privilegiada, rodeado pela natureza e perto do mar. O mapa mostra a proximidade das praias de Cala en Caló e Cala d'Ambolo, bem como de serviços essenciais como supermercados. O posicionamento na orla da floresta de pinheiros de Ambolo é destacado através das indicações visuais da vista aérea, sublinhando o ambiente tranquilo e natural.
Jávea está localizada na costa nordeste da província de Alicante, fazendo parte da Costa Blanca. Está estrategicamente posicionada entre as cidades maiores de Denia a norte e Moraira a sul. A região da Marina Alta, à qual Jávea pertence, é conhecida pela sua beleza paisagística, que abrange desde montanhas a trechos costeiros. Os numerosos residentes e visitantes estrangeiros sublinham o apelo internacional da Costa Blanca, sendo Jávea um destino de férias popular e estabelecido.
O terreno é de fácil acesso, embora um carro seja recomendado para explorar os arredores e aceder a comodidades mais distantes, como o hospital ou os aeroportos. Praias como Cala en Caló estão apenas a 1,2 km. Supermercados e farmácias também estão próximos (1,3 km e 3,6 km, respetivamente). As distâncias são maiores para o hospital (13 km) e para os aeroportos de Alicante (84 km) e Valência (97 km). Os campos de golfe de Jávea ficam a apenas 5,5 km. Existem duas paragens de transportes públicos, permitindo alguma mobilidade sem carro, mas para longas distâncias um veículo é vantajoso.
| Distância até à Praia | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 27°C e uma temperatura média anual de 18,4°C. Com historicamente mais de 3.800 horas de sol por ano, a região é muito soalheira. O mar convida a nadar durante os quatro meses em que a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A altitude de 8 metros acima do nível do mar e a ligeira inclinação (0,4% para a praia) contribuem para um microclima agradável. A proximidade da serra do Montgó e a localização na orla da floresta de pinheiros oferecem atrações naturais e proteção adicionais.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Jávea é famosa pelas suas enseadas e praias, várias das quais se encontram a uma proximidade imediata do terreno. Cala en Caló, Cala d'Ambolo e Platja de la Barraca são acessíveis em menos de 1,5 km. Platja de l'Arenal e Platja de la Grava também ficam a poucos quilómetros. Jávea possui duas praias com Bandeira Azul, Granadella e La Grava. Para os golfistas, os campos do Club de Golf Jávea (5,5 km) e Club de Golf Ifach (11 km) são de fácil acesso. Numerosos centros desportivos e piscinas complementam a oferta de lazer.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea está localizada na costa nordeste da província de Alicante, fazendo parte da Costa Blanca. Está estrategicamente posicionada entre as cidades maiores de Denia a norte e Moraira a sul. A região da Marina Alta, à qual Jávea pertence, é conhecida pela sua beleza paisagística, que abrange desde montanhas a trechos costeiros. Os numerosos residentes e visitantes estrangeiros sublinham o apelo internacional da Costa Blanca, sendo Jávea um destino de férias popular e estabelecido.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 41 mm |
| Março | 14.2°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.8°C | 43 mm |
| Junho | 22.9°C | 21 mm |
| Julho | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Setembro | 24.0°C | 44 mm |
| Outubro | 19.9°C | 87 mm |
| Novembro | 15.9°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 61 mm |
Plano
Em comparação com outras ofertas na Costa Blanca, como os Oceanic Apartamentos em Rojales (a partir de 475.000 €) ou a Nueva Daya Villa em Daya Nueva (a partir de 380.000 €), este terreno em Jávea oferece um valor diferente. Enquanto estes projetos oferecem frequentemente apartamentos ou casas acabadas em complexos residenciais estabelecidos, o foco aqui está no potencial de terreno para construção. A localização em Jávea, conhecida pela sua beleza natural e enseadas exclusivas, posiciona este terreno no segmento superior das ofertas de terrenos. A possibilidade de desenvolver um projeto de três villas pode gerar retornos mais elevados do que a compra de uma única unidade nos projetos mencionados, mas requer também um investimento inicial maior e gestão de projeto. O Residential Vivalife em Lomas de Cabo Roig, a partir de 369.000 €, situa-se numa faixa de preço intermédia, mas também oferece unidades acabadas.
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