立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ビーチまで徒歩圏内、日用品にも近く、戦略的なロケーションにあります。空港までの距離はありますが、ビーチやアメニティへの近さが魅力的な居住空間となっています。自然の美しさに囲まれたこのエリアは、住民に静かで快適な生活を提供します。
広々としたリビングエリア、独立したキッチン、十分なベッドルームを備えたこのヴィラは、家族やゲストをもてなすのに適しています。屋外エリアには、プール、バーベキューエリア、3台分の屋根付き駐車場があり、地中海の気候とアウトドアライフを楽しむのに最適です。
この物件は完成しており、すぐに移り住むことができます。伝統的な建築様式とモダンなアメニティの組み合わせが、快適な生活体験を保証します。ハベアでの新しい家を、待つことなく楽しむことができます。
この物件は主要空港からかなりの距離にあり、頻繁に旅行する方には不便かもしれません。近くに公共交通機関の停留所はありますが、自家用車があれば地域内の移動が大幅に楽になります。物件からは海の景色は望めません（写真分析による）。
Ref: VL577250
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この6ベッドルームのヴィラは、大家族、複数世代の家族、または多くのゲストをもてなすのが好きな人に最適です。ハベアで永住または広々とした別荘を探している人にも最適です。完成済みの状態なので、購入者は建設の遅延なしにすぐに地中海生活を楽しむことができます。このヴィラは、十分なスペース、プライバシー、屋外レクリエーション施設を提供する不動産を探している購入者に非常に適しています。
ヴィラは、伝統的なスタイルとモダンな快適さを組み合わせています。エントランスには、夏に最適なトスカ石のアーチがある広々としたL字型のポーチがあります。リビング・ダイニングエリアは広々として居心地が良く、薪暖炉があり、冬の月にも理想的です。独立したキッチンは設備の整ったキッチンで、パントリーとランドリールーム/オフィスも備えています。合計6つのベッドルームがあり、そのうち3つは下の階にあり、埋め込み式ワードローブと天井ファンが備わっています。3つのバスルームがあり、2つはシャワー付き、1つはバスタブ付きです。屋外エリアには、10x5メートルのプール、バーベキューエリア、3台分の屋根付き駐車場があります。ガレージは改装され、一部は独立した入り口のあるゲスト用ベッドルームとして、もう一部は倉庫として使用されています。
この独立したヴィラは790,000ユーロからで、6つのベッドルーム、3つのバスルーム、合計240平方メートルの居住スペースを提供しています。価格はその規模と立地を反映していますが、ハベアの不動産価値は着実に上昇しています。物件は完成しており、購入者はすぐに利用できます。1100平方メートルの広々とした敷地は、十分な屋外スペースを提供します。
ハベア（Jávea）、別名シャビア（Xàbia）は、バレンシア州アリカンテ県マリナアルタ地区にある人気の沿岸リゾート地および市場町です。モンテゴ山塊の斜面に位置し、広い湾の後ろにあり、2つの岩がちな岬の間で保護されているこの街は、非常に人気のある小さな海辺のリゾート地および市場町になっています。住民の半数以上、年間訪問者の3分の2以上が外国人です。68.6平方キロメートルのエリアには、ビーチから山まで多様な風景が広がり、温暖な気候、晴れた日、そして豊富なアウトドアアクティビティで知られ、リラックスした地中海式ライフスタイルを提供しています。
ハベアの平均気温は12°Cから27°Cの間で、年間平均は18.4°C、年間3800時間以上の晴天に恵まれ、年間を通じてアウトドアアクティビティに最適な場所となっています。この地域には78軒のレストラン、12軒の薬局、9軒の銀行があり、日常生活の利便性を保証しています。また、スポーツセンター、プール、そしていくつかのビーチやマリーナなど、豊富なスポーツ施設も利用できます。
この物件は、スペイン南東部の海岸にあるアリカンテ県ハベアに位置し、美しいビーチと穏やかな気候で知られる人気の目的地です。モンテゴ山の麓にあり、ビーチやすべての設備に近いです。
ハベア（Xàbia）は、バレンシア州アリカンテ県マリナアルタ地区にある沿岸都市で、地中海沿岸に位置しています。モンテゴ山塊の斜面に位置し、広大な湾の後ろにあり、2つの岩がちな岬に囲まれています。この街は、多くの外国人居住者や観光客を魅了する、非常に人気のある小さな海辺のリゾート地および市場町となり、地中海式ライフスタイルに理想的な場所となっています。
