Este lote de terreno em Javea, localizado na Costa Blanca, oferece uma oportunidade rara para construir a sua casa de acordo com os seus desejos. Com uma área de 3.331 m² e uma localização que promete tanto tranquilidade como proximidade a comodidades, é um local adequado para projetos de construção. A proximidade ao Mar Mediterrâneo e o clima agradável de Espanha convidam a um estilo de vida descontraído, enquanto a infraestrutura existente e a boa acessibilidade aumentam ainda mais o seu apelo. Este lote de terreno representa uma base sólida para a realização de um conceito de habitação individual.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está situado em Javea, estrategicamente localizado perto de trechos costeiros e conveniências diárias. O ambiente imediato é caracterizado por uma mistura de natureza e infraestrutura acessível, permitindo uma qualidade de vida equilibrada. A localização oferece uma boa ligação às comodidades locais, sem comprometer a tranquilidade.
Este lote de terreno destina-se a compradores que pretendem realizar um projeto de construção individual. Oferece a flexibilidade de construir uma casa de acordo com as suas preferências pessoais, seja uma propriedade moderna ou uma residência tradicional. A área generosa permite diversas soluções arquitetónicas e a criação de um espaço de vida distinto.
Como terreno não construído, este projeto oferece a possibilidade de construir a partir do zero. O planeamento e a construção podem ser adaptados aos padrões atuais e às preferências pessoais. É uma tela em branco para desenvolvimento futuro, onde o cumprimento dos regulamentos de construção locais deve ser considerado.
Este terreno não dispõe de estruturas ou construções preexistentes. É vendido sem uma casa acabada, o que significa que todos os custos de planeamento e construção são da responsabilidade do comprador. Não há informações sobre planos de construção já aprovados; estes teriam de ser solicitados e verificados separadamente.
Este lote de terreno é adequado para construtores ou indivíduos que desejam realizar um projeto de construção personalizado na Costa Blanca. É uma boa opção para compradores que valorizam o design individual e estão dispostos a gerir o processo de construção do início ao fim. A localização em Javea atrai aqueles que procuram uma combinação de proximidade à praia, comodidades locais e um agradável clima mediterrânico. Pessoas que planeiam a longo prazo e valorizam um investimento sólido numa região de férias estabelecida também encontrarão aqui uma opção adequada. Para aqueles que procuram o conceito de 'casa à medida' e desejam ter controlo sobre cada detalhe, este terreno oferece a base adequado.
Por se tratar de um terreno, não há informações específicas sobre a qualidade de acabamento ou os materiais utilizados. A qualidade e o estilo da futura casa são inteiramente da responsabilidade do comprador e do seu arquiteto/empreiteiro. Durante o planeamento, devem ser consideradas as regulamentações de construção locais e as condições climáticas da região para garantir uma construção duradoura e energeticamente eficiente. A natureza do solo e as condições topográficas locais são também fatores importantes a serem integrados no planeamento da construção para fornecer uma base sólida para o edifício.
O terreno é oferecido pelo preço de 550.000 €. Esta é uma oferta para um terreno puro sobre o qual um projeto de construção individual pode ser realizado. Dada a natureza da oferta - como um terreno não edificado - o preço deve ser considerado como um ponto de partida para um empreendimento de construção maior. Custos adicionais para planeamento, construção e licenças não estão incluídos. A disponibilidade é típica para terrenos desta dimensão e localização em regiões costeiras populares de Espanha; informações detalhadas sobre a disponibilidade atual e possíveis desenvolvimentos de preços devem ser solicitadas diretamente.
Javea, localizada na costa da província de Alicante, apresenta-se como uma cidade costeira pitoresca, conhecida pela sua notável baía e localização abrigada entre dois promontórios rochosos. O município, oficialmente chamado Xàbia, tornou-se um popular destino de férias que atrai tanto residentes locais como uma população internacional significativa. A infraestrutura está bem desenvolvida; dentro de um raio de 2 km, encontram-se 78 restaurantes, doze farmácias, nove bancos e quatro dentistas, o que sugere uma elevada qualidade de vida e segurança de abastecimento. A temperatura média anual de 18,4°C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam condições ideais para atividades ao ar livre. A área em redor do terreno faz parte desta vibrante região costeira, caracterizada por uma mistura de beleza natural e infraestruturas modernas.
Viver em Javea significa desfrutar de uma mistura equilibrada do estilo de vida espanhol e de um toque internacional. O ambiente do terreno oferece uma alta densidade de comodidades, como 78 restaurantes, 12 farmácias e 9 bancos num raio de 2 km, o que garante uma elevada segurança de abastecimento no dia-a-dia. A proximidade de praias como Cala del Ministre (1,4 km) e Platja de l'Arenal (1,5 km) permite excursões regulares ao mar. Para os entusiastas do desporto, o Poliesportiu de Xàbia e o Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés são de fácil acesso. Javea é caracterizada pela sua localização no sopé do maciço do Montgó, o que permite tanto atividades costeiras como caminhadas na natureza circundante. As mais de 3.800 horas de sol anuais promovem um estilo de vida ativo ao ar livre.
