Questa villa individuale a Jávea, Alicante, offre 250 m² di spazio abitabile su un terreno di 1000 m². Pronta per essere abitata, si trova in un contesto urbano a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. La villa combina comfort e vicinanza ai servizi locali, rappresentando un'opzione solida per gli acquirenti in cerca di una destinazione costiera consolidata. Con 3 camere da letto e 3 bagni, soddisfa diverse esigenze abitative e promette uno stile di vita mediterraneo.
Rispetto ad altre offerte sulla Costa Blanca e Costa del Sol, questa villa individuale a Jávea rappresenta una fascia di prezzo superiore, a partire da €750.000. Ciò contrasta con progetti come 'OCEANIC APARTMENTS' a Rojales (da €475.000), che tendono ad offrire appartamenti in complessi più grandi e sono più economici. Allo stesso modo, 'NUEVA DAYA VILLA' (da €380.000) e 'RESIDENTIAL VIVALIFE' (da €369.000) a Daya Nueva e Lomas de Cabo Roig sono significativamente più accessibili, ma spesso si concentrano su altri tipi di immobili o posizioni potenzialmente meno consolidate o meno vicine alla spiaggia. La villa a Jávea si distingue per la combinazione di una villa indipendente, un terreno generoso e una posizione particolarmente attraente e ben sviluppata con accesso a piedi a spiagge e infrastrutture. Mentre progetti più economici spesso si concentrano su sviluppi più recenti o unità più piccole, questa proprietà offre una soluzione pronta all'uso e consolidata in una città costiera ambita, giustificando il suo prezzo più elevato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata a Jávea, una località costiera nella provincia di Alicante. Si trova in una zona urbana che offre numerose comodità raggiungibili a piedi. La spiaggia è anch'essa raggiungibile a piedi, rendendo la posizione particolarmente attraente. Questa concentrazione di servizi e la vicinanza al mare definiscono il carattere quotidiano dell'ambiente.
Questa proprietà soddisfa le esigenze degli acquirenti che apprezzano una buona infrastruttura e la vicinanza al mare. La disposizione con 3 camere da letto e 3 bagni è adatta per famiglie o come residenza vacanziera. La possibilità di sbrigare molte commissioni a piedi o in bicicletta sottolinea la qualità della vita pratica.
La villa è classificata come 'Pronta per essere abitata', il che significa che la costruzione è completata e non ci sono tempi di attesa per la consegna. Ciò consente un'occupazione rapida o un uso immediato come residenza vacanziera. Lo stato 'Pronta per essere abitata' offre certezza di pianificazione agli acquirenti che non desiderano attendere una fase di costruzione.
Sebbene situata in un contesto urbano, la villa è più distante dall'aeroporto di Alicante-Elche (circa 84 km). Il progetto non fornisce informazioni su specifiche tecnologie smart home o un sistema di allarme integrato. Dettagli su servizi comuni, come una piscina condominiale, non sono elencati, suggerendo un uso puramente privato.
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una proprietà immediatamente abitabile in una città costiera spagnola consolidata. È adatto per famiglie che desiderano una nuova casa o una residenza vacanziera in una zona con buona infrastruttura e vicinanza alla spiaggia. Se si apprezza la possibilità di sbrigare molte attività quotidiane a piedi o in bicicletta e si preferisce un ambiente soleggiato con un clima mite, questa villa offre lo scenario adatto. Può anche interessare acquirenti che cercano un'alternativa più tranquilla ai centri turistici più vivaci, pur desiderando l'accesso ai servizi. La vicinanza a campi da golf e strutture ricreative completa l'offerta per gli sportivi. Il fatto che la casa sia pronta per essere abitata facilita il processo di acquisto e riduce il tempo di attesa per l'occupazione.
La villa si distingue per una costruzione solida e caratteristiche ben ponderate. Lo stato 'Pronta per essere abitata' implica una fase di costruzione completata con un'esecuzione accurata. La descrizione menziona una grande naya coperta, che funge da collegamento tra l'interno e l'area della terrazza e della piscina, suggerendo una connessione tra gli spazi interni ed esterni. Il soggiorno e la sala da pranzo sono concepiti come un grande ambiente circolare, conferendogli un tocco architettonico particolare. La cucina è dotata di unità di alta qualità e piani di lavoro in granito, che denotano durabilità ed estetica. Le camere da letto offrono comfort, una delle quali con bagno privato e accesso diretto alla terrazza. La scala a chiocciola conduce a una stanza circolare nella torre, che funge da camera da letto principale con spogliatoio, bagno e terrazza privata. Le finestre in PVC con doppio vetro e un serbatoio d'acqua da 10.000 litri sono altre caratteristiche pratiche volte alla qualità e alla funzionalità.
La villa individuale a Jávea è offerta a partire da €750.000. Questo livello di prezzo riflette la posizione in una regione costiera ambita, le dimensioni della proprietà e della superficie abitabile, nonché la qualità costruttiva. Dato lo stato 'Pronta per essere abitata', la proprietà è immediatamente disponibile. Le 3 camere da letto e i 3 bagni offrono flessibilità per famiglie o come residenza vacanziera. Questa offerta si rivolge ad acquirenti che cercano una proprietà pronta all'uso in una zona consolidata della Costa Blanca e sono disposti a investire in questa combinazione di posizione e dotazioni.
