Diese freistehende Villa in Javea, Provinz Alicante, bietet mit 6 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 240 m² Wohnfläche großzügigen Raum. Auf einem 1100 m² großen Grundstück gelegen, ist das Anwesen fertiggestellt und bezugsfertig. Die Villa kombiniert traditionellen Stil mit funktionalen Wohnbereichen und liegt in einer etablierten Gegend, die sowohl Ruhe als auch Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten verspricht. Sie repräsentiert eine solide Option für Käufer, die eine etablierte Wohnlage an der Costa Blanca suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Javea, einem beliebten Küstenort an der Costa Blanca. Sie ist fußläufig zum Strand und zu täglichen Besorgungen gelegen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohnbebauung und Natur aus, mit Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen Erreichbarkeit und ruhigem Wohnen.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine geräumige Residenz mit vielen Schlafräumen suchen, geeignet für größere Familien oder als Ferienhaus mit Platz für Gäste. Die Aufteilung über zwei Etagen, mit separaten Wohnbereichen, bietet Flexibilität für unterschiedliche Bedürfnisse. Die Nähe zu Stränden und lokalen Annehmlichkeiten erfüllt praktische Wohnansprüche.
Das Objekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und das Anwesen sofort bezogen werden kann. Es handelt sich nicht um eine Neubau-Erstbezugswohnung im klassischen Sinne, sondern um eine fertiggestellte Villa, die sofortigen Einzug ermöglicht. Dies reduziert die Wartezeiten und ermöglicht eine schnelle Realisierung des Wohntraums.
Das Objekt befindet sich in gewisser Entfernung zu größeren Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Alicante (ca. 84 km). Für einige Pendelaktivitäten oder den Transport von außerhalb ist ein Auto empfehlenswert. Die spezifische Lage in einer etablierten Wohngegend bedeutet, dass es sich nicht um eine isolierte Neuentwicklung handelt, sondern um eine Villa in einem bestehenden Umfeld.
Ref: VL577250
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa passt gut für Familien oder Gruppen, die viel Platz benötigen, sei es für ein permanentes Wohnen oder als Ferienresidenz. Die sechs Schlafzimmer und zwei Wohnebenen bieten Flexibilität für mehrere Generationen oder die Unterbringung von Gästen. Die Lage in einer Gegend mit fußläufiger Erreichbarkeit zu Stränden und Supermärkten ist attraktiv für diejenigen, die eine praktische und zugleich entspannte Lebensweise schätzen. Die Nähe zu Golfplätzen und Freizeitmöglichkeiten richtet sich an Aktive. Für Käufer, die eine etablierte Gemeinschaft mit einem hohen Anteil an internationalen Bewohnern suchen, bietet Javea eine passende Umgebung. Die Tatsache, dass die Villa bezugsfertig ist, ist vorteilhaft für Käufer, die schnell einziehen möchten.
Die Villa präsentiert sich im traditionellen Stil, wie in der Beschreibung angedeutet. Die Innenräume umfassen einen geräumigen Wohn-Essbereich mit Kamin, eine unabhängige, voll ausgestattete Küche mit Speisekammer und Hauswirtschaftsraum. Die Böden sind durchgehend, und es gibt Holzböden oder ähnliche Oberflächen in den Schlafzimmern. Die Bäder sind mit Duschen oder Badewannen ausgestattet. Außenbereiche wie die überdachte Naya mit Tosca-Steinbögen und der Garten mit Obstbäumen sowie ein privater Pool und Grillplatz tragen zum Wohnkomfort bei. Zusätzliche Merkmale wie Einbauschränke und Deckenventilatoren in den Schlafzimmern sowie eine renovierte Garage, die teilweise als Gästezimmer genutzt wird, deuten auf eine solide Bauweise und funktionale Ausstattung hin.
