Esta moradia isolada em Javea, província de Alicante, oferece espaço generoso com 6 quartos e 3 casas de banho em 240 m² de área útil. Situada num lote de 1100 m², a propriedade está concluída e pronta a ser habitada. A moradia combina um estilo tradicional com áreas de estar funcionais e situa-se numa zona estabelecida que promete tanto tranquilidade como proximidade a comodidades essenciais. Representa uma opção sólida para compradores que procuram um local de residência estabelecido na Costa Blanca.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada em Javea, uma popular vila costeira na Costa Blanca. Fica a uma curta distância a pé da praia e das comodidades diárias. A área é caracterizada por uma mistura de urbanização e natureza, com comodidades como supermercados e farmácias nas imediações. A localização oferece um bom equilíbrio entre acessibilidade e vida tranquila.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência espaçosa com muitos quartos, adequado para famílias numerosas ou como casa de férias com espaço para hóspedes. A distribuição em dois pisos, com áreas de estar separadas, oferece flexibilidade para satisfazer diferentes necessidades. A proximidade de praias e comodidades locais satisfaz as exigências práticas da vida.
A propriedade está classificada como 'Pronta' (Gereed), o que significa que os trabalhos de construção estão concluídos e a propriedade pode ser ocupada imediatamente. Não se trata de um apartamento novo para primeira ocupação no sentido clássico, mas sim de uma moradia concluída que permite a entrada imediata. Isto reduz os tempos de espera e permite uma rápida concretização do sonho de habitação.
Para alguns deslocamentos ou transporte do exterior, é recomendado um carro. A localização específica numa zona residencial estabelecida significa que não se trata de um novo desenvolvimento isolado, mas sim de uma moradia num ambiente existente.
Ref: VL577250
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequada para famílias ou grupos que necessitam de muito espaço, seja para habitação permanente ou como residência de férias. Os seis quartos e os dois níveis de habitação oferecem flexibilidade para várias gerações ou para acomodar hóspedes. A localização numa área acessível a pé a praias e supermercados é atraente para aqueles que apreciam um estilo de vida prático e descontraído. A proximidade de campos de golfe e oportunidades de lazer destina-se aos mais ativos. Para compradores que procuram uma comunidade estabelecida com uma alta proporção de residentes internacionais, Javea oferece um ambiente adequado. O facto de a moradia estar pronta a ser habitada é uma vantagem para os compradores que desejam mudar-se rapidamente.
A moradia apresenta um estilo tradicional, como indicado na descrição. Os interiores incluem uma espaçosa sala de estar-jantar com lareira, uma cozinha independente totalmente equipada com despensa e lavandaria. Os pisos são uniformes, com soalhos de madeira ou acabamentos semelhantes nos quartos. As casas de banho estão equipadas com chuveiros ou banheiras. Áreas exteriores como a naya coberta com os seus arcos de pedra Tosca e o jardim com árvores de fruto, piscina privada e área de churrasco contribuem para o conforto de vida. Características adicionais como roupeiros embutidos e ventiladores de teto nos quartos, bem como uma garagem renovada parcialmente utilizada como quarto de hóspedes, indicam uma construção sólida e um equipamento funcional.
A moradia isolada em Javea é oferecida a um preço a partir de €790.000. A propriedade tem 6 quartos e 3 casas de banho numa área útil de 240 m² num lote de 1100 m². Já está concluída e pronta a ser ocupada imediatamente. Esta precificação posiciona a moradia no segmento superior do mercado local, o que se deve ao seu tamanho, localização e comodidades. O preço reflete o valor de uma propriedade estabelecida numa região costeira procurada.
Javea, também conhecida como Xàbia, é uma cidade costeira na Costa Blanca, situada na base do maciço do Montgó. A cidade tornou-se um destino turístico popular, que oferece tanto tranquilidade como um ambiente animado. Uma parte significativa da população e dos visitantes é internacional, o que contribui para uma orientação cosmopolita. A moradia está localizada numa área residencial estabelecida que oferece um bom equilíbrio entre a proximidade das comodidades urbanas e a beleza natural da costa. O ambiente imediato é caracterizado por urbanizações residenciais, com acesso às necessidades diárias, como supermercados e farmácias a uma curta distância a pé. A ligação a praias e oportunidades de lazer é boa, tornando Javea um local atraente para vários estilos de vida, desde residência permanente a estadias sazonais.
Javea, localizada na costa da província de Alicante, é conhecida pela sua atraente mistura de praias, natureza e uma comunidade internacional estabelecida. A moradia está localizada numa área residencial tranquila, acessível a pé a comodidades como praias e supermercados. O ambiente oferece uma atmosfera descontraída, típica da costa mediterrânea. A proximidade de enseadas como La Caleta e Cala del Francés, bem como de praias maiores como Platja de l'Arenal, enriquece a oferta de lazer. A própria cidade oferece uma variedade de restaurantes e cafés, o que torna a vida diária agradável. O cenário montanhoso do maciço do Montgó por trás garante uma paisagem pitoresca. A temperatura média anual de 18,4°C com mais de 3.800 horas de sol por ano favorece as atividades ao ar livre durante grande parte do ano.
