וילה נפרדת זו ביאווה (Jávea), אליקנטה, ספרד, מציעה סביבת מגורים שלווה ונוחה. הנכס ממוקם במיקום אסטרטגי, קרוב לחוף ולשירותים עירוניים, על שטח של 1400 מ"ר עם שטח בנוי של 314 מ"ר. הוילה כוללת 5 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים בית מרווח, נוח ונגיש בקלות על חוף הים הספרדי. העיצוב והמיקום שלה נועדו לספק חווית מגורים איכותית העונה על הצרכים המגוונים של משפחה מודרנית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור עירוני מפותח, במרחק הליכה מהחוף וממגוון שירותים. למרות מיקומה הנוח, האזור שומר על שלוותו, ומציע סביבת מגורים נוחה שבה הדיירים יכולים ליהנות מהמתקנים תוך שמירה על קשר עם הטבע.
וילה זו עם 5 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה מציעה חללי מגורים מרווחים, אידיאליים למשפחות גדולות או לאנשים הזקוקים לשטח נוסף. שטח פרטי של 1400 מ"ר מספק מספיק שטח חיצוני למנוחה, גינון או התרחבות עתידית. עיצובה עונה על צרכי קונים המעריכים נוחות, פרטיות ונגישות קלה.
פרויקט זה מייצג נכס המיועד למגורים, המציע אפשרות למגורים מיידיים. הוילה נבנתה והושלמה בסטנדרטים גבוהים, ומאפשרת לבעלים החדשים ליהנות מסביבת מגורים איכותית באופן מיידי. הפרויקט הושלם ומוכן למסירה מיידית ללא צורך בהמתנה.
למרות המיקום המועדף, יש לציין את המרחק המשמעותי לשדה התעופה. בנוסף, מחיר הפתיחה של הווילה הוא 950,000 €, הממקם אותה בפלח הנדל"ן היוקרתי ועשוי שלא להתאים לקונים עם תקציב מוגבל. ייתכן שיהיה קל יותר להגיע לחלק מהשירותים באזור באמצעות רכב או אופניים.
Ref: VL198549
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה נפרדת זו ב-יאווה (Jávea) מתאימה למי שמחפש מקום מגורים קבוע באזור מבוסס ונוח בחוף הספרדי. היא אידיאלית למשפחות גדולות הזקוקות לשפע של מרחב מחיה, הן בפנים והן בחוץ, כאשר 5 חדרי השינה ו-5 חדרי הרחצה מציעים גמישות רבה. היא תמשוך גם קונים המעוניינים בבית נופש איכותי בקרבת החוף והשירותים העירוניים. יתרה מכך, בהתחשב באטרקטיביות האזור לקונים בינלאומיים, נכס זה עשוי לעניין גם משקיעים המחפשים מגורים לטווח ארוך או פוטנציאל השכרה גבוה. אם אתה מעריך נוחות, מרחב ואורח חיים ים תיכוני, והתקציב שלך הוא 950,000 € או יותר, אז וילה זו עשויה להיות הבחירה האידיאלית עבורך.
הווילה בנויה ומסוימת בסטנדרטים גבוהים כדי להבטיח חווית מגורים נוחה ועמידה. בעוד שפרטים ספציפיים של חומרים וטכנולוגיות אינם מפורטים כאן, שטח הבנוי של 314 מ"ר ושטח הקרקע של 1400 מ"ר מרמזים על מגורים באיכות גבוהה. נכסים בגודל זה בדרך כלל כוללים גימורים פרימיום, כולל מטבחים וחדרי רחצה מודרניים, ריצוף עמיד ובידוד תרמי ואקוסטי טוב. אזורי החוץ, כגון טרסות וגנים, מתוכננים גם הם לספק מרחב מחיה נעים. פרטים כמו מרפסת מקורה מדגישים את תשומת הלב לנוחות החיצונית. בסך הכל, מפרטי הנכס מרמזים על התמקדות באיכות ובנוחות הדיירים.
