تقع هذه الفيلا المنفصلة في خافيا، أليكانتي، إسبانيا، وتوفر بيئة معيشية هادئة ومريحة. يتميز العقار بموقع استراتيجي بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، ويقع على قطعة أرض مساحتها 1400 متر مربع ومساحة مبنية تبلغ 314 مترًا مربعًا. تضم الفيلا 5 غرف نوم و 5 حمامات، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن مسكن واسع ومريح ويمكن الوصول إليه بسهولة على ساحل البحر الأبيض المتوسط الإسباني. يهدف تصميمها وموقعها إلى توفير تجربة معيشية عالية الجودة تلبي الاحتياجات المتنوعة للأسرة العصرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة حضرية متطورة، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة. على الرغم من موقعها المريح، تحتفظ المنطقة بهدوئها، مما يوفر بيئة معيشية مريحة تتيح للسكان الاستمتاع بسهولة الوصول مع البقاء على اتصال بالطبيعة.
تتميز هذه الفيلا بـ 5 غرف نوم و 5 حمامات، وتوفر مساحة معيشة واسعة مثالية للعائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. توفر قطعة الأرض الخاصة التي تبلغ مساحتها 1400 متر مربع مساحة خارجية واسعة، والتي يمكن استخدامها للترفيه أو البستنة أو التوسعات المستقبلية. يلبي تصميمها احتياجات المشترين الذين يقدرون الراحة والخصوصية والوصول السهل.
يمثل هذا المشروع عقارًا جاهزًا للسكن، مما يوفر إمكانية الانتقال الفوري. تم بناء وتشطيب الفيلا وفقًا لمعايير عالية، مما يسمح للمالكين الجدد بالاستمتاع ببيئة معيشية عالية الجودة على الفور. المشروع مكتمل وجاهز للتسليم الفوري دون الحاجة إلى انتظار.
على الرغم من الموقع المتميز، تجدر الإشارة إلى المسافة الكبيرة إلى المطار. بالإضافة إلى ذلك، يبدأ سعر الفيلا من 950,000 يورو، مما يضعها في شريحة العقارات الراقية وقد لا تكون مناسبة للمشترين ذوي الميزانيات المحدودة. قد تكون بعض وسائل الراحة في المنطقة أسهل في الوصول إليها بالسيارة أو الدراجة.
Ref: VL198549
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا المنفصلة في خافيا (Jávea) مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن مكان مستقر في منطقة راسخة ومريحة على ساحل البحر الأبيض المتوسط الإسباني. إنها مثالية للعائلات الكبيرة التي تحتاج إلى مساحة معيشة كبيرة في الداخل والخارج، مع 5 غرف نوم و 5 حمامات توفر مرونة كبيرة. كما أنها ستجذب المشترين الذين يرغبون في امتلاك منزل عطلات عالي الجودة بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. بالإضافة إلى ذلك، بالنظر إلى جاذبية المنطقة للمشترين الدوليين، قد تكون هذه العقارات ذات أهمية للمستثمرين الذين يبحثون عن سكن طويل الأجل أو إمكانات إيجار عالية. إذا كنت تقدر الراحة والمساحة ونمط الحياة المتوسطي، وكانت ميزانيتك 950,000 يورو أو أكثر، فقد تكون هذه الفيلا مناسبة لك.
تم بناء وتشطيب الفيلا وفقًا لمعايير عالية لضمان تجربة معيشية مريحة ودائمة. في حين لم يتم تقديم تفاصيل محددة للمواد والتقنيات، فإن أبعادها البالغة 314 مترًا مربعًا من مساحة البناء و 1400 متر مربع من مساحة الأرض تشير إلى سكن عالي الجودة. عادةً ما تتميز العقارات بهذا الحجم بتشطيبات فاخرة، بما في ذلك مطابخ وحمامات حديثة، وأرضيات متينة، وعزل جيد للصوت والحرارة. تم تصميم المناطق الخارجية، مثل الشرفات والحدائق، لتوفير مساحة معيشة ممتعة. تشير تفاصيل مثل الشرفة المغطاة إلى الاهتمام بالراحة في الهواء الطلق. بشكل عام، توحي مواصفات العقار بالتركيز على الجودة وراحة السكان.
