توفر هذه الفيلا المنفصلة في خافيـا فرصة للانغماس في الحياة الساحلية النابضة بالحياة في المنطقة. تقع هذه الملكية التي تبلغ مساحتها 152 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ مساحتها 1000 متر مربع، وهي جزء من حي راسخ. يقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ومجموعة متنوعة من المرافق، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مسكن مريح ويمكن الوصول إليه. تتكون الفيلا من 3 غرف نوم و 3 حمامات، وهي مصممة لتوفير مساحة معيشة ممتعة مع وصول إلى مسبح خاص وتراسات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في خافيـا، وهي بلدة ساحلية خلابة على طول البحر الأبيض المتوسط، تشتهر بساحلها المتنوع وبيئتها الهادئة. تقع في منطقة حضرية، وتوجد الضروريات اليومية على عتبة الباب. يقع على بعد 996 مترًا فقط من شاطئ لا كاليتا و 1.1 كم من شاطئ كالا ديل فرانسيس، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاستجمام بجوار البحر.
هذه الفيلا هي خيار مثالي لأولئك الذين يقدرون مزيجًا من الراحة والسهولة. يضمن القرب من وسائل الراحة التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، مثل المطاعم (78) والصيدليات (12)، إمكانية إدارة الحياة اليومية بسهولة. تشمل المساحة أيضًا غرفة تخزين وغرفة غسيل لتلبية احتياجاتك العملية.
الفيلا مكتملة وجاهزة للانتقال إليها. هذا المنزل البالغة مساحته 152 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 1000 متر مربع يعني أنه يمكنك البدء في الاستمتاع بمنزلك الجديد على الفور بعد الشراء، دون انتظار اكتمال البناء.
يقع العقار على مسافة من مطار فالنسيا (99 كم) ومطار أليكانتي (999 كم)، وهو أمر يجب مراعاته إذا كنت تعتمد على السفر الجوي. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن هناك العديد من وسائل الراحة في المنطقة، فإن الوصول إلى أقرب مستشفى (12 كم) لا يزال يتطلب رحلة.
هذه الفيلا مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة بجوار البحر الأبيض المتوسط. يوفر راحة القرب من الشواطئ (مثل كالا ديل مينستر، 1.4 كم) وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة المتنوعة مثل المطاعم والمتاجر. كما أنها تناسب أولئك الذين يقدرون المساحة الخارجية والترفيه، حيث تضم مسبحًا بمقاس 10 × 5 أمتار وتراسات مع جاكوزي. إنه خيار جاهز للانتقال لمن يشترون عقارًا مكتملًا في خافيـا، بدلاً من انتظار البناء.
تم الانتهاء من الفيلا بتفاصيل دقيقة، حيث توفر 152 مترًا مربعًا من المساحة المعيشية. يتميز بغرفة معيشة-طعام مع مدفأة تعمل بالحطب ومطبخ مفتوح مجهز بالكامل. توفر غرفة النوم الرئيسية حمامًا داخليًا وإمكانية الوصول إلى التراس. يوجد في الطابق العلوي غرفة نوم دائرية فريدة مع شرفة خاصة. لضمان الراحة، تم تجهيز الفيلا بنوافذ زجاجية مزدوجة من مادة PVC وتدفئة أرضية وتكييف هواء بارد/ساخن. بالإضافة إلى ذلك، يوجد خزان مياه بسعة 10000 لتر لضمان الإمداد، بالإضافة إلى مسبح بمقاس 10 × 5 أمتار محاط بتراسات وجاكوزي.
يُعرض هذا الفيلا المنفصلة بسعر 750,000 يورو، مما يمثل استثمارًا في عقار عالي الجودة في منطقة خافيـا. يضم المنزل 3 غرف نوم و 3 حمامات، بمساحة بناء إجمالية 152 مترًا مربعًا وقطعة أرض تبلغ 1000 متر مربع. في حين أن هذا هو السعر المطلوب لهذا العقار، فإنه يوفر الوصول إلى عقار في موقع جذاب، يعكس سعره وظيفته وموقعه. اكتمل البناء، لذا يمكنك الانتقال على الفور بعد الشراء.
تقع خافيـا على جانب كتلة مونتجو الجبلية، وهي بلدة تجمع بين وظائف منتجع ساحلي وبلدة سوق. تشتهر المنطقة بخليجها الجميل ومنحدراتها الصخرية، وقد أصبحت وجهة شهيرة للمقيمين الأجانب والسياح على حد سواء. يقع العقار في منطقة حضرية مع سهولة الوصول إلى العديد من وسائل الراحة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يخلق إيقاعًا للحياة يمزج بين الراحة والاسترخاء. يخدم وجود 78 مطعمًا و 12 صيدلية و 9 بنوك في المنطقة الاحتياجات اليومية للسكان. يبلغ متوسط عدد ساعات أشعة الشمس السنوية 3802 ساعة، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية.
