تقع هذه الفيلا المستقلة في Jávea على مساحة 1100 متر مربع من الأرض، وتوفر 240 متر مربع من مساحة المعيشة مع 6 غرف نوم و 3 حمامات. العقار جاهز للسكن ويبدأ سعره من 790,000 يورو. يتمتع بموقع قريب من الشاطئ ووسائل الراحة اليومية، ويقع عند سفح جبل مونتجو، ويوفر إطلالات خلابة على البحر الأبيض المتوسط، مما يجعله خيارًا هادئًا ومريحًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط الحياة الساحلي الإسباني.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في موقع استراتيجي على مسافة قريبة من الشاطئ ومع وسائل الراحة اليومية في متناول اليد. على الرغم من البعد عن المطار، فإن قربه من الشاطئ والمرافق يجعله مكانًا جذابًا للسكن. محاطًا بالجمال الطبيعي، يوفر هذا الموقع للمقيمين حياة هادئة ومريحة.
تتميز هذه الفيلا بمساحات معيشة واسعة ومطبخ مستقل وعدد كافٍ من غرف النوم، مما يجعلها مناسبة للعائلات واستضافة الضيوف. تشمل المساحات الخارجية حمام سباحة ومنطقة للشواء ومواقف سيارات مغطاة لثلاث سيارات، وهي مثالية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي والحياة في الهواء الطلق.
العقار جاهز للسكن، مما يوفر سهولة الانتقال الفوري. يجمع أسلوبه المعماري التقليدي مع وسائل الراحة الحديثة لضمان تجربة معيشة مريحة. يمكنك الاستمتاع بمنزلك الجديد في Jávea دون انتظار.
يقع العقار على مسافة كبيرة من المطارات الرئيسية، مما قد يكون غير مناسب للمسافرين المتكررين. في حين توجد محطات نقل عام قريبة، فإن امتلاك سيارة خاصة سيعزز بشكل كبير التنقل في المنطقة. العقار لا يوفر إطلالات على البحر (وفقًا لتحليل الصور).
Ref: VL577250
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا المكونة من ست غرف نوم مثالية للعائلات الكبيرة أو الأجيال المتعددة أو لأولئك الذين يحبون استضافة عدد كبير من الضيوف. كما أنها خيار ممتاز لأولئك الذين يبحثون عن مقر إقامة دائم أو منزل عطلة واسع في Jávea. تتيح حالة العقار الجاهز للسكن للمشترين البدء في الاستمتاع بالحياة المتوسطية على الفور دون تأخيرات بناء محتملة. هذه الفيلا مناسبة تمامًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار يوفر مساحة واسعة وخصوصية ومرافق ترفيهية خارجية.
تجمع الفيلا بين الأسلوب التقليدي والراحة الحديثة. عند المدخل، توجد شرفة واسعة على شكل حرف L مع أقواس من حجر التوسكا، مثالية لتناول الطعام في فصل الصيف. غرفة المعيشة وتناول الطعام واسعة ومريحة، مع مدفأة تعمل بالحطب، مما يجعلها مثالية لفصل الشتاء. المطبخ مستقل ومجهز بالكامل، مع غرفة تخزين وغرفة غسيل / مكتب. يوجد إجمالي ست غرف نوم، ثلاث منها تقع في الطابق السفلي، مع خزائن مدمجة ومراوح سقف. هناك ثلاث حمامات، اثنان مع دشات وواحد مع حوض استحمام. تشتمل المنطقة الخارجية على مسبح بحجم 10 × 5 أمتار، ومنطقة للشواء، ومواقف سيارات مغطاة لثلاث سيارات. تم تجديد المرآب، ويستخدم جزء منه الآن كغرفة نوم ضيوف مع مدخل منفصل، بينما يستخدم الجزء الآخر كمخزن.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المستقلة من 790,000 يورو، وتوفر 6 غرف نوم و 3 حمامات بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 240 مترًا مربعًا. في حين أن السعر يعكس حجمها وموقعها، فإن قيمة العقارات في Jávea تشهد نموًا ثابتًا. العقار جاهز للسكن، مما يعني أن المشترين يمكنهم البدء في الاستمتاع به على الفور. توفر مساحة الأرض الواسعة البالغة 1100 متر مربع مساحة خارجية وفيرة.
Jávea، المعروفة أيضًا باسم Xàbia، هي بلدة ساحلية ومنتجع شهير ومدينة سوق في منطقة Marina Alta بمقاطعة أليكانتي، فالنسيا. تقع على جانب كتلة Montgó الجبلية، خلف خليج واسع ومحمية بين رأسين صخريين، وقد أصبحت المدينة منتجعًا ساحليًا صغيرًا ومدينة سوق شائعة جدًا. نصف سكانها المقيمين وأكثر من ثلثي زوارها السنويين أجانب. تبلغ مساحة المنطقة 68.6 كم² وتوفر مناظر طبيعية متنوعة، من الشواطئ إلى الجبال، وتشتهر بمناخها المعتدل وأيامها المشمسة وفرصها الوفيرة في الهواء الطلق، مما يوفر أسلوب حياة متوسطي مريح.