Die freistehende Villa in Javea wird zu einem Preis ab €790.000 angeboten. Das Anwesen verfügt über 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 240 m² auf einem 1100 m² großen Grundstück. Es ist bereits fertiggestellt und kann somit sofort bezogen werden. Diese Preisgestaltung positioniert die Villa im gehobeneren Segment des lokalen Marktes, was auf die Größe, die Lage und die Ausstattung zurückzuführen ist. Der Preis spiegelt den Wert eines etablierten Objekts in einer begehrten Küstenregion wider.
Javea, auch bekannt als Xàbia, ist eine Küstenstadt an der Costa Blanca, gelegen am Fuße des Montgó-Massivs. Die Stadt hat sich zu einem beliebten Ferienort entwickelt, der sowohl Ruhe als auch eine lebendige Atmosphäre bietet. Ein bedeutender Teil der Bevölkerung und Besucher sind international, was zu einer kosmopolitischen Ausrichtung beiträgt. Die Villa liegt in einer etablierten Wohngegend, die eine gute Balance zwischen Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und der natürlichen Schönheit der Küste bietet. Die unmittelbare Umgebung ist durch Wohnbebauung geprägt, mit Zugang zu täglichen Notwendigkeiten wie Supermärkten und Apotheken in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung an Strände und Freizeitmöglichkeiten ist gut, was Javea zu einem attraktiven Standort für verschiedene Lebensstile macht, von dauerhaftem Wohnsitz bis hin zu saisonalen Aufenthalten.
Javea, an der Küste der Provinz Alicante gelegen, ist bekannt für seine attraktive Mischung aus Stränden, Natur und einer etablierten internationalen Gemeinschaft. Die Villa befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die fußläufig zu Annehmlichkeiten wie Stränden und Supermärkten liegt. Die Umgebung bietet eine entspannte Atmosphäre, die typisch für die Mittelmeerküste ist. Die Nähe zu Buchten wie La Caleta und Cala del Francés sowie zu größeren Stränden wie Platja de l'Arenal bereichert das Freizeitangebot. Die Stadt selbst bietet eine Vielzahl von Restaurants und Cafés, was das tägliche Leben angenehm gestaltet. Die bergige Kulisse des Montgó Massivs im Rücken sorgt für eine malerische Landschaft. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,4°C mit über 3.800 Sonnenstunden im Jahr begünstigt Aktivitäten im Freien über weite Teile des Jahres.
Die auf der Karte dargestellte Lage von Javea, Alicante, platziert die Villa in einer etablierten Küstenregion. Sie zeigt die Nähe zu verschiedenen Stränden, Buchten und städtischen Annehmlichkeiten, die für das tägliche Leben und die Freizeitgestaltung wichtig sind. Die Positionierung im Verhältnis zu größeren Städten und dem Flughafen verdeutlicht die Erreichbarkeit.
Javea befindet sich an der nördlichen Costa Blanca, in der Provinz Alicante. Es liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Denia und Moraira. Die Region Marina Alta, zu der Javea gehört, ist bekannt für ihre malerische Küste, die zerklüfteten Buchten und die Nähe zum Montgó-Massiv. Als Teil der Costa Blanca profitiert Javea von der Beliebtheit der gesamten Küstenlinie als Reiseziel für internationale Käufer und Urlauber. Die Stadt selbst hat eine eigene Identität entwickelt, die über das typische Strandresort hinausgeht, mit einem historischen Zentrum und einer starken internationalen Präsenz. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die wichtigsten Städte der Region und gleichzeitig eine gewisse Abgeschiedenheit vom Massentourismus.
Die Villa ist gut an lokale Annehmlichkeiten angebunden. Strände wie Cala del Ministre sind nur 1,4 km entfernt, und der beliebte Platja de l'Arenal ist 1,5 km entfernt. Supermärkte sind in 1,2 km und Apotheken in 2,5 km erreichbar. Das Zentrum von Javea mit zahlreichen Restaurants (78 im 2km Radius) und Geschäften ist ebenfalls gut erreichbar. Für Golfer sind die Golfplätze von Javea (4,9 km) und Ifach (11 km) in der Nähe. Die Anbindung an größere Städte wie Denia (ca. 8,7 km Bahnfahrt) ist gegeben. Der nächstgelegene Flughafen ist Alicante-Elche (ALC) in etwa 84 km Entfernung, Valencia (VLC) ist ca. 97 km entfernt. Die Mobilität vor Ort wird durch zwei öffentliche Verkehrshaltestellen erleichtert, wobei ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung und die Erledigung von Besorgungen empfohlen wird.
