Diese freistehende Villa befindet sich in Jávea, einer beliebten Küstenstadt in der Provinz Alicante. Mit 152 m² Wohnfläche auf einem 1000 m² großen Grundstück bietet sie eine attraktive Wohnmöglichkeit. Die Villa wurde im Jahr 2024 fertiggestellt und steht ab sofort zum Verkauf. Sie kombiniert eine ruhige Wohnlage mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Mittelmeer, was sie zu einer gefragten Immobilie in der Region macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer urbanen Umgebung von Jávea, die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden und Dienstleistungen bietet. Sie ist eingebettet zwischen felsigen Landzungen, was eine geschützte Lage am Fuße des Montgó-Massivs ermöglicht. Die Nähe zu Buchten und dem Meer prägt das tägliche Leben und die Freizeitmöglichkeiten.
Diese Residenz richtet sich an Käufer, die eine etablierte mediterrane Lebensweise suchen. Die Villa verfügt über drei Schlafzimmer und drei Bäder, einen Wohnbereich mit Kamin und eine voll ausgestattete Küche. Sie ist geeignet für diejenigen, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und die Möglichkeit legen, sowohl drinnen als auch draußen zu leben.
Das Projekt wurde im Jahr 2024 fertiggestellt und ist sofort bezugsfertig. Es handelt sich um eine bestehende, neuwertige Villa, die keine weiteren Bauphasen oder Wartezeiten erfordert. Die Immobilie bietet moderne Annehmlichkeiten und ist bereit für ihren neuen Eigentümer, ohne zusätzliche Planungs- oder Bauzeiten.
Obwohl die Villa fußläufig zu Stränden und Annehmlichkeiten liegt, ist die Entfernung zum Flughafen Alicante mit rund 84 km beträchtlich. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit zwei Haltestellen vorhanden, aber für weiter entfernte Ziele oder den Transport größerer Einkäufe ist ein Auto ratsam. Das Haus ist nicht direkt am Meer gelegen, sondern in Strandnähe.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine etablierte Küstenlage mit guter Infrastruktur suchen und Wert auf eine gehobene Ausstattung legen. Sie ist geeignet für Personen oder Familien, die eine neue Heimat oder ein Feriendomizil in einer Region mit mediterranem Klima wünschen. Die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Annehmlichkeiten macht sie attraktiv für jene, die kein Auto benötigen oder es nur gelegentlich nutzen möchten. Die Nähe zu Golfplätzen und Naturgebieten spricht zudem Sportbegeisterte und Naturliebhaber an. Die Fertigstellung im Jahr 2024 bedeutet, dass die Immobilie moderne Standards erfüllt und sofort bezogen werden kann.
Die Villa verfügt über eine solide Bauweise und moderne Ausstattungsmerkmale, die auf Komfort und Langlebigkeit ausgelegt sind. Sie umfasst eine Wohnfläche von 152 m² mit drei Schlafzimmern und drei Bädern. Besondere Merkmale sind ein Wohn-Esszimmer mit Holzkamin, eine voll ausgestattete offene Küche und eine überdachte Naya mit Zugang zum Poolbereich. Hochwertige Materialien wie PVC-Doppelverglasung, Fußbodenheizung und eine Klimaanlage (kalt/warm) sorgen für angenehmes Wohnen. Ein 10.000-Liter-Wassertank und ein 10 x 5 Meter großer Pool mit Jacuzzi unterstreichen den Komfort. Die Immobilie beinhaltet zudem einen separaten Lagerraum und einen Hauswirtschaftsraum.
Die freistehende Villa in Jávea wird zu einem Preis ab €750.000 angeboten. Dieses Angebot bezieht sich auf die gesamte Einheit mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern auf einem Grundstück von 1000 m². Die Immobilie ist fertiggestellt und somit sofort verfügbar. Der angegebene Preis spiegelt die Lage, die Größe und die Ausstattung der Villa wider, einschließlich der privaten Poolanlage und der Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten. Es sind keine weiteren Variationen oder Preisstufen für dieses einzelne Objekt bekannt.
Jávea, auch bekannt als Xàbia, ist eine Küstenstadt an der Costa Blanca, die für ihre malerische Bucht und ihre Lage am Fuße des Montgó-Massivs bekannt ist. Die Stadt hat sich zu einem beliebten Urlaubsort entwickelt, wobei ein signifikanter Teil der Bevölkerung und Besucher aus dem Ausland stammt. Die Villa befindet sich in einer urbanen Zone, die eine gute Infrastruktur mit Restaurants, Geschäften und Apotheken innerhalb kurzer Distenz bietet. Die Umgebung ermöglicht sowohl entspannte Tage am Strand als auch aktive Freizeitgestaltung, wie Wassersport oder Golf. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,4°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen eine ganzjährige Bewohnbarkeit und Außenaktivitäten.
