Esta moradia independente em Jávea, na Costa Blanca, oferece uma experiência de vida de alta qualidade com 314 m² de área útil, distribuída por 5 quartos e 5 casas de banho. Situada num lote de 1400 m², combina conforto de vida moderno com a proximidade de comodidades urbanas e praias. A moradia faz parte de uma zona residencial estabelecida, que une uma atmosfera tranquila a uma boa acessibilidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada num ambiente urbano de Jávea, que permite um bom acesso às comodidades locais. Várias praias, incluindo Cala la Caleta e Cala del Francés, são acessíveis a pé. A localização combina as vantagens da vida urbana com a proximidade da costa.
Com 5 quartos e 5 casas de banho, esta moradia é adequada para famílias numerosas ou como residência com alojamento para hóspedes. A espaçosa sala de estar e o extenso terreno oferecem espaço para diferentes estilos de vida e necessidades, desde o relaxamento até fins de representação.
Este projeto representa uma construção existente de estilo moderno, reconhecível pela sua arquitetura de 'casa moderna de dois andares'. A propriedade está pronta a ser habitada, sem tempos de espera para a construção. O foco está na qualidade da estrutura existente e na sua estética moderna.
O projeto foca-se no conforto de vida dentro da moradia e no terreno. Não oferece instalações comuns imediatas como piscinas ou instalações desportivas. O acesso a transportes públicos é limitado; um carro é recomendado para muitas deslocações.
Ref: VL198549
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequado para compradores que apreciam uma combinação de estilo de vida mediterrânico e infraestruturas urbanas. Pessoas que valorizam a proximidade a restaurantes, lojas e à praia encontrarão aqui um ambiente adequado. O tamanho da moradia e do terreno é adequado para famílias ou pessoas que recebem frequentemente convidados. Esta propriedade é também a considerar para compradores que preferem uma localização tranquila mas não isolada e que apreciam as vantagens de um bairro consolidado com uma elevada concentração de residentes e visitantes internacionais. A possibilidade de realizar muitas compras a pé ou de bicicleta atrai compradores ecologicamente conscientes e amantes de um estilo de vida ativo.
A moradia apresenta-se como uma casa moderna de dois andares com uma linha arquitetónica clara. A descrição 'casa moderna de dois andares' e as imagens sugerem uma construção contemporânea. A área útil de 314 m² distribui-se por 5 quartos e 5 casas de banho, o que indica um elevado nível de equipamento. As áreas exteriores com jardim tropical e terraço com piscina sugerem um design de alta qualidade dos espaços exteriores. Detalhes como um 'terraço coberto' e uma 'arrecadação' complementam a funcionalidade. Os materiais e acabamentos não são especificados explicitamente, mas a impressão geral visa uma qualidade de vida elevada, que satisfaz as exigências dos compradores da Costa Blanca.
A moradia independente em Jávea é oferecida pelo preço de 950.000 €. Este nível de preço reflete a localização, o tamanho do terreno (1400 m²) e a área útil (314 m²). Tendo em conta os 5 quartos e 5 casas de banho, a oferta destina-se a compradores que valorizam espaço e conforto. A propriedade está imediatamente disponível, permitindo uma rápida realização de projetos de vida sem ter de esperar por prazos de construção.
Esta moradia em Jávea posiciona-se como um domicílio atraente para pessoas que procuram uma combinação de conforto urbano e vida costeira. A proximidade imediata a numerosos restaurantes, cafés e lojas num raio de 2 km fomenta um estilo de vida ativo. A possibilidade de chegar a pé a comodidades como supermercados (916 m) e farmácias (2,1 km) realça o aspeto prático da vida quotidiana. A localização a 8 metros acima do nível do mar e a baixa inclinação para a praia (0,4%) tornam a área acessível. As mais de 3.800 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 18,4°C oferecem condições ideais para atividades ao ar livre durante grande parte do ano.
Jávea, situada na Costa Blanca, oferece uma elevada qualidade de vida, marcada pelo seu clima ameno e proximidade ao mar Mediterrâneo. A moradia situa-se numa zona urbana, o que significa que as tarefas diárias como fazer compras (supermercado 916 m) ou visitar uma farmácia (2,1 km) podem ser realizadas confortavelmente a pé. A oferta de restaurantes (78 num raio de 2 km) e cafés (14) fomenta uma vida social ativa. A ligação aos transportes públicos através de duas paragens oferece uma opção básica de mobilidade, mas um veículo é recomendado para excursões nos arredores ou destinos mais distantes, como os aeroportos de Alicante (aprox. 84 km) ou Valência (aprox. 97 km). A localização costeira com várias praias como Cala del Ministre (1,4 km) e Platja de l'Arenal (1,5 km) molda o dia a dia.