Jávea, conosciuta anche come Xàbia, è un'affascinante città costiera sulla Costa Blanca che offre un mix equilibrato di vita urbana e relax mediterraneo. La villa si trova in una zona urbana, il che significa che supermercati, ristoranti e farmacie sono facilmente raggiungibili a piedi. Il tragitto quotidiano verso la spiaggia è breve, rendendo la vita qui particolarmente piacevole. L'ambiente è caratterizzato da un mix di abitazioni residenziali e infrastrutture turistiche, creando un'atmosfera vivace, specialmente durante i mesi estivi. Allo stesso tempo, la posizione, un po' appartata dal trambusto diretto, garantisce un certo grado di tranquillità. La luminosità e il clima mite, con una temperatura media annua di 18,4°C, invitano a godere appieno degli spazi esterni come la terrazza privata e la piscina. Questo progetto si rivolge agli acquirenti che cercano una località consolidata e ben servita con accesso diretto alle attività costiere.
Vivere in questa villa a Jávea significa risiedere in un'animata città costiera con eccellenti infrastrutture. La vicinanza immediata a spiagge come Cala del Ministre (circa 1,4 km) e Platja de l'Arenal (circa 1,5 km) consente escursioni spontanee al mare. L'ambiente urbano garantisce che supermercati (916 m), farmacie (2,1 km) e numerosi ristoranti e caffè (78 ristoranti, 14 caffè in un raggio di 2 km) siano facilmente raggiungibili. La buona accessibilità a piedi o in bicicletta per molte commissioni riduce la dipendenza da un'auto per le esigenze quotidiane. Per gli sportivi, campi da golf come il Club de Golf Jávea (4,7 km) e vari centri sportivi sono nelle vicinanze. La posizione geografica ai piedi del massiccio del Montgó offre anche attrattive paesaggistiche e panorami.
Questa mappa mostra la posizione della villa individuale a Jávea, provincia di Alicante. Visualizza la vicinanza a spiagge come Cala del Ministre e Platja de l'Arenal, nonché a servizi locali come supermercati e ristoranti. Viene indicata chiaramente anche la posizione rispetto ai campi da golf e alle città più grandi.
Jávea si trova sulla Costa Blanca settentrionale, nella provincia di Alicante. Questa posizione la rende un punto importante della costa, strategicamente situata tra le città più grandi di Dénia e Calpe. La regione della Marina Alta, di cui Jávea fa parte, è nota per la sua bellezza paesaggistica, che spazia da tratti costieri a entroterra montuoso. Jávea è essa stessa una popolare destinazione turistica, apprezzata sia dagli spagnoli che dai visitatori internazionali. La città è un punto di riferimento importante nella regione e offre un buon collegamento alla rete di trasporti per raggiungere sia i comuni circostanti che i principali centri urbani e aeroporti. La Costa del Sol nel suo complesso è una delle regioni turistiche più famose della Spagna, e Jávea contribuisce a questa reputazione con la sua offerta di spiagge e attività ricreative.
La villa a Jávea offre un buon accesso a vari punti importanti. La spiaggia si trova a solo circa 1,4 km, rendendo facili le passeggiate o i giri in bicicletta verso il mare. L'ambiente urbano garantisce che supermercati (916 m), ristoranti e caffè siano nelle immediate vicinanze. La città più vicina è Dénia, facilmente raggiungibile dalla rete stradale. L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 84 km, il che comporta un tempo di percorrenza moderato per i collegamenti internazionali. L'aeroporto di Valencia si trova a circa 97 km. Per i golfisti, i campi del Club de Golf Jávea (4,7 km) e altri sono a portata di mano. Il collegamento con la rete di trasporto pubblico è garantito da due fermate, mentre l'accessibilità generale in auto è assicurata dalla vicinanza alle reti stradali.
| Distanza dal mare | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,4°C. Le temperature oscillano tipicamente tra i 12°C in inverno e i 27°C in estate, offrendo condizioni piacevoli tutto l'anno. Con storicamente circa 3.802 ore di sole all'anno, la regione è molto soleggiata. Il mare è adatto per nuotare per circa quattro mesi all'anno, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. La posizione della villa, a soli 8 metri sul livello del mare e con una pendenza molto lieve verso la spiaggia (0,4%), sottolinea la vicinanza alla costa e la facilità di accesso. L'ambiente è caratterizzato dalla vicinanza al massiccio del Montgó, che offre protezione e arricchisce il paesaggio.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La villa si trova in una regione nota per il suo paesaggio costiero e le sue attività ricreative. Diverse spiagge sono facilmente raggiungibili, tra cui Cala del Ministre (1,4 km), Platja de l'Arenal (1,5 km) e Platja de la Grava (2,1 km). Jávea vanta due spiagge Bandiera Blu: Granadella e La Grava, riconosciute per la qualità e la pulizia delle loro acque. Per i golfisti, diversi campi si trovano nelle vicinanze, in particolare il Club de Golf Jávea (4,7 km). Gli sport acquatici sono favoriti dalla vicinanza a marine come il Club Náutico de Jávea (2,4 km). Sono disponibili anche centri sportivi e piscine pubbliche, offrendo un'ampia gamma di opzioni ricreative per residenti e visitatori.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea si trova sulla Costa Blanca settentrionale, nella provincia di Alicante. Questa posizione la rende un punto importante della costa, strategicamente situata tra le città più grandi di Dénia e Calpe. La regione della Marina Alta, di cui Jávea fa parte, è nota per la sua bellezza paesaggistica, che spazia da tratti costieri a entroterra montuoso. Jávea è essa stessa una popolare destinazione turistica, apprezzata sia dagli spagnoli che dai visitatori internazionali. La città è un punto di riferimento importante nella regione e offre un buon collegamento alla rete di trasporti per raggiungere sia i comuni circostanti che i principali centri urbani e aeroporti. La Costa del Sol nel suo complesso è una delle regioni turistiche più famose della Spagna, e Jávea contribuisce a questa reputazione con la sua offerta di spiagge e attività ricreative.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 41 mm |
| Marzo | 14.2°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.8°C | 43 mm |
| Giugno | 22.9°C | 21 mm |
| Luglio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL176041
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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