Este lote de terreno está situado em Javea, uma popular localidade costeira na Costa Blanca, província de Alicante. O mapa mostra a proximidade a praias, comodidades locais e áreas naturais circundantes. O seu posicionamento estratégico permite tanto uma vida tranquila como um acesso fácil às diversas oportunidades de lazer da região.
Javea está localizada na costa nordeste da província de Alicante, na comarca de Marina Alta. Faz parte da Costa Blanca, uma das regiões costeiras mais conhecidas de Espanha, apreciada pelo seu clima ameno e beleza paisagística. A cidade está estrategicamente situada entre os centros maiores de Denia (aprox. 8,7 km) e Moraira. A sua localização na costa, protegida pelo maciço do Montgó, oferece uma topografia encantadora caracterizada por enseadas, falésias e praias. A própria província de Alicante é reconhecida pela sua infraestrutura turística e atratividade para compradores e visitantes internacionais, tornando Javea uma parte integrante desta região dinâmica.
A acessibilidade de Javea é boa. O terreno está localizado a apenas 1,4 km da praia de Cala del Ministre, e outras praias como Cala en Caló (1,2 km) e Platja de la Barraca (1,5 km) também estão nas imediações. Um supermercado fica a 1,3 km, uma farmácia a 3,6 km. A cidade mais próxima é Denia, a cerca de 8,7 km. Campos de golfe como o Club de Golf Jávea estão acessíveis após 5,5 km. Os aeroportos mais próximos são Alicante-Elche (ALC) a cerca de 84 km e Valência (VLC) a cerca de 97 km. Existem duas paragens de transporte público nas proximidades, o que torna o uso de carro não estritamente necessário, mas recomendável para explorar os arredores.
| Distância até à Praia | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Javea goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,4°C e invernos amenos, onde as temperaturas raramente caem abaixo de 12°C. Os verões são quentes, com máximas em torno de 27°C. Com mais de 3.800 horas de sol por ano, a região é excecionalmente soalheira. A altitude média de 8 metros acima do nível do mar proporciona uma brisa agradável do Mediterrâneo. A inclinação relativamente suave de 0,4% para a praia mais próxima, Cala del Ministre (1,4 km), facilita o acesso. O clima favorece uma longa época balnear, que dura cerca de quatro meses quando as temperaturas da água excedem os 20°C. A proximidade ao maciço do Montgó oferece também diversidade paisagística e proteção.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Javea é famosa pelas suas diversas praias e enseadas. Nas imediações encontram-se Cala del Ministre (1,4 km), Platja de l'Arenal (1,5 km) e Platja de la Grava (2,1 km), ideais para relaxamento e desportos aquáticos. Javea tem duas praias com Bandeira Azul: Granadella e La Grava, o que atesta a qualidade da água e os seus serviços. As oportunidades para desportos aquáticos são abundantes, com marinas como o Club Náutico de Jávea (2,4 km). Para os golfistas, vários campos são acessíveis, incluindo o Club de Golf Jávea (5,5 km). A área também oferece numerosos pontos de vista como o Mirador de la Granadella (4,1 km) e trilhos para caminhadas no Parque Natural do Montgó.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea está localizada na costa nordeste da província de Alicante, na comarca de Marina Alta. Faz parte da Costa Blanca, uma das regiões costeiras mais conhecidas de Espanha, apreciada pelo seu clima ameno e beleza paisagística. A cidade está estrategicamente situada entre os centros maiores de Denia (aprox. 8,7 km) e Moraira. A sua localização na costa, protegida pelo maciço do Montgó, oferece uma topografia encantadora caracterizada por enseadas, falésias e praias. A própria província de Alicante é reconhecida pela sua infraestrutura turística e atratividade para compradores e visitantes internacionais, tornando Javea uma parte integrante desta região dinâmica.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 41 mm |
| Março | 14.2°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.8°C | 43 mm |
| Junho | 22.9°C | 21 mm |
| Julho | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Setembro | 24.0°C | 44 mm |
| Outubro | 19.9°C | 87 mm |
| Novembro | 15.9°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 61 mm |
Plano
Ref: VL845714
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outras ofertas na região de Marina Alta, como apartamentos em Rojales ou moradias em Daya Nueva, este terreno em Javea posiciona-se como um projeto para construtores individuais pelo seu tamanho e localização. Enquanto Oceanic Apartamentos em Rojales (a partir de €475.000) e Nueva Daya Villa em Daya Nueva (a partir de €380.000) são ofertas já construídas ou de apartamentos, este terreno oferece a liberdade de reconstrução. Residential Vivalife - Key Ready! em Lomas de Cabo Roig (a partir de €369.000) representa moradias prontas a habitar, visando um segmento de clientes diferente. Javea em si é conhecida como um local de maior prestígio, o que se reflete no preço de 550.000 € para o terreno. O apelo de Javea reside na sua beleza natural, nas suas numerosas enseadas e na sua comunidade internacional estabelecida, o que a distingue de áreas mais planas ou urbanizadas. Este terreno atrai especificamente compradores dispostos a investir numa propriedade personalizada numa localização costeira procurada, aproveitando a flexibilidade de um terreno não construído.
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