يبدأ سعر هذه الفيلا المنفصلة من 950,000 يورو. وباعتبارها مسكنًا واسعًا، يعكس تسعيرها موقعها المتميز وحجمها ومرافقها. توفر الفيلا المكونة من 5 غرف نوم و 5 حمامات، مع مساحة أرض تبلغ 1400 متر مربع ومساحة مبنية تبلغ 314 مترًا مربعًا، قيمة كبيرة بهذا السعر. في حين أن السعر الأولي مرتفع، فإن موقعها في منطقة مريحة، وقربها من الشاطئ، وبيئتها الحضرية المتطورة تجعلها خيارًا جذابًا. نظرًا لكونها فيلا منفصلة، قد يختلف التصميم الداخلي المحدد والسعر النهائي اعتمادًا على قطعة الأرض المختارة وتفاصيل التشطيب.
خافيا (Jávea) هي بلدة ساحلية ساحرة تشتهر بشواطئها الجميلة وخلجانها الخلابة وخلفيتها المذهلة لجبل مونتجو. يتميز إيقاع الحياة في هذه المنطقة بالهدوء النسبي، ولكنه ينبض بالحياة في نفس الوقت، مع مجموعة غنية من خيارات تناول الطعام والتسوق والترفيه. يمكن للمقيمين الاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي، مع صيف دافئ وشتاء معتدل. يجمع الموقع الذي يقع فيه هذا المشروع بين وسائل الراحة الحضرية وهدوء الحياة الساحلية، مما يجعله مكانًا مثاليًا للعيش والاستجمام، خاصة لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من سهولة الوصول والجمال الطبيعي.
توفر المنطقة التي يقع فيها المشروع نمط حياة يجمع بين وسائل الراحة الحضرية والسحر الساحلي. يمكن للمقيمين الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة إلى مجموعة متنوعة من المرافق، بما في ذلك محلات السوبر ماركت (916 مترًا)، والصيدليات (2.1 كم)، والمطاعم، والمتاجر، والمقاهي. كما أن القرب من الشواطئ (أقرب شاطئ حوالي 996 مترًا) يجعله مثاليًا لعشاق الشاطئ. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف على مسافة معقولة (الأقرب على بعد 4.7 كم). على الرغم من الموقع المريح، لا تزال المنطقة تحتفظ بأجواء هادئة نسبيًا، خاصة في المناطق المحيطية، مما يوفر للمقيمين بيئة معيشية مريحة مع الاستمتاع بسهولة نمط الحياة المحلي.
يقع هذا المشروع في خافيا (Jávea) على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، وهو منتجع ساحلي شهير يشتهر بشواطئه وخلجانه وجبال مونتجو الخلابة. توضح الخريطة قرب العقار من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية وملاعب الجولف والمناطق الطبيعية، مما يسلط الضوء على موقعه المريح والمناظر الطبيعية الخلابة.
تقع خافيا (Jávea) في منطقة ماريا ألتا (Marina Alta) بمقاطعة أليكانتي، على طول ساحل البحر الأبيض المتوسط. تقع عند سفح سلسلة جبال مونتجو، وتحميها رأسين صخريين، وتشكل خليجًا واسعًا. أصبحت المنطقة منتجعًا ساحليًا شهيرًا، حيث تجذب عددًا كبيرًا من السكان والزوار الأجانب - حوالي نصف سكانها وثلثي زوارها هم من الأجانب. يجعل الموقع الجغرافي لخافيا منها قاعدة مريحة لاستكشاف المناطق المحيطة بها، مثل ديليه (Denia) وبيني دورم (Benidorm)، مع الاستمتاع في الوقت نفسه بفرادتها وهدوئها وجمالها الطبيعي.