| Strandentfernung | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Javea genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,4°C und milden Wintern. Die Region verzeichnet jährlich etwa 3.802 Sonnenstunden, was sie zu einem Ganzjahresziel macht. Das Klima ist durch warme Sommer und milde Winter gekennzeichnet, mit einem angenehmen Schwimmseizoen von etwa vier Monaten, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Villa liegt auf 8 Metern über dem Meeresspiegel und ist in der Nähe des Montgó-Massivs gelegen, was eine geschützte Lage und möglicherweise frische Brisen vom Meer mit sich bringt. Die Hänge sind hier sehr flach, mit einer geringen Neigung von 0,4% zum Strand, was die Zugänglichkeit erleichtert. Die umliegende Natur bietet Möglichkeiten für Wanderungen und Erkundungen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Javea ist bekannt für ihre Vielfalt an Stränden und Buchten, von denen zwei, Granadella und La Grava, mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind. Die Villa ist nur wenige Kilometer von mehreren dieser Strände entfernt, darunter Cala del Ministre (1,4 km), Platja de l'Arenal (1,5 km) und Platja de la Grava (2,1 km). Wassersportaktivitäten sind hier weit verbreitet, mit Marinas wie dem Club Náutico de Jávea in der Nähe. Für Golfer bietet die Region mehrere renommierte Golfplätze, darunter den Club de Golf Jávea (4,9 km) und den Club de Golf Ifach (11 km). Sportzentren wie das Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die Landschaft rund um Javea lädt auch zu Wanderungen und Ausflügen zu Aussichtspunkten wie dem Mirador de la Granadella ein.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea befindet sich an der nördlichen Costa Blanca, in der Provinz Alicante. Es liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Denia und Moraira. Die Region Marina Alta, zu der Javea gehört, ist bekannt für ihre malerische Küste, die zerklüfteten Buchten und die Nähe zum Montgó-Massiv. Als Teil der Costa Blanca profitiert Javea von der Beliebtheit der gesamten Küstenlinie als Reiseziel für internationale Käufer und Urlauber. Die Stadt selbst hat eine eigene Identität entwickelt, die über das typische Strandresort hinausgeht, mit einem historischen Zentrum und einer starken internationalen Präsenz. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die wichtigsten Städte der Region und gleichzeitig eine gewisse Abgeschiedenheit vom Massentourismus.
Xàbia ist eine südostspanische Mittelmeer-Küstenstadt mit knapp 30.000 Einwohnern im Norden der Costa Blanca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| März | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Dezember | 12.5°C | 61 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa Blanca wie Oceanic Apartments in Rojales (ab €475.000), Nueva Daya Villa in Daya Nueva (ab €380.000) oder Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000), positioniert sich diese Villa in Javea mit einem Preis ab €790.000 deutlich im oberen Segment. Diese Preisdifferenz erklärt sich durch die Lage in Javea, einer etablierteren und landschaftlich reizvolleren Küstenregion, die höhere Grundstücks- und Immobilienwerte aufweist. Während die genannten Vergleichsobjekte oft neuere, kompaktere Wohnungen oder kleinere Villen in weniger etablierten oder weiter landeinwärts gelegenen Gebieten darstellen, bietet diese Villa in Javea eine größere Wohnfläche, ein geräumigeres Grundstück und die Nähe zu zahlreichen natürlichen Buchten und Stränden, was den höheren Preis rechtfertigt. Die Verfügbarkeit von 6 Schlafzimmern und die reife Gartenanlage mit Pool sind ebenfalls Faktoren, die den Preis beeinflussen und von einfacheren Angeboten abheben.
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