ヴィラは、カラ・デル・ミニストレ・ビーチからわずか1.4km、プラットハ・デル・アレナル・ビーチから1.5kmの距離にあります。ブルーフラッグ認証を受けたグランデラ・ビーチとラ・グラバ・ビーチも近くにあります。最寄りのスーパーマーケットは1.2km、薬局は2.5km、病院は12kmです。ゴルフ愛好家には、4.9km離れたクラブ・デ・ゴルフ・ハベアがあります。地域には2つの公共交通機関の停留所があります。車を所有することが推奨されますが、ビーチや一部の施設への近さから、すべての移動に車が必要なわけではありません。
| ビーチまでの距離 | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ハベアは地中海性気候で、年間平均気温は18.4°C、気温は12°Cから27°Cの間で変動します。年間約3802時間の晴天は、晴れた目的地となっています。海水浴シーズンは約4ヶ月続き、水温は20°C以上に達します。この地域の海抜は8メートルで、モンテゴ山に近いことでユニークな地形が生まれています。最も近いビーチへの傾斜はわずか0.4%で、非常に平坦です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ハベアには、グランデラとラ・グラバという2つのブルーフラッグ認定ビーチがあります。近くの他のビーチには、カラ・デル・ミニストレ（1.4km）、プラットハ・デル・アレナル（1.5km）、プラットハ・デル・ポルティクソル（1.6km）があります。ゴルフ愛好家は、4.9km離れたクラブ・デ・ゴルフ・ハベアでプレーできます。この地域には、いくつかのスポーツセンターやプール、そしてマリンアクティビティの機会を提供する2つのマリーナもあります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
ハベア（Xàbia）は、バレンシア州アリカンテ県マリナアルタ地区にある沿岸都市で、地中海沿岸に位置しています。モンテゴ山塊の斜面に位置し、広大な湾の後ろにあり、2つの岩がちな岬に囲まれています。この街は、多くの外国人居住者や観光客を魅了する、非常に人気のある小さな海辺のリゾート地および市場町となり、地中海式ライフスタイルに理想的な場所となっています。
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 41 mm |
| 3月 | 14.2°C | 45 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.8°C | 43 mm |
| 6月 | 22.9°C | 21 mm |
| 7月 | 26.0°C | 7 mm |
| 8月 | 26.7°C | 10 mm |
| 9月 | 24.0°C | 44 mm |
| 10月 | 19.9°C | 87 mm |
| 11月 | 15.9°C | 76 mm |
| 12月 | 12.5°C | 61 mm |
平坦
ロハレスのオーシャニック・アパートメンツ（475,000ユーロから）やダヤ・ヌエバのヌエバ・ダヤ・ヴィラ（380,000ユーロから）などのプロジェクトと比較すると、ハベアのこの一戸建てヴィラは価格帯が高いですが、より広いスペース、ベッドルーム、敷地面積を提供しています。ロマス・デ・カボ・ロイグのレジデンシャル・ビバライフ（369,000ユーロから）はより手頃な選択肢ですが、通常は独立型ヴィラではなく、アパートメントまたはタウンハウスです。ハベアの不動産市場は、通常、より広い敷地とプライバシーを提供する独立型ヴィラを特徴としており、それがより高い価格帯に反映されています。この地域は、ビーチ、ゴルフコース、自然の美しさへの近さが特徴であり、より高級なライフスタイルを求める買い手を惹きつけています。より安価な地域と比較して、ハベアの不動産は通常、より良い立地とより高い建築品質を備えており、それが価格を正当化しています。グランデラやラ・グラバなどのビーチ、そしてクラブ・デ・ゴルフ・ハベアなどのゴルフコースへの近さが、その価値をさらに裏付けています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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