A localização de Javea, Alicante, mostrada no mapa, situa a moradia numa região costeira estabelecida. Mostra a proximidade de várias praias, enseadas e comodidades urbanas essenciais para a vida diária e lazer. O posicionamento em relação a cidades maiores e ao aeroporto ilustra a acessibilidade.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Javea está localizada na Costa Blanca Norte, na província de Alicante. Está estrategicamente posicionada entre as maiores cidades de Denia e Moraira. A região da Marina Alta, a que Javea pertence, é conhecida pela sua costa pitoresca, enseadas escarpadas e proximidade ao maciço do Montgó. Como parte da Costa Blanca, Javea beneficia da popularidade de toda a linha costeira como destino para compradores e turistas internacionais. A própria cidade desenvolveu a sua própria identidade, que vai além de um simples resort de praia, com um centro histórico e uma forte presença internacional. A localização oferece uma boa ligação às principais cidades da região, mantendo ao mesmo tempo alguma distância do turismo de massa.
A moradia está bem ligada às comodidades locais. Praias como Cala del Ministre estão a apenas 1,4 km e a popular Platja de l'Arenal a 1,5 km. Supermercados são acessíveis a 1,2 km e farmácias a 2,5 km. O centro de Javea, com numerosos restaurantes (78 num raio de 2 km) e lojas, é também de fácil acesso. Para os golfistas, os campos de golfe de Javea (4,9 km) e Ifach (11 km) estão próximos. A ligação a cidades maiores como Denia (aproximadamente 8,7 km de comboio) está assegurada. O aeroporto mais próximo é Alicante-Elche (ALC) a cerca de 84 km, e Valência (VLC) a cerca de 97 km. A mobilidade local é facilitada por duas paragens de transporte público, embora um carro seja recomendado para explorar os arredores e fazer recados.
| Distância até à Praia | 1,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Javea goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,4°C e invernos amenos. A região regista aproximadamente 3.802 horas de sol por ano, o que a torna um destino para todo o ano. O clima é caracterizado por verões quentes e invernos amenos, com uma agradável estação balnear de cerca de quatro meses quando as temperaturas da água excedem os 20°C. A moradia está situada a 8 metros acima do nível do mar e perto do maciço do Montgó, o que proporciona uma localização abrigada e possivelmente brisas frescas do mar. As encostas são muito planas aqui, com uma inclinação baixa de 0,4% para a praia, o que facilita o acesso. A natureza circundante oferece oportunidades para caminhadas e exploração.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Javea é conhecida pela sua diversidade de praias e enseadas, duas das quais, Granadella e La Grava, ostentam a Bandeira Azul. A moradia fica a poucos quilómetros de várias destas praias, incluindo Cala del Ministre (1,4 km), Platja de l'Arenal (1,5 km) e Platja de la Grava (2,1 km). Os desportos aquáticos são amplamente praticados aqui, com marinas como o Club Náutico de Jávea nas proximidades. Para os golfistas, a região oferece vários campos de golfe de renome, incluindo o Club de Golf Jávea (4,9 km) e o Club de Golf Ifach (11 km). Centros desportivos como o Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) oferecem atividades de lazer adicionais. A paisagem em redor de Javea também convida a caminhadas e excursões a miradouros como o Mirador de la Granadella.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 41 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 32 mm |
| Março | 13.8°C | 44 mm |
| Abril | 15.8°C | 55 mm |
| Maio | 19.0°C | 21 mm |
| Junho | 22.8°C | 13 mm |
| Julho | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Setembro | 23.3°C | 38 mm |
| Outubro | 19.8°C | 43 mm |
| Novembro | 14.8°C | 72 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 46 mm |
Plano
Em comparação com outros projetos na Costa Blanca, como os Oceanic Apartamentos em Rojales (a partir de €475.000), a Nueva Daya Villa em Daya Nueva (a partir de €380.000) ou o Residential Vivalife em Lomas de Cabo Roig (a partir de €369.000), esta moradia em Javea, com um preço a partir de €790.000, posiciona-se claramente no segmento superior. Esta diferença de preço explica-se pela sua localização em Javea, uma região costeira mais estabelecida e pitoresca, que apresenta valores de terrenos e imóveis mais elevados. Enquanto as ofertas comparadas acima são frequentemente apartamentos mais recentes e compactos ou moradias mais pequenas em áreas menos estabelecidas ou mais no interior, esta moradia em Javea oferece uma área útil maior, um lote mais espaçoso e a proximidade de numerosas enseadas e praias naturais, o que justifica o preço mais elevado. A disponibilidade de 6 quartos e a área de jardim madura com piscina são também fatores que influenciam o preço e a distinguem de ofertas mais simples.
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