تتمتع خافيـا بمساحة 68.6 كيلومتر مربع، وتوفر بيئات متنوعة، من الساحل إلى منحدرات كتلة مونتجو الجبلية. يقع العقار في منطقة حضرية مع سهولة الوصول إلى الشواطئ ووسائل الراحة. في حين أن الشواطئ على بعد 1.4 كم فقط والانحدار لطيف (0.4٪)، إلا أنها قريبة أيضًا من ملاعب الجولف مثل Club de Golf Jávea (4.7 كم). يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.4 درجة مئوية، مما يوفر ظروفًا ممتعة للأنشطة الخارجية.
توضح الخريطة موقع خافيـا، مع تسليط الضوء على الفيلا المنفصلة بالنسبة للشواطئ وملاعب الجولف ووسائل الراحة في المدينة. إنه يؤكد الموقع الحضري للعقار وسهولة الوصول إليه، مما يسمح للمقيمين بالاستمتاع بنمط الحياة المحلي.
تقع خافيـا في منطقة مارينا ألتا، وهي بلدة ساحلية في مقاطعة أليكانتي. وهي تقع استراتيجيًا على جانب كتلة مونتجو الجبلية وتحميها رأسين صخريين. أصبحت المدينة منتجعًا ساحليًا شهيرًا، تجذب عددًا كبيرًا من السكان والزوار الدوليين. يتيح موقع العقار الاستمتاع بالساحل الخلاب لـ خافيـا والأجواء المجتمعية النابضة بالحياة، مع الحفاظ على الاتصال بمنطقة كوستا بلانكا الأوسع.
يقع الفيلا في موقع متميز، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من العديد من الشواطئ، بما في ذلك كالا ديل مينستر (1.4 كم) والبلايا ديل أرينال (1.5 كم). بالإضافة إلى ذلك، تقع محلات السوبر ماركت (916 م) والصيدليات (2.1 كم) في مكان قريب. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع Club de Golf Jávea على بعد 4.7 كم. يوجد في المنطقة محطتان للنقل العام تسهل التنقل. أقرب المطارات هي أليكانتي-إلشي (ALC) على بعد حوالي 84 كم جويًا، وفالنسيا (VLC) على بعد حوالي 97 كم جويًا.
| مسافة الشاطئ | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع خافيـا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.4 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. مع ما يقرب من 3802 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، فهي مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يقدر موسم السباحة بـ 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء عادةً إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المنطقة على جانب كتلة مونتجو الجبلية، على ارتفاع 8 أمتار فوق مستوى سطح البحر، وتستفيد عادةً من نسيم بحري منعش.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز خافيـا بشاطئين حاصلين على العلم الأزرق: غراناديلا ولا غرافا. يقع العقار على بعد أقل من 2 كم من الشواطئ مثل كالا ديل مينستر (1.4 كم) والبلايا ديل أرينال (1.5 كم). يمكن لعشاق الجولف التوجه إلى Club de Golf Jávea، الذي يبعد 4.7 كم. تضم المنطقة أيضًا مراكز رياضية مثل Poliesportiu de Xàbia (1.0 كم) والعديد من المراسي مثل Club Náutico de Jávea (2.4 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع خافيـا في منطقة مارينا ألتا، وهي بلدة ساحلية في مقاطعة أليكانتي. وهي تقع استراتيجيًا على جانب كتلة مونتجو الجبلية وتحميها رأسين صخريين. أصبحت المدينة منتجعًا ساحليًا شهيرًا، تجذب عددًا كبيرًا من السكان والزوار الدوليين. يتيح موقع العقار الاستمتاع بالساحل الخلاب لـ خافيـا والأجواء المجتمعية النابضة بالحياة، مع الحفاظ على الاتصال بمنطقة كوستا بلانكا الأوسع.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 41 mm |
| مارس | 14.2°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.9°C | 21 mm |
| يوليو | 26.0°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL376799
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Oceanic Apartments في Rojales (ابتداءً من 475,000 يورو) و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (ابتداءً من 380,000 يورو)، تمثل هذه الفيلا المنفصلة في Javea (750,000 يورو) عقارات راقية في المنطقة. في حين أن المشاريع مثل Residential Vivalife - Key Ready! في Lomas de Cabo Roig (ابتداءً من 369,000 يورو) تقدم نقاط سعر أقل، فإن عقارات Javea تتميز بموقعها بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية وقطعة أرض خاصة تبلغ مساحتها 1000 متر مربع. يجذب سوق Javea عادةً المشترين الذين يبحثون عن مجتمعات راسخة بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمناطق الطبيعية، في حين قد تركز المناطق الأخرى بشكل أكبر على السعر أو التطويرات الجديدة. توفر حالة العقار الجاهزة للسكن حلاً فوريًا، على عكس المشاريع التي تتطلب انتظار البناء.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