מחירה של וילה נפרדת זו מתחיל ב-950,000 €. כמגורים מרווחים, התמחור משקף את מיקומה המעולה, גודלה ומתקניה. הוילה עם 5 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, על שטח של 1400 מ"ר ושטח בנוי של 314 מ"ר, מציעה ערך משמעותי במחיר זה. למרות שהמחיר ההתחלתי גבוה, מיקומה באזור נוח, מרחק הליכה לחוף והסביבה העירונית המפותחת הופכים אותה לבחירה אטרקטיבית. בהיותה וילה נפרדת, הפריסה הפנימית המדויקת והמחיר הסופי עשויים להשתנות בהתאם לחלקה שנבחרה ופרטי הגימור.
יאבאה (Jávea) היא עיירת חוף מקסימה, הידועה בחופיה היפים, במפרציה הציוריים ובנוף המרהיב של מסלול מונטגו. קצב החיים באזור זה רגוע יחסית, אך יחד עם זאת תוסס, ומציע שפע של אפשרויות קולינריה, קניות ובילוי. התושבים יכולים ליהנות מאורח החיים הים תיכוני, עם קיץ חם וחורפים מתונים. האזור בו ממוקם פרויקט זה משלב נוחות עירונית עם שלווה של חיים לאורך החוף, מה שהופך אותו למקום אידיאלי למגורים ולנופש, במיוחד עבור אלו המחפשים שילוב של נגישות ויופי טבעי.
האזור בו ממוקם הפרויקט מציע אורח חיים המשלב נוחות עירונית וקסם חופי. הדיירים יכולים להגיע בקלות למתקנים שונים ברגל או באופניים, כולל סופרמרקטים (916 מ'), בתי מרקחת (2.1 ק"מ), מסעדות, חנויות ובתי קפה. הקרבה לחופים (החוף הקרוב ביותר נמצא כ-996 מ') הופכת אותו גם לאידיאלי לחובבי חוף. לחובבי גולף, מספר מגרשי גולף נמצאים במרחק סביר (הקרוב ביותר 4.7 ק"מ). למרות המיקום הנוח, האזור שומר על אווירה רגועה יחסית, במיוחד באזורים ההיקפיים שלו, ומספק לדיירים סביבת מגורים נוחה תוך שהוא מאפשר להם ליהנות מאורח החיים המקומי.
פרויקט זה ממוקם ביאווה (Jávea) בחוף הדרום-מזרחי של ספרד, אתר נופש חופי פופולרי הידוע בחופיו, במפרציו ובמסלול מונטגו הציורי. המפה מציגה את קרבת הנכס לחופים, לשירותים עירוניים, למגרשי גולף ולאזורים טבעיים, תוך הדגשת מיקומו הנוח והציורי.
יאבאה (Jávea) ממוקמת באזור מרינה אלטה (Marina Alta) במחוז אליקנטה, לאורך חוף הים התיכון. היא שוכנת למרגלות מסלול מונטגו, מוגנת על ידי שני כפים סלעיים היוצרים מפרץ רחב. האזור הפך לאתר נופש חופי פופולרי, המושך מספר ניכר של תושבים ו מבקרים זרים, כמחצית מאוכלוסייתה ויותר משני שלישים מהמבקרים הם זרים. מיקומה הגיאוגרפי של יאבאה הופך אותה לבסיס נוח לחקור אזורים סמוכים, כמו דניה ובנידורם, תוך הנאה משלווה ויופי טבעי ייחודיים.
וילה זו מציעה נוחות יוצאת דופן. חופים נמצאים במרחק הליכה (הקרוב ביותר 996 מ'), כמו גם סופרמרקטים (916 מ'), בתי מרקחת (2.1 ק"מ), מסעדות (78), בנקים (9) ובתי קפה (14). ישנן גם תחנות תחבורה ציבורית נוחות בקרבת מקום (2 תחנות). לנוסעים ברכב, תחנת הטעינה הקרובה ביותר לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 4.2 ק"מ. עם זאת, שדה התעופה הקרוב ביותר (Alicante-Elche) נמצא במרחק של כ-84 ק"מ בקו אווירי, וזה בטווח הסביר. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למספר מגרשי גולף סמוכים, הקרוב ביותר במרחק 4.7 ק"מ. בסך הכל, האזור מציע לדיירים רמה גבוהה של נוחות.
