וילה נפרדת זו ביאווה, הממוקמת על מגרש של 1100 מ"ר ומציעה 240 מ"ר שטח מגורים עם 6 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, מוכנה וזמינה החל מ-790,000 €. הנכס ממוקם במרחק הליכה מהחוף ועם שירותים יומיומיים בהישג יד, למרגלות הר מונטגו, עם נופים עוצרי נשימה של הים התיכון, מה שהופך אותו לבחירה שקטה ונוחה עבור קונים המחפשים אורח חיים ספרדי בחוף הים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באופן אסטרטגי במרחק הליכה מהחוף ועם שירותים יומיומיים בהישג יד. למרות המרחק המשמעותי משדה התעופה, הקרבה שלו לחוף ולשירותים הופכת אותו למקום מגורים אטרקטיבי. האזור, המוקף ביופי טבעי, מציע לתושבים חיים שלווים ונוחים.
וילה זו מציעה אזורי מגורים מרווחים, מטבח נפרד ומספיק חדרי שינה, מה שהופך אותה למתאימה למשפחות ולאירוח אורחים. האזורים החיצוניים כוללים בריכה, אזור ברביקיו וחניה מקורה לשלוש מכוניות, אידיאליים ליהנות מאקלים הים התיכון ומחיים בחוץ.
הנכס הושלם, ומספק את הנוחות של מעבר מיידי. סגנון האדריכלות המסורתי שלו, בשילוב עם שירותים מודרניים, מבטיח חווית מגורים נוחה. תוכלו ליהנות מהבית החדש שלכם ביאווה ללא המתנה.
הנכס ממוקם במרחק משמעותי משדות תעופה ראשיים, מה שיכול להיות לא נוח לנוסעים תכופים. בעוד שיש תחנות תחבורה ציבורית בקרבת מקום, בעלות על מכונית פרטית תשפר משמעותית את הניידות באזור. הנכס אינו מציע נוף לים (על פי ניתוח התמונות).
Ref: VL577250
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו בת שש חדרי שינה אידיאלית למשפחות גדולות, משפחות רב-דוריות, או לאלו שאוהבים לארח מספר רב של אורחים. זוהי גם בחירה מצוינת עבור אלה המחפשים מקום מגורים קבוע או בית נופש מרווח ביאווה. המצב המושלם מאפשר לקונים להתחיל ליהנות מחיי הים התיכון באופן מיידי ללא עיכובים אפשריים בבנייה. וילה זו מתאימה מאוד לקונים המחפשים נכס המציע מספיק מקום, פרטיות ומתקני פנאי בחוץ.
הווילה משלבת סגנון מסורתי עם נוחות מודרנית. הכניסה כוללת מרפסת מרווחת בצורת L עם קשתות אבן טוסקה, אידיאלית לארוחות קיץ. הסלון ופינת האוכל מרווחים ונעימים, עם אח עצי הסקה, מה שהופך אותם לאידיאליים לחודשי החורף. המטבח נפרד ומאובזר במלואו, ויש לו גם מזווה וחדר כביסה/משרד. בסך הכל ישנם שישה חדרי שינה, שלושה מהם ממוקמים בקומת הקרקע ומצוידים בארונות מובנים ומאווררי תקרה. שלוש חדרי אמבטיה זמינים, שניים עם מקלחונים ואחד עם אמבטיה. אזור החוץ כולל בריכה בגודל 10x5 מטר, אזור ברביקיו וחניה מקורה לשלוש מכוניות. המוסך שופץ, כאשר חלקו משמש כחדר שינה לאורחים עם כניסה נפרדת, והחלק השני משמש כמחסן.
וילה נפרדת זו מתחילה במחיר של 790,000 אירו ומציעה 6 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, עם שטח מגורים כולל של 240 מ"ר. בעוד שהמחיר משקף את גודלו ומיקומו, ערך הנכסים ביאווה גדל באופן עקבי. הנכס הושלם, מה שאומר שקונים יכולים ליהנות ממנו באופן מיידי. שטח הקרקע הנרחב של 1100 מ"ר מספק שפע של מקום חיצוני.
יאווה, הידועה גם בשם Xàbia, היא עיירת נופש פופולרית ומרכז שוק באזור מרינה אלטה, מחוז אליקנטה, ולנסיה. ממוקמת על מדרון מסה מונטגו, מאחורי מפרץ רחב ומוגנת בין שני כפים סלעיים, היא הפכה לעיירת נופש קטנה ומרכז שוק פופולרי מאוד. מחצית מאוכלוסייתה הקבועה ויותר משני שליש ממבקריה השנתיים הם זרים. שטח של 68.6 קמ"ר מציע נופים מגוונים, מחופים להרים, והוא ידוע באקלים המתון שלו, בימים שטופי שמש ובשפע של פעילויות בחוץ, המציעים אורח חיים ים תיכוני נינוח.
