他の沿岸開発と比較して、ハベアのこの独立型ヴィラはユニークな価値を提供します。ロハレスのOceanic Apartments（€475,000から）やDaya NuevaのNueva Daya Villa（€380,000から）などのプロジェクトはより低い価格帯を提供していますが、それらはしばしばアパートメントまたはより小さな敷地のヴィラであり、ハベアのようなアメニティやビーチへの近さを持たない場合があります。Lomas de Cabo RoigのResidential Vivalife（€369,000から）も異なる価格帯と立地に属します。€750,000から始まるこの物件は、人気のハベア地区にある立地、広大な敷地、独立型ヴィラとしてのステータス、そしてビーチやアメニティへの近さを反映しています。ハベアはその国際的な魅力、絵のように美しい風景、そして堅牢なインフラストラクチャで高く評価されており、比較的高い価格設定を正当化しますが、地中海ライフスタイルを求める人々にはユニークな機会を提供します。すぐに入居できる状態であることも、待機が必要なアパートメントプロジェクトとは一線を画し、即時の選択肢となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ハベアという活気ある沿岸の町に位置し、必要なものすべてに簡単にアクセスできます。ビーチや地元の店は徒歩圏内にあり、都会的な生活の利便性を提供します。この立地により、基本的なアメニティに近いまま、地中海式のライフスタイルを楽しむことができます。
3つのベッドルームと3つのバスルームを備えたこのヴィラは、家族連れや別荘として理想的です。広々としたリビングエリアとプライベートな屋外エリア（プールとテラスを含む）は、快適さとリラクゼーションを提供するように設計されています。
この物件は建設済みで、状態も良好で、すぐに入居できます。これは、購入者が新しい建物の完成を待つ必要がなく、スペインでの新しい家をより早く楽しむことができることを意味します。
この物件は都市化された地域に位置しており、遠隔の田園地帯のような絶対的な静けさを提供しない場合があります。近くに多くの設備がありますが、空港までの距離は事前の旅行計画が必要になる場合があります。
ハベアのこの独立型ヴィラは、日当たりの良い別荘や永住の地を探している方に最適です。多くの施設が徒歩圏内にあるため、ビーチや都市のアメニティに近いことを高く評価する方には理想的です。プライベートプールとテラスがあるため、アウトドアライフスタイルを楽しむ方にも適しています。ゴルフコース（4.7km先にあるClub de Golf Jáveaなど）や様々な展望台への近さは、スポーツ愛好家や自然愛好家にとっても魅力的です。すぐに引っ越したい購入者にとっても、すぐに入居できる状態が魅力的です。
ヴィラにはプライベートプールとプライベートテラス、そして独立したユーティリティルームがあります。物件にはセントラルヒーティングシステムが備わっており、一年中快適さを保証します。また、断熱性と遮音性に優れた二重ガラスのPVC窓も備わっています。既存の説明によると、内装には花崗岩のカウンタートップを備えた設備の整ったキッチンが含まれています。ベッドルームは広々としており、マスターベッドルームには専用バスルームとプライベートテラスへのアクセスがあります。10,000リットルの貯水タンクもあり、水の供給をさらに保証します。
この物件の価格は750,000ユーロから始まります。独立型ヴィラとして、3つのベッドルームと3つのバスルーム、250㎡の建築面積、1000㎡の土地を含む広々とした居住空間を提供します。物件は建設済みで、すぐに入居可能であり、潜在的な購入者にハベアでの生活をすぐに始める機会を提供します。その価格は、その規模と設備を考慮して、この地域での良質な住宅への需要を反映しています。
この独立型ヴィラは、アリカンテ州マリナ・アルタ地区にある人気の沿岸の町、ハベアに位置しています。この地域は、岩の岬の間に位置する美しい湾と、平均気温が12°Cから27°Cの快適な地中海性気候で知られています。この町は人気の海辺のリゾート地となり、住民の半数以上を占める相当数の外国人居住者や訪問者を引きつけています。物件自体は都市化された地域に位置しており、徒歩圏内にレストラン（78軒）や薬局（12軒）などのアメニティの利便性を提供しつつ、適度なプライバシーを維持しています。
ハベアでの生活は、沿岸リゾートの活気と地元の町の利便性を兼ね備えた地中海のリズムに従っています。この地域は、モンゴ山のような美しいビーチと多様な自然景観で知られています。徒歩圏内にあるショップ、レストラン、カフェ（2km圏内に78軒のレストラン）は、日々の生活が便利であることを保証します。年間平均3802時間の晴天と最大4ヶ月の遊泳シーズン（水温≥20°C）は、アウトドアアクティビティを奨励します。町自体には、住民の3分の2以上が外国人であり、国際的な雰囲気を醸し出しています。近くのスポーツセンター（Poliesportiu de Xàbia、1.0kmなど）も、住民に豊富なレクリエーションの機会を提供しています。