تتميز الفيلا براحة استثنائية. الشواطئ على مسافة قريبة (996 مترًا)، وكذلك محلات السوبر ماركت (916 مترًا)، والصيدليات (2.1 كم)، والمطاعم (78)، والبنوك (9)، والمقاهي (14). تتوفر أيضًا محطات نقل عام مريحة بالقرب (محطتان). بالنسبة للمسافرين بالسيارة، تقع أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 4.2 كم. ومع ذلك، فإن أقرب مطار (أليكانتي-إلش) يبعد حوالي 84 كم جويًا، وهو في حدود المعقول. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى العديد من الملاعب القريبة، وأقربها على بعد 4.7 كم. بشكل عام، توفر المنطقة مستوى عالٍ من الراحة للمقيمين.
| مسافة الشاطئ | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تشتهر منطقة خافيا (Jávea) بمناخها المتوسطي المعتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.4 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة عادةً بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 27 درجة مئوية في الصيف. يوفر ما يقرب من 3802 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وقتًا وفيرًا للأنشطة الخارجية. في حين أن موسم السباحة يستمر عادة لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، فإن معظم العام مناسب للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق. يقع المشروع على ارتفاع 8 أمتار فوق مستوى سطح البحر، وهو في منطقة ذات تضاريس مسطحة نسبيًا، مع انحدار طفيف يبلغ 0.4٪ فقط نحو الشاطئ، مما يجعله مثاليًا للمشي. تحيط بالمنطقة سلسلة جبال مونتجو، مما يوفر مناظر طبيعية خلابة وفرصًا للمشي لمسافات طويلة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بوفرة الأنشطة الترفيهية المائية والبرية. يوجد العديد من الشواطئ الجميلة القريبة، بما في ذلك الشواطئ الحاصلة على شهادة العلم الأزرق مثل غراناديلا ولا غرافا. بعض الشواطئ على مسافة قريبة، وأقربها (كالا ديل مينستر) على بعد 1.4 كم. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى ملعب Club de Golf Jávea على بعد 4.7 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، يوجد بالمنطقة العديد من المراكز الرياضية مثل Poliesportiu de Xàbia (1.0 كم)، بالإضافة إلى مرافق الرياضات المائية مثل المراسي. توفر نقاط المشاهدة الرائعة، مثل Mirador de la Granadella، فرصًا لعشاق الطبيعة للاستكشاف والاستمتاع بالمناظر.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع خافيا (Jávea) في منطقة ماريا ألتا (Marina Alta) بمقاطعة أليكانتي، على طول ساحل البحر الأبيض المتوسط. تقع عند سفح سلسلة جبال مونتجو، وتحميها رأسين صخريين، وتشكل خليجًا واسعًا. أصبحت المنطقة منتجعًا ساحليًا شهيرًا، حيث تجذب عددًا كبيرًا من السكان والزوار الأجانب - حوالي نصف سكانها وثلثي زوارها هم من الأجانب. يجعل الموقع الجغرافي لخافيا منها قاعدة مريحة لاستكشاف المناطق المحيطة بها، مثل ديليه (Denia) وبيني دورم (Benidorm)، مع الاستمتاع في الوقت نفسه بفرادتها وهدوئها وجمالها الطبيعي.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 41 mm |
| مارس | 14.2°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.9°C | 21 mm |
| يوليو | 26.0°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 61 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع مثل Oceanic Apartments في Rojales (تبدأ من 475,000 يورو)، و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (تبدأ من 380,000 يورو)، و Residential Vivalife - Key Ready! في Lomas de Cabo Roig (تبدأ من 369,000 يورو)، تمثل هذه الفيلا المنفصلة في خافيا (Jávea) استثمارًا هامًا في قطاع العقارات الراقية بالمنطقة. بينما توفر المشاريع الأخرى أسعارًا أولية أقل، إلا أنها عادةً ما تكون شققًا أو فيلات ذات مساحات قطع أصغر، وقد تقع في مناطق مختلفة مثل Rojales أو Daya Nueva، والتي قد تختلف أسواق العقارات فيها عن سوق خافيا. تشتهر خافيا بخطها الساحلي المتميز، وأجوائها الراقية، وجاذبيتها الدولية، مما يترجم عادةً إلى قيمة عقارية أعلى. يبدأ سعر هذه الفيلا من 950,000 يورو، وتوفر مساحة أكبر (1400 متر مربع من الأرض و 314 متر مربع من البناء)، بالإضافة إلى 5 غرف نوم و 5 حمامات، بما يتناسب مع موقعها في بلدة ساحلية مرموقة. بالمقارنة مع المشاريع الأقل تكلفة، فإن هذه الفيلا أكثر ملاءمة للمشترين الذين يبحثون عن عقار أكبر وأعلى جودة في وجهة ساحلية مرغوبة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