| מרחק מהים | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור יאבאה (Jávea) ידוע באקלים הים תיכוני המתון שלו, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4°C, הנעה בדרך כלל בין כ-12°C בחורף ל-27°C בקיץ. כ-3802 שעות שמש בשנה מספקות שפע של זמן לפעילויות בחוץ. בעוד שעונת הרחצה נמשכת בדרך כלל 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), רוב השנה מתאימה ליהנות מהחיים בחוץ. הפרויקט ממוקם בגובה 8 מטר מעל פני הים, באזור שטוח יחסית, עם שיפוע קל של 0.4% בלבד לכיוון החוף, אידיאלי להליכות. האזור מוקף במסיב מונטגו, המציע נופים טבעיים מרהיבים והזדמנויות לטיולים רגליים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע שפע של פעילויות פנאי במים וביבשה. בקרבת מקום ישנם מספר חופים יפים, כולל חופי הדגל הכחול Granadella ו-La Grava. חלק מהחופים נמצאים במרחק הליכה, הקרוב ביותר (Cala del Ministre) נמצא במרחק 1.4 ק"מ. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות ל-Club de Golf Jávea, במרחק של 4.7 ק"מ בלבד. בנוסף, באזור ישנם מספר מרכזי ספורט, כמו Poliesportiu de Xàbia (1.0 ק"מ), וכן מתקנים לספורט ימי, כמו מרינות. נקודות תצפית מרהיבות, כמו Mirador de la Granadella, מציעות לחובבי טבע הזדמנויות לחקור וליהנות מהנופים.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
יאבאה (Jávea) ממוקמת באזור מרינה אלטה (Marina Alta) במחוז אליקנטה, לאורך חוף הים התיכון. היא שוכנת למרגלות מסלול מונטגו, מוגנת על ידי שני כפים סלעיים היוצרים מפרץ רחב. האזור הפך לאתר נופש חופי פופולרי, המושך מספר ניכר של תושבים ו מבקרים זרים, כמחצית מאוכלוסייתה ויותר משני שלישים מהמבקרים הם זרים. מיקומה הגיאוגרפי של יאבאה הופך אותה לבסיס נוח לחקור אזורים סמוכים, כמו דניה ובנידורם, תוך הנאה משלווה ויופי טבעי ייחודיים.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 41 mm |
| מרץ | 14.2°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.8°C | 43 mm |
| יוני | 22.9°C | 21 mm |
| יולי | 26.0°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 61 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים כמו Oceanic Apartments ברוחאלס (החל מ-475,000 €), Nueva Daya Villa בדאיה נואבה (החל מ-380,000 €) ו-Residential Vivalife - Key Ready! בלואמס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 €), וילה נפרדת זו ביאווה (Jávea) מייצגת השקעה משמעותית בפלח הנדל"ן היוקרתי באזור. בעוד שפרויקטים אחרים מציעים מחירים התחלתיים נמוכים יותר, הם בדרך כלל דירות או וילות עם חלקות קטנות יותר, ועשויים להיות ממוקמים באזורים שונים, כמו רוחאלס או דאיה נואבה, ששווקי הנדל"ן שלהם עשויים להיות שונים משל יאווה. יאווה ידועה בקו החוף המעולה שלה, באווירה היוקרתית ובמשיכה הבינלאומית שלה, מה שבדרך כלל מתורגם לערכי נדל"ן גבוהים יותר. במחיר התחלתי של 950,000 €, וילה זו מציעה שטח גדול יותר (1400 מ"ר חלקות ו-314 מ"ר שטח בנוי), כמו גם 5 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, בהתאם למיקומה בעיר חוף יוקרתית. בהשוואה לפרויקטים זולים יותר, וילה זו מתאימה יותר לקונים המחפשים נכס בקנה מידה גדול יותר, באיכות גבוהה יותר, ביעד חוף מבוקש.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