Esta moradia está situada numa zona procurada de Jávea, uma cidade costeira na Costa Blanca Norte. O mapa mostra a proximidade de praias, centros urbanos e principais ligações de transporte, sublinhando o apelo do local para a vida mediterrânica.
Jávea está localizada na Costa Blanca Norte, na província de Alicante. A cidade está aninhada entre o maciço do Montgó e o mar Mediterrâneo, protegida por promontórios rochosos. É um destino costeiro popular, muito apreciado tanto por locais como por visitantes internacionais, que constituem uma parte significativa da população. Jávea faz parte da comarca da Marina Alta e está estrategicamente situada entre as cidades mais importantes de Dénia e Moraira. A ligação aos principais centros regionais e aos aeroportos de Alicante e Valência está garantida, facilitando o acesso à maior faixa costeira da Costa Blanca.
A moradia em Jávea caracteriza-se pelo seu bom acesso às comodidades locais. Várias praias são acessíveis em poucos quilómetros: Cala del Ministre (1,4 km), Platja de l'Arenal (1,5 km) e Platja de la Grava (2,1 km). O supermercado mais próximo fica a apenas 916 metros, uma farmácia a 2,1 km. Os campos de golfe mais próximos, como o Club de Golf Jávea, situam-se a cerca de 4,7 km. Para viajantes internacionais, os aeroportos de Alicante-Elche (ALC) ficam a cerca de 84 km e Valência (VLC) a cerca de 97 km. O acesso de carro é bom, apoiado por pontos de carregamento para veículos elétricos nas proximidades (4,2 km). Existem duas paragens de transportes públicos disponíveis, mas estas constituem mais um complemento.
| Distância até à Praia | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 27°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. A moradia está situada a 8 metros acima do nível do mar numa área com uma inclinação muito suave para a praia (0,4%), o que torna a área plana e de fácil acesso. O clima favorece as atividades ao ar livre durante todo o ano, com as temperaturas da água do Mediterrâneo a permitirem uma temporada de banho de quatro meses. A localização por trás do maciço do Montgó oferece proteção e molda o microclima local. O município de Jávea, com 68,6 km², abrange diversas paisagens, desde áreas costeiras a zonas mais montanhosas do interior.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A moradia está idealmente situada para desfrutar das ofertas costeiras de Jávea. Várias praias são acessíveis a pé ou em curto percurso de carro, incluindo Cala del Ministre (1,4 km), Cala del Francés (1,1 km) e Platja de l'Arenal (1,5 km), uma conhecida praia de areia. Jávea é também conhecida pelas suas praias com "Bandeira Azul", como Granadella e La Grava, premiadas pela sua qualidade de água e limpeza. A proximidade a campos de golfe, como o Club de Golf Jávea (4,7 km), e a centros desportivos como o Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) e o Palau Municipal d'Esports (1,7 km) atrai residentes ativos. As marinas como o Club Náutico de Jávea (2,4 km) oferecem oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea está localizada na Costa Blanca Norte, na província de Alicante. A cidade está aninhada entre o maciço do Montgó e o mar Mediterrâneo, protegida por promontórios rochosos. É um destino costeiro popular, muito apreciado tanto por locais como por visitantes internacionais, que constituem uma parte significativa da população. Jávea faz parte da comarca da Marina Alta e está estrategicamente situada entre as cidades mais importantes de Dénia e Moraira. A ligação aos principais centros regionais e aos aeroportos de Alicante e Valência está garantida, facilitando o acesso à maior faixa costeira da Costa Blanca.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 41 mm |
| Março | 14.2°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.8°C | 43 mm |
| Junho | 22.9°C | 21 mm |
| Julho | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Setembro | 24.0°C | 44 mm |
| Outubro | 19.9°C | 87 mm |
| Novembro | 15.9°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 61 mm |
Plano
Comparada com outros projetos na Costa Blanca, como os OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de 475.000 €), a NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de 380.000 €) ou RESIDENTIAL VIVALIFE em Lomas de Cabo Roig (a partir de 369.000 €), esta moradia em Jávea posiciona-se num segmento de preço superior. Isto explica-se pela sua localização costeira atrativa numa cidade estabelecida como Jávea, que muitas vezes acarreta preços de terreno e custos de construção mais elevados. Enquanto as propriedades de comparação mencionadas oferecem opções de apartamentos ou moradias mais acessíveis, a moradia de Jávea oferece uma área útil maior, um terreno consideravelmente maior e, geralmente, uma qualidade de construção superior que atende às exigências de uma vida de luxo. A propriedade oferecida aqui destina-se a compradores dispostos a investir num local de primeira classe, privacidade e mais espaço, em contraste com os complexos de apartamentos que muitas vezes priorizam uma maior densidade de construção e áreas exteriores individuais mais pequenas.
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