يبلغ متوسط درجة الحرارة في Jávea ما بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.4 درجة مئوية، مع أكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. تتوفر في المنطقة 78 مطعمًا و 12 صيدلية و 9 بنوك، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. تتوفر أيضًا مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك المراكز الرياضية وحمامات السباحة، بالإضافة إلى العديد من الشواطئ والمراسي.
يقع هذا العقار في Jávea، مقاطعة أليكانتي، على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، وهي وجهة شهيرة بشواطئها الجميلة ومناخها المعتدل. يقع عند سفح جبل Montgó، بالقرب من الشواطئ وجميع وسائل الراحة.
Jávea (Xàbia) هي بلدة ساحلية في منطقة Marina Alta بمقاطعة أليكانتي، مجتمع فالنسيا، تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط. تقع عند سفح كتلة Montgó الجبلية، خلف خليج واسع ومحمية بين رأسين صخريين. أصبحت المدينة منتجعًا ساحليًا صغيرًا ومدينة سوق شائعة جدًا، تجذب العديد من السكان والزوار الأجانب، مما يجعلها مثالية لأسلوب الحياة المتوسطي.
تقع الفيلا على بعد 1.4 كم فقط من شاطئ Cala del Ministre و 1.5 كم من شاطئ Platja de l'Arenal. كما أن شواطئ Granadella و La Grava الحاصلة على شهادة العلم الأزرق قريبة أيضًا. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 1.2 كم، وصيدلية على بعد 2.5 كم، ومستشفى على بعد 12 كم. لعشاق الجولف، يقع Club de Golf Jávea على بعد 4.9 كم. يوجد في المنطقة محطتان للنقل العام. في حين يوصى بامتلاك سيارة، فإن القرب من الشاطئ وبعض وسائل الراحة يعني أنها ليست ضرورية لجميع التنقلات.
| مسافة الشاطئ | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Jávea بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.4 درجة مئوية، ويتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. توفر حوالي 3802 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة مشمسة. يستمر موسم السباحة لمدة أربعة أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع المنطقة 8 أمتار فوق مستوى سطح البحر، وقربها من جبل مونتجو يخلق تضاريس فريدة. يبلغ انحدار الشاطئ الأقرب 0.4% فقط، مما يجعله مستويًا للغاية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر Jávea بشاطئين حاصلين على شهادة العلم الأزرق: Granadella و La Grava. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى Cala del Ministre (1.4 كم)، Platja de l'Arenal (1.5 كم)، و Platja de l'Portitxol (1.6 كم). يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعبة في Club de Golf Jávea، الواقع على بعد 4.9 كم. توجد أيضًا العديد من المراكز الرياضية وحمامات السباحة في المنطقة، بالإضافة إلى مرسين لليخوت، مما يوفر إمكانيات للأنشطة البحرية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea (Xàbia) هي بلدة ساحلية في منطقة Marina Alta بمقاطعة أليكانتي، مجتمع فالنسيا، تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط. تقع عند سفح كتلة Montgó الجبلية، خلف خليج واسع ومحمية بين رأسين صخريين. أصبحت المدينة منتجعًا ساحليًا صغيرًا ومدينة سوق شائعة جدًا، تجذب العديد من السكان والزوار الأجانب، مما يجعلها مثالية لأسلوب الحياة المتوسطي.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 41 mm |
| مارس | 14.2°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.9°C | 21 mm |
| يوليو | 26.0°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 61 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع مثل Oceanic Apartments في Rojales (تبدأ من 475,000 يورو) و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (تبدأ من 380,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المستقلة في Jávea بسعر أعلى، ولكنها توفر أيضًا مساحة أكبر وغرف نوم ومساحة أرض. Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig (تبدأ من 369,000 يورو) هو خيار أقل تكلفة، ولكنه عادة ما يكون شققًا أو منازل تاون هاوس وليس فيلات مستقلة. عادةً ما يتميز سوق العقارات في Jávea بفيلات مستقلة توفر مساحة أكبر وخصوصية، وهذا ينعكس في أسعارها الأعلى. تتميز المنطقة بقربها من الشواطئ وملاعب الجولف والجمال الطبيعي، مما يجذب المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر. مقارنة بالمناطق الأقل تكلفة، تتمتع العقارات في Jávea عادةً بموقع أفضل وجودة بناء أعلى، مما يبرر سعرها. القرب من الشواطئ مثل Granadella و La Grava، وكذلك من نوادي الجولف مثل Club de Golf Jávea، يدعم قيمتها بشكل أكبر.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