Jávea bietet ein lebhaftes Umfeld, das sich durch eine Mischung aus städtischem Flair und mediterraner Küstenkultur auszeichnet. Die Villa liegt in einer urbanen Zone, wo Restaurants, Cafés, Banken und Apotheken fußläufig erreichbar sind. Die Umgebung ist geprägt durch die Nähe zu verschiedenen Stränden wie Cala del Ministre (1,4 km) und Platja de l'Arenal (1,5 km), die zum Entspannen und für Wassersport einladen. Das tägliche Leben wird durch die vorhandenen Sportzentren und die Nähe zu lokalen Märkten bereichert. Die Einwohnerzahl von Jávea setzt sich zu einem großen Teil aus internationalen Bewohnern zusammen, was zu einer kosmopolitischen Atmosphäre beiträgt.
Diese Villa befindet sich in Jávea, an der nördlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Karte zeigt die Lage der Immobilie in Bezug auf Strände, städtische Annehmlichkeiten und wichtige Infrastrukturen wie Golfplätze und Flughäfen. Sie verdeutlicht die gute Erreichbarkeit und die Nähe zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten in dieser beliebten Küstenregion Spaniens.
Jávea liegt strategisch günstig an der nördlichen Costa Blanca, in der Provinz Alicante. Es befindet sich am Fuße des Montgó-Massivs, einer markanten natürlichen Erhebung, und ist zwischen den Kaps von San Antonio und La Nao geschützt. Die Stadt dient als Tor zur Marina Alta Region und bietet eine gute Anbindung an andere Küstenstädte wie Denia im Norden und Moraira im Süden. Die Positionierung an der Küste macht es zu einem attraktiven Standort für alle, die das mediterrane Leben genießen möchten, mit einer guten Mischung aus lokalen spanischen Traditionen und internationalem Einfluss.
Die Villa ist gut angebunden. Strände wie Cala del Ministre sind nur 1,4 km entfernt, und beliebte Orte wie Platja de l'Arenal erreichen Sie nach 1,5 km. Die Entfernung zu Supermärkten beträgt 916 m. Größere städtische Zentren und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar: Das Krankenhaus von Denia ist 12 km entfernt. Golfbegeisterte finden mehrere Plätze in der Nähe, darunter den Club de Golf Jávea (4,7 km). Die nächsten Flughäfen sind Alicante-Elche (ca. 84 km) und Valencia (ca. 97 km). Zwei öffentliche Verkehrshaltestellen sind vorhanden, was die Mobilität ergänzt. Für Fahrten zu den Flughäfen oder weiter entfernten Orten ist ein Auto empfehlenswert.
| Strandentfernung | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 18,4°C. Die Sommer sind warm und die Winter mild, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C. Die Region zählt historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Schwimmwetter dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C erreichen. Die Villa liegt auf einer Höhe von 8 Metern über dem Meeresspiegel und der Hang zum nächstgelegenen Strand ist mit 0,4% sehr flach, was die Zugänglichkeit erleichtert.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Jávea bietet eine Vielzahl von Stränden und Buchten. Die Villa ist 1,4 km vom Strand Cala del Ministre und 1,5 km vom Platja de l'Arenal entfernt. Jávea ist bekannt für seine Blue Flag Strände wie Granadella und La Grava. Wassersportaktivitäten sind vielfältig, von Schwimmen und Schnorcheln bis hin zu Segeln in den nahegelegenen Marinas. Für Golfspieler gibt es mehrere Optionen in der Umgebung, darunter der Club de Golf Jávea (4,7 km). Sportzentren wie das Poliesportiu de Xàbia sind ebenfalls leicht erreichbar und bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea liegt strategisch günstig an der nördlichen Costa Blanca, in der Provinz Alicante. Es befindet sich am Fuße des Montgó-Massivs, einer markanten natürlichen Erhebung, und ist zwischen den Kaps von San Antonio und La Nao geschützt. Die Stadt dient als Tor zur Marina Alta Region und bietet eine gute Anbindung an andere Küstenstädte wie Denia im Norden und Moraira im Süden. Die Positionierung an der Küste macht es zu einem attraktiven Standort für alle, die das mediterrane Leben genießen möchten, mit einer guten Mischung aus lokalen spanischen Traditionen und internationalem Einfluss.
Xàbia ist eine südostspanische Mittelmeer-Küstenstadt mit knapp 30.000 Einwohnern im Norden der Costa Blanca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| März | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Dezember | 12.5°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL376799
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region Costa Blanca, wie beispielsweise den 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales (ab €475.000) oder den 'NUEVA DAYA VILLA' in Daya Nueva (ab €380.000), positioniert sich diese Villa in Jávea preislich höher, was durch die etabliertere und begehrtere Lage sowie die Grundstücksgröße und den direkten Poolzugang erklärt werden kann. Während die genannten Apartmentanlagen und Villen günstigere Einstiegspreise bieten, zeichnet sich das Projekt in Jávea durch seine freistehende Natur, das geräumige Grundstück und die unmittelbare Nähe zu mehreren Stränden und einer breiten Palette von Annehmlichkeiten aus. 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000) liegt preislich nochmals deutlich darunter, was auf unterschiedliche Bautypen, Lagen und Ausstattungsniveaus schließen lässt. Diese Villa in Jávea richtet sich an Käufer, die eine etablierte Küstenlage mit umfassender Infrastruktur und höherem Komfort suchen, was den höheren Einstiegspreis von €750.000 rechtfertigt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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