הטמפרטורות הממוצעות ביאווה נעות בין 12°C ל-27°C, עם ממוצע שנתי של 18.4°C ויותר מ-3800 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה ליעד אידיאלי לפעילויות בחוץ לאורך כל השנה. האזור כולל 78 מסעדות, 12 בתי מרקחת ו-9 בנקים, המבטיחים נוחות בחיי היומיום. כמו כן, קיימים מגוון מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט ובריכות, לצד מספר חופים ומרינות.
נכס זה ממוקם ביאווה, מחוז אליקנטה, בחוף הדרום-מזרחי של ספרד, יעד פופולרי בזכות חופיו היפים ואקלימו המתון. הוא ממוקם למרגלות הר מונטגו, קרוב לחופים ולכל השירותים.
יאווה (Xàbia) היא עיירת חוף באזור מרינה אלטה של מחוז אליקנטה, קהילת ולנסיה, הממוקמת על חוף הים התיכון. היא שוכנת על מדרון מסה מונטגו, מאחורי מפרץ רחב ומוגנת בין שני כפים סלעיים. העיר הפכה לעיירת נופש קטנה ומרכז שוק פופולרי מאוד, המושכת אליה תושבים ומוזמנים זרים רבים, מה שהופך אותה למקום אידיאלי לסגנון חיים ים תיכוני.
הווילה ממוקמת במרחק של 1.4 ק"מ בלבד מחוף קאלה דל מיניסטר ו-1.5 ק"מ מחוף פלאטיה דל ארנל. חופי גרנדלה ולה גראבה, הנושאים את דגל הכחול, קרובים גם הם. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 1.2 ק"מ, בית מרקחת במרחק 2.5 ק"מ, ובית חולים במרחק 12 ק"מ. עבור חובבי גולף, קלאב דה גולף חאביה ממוקם במרחק 4.9 ק"מ. קיימות 2 תחנות תחבורה ציבורית באזור. בעוד שמומלץ להחזיק ברכב, הקרבה לחוף ולשירותים מסוימים אומרת שהוא אינו הכרחי לכל הנסיעות.
| מרחק מהים | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
יאווה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4°C וטמפרטורות הנעות בין 12°C ל-27°C. כ-3802 שעות שמש בשנה הופכות אותה ליעד שטוף שמש. עונת השחייה נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. גובה האזור הוא 8 מטר מעל פני הים, והקרבה להר מונטגו יוצרת טופוגרפיה ייחודית. השיפוע אל החוף הקרוב ביותר הוא רק 0.4%, מה שהופך אותו שטוח מאוד.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
יאווה מתגאה בשני חופים עם דגל כחול: גרנדלה ולה גראבה. חופים נוספים בקרבת מקום כוללים את קאלה דל מיניסטר (1.4 ק"מ), פלאטיה דל ארנל (1.5 ק"מ) ופלאטיה דל פורטיקסול (1.6 ק"מ). חובבי גולף יכולים לשחק בקלאב דה גולף חאביה, הממוקם במרחק 4.9 ק"מ. ישנם גם מספר מרכזי ספורט ובריכות באזור, יחד עם שתי מרינות המציעות אפשרויות לפעילויות ימיות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
יאווה (Xàbia) היא עיירת חוף באזור מרינה אלטה של מחוז אליקנטה, קהילת ולנסיה, הממוקמת על חוף הים התיכון. היא שוכנת על מדרון מסה מונטגו, מאחורי מפרץ רחב ומוגנת בין שני כפים סלעיים. העיר הפכה לעיירת נופש קטנה ומרכז שוק פופולרי מאוד, המושכת אליה תושבים ומוזמנים זרים רבים, מה שהופך אותה למקום אידיאלי לסגנון חיים ים תיכוני.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 41 mm |
| מרץ | 14.2°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.8°C | 43 mm |
| יוני | 22.9°C | 21 mm |
| יולי | 26.0°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 61 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים כמו 'Oceanic Apartments' ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו) ו-'Nueva Daya Villa' בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו), וילה נפרדת זו ביאווה נמצאת בנקודת מחיר גבוהה יותר, אך מציעה גם יותר שטח, חדרי שינה וגודל מגרש. 'Residential Vivalife' בלומה דה קאבו רויג (החל מ-369,000 אירו) היא אופציה זולה יותר, אך בדרך כלל מדובר בדירות או בתי טאון האוס, ולא בוילות נפרדות. שוק הנדל"ן ביאווה מאופיין בדרך כלל בוילות נפרדות המציעות שטח רב יותר ופרטיות, מה שמתבטא במחירים גבוהים יותר. האזור מתאפיין בקרבתו לחופים, מגרשי גולף ויופי טבעי, המושך קונים המחפשים אורח חיים יוקרתי יותר. בהשוואה לאזורים זולים יותר, נכסים ביאווה בדרך כלל נהנים ממיקום טוב יותר ואיכות בנייה גבוהה יותר, מה שמצדיק את מחירם. הקרבה לחופים כמו גרנדלה ולה גראבה, כמו גם למועדוני גולף כמו קלאב דה גולף חאביה, תומכת עוד יותר בערכם.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