この地図は、ハベアとその周辺の場所を示しています。物件の地理的な位置、最寄りのビーチ、スーパーマーケット、ゴルフコース、アリカンテ空港までの距離などが強調されています。地図はまた、地域の都市構造とその自然の特徴を示しており、その場所とアクセシビリティを理解するための視覚的な参照を提供しています。
ハベアは、アリカンテ州マリナ・アルタ地区に位置し、地中海沿岸の重要な町です。モンゴ山の斜面に位置し、広大な湾を形成する2つの岩の岬の間にあります。この地域はコスタ・ブランカの一部であり、その絵のように美しい海岸線とコスモポリタンな雰囲気で知られています。ハベアは、モライラやカルペなどの他の沿岸の町にも近く、周辺地域を簡単に探索できます。
この物件は非常に便利な場所にあり、ビーチまで徒歩圏内です。最寄りのビーチ、Cala del Ministreは、約1.4km先にあります。スーパーマーケット（916m）、薬局（2.1km）、医療施設など、様々なアメニティに近い場所にあります。主要な交通ハブに関しては、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）は約84km（直線距離）、バレンシア空港（VLC）は約97km（直線距離）です。この地域は道路の接続も良好で、最寄りの駅（Gata）は7.5km先にあります。ゴルファーにとって、Club de Golf Jáveaは4.7km先にあります。都市化された環境は良好なアクセスを提供しますが、主要な交通ハブまでの距離を考慮する必要があります。
| ビーチまでの距離 | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ハベアは地中海性気候を誇り、穏やかな冬と暑い夏が特徴で、年間平均気温は18.4℃、年間気温は12℃から27℃の間で変動します。この地域は年間約3802時間の太陽光を受け、アウトドアアクティビティやビーチライフを楽しむのに理想的です。遊泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。この地域はモンゴ山の斜面に位置し、海抜8メートルにあり、良好な眺望を提供しますが、一般的には平坦で、特にビーチへの傾斜はわずか0.4％で、アクセスを容易にします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ハベア地域は、GranadellaとLa Gravaの2つのブルーフラッグビーチを含む、多様なビーチで知られています。最寄りのブルーフラッグビーチ、La Gravaは、物件から約2.1kmの距離にあります。その他の人気ビーチには、Cala del Ministre（1.4km）、Cala del Francés（1.1km）、Platja del Portitxol（1.7km）などがあります。ゴルファーにとって、この地域にはClub de Golf Jávea（4.7km先）を含むいくつかのゴルフコースがあります。さらに、近くにはPoliesportiu de Xàbia（1.0km）などのスポーツセンターがあり、様々なスポーツ施設を提供しています。Mirador de la Granadellaなどの様々な展望ポイントも、絵のように美しい景色を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
ハベアは、アリカンテ州マリナ・アルタ地区に位置し、地中海沿岸の重要な町です。モンゴ山の斜面に位置し、広大な湾を形成する2つの岩の岬の間にあります。この地域はコスタ・ブランカの一部であり、その絵のように美しい海岸線とコスモポリタンな雰囲気で知られています。ハベアは、モライラやカルペなどの他の沿岸の町にも近く、周辺地域を簡単に探索できます。
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 41 mm |
| 3月 | 14.2°C | 45 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.8°C | 43 mm |
| 6月 | 22.9°C | 21 mm |
| 7月 | 26.0°C | 7 mm |
| 8月 | 26.7°C | 10 mm |
| 9月 | 24.0°C | 44 mm |
| 10月 | 19.9°C | 87 mm |
| 11月 | 15.9°C | 76 mm |
| 12月 | 12.5°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL176041
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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